天亮以后不分手協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX有限責(zé)任公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈X層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)XX省市場(chǎng)監(jiān)督管理局依法注冊(cè)成立的有限責(zé)任公司，主要從事XX領(lǐng)域的產(chǎn)品銷售/房產(chǎn)租賃/項(xiàng)目委托等業(yè)務(wù)。基于自身業(yè)務(wù)發(fā)展需求，甲方擬向乙方購(gòu)買/租賃/委托XX產(chǎn)品/房產(chǎn)/服務(wù)，以提升經(jīng)營(yíng)效率或滿足市場(chǎng)拓展需要。甲方在XX領(lǐng)域擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，具備較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，且在合作過(guò)程中始終遵循公平、誠(chéng)信、互利的原則。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障合作順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，自愿達(dá)成本協(xié)議。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX科技有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)XX寫字樓X層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家經(jīng)XX省市場(chǎng)監(jiān)督管理局依法注冊(cè)成立的科技有限公司，專注于XX領(lǐng)域的產(chǎn)品研發(fā)、銷售/房產(chǎn)投資、租賃管理/專業(yè)服務(wù)提供等業(yè)務(wù)。憑借在XX領(lǐng)域的專業(yè)技術(shù)優(yōu)勢(shì)和市場(chǎng)資源，乙方已與多家知名企業(yè)建立長(zhǎng)期合作關(guān)系，并積累了豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。乙方始終堅(jiān)持質(zhì)量?jī)?yōu)先、客戶至上的服務(wù)理念，致力于為合作伙伴提供高品質(zhì)的產(chǎn)品/房產(chǎn)/服務(wù)。鑒于甲方的業(yè)務(wù)需求，乙方同意向甲方提供XX產(chǎn)品/房產(chǎn)/服務(wù)，并確保其符合雙方約定標(biāo)準(zhǔn)。雙方基于平等自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本協(xié)議，以規(guī)范合作行為，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

**協(xié)議簡(jiǎn)介**

本協(xié)議系甲方為滿足XX業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬與乙方就XX產(chǎn)品/房產(chǎn)/服務(wù)達(dá)成合作而簽訂。甲方作為買方/出租方/委托方，乙方作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，雙方基于各自業(yè)務(wù)需求及市場(chǎng)前景，經(jīng)充分溝通與協(xié)商，確認(rèn)合作可行性，并達(dá)成以下協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容涉及當(dāng)事人基本信息、合作背景、權(quán)利義務(wù)分配、價(jià)格條款、履行期限、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決機(jī)制等核心內(nèi)容，旨在為雙方合作提供明確的法律保障。本協(xié)議的簽訂，不僅有助于甲方實(shí)現(xiàn)XX目標(biāo)，亦將促進(jìn)乙方業(yè)務(wù)拓展，雙方通過(guò)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，共同維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定與可持續(xù)性。協(xié)議各條款均與雙方合作目標(biāo)直接相關(guān)，確保合同內(nèi)容完整、合法且具有可操作性，為后續(xù)合作奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就XX產(chǎn)品/房產(chǎn)/服務(wù)的合作意向及具體安排，確保雙方在合作過(guò)程中權(quán)利義務(wù)清晰、履行規(guī)范，最終實(shí)現(xiàn)互利共贏。協(xié)議范圍涵蓋但不限于XX產(chǎn)品/房產(chǎn)/的采購(gòu)/租賃/委托管理/服務(wù)提供等相關(guān)事宜，包括但不限于合作模式、價(jià)格條件、交付/使用標(biāo)準(zhǔn)、履行期限、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式等。具體合作內(nèi)容以本協(xié)議正文及附件約定為準(zhǔn)，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行，以保障合作目標(biāo)的順利達(dá)成。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.“XX產(chǎn)品”系指由乙方根據(jù)甲方需求提供，并符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的XX類型產(chǎn)品，具體型號(hào)、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)等以雙方書面確認(rèn)的清單或技術(shù)文件為準(zhǔn)；

2.“XX房產(chǎn)”系指位于XX地址的XX類型房產(chǎn)，包括但不限于房屋主體、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)，具體權(quán)屬狀況以房產(chǎn)證及土地證記載為準(zhǔn)；

3.“XX服務(wù)”系指乙方為甲方提供的涵蓋XX領(lǐng)域的技術(shù)咨詢、運(yùn)營(yíng)管理、維護(hù)保養(yǎng)等專業(yè)化服務(wù)，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以雙方另行簽訂的服務(wù)規(guī)范為準(zhǔn)；

4.“交付/使用日期”系指XX產(chǎn)品/房產(chǎn)/服務(wù)實(shí)際轉(zhuǎn)移占有或可供甲方使用的具體時(shí)間點(diǎn)，以雙方書面確認(rèn)的日期為準(zhǔn)；

5.“保密信息”系指本協(xié)議項(xiàng)下未公開(kāi)的任何商業(yè)信息、技術(shù)資料、客戶數(shù)據(jù)等，雙方均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供合格的XX產(chǎn)品/房產(chǎn)/服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)，逾期支付的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）甲方應(yīng)向乙方提供必要的合作條件，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)備、人員配合等，確保乙方順利履行協(xié)議；

（4）甲方應(yīng)保護(hù)乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密，未經(jīng)乙方書面同意不得擅自披露或用于協(xié)議以外的目的；

（5）甲方有權(quán)在本協(xié)議框架內(nèi)對(duì)合作內(nèi)容進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前XX日書面通知乙方并協(xié)商一致。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，甲方逾期支付的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）乙方應(yīng)確保提供的XX產(chǎn)品/房產(chǎn)/服務(wù)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方業(yè)務(wù)需求，如有質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任；

（3）乙方應(yīng)配備專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)為甲方提供全程服務(wù)，包括但不限于安裝調(diào)試、操作培訓(xùn)、故障處理等，確保服務(wù)效果；

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，依法納稅，并承擔(dān)因自身行為產(chǎn)生的法律責(zé)任；

（5）乙方有權(quán)要求甲方配合完成XX產(chǎn)品/房產(chǎn)/服務(wù)的驗(yàn)收工作，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以雙方書面約定為準(zhǔn)；

（6）乙方應(yīng)對(duì)合作過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得泄露給任何第三方；

（7）乙方應(yīng)定期向甲方提供履約報(bào)告，包括但不限于服務(wù)進(jìn)度、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、費(fèi)用清單等，確保合作透明化；

（8）乙方在提供XX服務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失；

（9）乙方應(yīng)配合甲方完成相關(guān)資質(zhì)審核、備案等工作，確保合作符合監(jiān)管要求；

（10）乙方有權(quán)在本協(xié)議到期前XX日書面通知甲方續(xù)約意向，雙方可協(xié)商調(diào)整協(xié)議條款。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本協(xié)議項(xiàng)下XX產(chǎn)品/房產(chǎn)/服務(wù)的價(jià)格采用以下方式確定：

（1）XX產(chǎn)品：?jiǎn)蝺r(jià)為人民幣XX元/件，總價(jià)款以實(shí)際交付數(shù)量乘以單價(jià)計(jì)算，具體清單見(jiàn)附件一；

（2）XX房產(chǎn)：租賃年租金為人民幣XX元，租金支付方式為按年/半年/季/月預(yù)付，首期租金于本協(xié)議生效后XX日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金于上一期支付期限屆滿前XX日內(nèi)支付；

（3）XX服務(wù)：服務(wù)費(fèi)總額為人民幣XX元，包含但不限于XX項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用明細(xì)見(jiàn)附件二；

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方以下指定賬戶：

開(kāi)戶行：XX銀行XX支行；

賬戶名稱：XX科技有限公司；

賬號(hào)：XX；

3.支付時(shí)間：

（1）XX產(chǎn)品：甲方應(yīng)在收到乙方開(kāi)具的合格發(fā)票后XX日內(nèi)支付對(duì)應(yīng)款項(xiàng)；

（2）XX房產(chǎn)：首期租金于本協(xié)議生效后XX日內(nèi)支付，逾期支付的按日加收未付款項(xiàng)XX%的違約金；

（3）XX服務(wù)：服務(wù)費(fèi)于本協(xié)議生效后XX日內(nèi)支付XX%，剩余XX%于服務(wù)完成驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)支付；

4.乙方應(yīng)在收到甲方款項(xiàng)后開(kāi)具等額發(fā)票，甲方憑發(fā)票及相關(guān)憑證辦理付款手續(xù)。如甲方需調(diào)整支付條件，應(yīng)提前XX日書面通知乙方并經(jīng)乙方書面同意。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為XX年，自雙方簽字蓋章之日起生效，至XX日期滿自動(dòng)終止；

2.交付/使用時(shí)間安排：

（1）XX產(chǎn)品：乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后XX日內(nèi)完成首批XX產(chǎn)品的交付，后續(xù)交付批次按照附件一約定時(shí)間執(zhí)行；

（2）XX房產(chǎn)：甲方應(yīng)于本協(xié)議生效后XX日內(nèi)完成租賃押金支付，乙方應(yīng)在收到押金后XX日內(nèi)完成房產(chǎn)交付及鑰匙交接手續(xù)；

（3）XX服務(wù)：乙方應(yīng)在收到甲方服務(wù)需求確認(rèn)后XX日內(nèi)啟動(dòng)服務(wù)，XX服務(wù)周期為XX個(gè)月，具體服務(wù)節(jié)點(diǎn)以雙方工作計(jì)劃為準(zhǔn)；

3.任何一方如需變更協(xié)議期限或調(diào)整關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方書面同意后方可變更。協(xié)議期滿前XX日，如雙方無(wú)書面異議，本協(xié)議可自動(dòng)續(xù)期XX年。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

（1）付款違約：甲方未按本協(xié)議第四條約定按時(shí)足額支付任何款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期付款金額的XX%向乙方支付違約金，逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)暫停交付/服務(wù)，且甲方仍需支付已完成部分的全部款項(xiàng)，逾期超過(guò)XX個(gè)月仍未支付的，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償由此造成的全部損失；

（2）合作配合違約：甲方未按約定提供必要條件或配合乙方履約，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于延誤成本、額外支出等，且乙方有權(quán)要求甲方支付協(xié)議總金額XX%的違約金；

（3）保密信息泄露：甲方違反保密義務(wù)造成乙方商業(yè)秘密泄露的，應(yīng)立即停止違約行為并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失、費(fèi)用等，違約金上限不超過(guò)協(xié)議總金額的XX倍；

（4）單方面解除協(xié)議：如甲方無(wú)正當(dāng)理由單方面解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付協(xié)議總金額XX%的違約金，且已產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

**2.乙方違約責(zé)任**

（1）產(chǎn)品/房產(chǎn)/服務(wù)質(zhì)量違約：乙方提供的XX產(chǎn)品/房產(chǎn)/服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)無(wú)條件承擔(dān)維修、更換或重做責(zé)任，且因此給甲方造成的直接損失應(yīng)由乙方承擔(dān)；若乙方拒絕履行或拖延履行，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付協(xié)議總金額XX%的違約金；

（2）延遲交付/使用：乙方未按約定時(shí)間交付產(chǎn)品/交付房產(chǎn)/啟動(dòng)服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)按延遲部分價(jià)值的XX%向甲方支付違約金，延遲超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償合同總金額XX倍的違約金；

（3）服務(wù)不達(dá)標(biāo)：乙方提供的服務(wù)未達(dá)到附件二約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改后仍不達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方退還對(duì)應(yīng)服務(wù)費(fèi)并支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為對(duì)應(yīng)服務(wù)費(fèi)的XX倍；

（4）知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：如因乙方提供的XX產(chǎn)品/房產(chǎn)/服務(wù)侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致甲方遭受訴訟或賠償?shù)?，乙方?yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、賠償款等，且甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方的款項(xiàng)中直接扣除；

（5）單方面解除協(xié)議：如乙方無(wú)正當(dāng)理由單方面解除本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付協(xié)議總金額XX%的違約金，且已產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

**3.違約金上限與損失賠償**

（1）本協(xié)議約定的各項(xiàng)違約金累計(jì)不超過(guò)協(xié)議總金額的XX倍；

（2）任何一方違約造成的損失賠償，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，違約方應(yīng)予以全額賠償，但賠償總額不得超過(guò)違約方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到的損失范圍；

（3）如違約方支付違約金后仍不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)補(bǔ)足差額部分。雙方均應(yīng)采取合理措施防止損失擴(kuò)大，未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。

**4.不可抗力免責(zé)**

因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供不可抗力證明，協(xié)商調(diào)整履行期限或解除協(xié)議。不可抗力影響消除后，應(yīng)盡快恢復(fù)履行。

第七條不可抗力

1.本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：

（1）地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯等自然災(zāi)害；

（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)事件；

（3）政府行為，如法律、法規(guī)的變更、征收、征用等；

（4）瘟疫、疫情等公共衛(wèi)生事件；

（5）火災(zāi)、爆炸等意外事故；

（6）網(wǎng)絡(luò)攻擊、系統(tǒng)故障等技術(shù)性不可抗力。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、程度以及對(duì)履約的具體影響。

3.雙方應(yīng)在不可抗力影響期間，盡合理努力采取措施減輕損失，包括但不限于暫停履約、調(diào)整履行順序、尋求替代方案等。不可抗力消除后，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行、部分履行或解除協(xié)議。

4.如不可抗力影響持續(xù)超過(guò)XX日，雙方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)協(xié)商處理已產(chǎn)生的費(fèi)用及財(cái)產(chǎn)，包括但不限于已付款項(xiàng)的退還、未交付標(biāo)的物的處理等。因不可抗力產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。

第八條爭(zhēng)議解決

1.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，在XX日內(nèi)達(dá)成一致解決方案。如協(xié)商不成，雙方應(yīng)選擇以下第XX種方式解決：

（1）提交XX仲裁委員會(huì)，按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力；

（2）依法向XX有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款。

3.若選擇仲裁方式，仲裁地點(diǎn)為XX，仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方均應(yīng)承擔(dān)己方仲裁律師費(fèi)。

4.若選擇訴訟方式，管轄法院為XX有管轄權(quán)的人民法院。訴訟期間，雙方應(yīng)配合法院審理，提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方均應(yīng)遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，避免采取報(bào)復(fù)性或過(guò)度行為，維護(hù)市場(chǎng)秩序及商業(yè)信譽(yù)。任何一方不得因爭(zhēng)議解決而損害對(duì)方合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本協(xié)議相關(guān)事宜進(jìn)行的任何通知、請(qǐng)求、要求或其他通訊，均應(yīng)采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何一方不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容。

3.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本協(xié)議的簽訂地XX市為爭(zhēng)議解決地，除爭(zhēng)議解決條款另有約定外，雙方均應(yīng)向該地法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。

4.不可分割性：本協(xié)議各條款互為關(guān)聯(lián)，任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)就無(wú)效條款協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的有效條款。

5.獨(dú)立性：本協(xié)議各條款相互獨(dú)立，任一條款的履行或部分履行，不影響其他條款的效力及本協(xié)議的整體效力。

6.轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)