西藏阿里地區(qū)2025年礦業(yè)權(quán)評估師考試（礦業(yè)權(quán)評估實務(wù)與案例礦業(yè)權(quán)價值評估)題庫及答案一、單項選擇題1.礦業(yè)權(quán)價值評估中，以下哪種方法適用于勘查程度較低、地質(zhì)信息較少的預(yù)查和普查階段的礦業(yè)權(quán)評估？A.折現(xiàn)現(xiàn)金流量法B.地質(zhì)要素評序法C.收入權(quán)益法D.市場比較法答案：B解析：地質(zhì)要素評序法適用于勘查程度較低、地質(zhì)信息較少的預(yù)查和普查階段的礦業(yè)權(quán)評估。折現(xiàn)現(xiàn)金流量法適用于詳查及以上勘查階段的礦業(yè)權(quán)評估和生產(chǎn)礦山的礦業(yè)權(quán)評估；收入權(quán)益法適用于礦產(chǎn)資源儲量規(guī)模和礦山生產(chǎn)規(guī)模均為小型的、且不具備采用收益途徑評估方法條件的采礦權(quán)評估；市場比較法適用于有充分發(fā)育的礦業(yè)權(quán)市場、有足夠數(shù)量的可比交易案例的情況。2.在折現(xiàn)現(xiàn)金流量法中，計算凈現(xiàn)值時所使用的折現(xiàn)率通常不考慮以下哪個因素？A.無風險報酬率B.風險報酬率C.通貨膨脹率D.企業(yè)所得稅稅率答案：D解析：折現(xiàn)率通常由無風險報酬率、風險報酬率和通貨膨脹率構(gòu)成。企業(yè)所得稅稅率是在計算稅后凈現(xiàn)金流量時考慮的因素，而非折現(xiàn)率的構(gòu)成因素。3.采用市場比較法評估礦業(yè)權(quán)時，可比交易案例的選擇應(yīng)滿足一定條件，以下說法錯誤的是？A.可比交易案例與評估對象處于相同或類似的地質(zhì)區(qū)域B.可比交易案例的礦種與評估對象可以不同C.可比交易案例的勘查程度和開發(fā)階段應(yīng)與評估對象相近D.可比交易案例的交易時間應(yīng)盡可能接近評估基準日答案：B解析：采用市場比較法評估礦業(yè)權(quán)時，可比交易案例的礦種必須與評估對象相同，同時要滿足處于相同或類似的地質(zhì)區(qū)域、勘查程度和開發(fā)階段與評估對象相近、交易時間盡可能接近評估基準日等條件。4.礦業(yè)權(quán)評估中，以下關(guān)于資源儲量的說法正確的是？A.資源儲量是指礦產(chǎn)資源的所有量，不區(qū)分是否具有經(jīng)濟意義B.基礎(chǔ)儲量是經(jīng)濟可采儲量C.資源量是指查明礦產(chǎn)資源的一部分，具有一定的經(jīng)濟意義D.儲量是基礎(chǔ)儲量中的經(jīng)濟可采部分答案：D解析：資源儲量是指查明礦產(chǎn)資源和潛在礦產(chǎn)資源的總和，可分為儲量、基礎(chǔ)儲量和資源量。儲量是基礎(chǔ)儲量中的經(jīng)濟可采部分；基礎(chǔ)儲量是查明礦產(chǎn)資源的一部分，具有一定的經(jīng)濟意義，但不一定是經(jīng)濟可采的；資源量是指查明礦產(chǎn)資源的一部分，目前經(jīng)濟意義尚不確定。5.收入權(quán)益法中，礦業(yè)權(quán)權(quán)益系數(shù)的取值主要取決于？A.礦產(chǎn)品價格B.礦山生產(chǎn)規(guī)模C.礦產(chǎn)資源賦存條件D.企業(yè)管理水平答案：C解析：礦業(yè)權(quán)權(quán)益系數(shù)的取值主要取決于礦產(chǎn)資源賦存條件、開采技術(shù)條件和礦石加工選冶性能等因素。礦產(chǎn)品價格影響收入；礦山生產(chǎn)規(guī)模與權(quán)益系數(shù)有一定關(guān)聯(lián)，但不是主要決定因素；企業(yè)管理水平主要影響企業(yè)的運營成本和效益，對權(quán)益系數(shù)影響較小。二、多項選擇題1.礦業(yè)權(quán)價值評估的主要目的包括？A.礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓B.礦業(yè)權(quán)抵押C.企業(yè)上市D.國家資源稅費征收答案：ABCD解析：礦業(yè)權(quán)價值評估的目的廣泛，包括礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押、企業(yè)上市時對礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)的評估以及國家資源稅費征收時確定礦業(yè)權(quán)價值等方面。2.折現(xiàn)現(xiàn)金流量法中，現(xiàn)金流入項目通常包括？A.銷售收入B.回收固定資產(chǎn)余值C.回收流動資金D.補貼收入答案：ABCD解析：折現(xiàn)現(xiàn)金流量法中，現(xiàn)金流入項目主要有銷售收入、回收固定資產(chǎn)余值、回收流動資金以及可能存在的補貼收入等。3.采用成本途徑評估礦業(yè)權(quán)時，勘查成本效用法需要考慮的因素有？A.勘查工作的實物工作量B.各類勘查工作的現(xiàn)行價格和費用標準C.勘查工作的有效性D.勘查風險系數(shù)答案：ABCD解析：勘查成本效用法評估礦業(yè)權(quán)時，要考慮勘查工作的實物工作量、各類勘查工作的現(xiàn)行價格和費用標準，以計算勘查成本；同時要考慮勘查工作的有效性，對無效工作量進行調(diào)整；還要考慮勘查風險系數(shù)來反映勘查工作的風險程度。4.礦業(yè)權(quán)評估報告應(yīng)包括的內(nèi)容有？A.評估目的B.評估對象和范圍C.評估方法D.評估結(jié)論答案：ABCD解析：礦業(yè)權(quán)評估報告應(yīng)涵蓋評估目的、評估對象和范圍、評估方法、評估結(jié)論等基本內(nèi)容，還可能包括評估基準日、評估假設(shè)、評估依據(jù)、評估過程等方面。5.影響礦業(yè)權(quán)價值的外部因素有？A.礦產(chǎn)品市場價格B.國家礦業(yè)政策C.地質(zhì)勘查技術(shù)水平D.交通運輸條件答案：ABCD解析：礦產(chǎn)品市場價格直接影響礦業(yè)權(quán)的收益；國家礦業(yè)政策如資源稅政策、環(huán)保政策等會影響礦業(yè)權(quán)的成本和收益；地質(zhì)勘查技術(shù)水平影響資源的勘查和開發(fā)效率；交通運輸條件影響礦產(chǎn)品的運輸成本和銷售范圍，這些都是影響礦業(yè)權(quán)價值的外部因素。三、判斷題1.礦業(yè)權(quán)價值評估是對礦業(yè)權(quán)人對礦產(chǎn)資源的占有、使用、收益和處分等權(quán)利的價值評估。（）答案：正確解析：礦業(yè)權(quán)是指礦業(yè)權(quán)人依法對其勘查、開采的礦產(chǎn)資源享有的占有、使用、收益和處分等權(quán)利，礦業(yè)權(quán)價值評估就是對這些權(quán)利所蘊含的經(jīng)濟價值進行評估。2.在市場比較法中，可比交易案例的交易價格必須直接作為評估對象的價值。（）答案：錯誤解析：在市場比較法中，需要對可比交易案例的交易價格進行調(diào)整，考慮交易情況、時間因素、區(qū)域因素、個別因素等差異后，才能合理確定評估對象的價值，而不是直接將可比交易案例的交易價格作為評估對象的價值。3.資源儲量的估算精度越高，礦業(yè)權(quán)價值就一定越高。（）答案：錯誤解析：資源儲量的估算精度只是影響礦業(yè)權(quán)價值的一個因素，礦業(yè)權(quán)價值還受到礦產(chǎn)品價格、開采成本、市場供求關(guān)系、礦業(yè)權(quán)風險等多種因素的綜合影響。即使資源儲量估算精度高，但如果其他因素不利，礦業(yè)權(quán)價值也不一定高。4.采用收益途徑評估礦業(yè)權(quán)時，只需要考慮未來的現(xiàn)金流量，不需要考慮過去的勘查投入。（）答案：錯誤解析：采用收益途徑評估礦業(yè)權(quán)時，雖然主要關(guān)注未來的現(xiàn)金流量，但過去的勘查投入可能會影響未來的開采成本和生產(chǎn)效率等，在某些情況下也需要適當考慮其對礦業(yè)權(quán)價值的影響。5.礦業(yè)權(quán)評估結(jié)論一經(jīng)確定，就不能再進行調(diào)整。（）答案：錯誤解析：礦業(yè)權(quán)評估結(jié)論是在特定的評估基準日、評估假設(shè)和評估方法等條件下得出的。如果評估基準日后發(fā)生了重大變化，或者發(fā)現(xiàn)評估過程中存在重大錯誤等情況，是可以對評估結(jié)論進行調(diào)整的。四、簡答題1.簡述礦業(yè)權(quán)價值評估的基本步驟。答：礦業(yè)權(quán)價值評估一般包括以下基本步驟：（1）明確評估業(yè)務(wù)基本事項：包括評估目的、評估對象和范圍、評估基準日、評估報告使用范圍等。（2）簽訂業(yè)務(wù)約定書：與委托方簽訂具有法律效力的業(yè)務(wù)約定書，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（3）編制評估計劃：根據(jù)評估業(yè)務(wù)的具體情況，制定詳細的評估計劃，包括評估方法的選擇、工作進度安排等。（4）收集評估資料：收集與礦業(yè)權(quán)相關(guān)的地質(zhì)勘查資料、礦產(chǎn)品市場資料、礦山生產(chǎn)技術(shù)資料、財務(wù)資料等。（5）評定估算：根據(jù)收集的資料，選擇合適的評估方法進行評定估算，計算礦業(yè)權(quán)的價值。（6）編制和提交評估根據(jù)評定估算結(jié)果，編制評估報告，并提交給委托方。（7）工作底稿歸檔：將評估過程中形成的各種工作底稿進行整理歸檔，以備查閱和審計。2.簡述折現(xiàn)現(xiàn)金流量法的原理和適用范圍。答：原理：折現(xiàn)現(xiàn)金流量法是通過預(yù)測礦業(yè)權(quán)未來一定時期內(nèi)各年的現(xiàn)金流入和現(xiàn)金流出，將各年的凈現(xiàn)金流量按照一定的折現(xiàn)率折現(xiàn)到評估基準日，以各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值之和作為礦業(yè)權(quán)價值的一種評估方法。其理論基礎(chǔ)是資金的時間價值，即不同時間點的資金具有不同的價值，需要將未來的資金折現(xiàn)到現(xiàn)在進行比較和計算。適用范圍：適用于詳查及以上勘查階段的礦業(yè)權(quán)評估和生產(chǎn)礦山的礦業(yè)權(quán)評估。因為在這些階段，礦產(chǎn)資源儲量相對明確，礦山的生產(chǎn)規(guī)模、生產(chǎn)工藝、成本費用等參數(shù)相對容易確定，能夠較為準確地預(yù)測未來的現(xiàn)金流量。3.簡述市場比較法評估礦業(yè)權(quán)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。答：市場比較法評估礦業(yè)權(quán)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)包括：（1）可比交易案例的選擇：要選擇與評估對象礦種相同、處于相同或類似地質(zhì)區(qū)域、勘查程度和開發(fā)階段相近、交易時間盡可能接近評估基準日的可比交易案例。（2）因素差異調(diào)整：對可比交易案例與評估對象在交易情況、時間因素、區(qū)域因素、個別因素等方面的差異進行調(diào)整。交易情況調(diào)整主要考慮交易的公平性；時間因素調(diào)整要考慮礦產(chǎn)品價格等因素隨時間的變化；區(qū)域因素調(diào)整考慮地質(zhì)區(qū)域、市場環(huán)境等差異；個別因素調(diào)整考慮資源儲量、開采條件等差異。（3）確定評估價值：在對可比交易案例的交易價格進行合理調(diào)整后，綜合分析確定評估對象的價值。可以采用算術(shù)平均法、加權(quán)平均法等方法確定最終的評估價值。五、計算題1.某礦山采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法評估采礦權(quán)價值。已知該礦山評估基準日后第1-5年每年的凈現(xiàn)金流量分別為100萬元、120萬元、150萬元、180萬元、200萬元，第6年及以后每年的凈現(xiàn)金流量穩(wěn)定在220萬元，折現(xiàn)率為10%。計算該采礦權(quán)的評估價值。解：（1）計算第1-5年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值：第1年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值=100/(1+10%)^1=90.91（萬元）第2年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值=120/(1+10%)^2=99.17（萬元）第3年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值=150/(1+10%)^3=112.69（萬元）第4年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值=180/(1+10%)^4=122.94（萬元）第5年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值=200/(1+10%)^5=124.18（萬元）前5年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值之和=90.91+99.17+112.69+122.94+124.18=550.89（萬元）（2）計算第6年及以后凈現(xiàn)金流量在第5年末的現(xiàn)值：第6年及以后凈現(xiàn)金流量在第5年末的現(xiàn)值=220/10%=2200（萬元）將其折現(xiàn)到評估基準日的現(xiàn)值=2200/(1+10%)^5=1365.90（萬元）（3）計算采礦權(quán)的評估價值：采礦權(quán)評估價值=550.89+1365.90=1916.79（萬元）2.某小型采礦權(quán)采用收入權(quán)益法評估，已知該礦山年銷售收入為500萬元，礦業(yè)權(quán)權(quán)益系數(shù)為4%，折現(xiàn)率為8%，礦山剩余服務(wù)年限為10年。計算該采礦權(quán)的評估價值。解：根據(jù)收入權(quán)益法公式：\(V=S\timesK\times\frac{1-(1+r)^{-n}}{r}\)其中，\(V\)為礦業(yè)權(quán)評估價值，\(S\)為年銷售收入，\(K\)為礦業(yè)權(quán)權(quán)益系數(shù)，\(r\)為折現(xiàn)率，\(n\)為剩余服務(wù)年限。將數(shù)值代入公式可得：\(V=500\times4\%\times\frac{1-(1+8\%)^{-10}}{8\%}\)先計算\(\frac{1-(1+8\%)^{-10}}{8\%}\)，通過年金現(xiàn)值系數(shù)表查得\((P/A,8\%,10)=6.7101\)則\(V=500\times4\%\times6.7101=134.202\)（萬元）六、案例分析題以下是一個簡化的礦業(yè)權(quán)評估案例，請根據(jù)給定信息進行分析和計算。某銅礦山處于生產(chǎn)階段，評估基準日為2025年1月1日。已知該礦山剩余可采儲量為100萬噸銅礦石，平均品位為1.5%。礦山生產(chǎn)規(guī)模為每年開采10萬噸銅礦石，生產(chǎn)年限預(yù)計為10年。銅精礦的選礦回收率為80%，銅精礦含銅品位為25%。預(yù)計未來10年銅精礦的銷售價格為50000元/噸（不含稅），單位生產(chǎn)成本為1000元/噸銅礦石，折現(xiàn)率為10%。采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法評估該采礦權(quán)的價值。分析與計算過程：1.計算每年銅精礦的產(chǎn)量：每年開采銅礦石10萬噸，銅礦石平均品位為1.5%，則每年含銅量=10×1.5%=0.15（萬噸）選礦回收率為80%，則每年銅精礦產(chǎn)量=0.15×80%/25%=0.48（萬噸）2.計算每年的銷售收入：每年銅精礦產(chǎn)量為0.48萬噸，銷售價格為50000元/噸（不含稅），則每年銷售收入=0.48×50000=24000（萬元）3.計算每年的生產(chǎn)成本：每年開采10萬噸銅礦石，單位生產(chǎn)成本為1000元/噸銅礦石，則每年生產(chǎn)成本=10×1000=10000（萬元）4.計算每年的凈現(xiàn)金流量：每年凈現(xiàn)金流量=每年銷售收入-每年生產(chǎn)成本=24000-10000=14000（萬元