第一節(jié)定額計價與清單計價第二節(jié)建筑安裝工程定額的概念及應用第二章建筑工程造價計價方法了解定額計價模式與清單計價模式的含義，理解定額的概念及清單計價與定額計價方法的異同，掌握定額的直接套用及換算套用方法。學習目標定額計價與清單計價第一節(jié)一、定額計價與清單計價方法介紹１．定額計價模式工程造價的定額計價過程２．清單計價模式（１）工程量清單的概念（２）工程量清單計價方法工程造價的清單計價過程１．定額計價與清單計價的聯(lián)系（１）兩種計價方式的編制程序主線路基本相同（２）兩種計價方式的重點都是要準確計算工程量（３）兩種計價方式發(fā)生的費用基本相同（４）兩種計價方式的取費方法基本相同二、定額計價與清單計價的異同２．定額計價與清單計價的區(qū)別（１）編制的依據(jù)不同（２）工程單價的計價方式不同（３）工程項目劃分方式不同（４）工程量計算規(guī)則、計量單位不同（５）項目編碼不同（６）合同價調(diào)整方式不同建筑安裝工程定額的概念及應用第二節(jié)１．工程定額的概念２．工程定額的分類（１）按生產(chǎn)要素分類勞動定額、機械臺班使用定額和材料消耗定額。（２）按編制程序和用途分類施工定額、預算定額、概算定額、概算指標、投資估算指標等。（３）按編制單位和執(zhí)行范圍分類全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額和補充定額等。一、工程定額的概念和分類１．預算定額基價的確定定額基價計算公式如下：定額基價＝人工費＋材料費＋機械使用費或定額基價＝人工費＋材料費＋機械使用費＋管理費定額基價的計算過程見表。二、定額子目的構(gòu)成預算定額項目基價計算預算定額項目基價計算２．預算定額項目中材料費與配合比表的關(guān)系３．預算定額項目中工料消耗指標與砂漿、混凝土配合比表的關(guān)系１．預算定額的直接套用套用預算定額時應注意以下幾點：第一，根據(jù)施工圖、設(shè)計說明、標準圖做法說明，選擇預算定額項目。第二，應從工程內(nèi)容技術(shù)特征和施工方法上仔細核對，才能較準地確定與施工圖相對應的預算定額項目。第三，施工圖中分項工程的名稱、內(nèi)容和計量單位要與預算定額項目一致。三、預算定額的應用２．預算定額的換算套用（１）換算原則（２）預算定額的換算類型１）砂漿換算。２）混凝土換算。３）系數(shù)換算４）其他換算。（３）預算定額換算的基本思路換算后的定額基價＝原定額基價＋換入的費用－換出的費用３．砌筑砂漿換算（１）換算原因（２）換算特點砌筑砂漿換算公式：換算后定額基價＝原定額基價＋定額砂漿用量×(換入砂漿基價-換出砂漿基價)４．抹灰砂漿換算（１）換算原因（２）換算特點（３）換算公式第一種情況：換算后定額基價＝原定額基價＋∑[各層砂漿定額用量×（換入砂漿基價-換出砂漿基價）]第二種情況：換算后定額基價＝原定額基價＋（定額人工費＋定額機械費）×（K－1）＋∑（各層換入砂漿用量×換入砂漿基價－各層砂漿定額用量×換出砂漿基價）５．構(gòu)件混凝土換算（１）換算原因（２）換算特點（３）換算公式換算后定額基價＝原定額基價＋定額混凝土用量×（換入混凝土基價-換出混凝土基價）６．樓地面混凝土換算（１）換算原因（２）換算特點（３）換算公式換算后定額基價＝原定額基價＋（定額人工費＋定額機械費）×

（K－1）＋換入混凝土用量×換入混凝土基價

－定額混凝土用量×換出混凝土基價７．乘