中介看房協(xié)議書范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方公司全稱或個(gè)人姓名]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]，地址：[甲方注冊(cè)地址或個(gè)人常住地址]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：[相關(guān)證件號(hào)碼]。甲方聯(lián)系電話：[甲方主要聯(lián)系方式]，電子郵箱：[甲方電子郵箱（如有）]。甲方系合法注冊(cè)成立的公司/機(jī)構(gòu)或具備完全民事行為能力的自然人，具備本次交易/委托服務(wù)的完全權(quán)利能力和行為能力，并就本協(xié)議項(xiàng)下事宜授權(quán)法定代表人/負(fù)責(zé)人或指定代表簽署及履行本協(xié)議。

甲方作為買方/出租方/委托方，通過(guò)乙方提供的中介服務(wù)，旨在達(dá)成[具體交易標(biāo)的，如房產(chǎn)買賣、房屋租賃或相關(guān)委托事項(xiàng)]的合作目的。甲方基于對(duì)乙方的信任及中介服務(wù)的專業(yè)性，委托乙方協(xié)助完成相關(guān)事務(wù)，并承諾按照本協(xié)議約定履行權(quán)利與義務(wù)。甲方在本協(xié)議簽署前已充分了解并確認(rèn)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及潛在風(fēng)險(xiǎn)，并自愿參與本次合作。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：[乙方公司全稱或個(gè)人姓名]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]，地址：[乙方注冊(cè)地址或個(gè)人常住地址]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：[相關(guān)證件號(hào)碼]。乙方聯(lián)系電話：[乙方主要聯(lián)系方式]，電子郵箱：[乙方電子郵箱（如有）]。乙方系合法注冊(cè)成立的公司/機(jī)構(gòu)或具備完全民事行為能力的自然人，具備本次交易/委托服務(wù)的完全權(quán)利能力和行為能力，并就本協(xié)議項(xiàng)下事宜授權(quán)法定代表人/負(fù)責(zé)人或指定代表簽署及履行本協(xié)議。

乙方作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，系具備合法資質(zhì)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)/專業(yè)顧問(wèn)或個(gè)人，根據(jù)甲方委托，提供[具體中介服務(wù)內(nèi)容，如房源推薦、交易撮合、盡職、法律咨詢等]的專業(yè)服務(wù)。乙方基于自身專業(yè)知識(shí)及行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，承諾以勤勉盡責(zé)的態(tài)度為甲方提供高效、合規(guī)的服務(wù)，并確保雙方權(quán)益得到保障。乙方在簽署本協(xié)議前已充分了解甲方的合作需求及交易標(biāo)的的相關(guān)情況，并自愿接受甲方的委托。

**協(xié)議簡(jiǎn)介：**

本協(xié)議的簽署基于甲乙雙方平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，旨在明確雙方在[具體交易/委托事項(xiàng)]中的權(quán)利與義務(wù)，確保中介服務(wù)的順利開展及交易目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。甲方通過(guò)乙方提供的專業(yè)中介服務(wù)，期望能夠[具體合作目的，如快速達(dá)成交易、降低交易成本、獲取優(yōu)質(zhì)房源等]，而乙方則通過(guò)提供符合甲方需求的定制化服務(wù)，獲取相應(yīng)的服務(wù)報(bào)酬。雙方基于此背景，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成一致，特制定本協(xié)議。

本協(xié)議的簽訂并非甲方與交易相對(duì)方（如賣方/承租方）之間權(quán)利義務(wù)的最終確認(rèn)依據(jù)，但乙方需在服務(wù)過(guò)程中確保其提供的信息及行為符合本協(xié)議約定，并協(xié)助甲方維護(hù)合法權(quán)益。甲方亦應(yīng)積極配合乙方工作，共同推動(dòng)合作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。雙方均確認(rèn)，本協(xié)議僅限于中介服務(wù)范疇，不構(gòu)成任何形式的擔(dān)?；虮ＷC，相關(guān)法律責(zé)任由各方根據(jù)法律規(guī)定自行承擔(dān)。

本章節(jié)內(nèi)容通過(guò)明確當(dāng)事人信息及協(xié)議背景，為后續(xù)條款的制定奠定基礎(chǔ)，確保協(xié)議的合法性與可操作性。雙方信息的完整記錄有助于后續(xù)爭(zhēng)議解決時(shí)的證據(jù)固定與責(zé)任認(rèn)定，而協(xié)議簡(jiǎn)介則清晰界定了合作前提與目標(biāo)，避免后續(xù)可能出現(xiàn)的分歧。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在中介服務(wù)項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)，以促成甲方與交易相對(duì)方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）就[具體交易標(biāo)的，例如：位于[具體地址]的房產(chǎn)]達(dá)成交易，并確保中介服務(wù)過(guò)程的合法、合規(guī)與高效。協(xié)議范圍包括但不限于：乙方根據(jù)甲方委托，提供[具體服務(wù)內(nèi)容，例如：尋找符合條件的房源信息、安排甲方實(shí)地看房、提供交易政策咨詢、協(xié)助草擬交易相關(guān)文件、促成甲乙雙方與第三方達(dá)成交易協(xié)議等]服務(wù)；甲方按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。雙方確認(rèn)，本協(xié)議僅限于中介服務(wù)關(guān)系，不影響甲方與第三方之間的獨(dú)立法律關(guān)系及權(quán)利義務(wù)。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確解釋，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

（1）"中介服務(wù)"：指乙方為促成甲方與第三方達(dá)成[具體交易類型，例如：房產(chǎn)買賣/租賃]協(xié)議，而提供的包括信息提供、撮合、輔助談判等在內(nèi)的專業(yè)服務(wù)活動(dòng)。

（2）"交易標(biāo)的"：指本協(xié)議約定由乙方協(xié)助甲方交易的標(biāo)的物，具體為[再次明確交易標(biāo)的，例如：上述房產(chǎn)或特定商品/服務(wù)]。

（3）"服務(wù)報(bào)酬"：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用。

（4）"看房"：指乙方根據(jù)甲方要求，安排甲方對(duì)潛在的交易標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察的行為。

（5）"交易相對(duì)方"：指與甲方就交易標(biāo)的進(jìn)行交易的第三方主體。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供及時(shí)、準(zhǔn)確、全面的中介服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程及結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，向乙方提出具體的委托要求和服務(wù)范圍，并有權(quán)在合理范圍內(nèi)變更委托內(nèi)容（變更需提前[約定天數(shù)，例如：三日]書面通知乙方，并可能需要調(diào)整服務(wù)報(bào)酬）。

（3）甲方有權(quán)在乙方提供的服務(wù)中選擇符合條件的交易對(duì)象，并有權(quán)自主決定是否與第三方達(dá)成交易。

（4）甲方有權(quán)要求乙方提供與中介服務(wù)相關(guān)的必要文件、資料和信息副本。

（5）甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。

（6）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、合法、有效的身份證明文件及與委托事項(xiàng)相關(guān)的全部必要資料，并對(duì)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。

（7）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)足額向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

（8）甲方應(yīng)積極配合乙方的工作安排，包括但不限于提供必要的協(xié)助、參與看房、及時(shí)反饋信息等，以確保中介服務(wù)順利進(jìn)行。

（9）甲方應(yīng)確保其具備簽訂和履行本協(xié)議項(xiàng)下相關(guān)交易合同的權(quán)利能力和行為能力，并自行承擔(dān)因資質(zhì)問(wèn)題導(dǎo)致的一切后果。

（10）甲方應(yīng)自行承擔(dān)因交易標(biāo)的而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)、登記費(fèi)等，除非本協(xié)議另有明確約定。

（11）甲方應(yīng)保證其委托事項(xiàng)不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不侵害任何第三方合法權(quán)益，如因此產(chǎn)生糾紛或責(zé)任，由甲方自行承擔(dān)。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、合法、有效的身份證明文件及委托所需的全部資料，并有權(quán)對(duì)資料進(jìn)行初步審核。

（3）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立、勤勉地開展中介服務(wù)，并有權(quán)拒絕超出約定范圍或違反法律法規(guī)的要求。

（4）乙方有權(quán)了解甲方委托事項(xiàng)的具體需求，并有權(quán)據(jù)此制定服務(wù)方案。

（5）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定處理（例如：暫停服務(wù)、要求支付違約金、解除協(xié)議等）。

（6）乙方應(yīng)充分了解交易標(biāo)的的市場(chǎng)行情及相關(guān)法律法規(guī)政策，并向甲方提供必要的咨詢和建議。

（7）乙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的房源/交易信息，并對(duì)信息的合法性負(fù)責(zé)（但不保證信息的絕對(duì)完善或無(wú)瑕疵）。

（8）乙方應(yīng)積極、有效地為甲方尋找、推薦符合條件的交易對(duì)象，并安排甲方進(jìn)行看房、洽談等事宜。

（9）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)安排并看房活動(dòng)，確保看房過(guò)程的安全與秩序，并應(yīng)甲方要求提供必要的陪同和說(shuō)明。

（10）在甲方與第三方達(dá)成交易協(xié)議后，乙方應(yīng)協(xié)助雙方按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件模板或指引（但不得代替雙方簽署最終法律文件）。

（11）乙方應(yīng)嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜緟f(xié)議所必需者除外。

（12）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法執(zhí)業(yè)，不得從事欺詐、誤導(dǎo)等違法違規(guī)行為。

（13）乙方應(yīng)向甲方明確告知中介服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付條件，并應(yīng)甲方要求提供服務(wù)費(fèi)用的明細(xì)清單。

（14）乙方應(yīng)妥善保管與中介服務(wù)相關(guān)的文件、資料，并在服務(wù)結(jié)束后或協(xié)議終止后，根據(jù)甲方要求或法律規(guī)定，返還相關(guān)材料。

（15）乙方應(yīng)承擔(dān)因提供中介服務(wù)而發(fā)生的必要費(fèi)用，例如交通費(fèi)、通訊費(fèi)等，除非本協(xié)議另有約定由甲方承擔(dān)或雙方另行約定分?jǐn)偂５曳接袡?quán)在收取服務(wù)報(bào)酬時(shí)從中合理扣除。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，約定中介服務(wù)費(fèi)用（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)報(bào)酬”）如下：

（1）服務(wù)報(bào)酬總額為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]整），該費(fèi)用包含乙方為甲方提供本協(xié)議約定的全部中介服務(wù)的所有報(bào)酬，[說(shuō)明費(fèi)用是否固定，例如：不含稅費(fèi)]。

（2）服務(wù)報(bào)酬的支付方式為[具體支付方式，例如：一次性支付/分期支付]。如采用分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)為[詳細(xì)說(shuō)明支付節(jié)點(diǎn)和金額，例如：甲方與第三方達(dá)成交易協(xié)議之日支付總額的50%，剩余50%在甲方完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后支付]。

（3）甲方應(yīng)于[具體支付時(shí)間點(diǎn)，例如：本協(xié)議簽署之日起X日內(nèi)/收到乙方開具的等額發(fā)票后]向乙方支付第[一期/相應(yīng)]服務(wù)報(bào)酬。支付方式為[具體支付途徑，例如：銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶：開戶行：[賬戶開戶行]，賬戶名：[乙方賬戶名]，賬號(hào)：[乙方賬號(hào)]]。

（4）如因甲方原因?qū)е陆灰孜茨茏罱K完成，乙方已實(shí)際履行主要中介服務(wù)義務(wù)的，甲方應(yīng)向乙方支付[約定未完成交易時(shí)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，例如：服務(wù)報(bào)酬總額的X%，或約定具體金額]作為補(bǔ)償；如乙方僅提供了初步服務(wù)，則根據(jù)實(shí)際服務(wù)程度減免相應(yīng)費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。

（5）本協(xié)議約定的服務(wù)報(bào)酬[是否包含其他費(fèi)用，例如：不包括因交易本身產(chǎn)生的稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等，由哪方承擔(dān)，需明確約定]。

雙方確認(rèn)，服務(wù)報(bào)酬的支付是以甲方最終實(shí)現(xiàn)與第三方就交易標(biāo)的達(dá)成合意為前提條件之一，但乙方在服務(wù)過(guò)程中已付出誠(chéng)實(shí)努力的，甲方仍需承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

第五條履行期限

（1）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體天數(shù)，例如：六個(gè)月/十二個(gè)月]。協(xié)議有效期屆滿前[具體天數(shù)，例如：一個(gè)月]，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行協(xié)商并簽署續(xù)約協(xié)議。

（2）乙方的中介服務(wù)期限自本協(xié)議生效之日起至[具體終止條件，例如：甲方與第三方就交易標(biāo)的正式簽訂買賣/租賃合同之日]止。但乙方應(yīng)在協(xié)議終止后[具體天數(shù)，例如：五日]內(nèi)，協(xié)助甲方完成與終止相關(guān)服務(wù)交接事宜，并返還甲方提供的文件資料。

（3）在協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方未能在[約定時(shí)間，例如：協(xié)議有效期內(nèi)/具體日期前]與第三方達(dá)成交易，乙方仍有義務(wù)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)繼續(xù)提供后續(xù)服務(wù)，直至達(dá)到終止條件或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。但甲方應(yīng)在此期間繼續(xù)履行支付已發(fā)生服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)。

（4）關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括：甲方支付首期服務(wù)報(bào)酬之日、乙方安排首次看房之日、甲方與第三方達(dá)成交易協(xié)議之日、甲方完成交易標(biāo)的過(guò)戶/登記之日、本協(xié)議約定的各項(xiàng)費(fèi)用支付完成之日等，雙方均應(yīng)按約履行。

第六條違約責(zé)任

為確保本協(xié)議的順利履行，任何一方違反本協(xié)議約定均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

**1.甲方的違約責(zé)任**

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定的時(shí)間和金額足額支付服務(wù)報(bào)酬的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[約定比例，例如：萬(wàn)分之五]向乙方支付違約金，逾期超過(guò)[約定天數(shù)，例如：三十日]的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或單方解除協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用及全部違約金。甲方逾期支付違約金超過(guò)一定數(shù)額后，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的一切損失（包括但不限于預(yù)期收益損失）。

（2）甲方在協(xié)議有效期內(nèi)單方面無(wú)正當(dāng)理由終止本協(xié)議，且未支付任何服務(wù)報(bào)酬或僅支付了部分象征性費(fèi)用（如有約定）的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于服務(wù)報(bào)酬總額[約定比例，例如：百分之二十至百分之五十]的違約金。如甲方已支付部分費(fèi)用，乙方應(yīng)在扣除已完成服務(wù)的合理成本后，退還剩余部分。

（3）甲方提供虛假、不實(shí)或誤導(dǎo)性信息，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失（包括但不限于時(shí)間成本、差旅成本、誤工費(fèi)等），甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失。

（4）甲方未按時(shí)提供必要的文件、資料或配合乙方工作，導(dǎo)致中介服務(wù)無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并可能需要支付額外的費(fèi)用或違約金，具體由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商或按本協(xié)議約定執(zhí)行。

（5）若因甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方在第三方面前產(chǎn)生不良影響或聲譽(yù)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的聲譽(yù)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的精神損害撫慰金等。

**2.乙方的違約責(zé)任**

（1）乙方未按本協(xié)議約定履行中介服務(wù)義務(wù)，或提供虛假、不實(shí)、有誤導(dǎo)性的房源/交易信息，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)甲方因此直接遭受的實(shí)際損失上限[如有約定]。乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)報(bào)酬，并支付相應(yīng)的違約金。

（2）乙方在明知甲方提供的資料虛假或其自身無(wú)相應(yīng)資質(zhì)、能力的情況下仍接受委托，或在服務(wù)過(guò)程中違反法律法規(guī)或職業(yè)道德，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付違約金[約定金額或比例]。

（3）乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償甲方的全部損失，并支付違約金[約定金額或比例]。若泄露行為嚴(yán)重?fù)p害甲方聲譽(yù)，還應(yīng)承擔(dān)額外的聲譽(yù)修復(fù)責(zé)任。

（4）乙方未按約定時(shí)間安排看房、提供必要協(xié)助或完成其他服務(wù)事項(xiàng)，經(jīng)甲方合理催告后[約定催告期限，例如：三日]仍不履行的，應(yīng)向甲方支付違約金[約定金額或比例]。因乙方違約導(dǎo)致甲方錯(cuò)失交易機(jī)會(huì)的，乙方還應(yīng)賠償甲方的預(yù)期利益損失，損失金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。

（5）乙方在服務(wù)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失給甲方造成其他損失的（例如：因乙方提供的法律意見導(dǎo)致甲方?jīng)Q策失誤等），應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)賠償甲方的全部直接損失，并可能需要支付額外的精神損害撫慰金等。

（6）如乙方未能完成本協(xié)議約定的核心服務(wù)（例如：未能成功撮合交易），在扣除已完成服務(wù)的合理成本后，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)報(bào)酬，并支付違約金[約定金額或比例]。若乙方已收取部分費(fèi)用，則按比例退還相應(yīng)費(fèi)用。

**3.違約金的適用與調(diào)整**

（1）本協(xié)議約定的違約金條款是雙方真實(shí)意思表示，具有法律效力。任何一方違約時(shí)，守約方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定要求違約方支付違約金。

（2）違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)請(qǐng)求違約方賠償超出違約金部分的損失。雙方約定，實(shí)際損失包括直接損失與合理的間接損失。

（3）雙方同意，在簽訂本協(xié)議時(shí)，已充分考慮可能發(fā)生的違約情況及后果，約定的違約金條款是公平合理的。任何一方不得以違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少或免除。

**4.不可抗力導(dǎo)致的違約**

如因不可抗力（定義見不可抗力條款）導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本協(xié)議部分或全部義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[約定天數(shù)，例如：五日]內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，并積極采取措施減少損失。不可抗力消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行協(xié)議或采取其他補(bǔ)救措施。

**5.違約責(zé)任的競(jìng)合**

若同一違約行為同時(shí)符合本協(xié)議多項(xiàng)違約責(zé)任條款的，守約方有權(quán)選擇其中一項(xiàng)或多項(xiàng)責(zé)任條款進(jìn)行追究，但不得重復(fù)計(jì)算損失或違約金。

第七條不可抗力

（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)中斷、系統(tǒng)故障等。

（2）任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下部分或全部義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[約定天數(shù)，例如：七日]內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方，并提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件（例如：政府公告、新聞報(bào)道、官方報(bào)告等）。

（3）雙方應(yīng)在不可抗力影響范圍內(nèi)，盡合理努力采取措施減輕其不利影響，并協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。如不可抗力持續(xù)超過(guò)[約定天數(shù)，例如：三十日]，雙方均有權(quán)單方解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力解除協(xié)議的，已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際履行情況合理結(jié)算，多退少補(bǔ)。

（4）不可抗力消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議。如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，雙方可協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

（5）雙方同意，在本協(xié)議有效期內(nèi)，無(wú)論是否實(shí)際發(fā)生不可抗力事件，均應(yīng)遵守本條款約定。任何一方不得以對(duì)方存在潛在不可抗力風(fēng)險(xiǎn)為由，預(yù)見性地拒絕履行自身義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

（1）凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)[選擇一種或多種方式，例如：向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟/提交[具體仲裁委員會(huì)名稱]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁]。

（2）若選擇訴訟方式，則由本協(xié)議簽訂地/乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院管轄。雙方均有權(quán)在訴訟過(guò)程中申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全、證據(jù)保全等，相關(guān)費(fèi)用由申請(qǐng)人承擔(dān)，但最終由責(zé)任方承擔(dān)。

（3）若選擇仲裁方式，則仲裁事項(xiàng)包括但不限于本協(xié)議的效力、履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決等。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁過(guò)程中，仲裁庭認(rèn)為有必要時(shí)，可以自行事實(shí)，收集證據(jù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)對(duì)自己的主張?zhí)峁┳C據(jù)。

（4）在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的其他條款。任何一方不得因爭(zhēng)議的存在而停止履行本協(xié)議項(xiàng)下屬于自己的義務(wù)。

（5）爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，妥善處理爭(zhēng)議，避免采取可能加劇爭(zhēng)議或損害對(duì)方利益的過(guò)激行為。雙方均應(yīng)遵守與爭(zhēng)議解決相關(guān)的程序規(guī)則，并承擔(dān)各自在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)/仲裁費(fèi)、保全費(fèi)等，除非本協(xié)議另有約定或仲裁規(guī)則另有規(guī)定）。

（6）雙方確認(rèn)，選擇的爭(zhēng)議解決方式是最終和唯一的解決途徑。任何一方在本協(xié)議履行期間或爭(zhēng)議解決過(guò)程中，不得向任何其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人就同一爭(zhēng)議事項(xiàng)提出訴訟或仲裁，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第九條其他條款

（1）通知：雙方在本協(xié)議首部載明的地址、電話、電子郵箱等信息為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[約定天數(shù)，例如：五日]書面通知對(duì)方。通過(guò)書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件、傳真等）發(fā)送至本協(xié)議載明的或?qū)Ψ阶兏笸ㄖ牡刂?、電話或郵箱，視為有效送達(dá)。電子郵箱發(fā)送的通知，以進(jìn)入對(duì)方電子郵箱系統(tǒng)的時(shí)間視為送達(dá)；專人遞送的，以對(duì)方簽收或放置于對(duì)方指定位置的時(shí)間視為送達(dá)；掛號(hào)信的，以郵局掛號(hào)回執(zhí)日期視為送達(dá)。

（2）協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方修改本協(xié)議。

（3）保密：除本協(xié)議另有約定或法律法規(guī)要求外，雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽署及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等非公開信息承擔(dān)保密義務(wù)。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除，持續(xù)有效[約定年限，例如：兩年或五年]。未經(jīng)對(duì)方書面許可，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用。因法律規(guī)定或行政命令要求披露的，可在披露前通知對(duì)方并協(xié)商必要的保護(hù)措施。

（4）完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議的所有條款應(yīng)被視為一個(gè)不可分割的整體，任何條款的缺失或空白不影響其他條款的效力。

（5）可分割性：本協(xié)議任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商以有效條款替代無(wú)效條款，以達(dá)到原條款目的。

（6）法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)遵守適用法律法規(guī)的規(guī)定。

（7）關(guān)聯(lián)性：本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)均不因任何一方未完全行使或履行其權(quán)利或義務(wù)而喪失，也不影響其進(jìn)一步行使或履行。

（8）第三方權(quán)利：除本協(xié)議明確約定外，任何第三方均無(wú)權(quán)依據(jù)本協(xié)議向甲方或乙方主張權(quán)利或提出要求。

（9）不可分性：本協(xié)議是雙方之間達(dá)成的單一協(xié)