虛假協(xié)議書無效1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX有限責(zé)任公司，住所地：中國北京市朝陽區(qū)XX路XX號。法定代表人：張三，職務(wù)：董事長，身份證號碼：110101XXXXXXXXXX。甲方聯(lián)系方式：010-XXXXXXXX。

甲方系一家依法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，主營業(yè)務(wù)為XX領(lǐng)域的產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)與銷售?；谧陨順I(yè)務(wù)發(fā)展需要，甲方擬通過本次合作獲取乙方的XX產(chǎn)品/租賃XX物業(yè)/委托XX服務(wù)。甲方具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本協(xié)議項下的全部義務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX科技有限公司，住所地：中國上海市浦東新區(qū)XX路XX號。法定代表人：李四，職務(wù)：總經(jīng)理，身份證號碼：310101XXXXXXXXXX。乙方聯(lián)系方式：021-XXXXXXXX。

乙方系一家依法成立并有效存續(xù)的高新技術(shù)企業(yè)，專注于XX領(lǐng)域的技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)品制造及服務(wù)輸出。乙方擁有合法的XX產(chǎn)品/物業(yè)/服務(wù)資質(zhì)，并具備履行本協(xié)議所需的專業(yè)能力及資源。乙方確認(rèn)其具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本協(xié)議項下的全部義務(wù)。

**協(xié)議簡介：**

本協(xié)議系甲乙雙方基于平等自愿、誠實信用的原則，就XX產(chǎn)品購買/XX物業(yè)租賃/XX服務(wù)委托事宜達成的合作意向。合作背景如下：

（1）甲方作為XX行業(yè)的知名企業(yè)，為滿足市場拓展及業(yè)務(wù)運營需求，需采購乙方的XX產(chǎn)品/租賃乙方的XX物業(yè)/委托乙方的XX服務(wù)。經(jīng)雙方初步接觸，乙方確認(rèn)可向甲方提供符合要求的XX產(chǎn)品/物業(yè)/服務(wù)。

（2）甲乙雙方在前期已就合作事宜進行充分溝通，并就合作模式、核心條款達成初步共識。甲方認(rèn)可乙方的XX產(chǎn)品/物業(yè)/服務(wù)在質(zhì)量、價格、交付/使用/執(zhí)行效率等方面具有顯著優(yōu)勢，且符合甲方業(yè)務(wù)發(fā)展的戰(zhàn)略需求。

（3）為明確雙方權(quán)利義務(wù)，規(guī)范合作流程，經(jīng)協(xié)商一致，雙方同意簽訂本協(xié)議，作為后續(xù)合作的法律依據(jù)。本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成任何形式的承諾或保證，雙方仍需按照本協(xié)議約定履行相關(guān)程序。

（4）本協(xié)議的履行以雙方最終簽署正式合同為前提。在此之前，雙方應(yīng)保持溝通，確保合作條件符合預(yù)期。如最終達成一致，雙方應(yīng)在協(xié)議生效后XX日內(nèi)簽署正式合同。

本協(xié)議的簽訂旨在為后續(xù)合作奠定基礎(chǔ)，雙方均應(yīng)本著嚴(yán)謹(jǐn)、專業(yè)的態(tài)度推進相關(guān)事宜。甲方承諾其提供的所有信息均真實有效，乙方亦然。雙方應(yīng)相互配合，確保合作順利進行。本協(xié)議作為整體協(xié)議的一部分，與正式合同具有同等法律效力，但具體條款以正式合同為準(zhǔn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就XX產(chǎn)品購買/XX物業(yè)租賃/XX服務(wù)委托的合作意向及后續(xù)權(quán)利義務(wù)，為雙方建立穩(wěn)定、合規(guī)的合作關(guān)系提供框架性指導(dǎo)。具體范圍包括但不限于：

1.甲乙雙方圍繞XX產(chǎn)品采購/XX物業(yè)租賃/XX服務(wù)委托所進行的初步協(xié)商、條件確認(rèn)及流程安排；

2.雙方在合作過程中需遵守的通用條款及特定要求，如產(chǎn)品規(guī)格/物業(yè)使用標(biāo)準(zhǔn)/服務(wù)執(zhí)行規(guī)范等；

3.本協(xié)議作為正式合同簽署前的準(zhǔn)備性文件，其內(nèi)容不構(gòu)成最終承諾，具體權(quán)利義務(wù)以雙方簽署的正式合同為準(zhǔn)。本協(xié)議旨在通過標(biāo)準(zhǔn)化流程設(shè)計，降低合作風(fēng)險，提高交易效率，并為后續(xù)正式合同的起草提供基礎(chǔ)依據(jù)。

第二條定義

本協(xié)議中下列術(shù)語具有以下含義：

1.“XX產(chǎn)品”指乙方根據(jù)甲方需求提供的符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的XX型號產(chǎn)品，包括但不限于技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量認(rèn)證及售后服務(wù)范圍；

2.“XX物業(yè)”指乙方提供給甲方租賃使用的位于XX地址的XX類型物業(yè)，具體面積、功能分區(qū)及權(quán)屬證明以乙方提供的產(chǎn)權(quán)文件為準(zhǔn)；

3.“XX服務(wù)”指乙方為甲方提供的涵蓋XX技術(shù)領(lǐng)域的定制化服務(wù)，包括但不限于方案設(shè)計、實施部署及持續(xù)運維；

4.“正式合同”指本協(xié)議簽署后，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章并完成必要報批程序的具有完全法律效力的書面協(xié)議；

5.“保密信息”指一方在合作過程中向另一方披露的、未公開的涉及商業(yè)秘密或技術(shù)機密的任何資料；

6.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定或正式合同要求提供XX產(chǎn)品/物業(yè)/服務(wù)，并有權(quán)對交付標(biāo)的進行驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)以雙方書面確認(rèn)的技術(shù)文件或合同條款為準(zhǔn)。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供清晰、完整的合作需求文件，包括但不限于產(chǎn)品規(guī)格清單/租賃使用要求/服務(wù)范圍清單，并保證所述需求的真實性及合法性。

（3）甲方有權(quán)對乙方的履約行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約情形，應(yīng)及時以書面形式提出，并要求乙方限期整改。

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議及正式合同約定支付相關(guān)款項，逾期支付的應(yīng)按每日萬分之五向乙方支付違約金，但甲方有權(quán)主張乙方同時存在的抗辯權(quán)。

（5）甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的XX產(chǎn)品/物業(yè)/服務(wù)資料，未經(jīng)乙方書面同意不得轉(zhuǎn)供第三方使用。如因甲方原因?qū)е滦畔⑿孤痘蜇敭a(chǎn)損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

（6）甲方應(yīng)配合乙方完成必要的產(chǎn)品測試/物業(yè)驗收/服務(wù)評估，并在規(guī)定時限內(nèi)提供書面反饋。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供明確的合作需求及支付能力證明，如甲方提供的條件不符合約定，乙方有權(quán)拒絕簽署正式合同或暫停合作流程。

（2）乙方應(yīng)確保其提供的XX產(chǎn)品/物業(yè)/服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，并附具完整的質(zhì)量證明文件。如產(chǎn)品存在瑕疵，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后XX日內(nèi)完成更換或修復(fù)。

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項，如甲方逾期未付，乙方有權(quán)暫停交付或解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。乙方應(yīng)在收到款項后及時履行交付義務(wù)，不得無理拖延。

（4）乙方應(yīng)保證其提供的XX物業(yè)/服務(wù)滿足甲方使用需求，并配備專業(yè)的技術(shù)團隊提供全程支持。如服務(wù)中斷或物業(yè)出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在第一時間響應(yīng)并采取補救措施。

（5）乙方應(yīng)對其掌握的甲方商業(yè)信息嚴(yán)格保密，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，不得向任何第三方披露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及合作結(jié)束后XX年。

（6）乙方應(yīng)向甲方提供必要的操作培訓(xùn)及維護指導(dǎo)，確保甲方能夠正確使用XX產(chǎn)品/物業(yè)/服務(wù)。如因乙方培訓(xùn)不當(dāng)導(dǎo)致甲方損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)配合甲方完成相關(guān)合規(guī)審查，及時提供所需的法律文件及資質(zhì)證明，確保合作符合監(jiān)管要求。如因乙方未及時配合導(dǎo)致合作受阻，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)保證其提供的XX產(chǎn)品/物業(yè)/服務(wù)不存在第三方權(quán)利糾紛，如因此引發(fā)糾紛，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟賠償。

第四條價格與支付條件

1.本協(xié)議項下的XX產(chǎn)品/物業(yè)/服務(wù)總價為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），具體金額及支付方式以雙方簽署的正式合同為準(zhǔn)。如涉及稅費，按國家相關(guān)稅法規(guī)定承擔(dān)，如需甲方承擔(dān)，應(yīng)列明具體稅種及稅率。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至乙方以下賬戶：

開戶名稱：XX科技有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXX

3.支付時間：

（1）預(yù)付款：甲方應(yīng)在正式合同簽署后XX日內(nèi)支付總價款的XX%，即人民幣XXXX元；

（2）進度款：甲方應(yīng)在XX產(chǎn)品/物業(yè)交付/服務(wù)啟動后XX日內(nèi)支付總價款的XX%，即人民幣XXXX元；

（3）尾款：甲方應(yīng)在XX產(chǎn)品驗收合格/物業(yè)使用期滿/服務(wù)完成后XX日內(nèi)支付剩余XX%，即人民幣XXXX元。

4.甲方支付款項前，有權(quán)要求乙方提供等額發(fā)票或合規(guī)票據(jù)。乙方提交的票據(jù)不符合要求的，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，但乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的甲方損失。

5.如遇價格調(diào)整，雙方應(yīng)依據(jù)市場行情或合同約定重新協(xié)商，并以書面形式確認(rèn)。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期自雙方簽署之日起至正式合同簽署或合作終止之日止，但雙方就XX產(chǎn)品購買/物業(yè)租賃/服務(wù)委托達成一致前，本協(xié)議僅作為合作意向，不產(chǎn)生強制約束力。

2.正式合同的履行期限：

（1）XX產(chǎn)品交付期限：乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后XX日內(nèi)完成交付，交付地點為甲方指定地址；

（2）物業(yè)租賃期限：租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計XX個月；

（3）服務(wù)提供期限：乙方應(yīng)在收到進度款后XX日內(nèi)啟動服務(wù)，服務(wù)期限為XX個月，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）需求確認(rèn)：甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議后XX日內(nèi)提供詳細需求清單；

（2）合同簽署：雙方應(yīng)在需求確認(rèn)后XX日內(nèi)完成正式合同簽署；

（3）驗收期限：XX產(chǎn)品/物業(yè)/服務(wù)交付后，甲方應(yīng)在XX日內(nèi)完成驗收，特殊情況經(jīng)雙方協(xié)商可延長XX日。

4.如因乙方原因?qū)е卵舆t交付/服務(wù)啟動，每延遲一日，乙方應(yīng)按合同總價款的萬分之X向甲方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價款的XX%。如延遲超過XX日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

5.如因甲方原因?qū)е潞献髁鞒萄诱`（如未及時提供資料、未按時付款等），每延誤一日，甲方應(yīng)按合同總價款的萬分之X向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價款的XX%。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

（1）未按時支付款項：

a.每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金，直至付清為止；

b.逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停交付/服務(wù)，并要求甲方支付合同總價款XX%的違約金；

c.若甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同，甲方除支付全部款項及違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

（2）提供虛假信息：如甲方在合作過程中提供虛假需求或資質(zhì)信息，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失（包括但不限于差旅費、誤工費等），甲方應(yīng)賠償乙方全部損失，并承擔(dān)合同總價款XX%的違約金。

（3）單方面解除合同：如甲方無正當(dāng)理由單方面解除正式合同，應(yīng)向乙方支付合同總價款XX%的違約金，并賠償乙方因合同解除導(dǎo)致的預(yù)期利益損失。

**2.乙方違約責(zé)任**

（1）未按時交付/提供服務(wù)：

a.每逾期一日，乙方應(yīng)按合同總價款的萬分之五向甲方支付違約金，直至履約完畢為止；

b.逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付款項并支付合同總價款XX%的違約金；

c.若乙方逾期交付/服務(wù)對甲方造成直接損失（如錯過市場良機、產(chǎn)生替代成本等），乙方還應(yīng)賠償相應(yīng)損失，但賠償總額不超過合同總價款的兩倍。

（2）產(chǎn)品/物業(yè)/服務(wù)存在嚴(yán)重缺陷：如XX產(chǎn)品存在嚴(yán)重質(zhì)量問題、物業(yè)不符合使用標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)嚴(yán)重偏離約定范圍，經(jīng)甲方書面指出后XX日內(nèi)未整改或整改無效的，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨，并要求乙方支付合同總價款XX%的違約金。

（3）泄露保密信息：如乙方違反保密義務(wù)，向第三方披露甲方商業(yè)信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償全部損失并支付合同總價款XX%的違約金，甲方有權(quán)解除合同。

（4）第三方索賠：若因乙方原因?qū)е碌谌骄蚗X產(chǎn)品/物業(yè)/服務(wù)提起索賠，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及費用，如因此給甲方造成損失，乙方應(yīng)予以賠償。

**3.違約金與賠償?shù)年P(guān)系**

任何一方違約時，守約方除有權(quán)要求違約方支付違約金外，還有權(quán)要求賠償實際損失，但違約金與實際損失賠償總額不應(yīng)超過合同總價款的XX%。雙方約定，違約金不足以彌補損失的，守約方有權(quán)要求補充賠償。

**4.解除合同的后果**

任何一方解除合同，均應(yīng)提前XX日書面通知對方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。如解除系因違約導(dǎo)致，違約方還應(yīng)履行本條約定的賠償義務(wù)。雙方解除合同后，已產(chǎn)生的費用按實際發(fā)生額結(jié)算，未履行部分不再補償。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、海嘯等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整、禁令等）、疫情及其防控措施、罷工、火災(zāi)、爆炸等。

2.不可抗力通知：任何一方遭遇不可抗力事件，應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門公告、新聞報道、保險理賠證明等）。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍及預(yù)計持續(xù)期限。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無法履行時，受影響一方可免于承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取合理措施減少損失，且應(yīng)在不可抗力消除后立即恢復(fù)履行。如不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，已產(chǎn)生的費用按實際履行比例結(jié)算。

4.不可抗力與免責(zé)限制：

a.不可抗力免責(zé)不免除因雙方過錯導(dǎo)致的違約責(zé)任；

b.如不可抗力僅影響部分條款履行，未影響其他條款，則未受影響條款仍需履行；

c.雙方應(yīng)盡商業(yè)合理性義務(wù)，不得利用不可抗力作為無理拖延或拒絕履行的借口。

5.不可抗力證明：本協(xié)議項下的不可抗力證明以中國法律承認(rèn)的官方文件或具有同等效力的第三方證明為準(zhǔn)，包括但不限于法院判決、政府部門出具的不可抗力證明書、權(quán)威媒體報道等。

第八條爭議解決

1.爭議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、互諒互讓的原則解決合作過程中產(chǎn)生的任何爭議，協(xié)商不成的，應(yīng)選擇以下第XX種方式解決：

（1）提交XX仲裁委員會，按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁；

（2）依法向XX人民法院提起訴訟，由被告住所地或合同履行地法院管轄。

2.爭議范圍：本協(xié)議項下的爭議包括但不限于協(xié)議解釋、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決方式選擇等。

3.仲裁/訴訟選擇：如選擇仲裁，雙方應(yīng)將爭議提交約定的仲裁機構(gòu)，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。如選擇訴訟，被告應(yīng)在收到起訴狀副本后XX日內(nèi)提交答辯狀，逾期未答辯的，視為自動承認(rèn)訴訟請求。

4.證據(jù)規(guī)則：雙方應(yīng)對爭議事項承擔(dān)舉證責(zé)任，證據(jù)形式包括但不限于書面文件、電子郵件、往來函件、錄音錄像、公證文件等。電子證據(jù)以發(fā)送時服務(wù)器記錄或雙方確認(rèn)的電子簽名為準(zhǔn)。

5.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他非爭議條款，不應(yīng)以爭議存在為由中斷合作。如爭議導(dǎo)致協(xié)議部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商臨時替代方案。

6.法律適用：本協(xié)議及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港、澳門特別行政區(qū)及臺灣地區(qū)法律）。雙方應(yīng)遵守爭議解決地的法律程序及判決效力，不得以任何理由提出管轄權(quán)異議或申請再審。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式（包括但不限于專人送達、掛號信、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。口頭約定或非正式記錄不得作為變更依據(jù)。

3.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并受其管轄。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為。

4.獨立性條款：本協(xié)議各條款應(yīng)被視為獨立部分，任一條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。如部分條款被認(rèn)定無效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的有效