產(chǎn)品進(jìn)店協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX商業(yè)發(fā)展有限公司，注冊地址位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層，法定代表人：張明，聯(lián)系電話甲方是一家經(jīng)合法注冊成立的商業(yè)企業(yè)，主要經(jīng)營范圍涉及商業(yè)地產(chǎn)投資、租賃及物業(yè)管理。基于甲方在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的豐富經(jīng)驗(yàn)及市場需求，甲方擬通過本次合作引入優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品進(jìn)店，提升商場整體品牌形象及經(jīng)營效益。甲方作為本次協(xié)議的買方/出租方/委托方，將依據(jù)本協(xié)議約定，向乙方提供進(jìn)店條件及經(jīng)營支持，并享有相關(guān)產(chǎn)品銷售收益或租金收益的權(quán)利。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX品牌管理有限公司，注冊地址位于中國上海市靜安區(qū)南京西路99號XX廣場20層，法定代表人：李娜，聯(lián)系電話乙方是一家專注于高端零售品牌運(yùn)營的企業(yè)，旗下?lián)碛卸鄠€(gè)知名品牌，具備豐富的市場推廣及產(chǎn)品管理經(jīng)驗(yàn)。基于乙方對甲方商場的高標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)可及合作意向，乙方擬通過本次協(xié)議將自有的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品引入甲方商場，并依據(jù)本協(xié)議約定享有產(chǎn)品銷售收益或租金減免等權(quán)益。乙方作為本次協(xié)議的賣方/承租方/服務(wù)提供方，將依據(jù)本協(xié)議約定，履行產(chǎn)品進(jìn)店的相關(guān)義務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督與管理。

**協(xié)議簡介：**

本協(xié)議由甲方與乙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方產(chǎn)品進(jìn)店合作事宜達(dá)成一致。合作背景源于甲方對商場品牌升級及產(chǎn)品優(yōu)化需求，乙方具備符合甲方商場定位的高端品牌資源。雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意以本協(xié)議為框架，明確雙方在產(chǎn)品進(jìn)店合作中的權(quán)利與義務(wù)。甲方將為乙方提供符合商場標(biāo)準(zhǔn)的進(jìn)店位置及配套服務(wù)，乙方則需保證所引入產(chǎn)品的品質(zhì)及市場競爭力。雙方通過本次合作，旨在實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏，共同提升商場商業(yè)價(jià)值及品牌影響力。協(xié)議的簽訂及履行將基于雙方誠信原則，任何一方均需嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，確保合作順利進(jìn)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）就乙方產(chǎn)品進(jìn)店合作事宜的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)資源共享與互利共贏。協(xié)議范圍涵蓋產(chǎn)品進(jìn)店的具體條款，包括但不限于進(jìn)店位置、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)營期限、費(fèi)用結(jié)算、違約責(zé)任等。雙方同意依據(jù)本協(xié)議約定，在平等自愿的基礎(chǔ)上開展合作，共同提升商場品牌形象及產(chǎn)品銷售業(yè)績。本協(xié)議旨在為雙方合作提供法律保障，確保合作過程規(guī)范、高效。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非另有約定，下列術(shù)語具有以下含義：

1.“產(chǎn)品”指乙方計(jì)劃引入甲方商場的所有商品，包括但不限于服裝、飾品、化妝品等，需符合商場品牌定位及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.“進(jìn)店位置”指甲方商場內(nèi)乙方產(chǎn)品展示和銷售的具體區(qū)域，由雙方根據(jù)本協(xié)議約定確定。

3.“經(jīng)營期限”指乙方產(chǎn)品在甲方商場內(nèi)展銷的時(shí)間段，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。

4.“費(fèi)用結(jié)算”指雙方就產(chǎn)品進(jìn)店合作產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算的方式和時(shí)間安排。

5.“違約責(zé)任”指任何一方違反本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除協(xié)議等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供符合商場品牌定位及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，并對乙方產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督和管理。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)商場運(yùn)營需求，對乙方產(chǎn)品進(jìn)店的位置、時(shí)間等進(jìn)行調(diào)整，并提前通知乙方。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為乙方提供符合商場標(biāo)準(zhǔn)的進(jìn)店位置及配套服務(wù)，包括但不限于水電、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施。

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)向乙方支付租金或銷售分成，并確保結(jié)算方式的合理性。

（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行產(chǎn)品推廣，包括但不限于提供商場內(nèi)的宣傳資源，如海報(bào)、廣告位等。

（6）甲方應(yīng)保護(hù)乙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得允許其他商戶銷售與乙方相同或類似的產(chǎn)品。

（7）甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于人員培訓(xùn)、安全管理等，確保乙方經(jīng)營環(huán)境良好。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合本協(xié)議約定的進(jìn)店條件，包括位置、設(shè)施、服務(wù)等。

（2）乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需求，對產(chǎn)品進(jìn)行展示和銷售，并享有產(chǎn)品銷售收益的所有權(quán)。

（3）乙方應(yīng)確保所引入產(chǎn)品的品質(zhì)符合商場標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因產(chǎn)品質(zhì)量問題產(chǎn)生的所有責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付租金或銷售分成，并按時(shí)提交相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表。

（5）乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)產(chǎn)品的市場推廣，包括但不限于店內(nèi)促銷、線上宣傳等，提升產(chǎn)品銷量。

（6）乙方應(yīng)遵守商場管理規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為，如盜竊、欺詐等。

（7）乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，不得泄露商場運(yùn)營信息或其他敏感數(shù)據(jù)。

（8）乙方應(yīng)確保經(jīng)營過程中的人員安全，遵守商場的安全管理規(guī)定，如消防、治安等。

（9）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行經(jīng)營數(shù)據(jù)分析，提供必要的經(jīng)營報(bào)告，以優(yōu)化商場運(yùn)營策略。

（10）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身經(jīng)營失誤產(chǎn)生的所有責(zé)任，如違反商場規(guī)定、損害商場聲譽(yù)等。

（11）乙方應(yīng)確保產(chǎn)品包裝和標(biāo)簽符合相關(guān)法律法規(guī)，如產(chǎn)品成分、生產(chǎn)日期等。

（12）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行消費(fèi)者投訴處理，及時(shí)解決客戶問題，維護(hù)商場聲譽(yù)。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，乙方產(chǎn)品進(jìn)店合作的價(jià)格及支付條件如下：

1.進(jìn)店費(fèi)用：乙方同意向甲方支付進(jìn)店費(fèi)人民幣伍萬元整（￥50,000.00），該費(fèi)用包含乙方產(chǎn)品進(jìn)店所需的基本場地方案設(shè)計(jì)及初期協(xié)調(diào)費(fèi)用。進(jìn)店費(fèi)于本協(xié)議簽訂之日起十日內(nèi)一次性支付至甲方指定賬戶。

2.租金/分成：除進(jìn)店費(fèi)外，乙方在經(jīng)營期限內(nèi)需向甲方支付租金或銷售分成。具體計(jì)算方式如下：

（1）租金方式：乙方每月支付租金人民幣捌萬元整（￥80,000.00），自產(chǎn)品正式進(jìn)店之日起計(jì)算，至經(jīng)營期限結(jié)束之日止。租金應(yīng)于每月五日前支付至甲方指定賬戶。

（2）銷售分成方式：甲方享有乙方產(chǎn)品銷售額的15%作為分成收益。銷售額以乙方提供的、經(jīng)甲方審核確認(rèn)的、包含增值稅發(fā)票的每日銷售清單為準(zhǔn)，每月結(jié)算一次，于次月十五日前支付至甲方指定賬戶。

3.支付方式：甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名稱：XX商業(yè)發(fā)展有限公司，賬號：XXX。乙方應(yīng)確保所有款項(xiàng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，并保留支付憑證。任何一方變更收款賬戶，應(yīng)至少提前五日書面通知對方。

4.稅費(fèi)承擔(dān)：乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)與產(chǎn)品進(jìn)店及銷售相關(guān)的所有稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、消費(fèi)稅等。甲方收取的租金/分成收入，需按國家稅法規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為自本協(xié)議簽訂之日起壹年，即從XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

2.經(jīng)營期限：乙方的產(chǎn)品正式進(jìn)店時(shí)間為本協(xié)議生效后三十日內(nèi)，自產(chǎn)品開始向顧客展銷之日起計(jì)算，經(jīng)營期限與協(xié)議有效期一致。

3.續(xù)約：協(xié)議期滿前三個(gè)月，若雙方均有意續(xù)約，應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)約協(xié)議。續(xù)約條件由雙方屆時(shí)協(xié)商確定。

4.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）本協(xié)議生效日：XXXX年XX月XX日。

（2）產(chǎn)品首批進(jìn)店完成日：應(yīng)于本協(xié)議生效后三十日內(nèi)。

（3）每月租金/分成結(jié)算日：每月十五日前，乙方應(yīng)提交上月銷售數(shù)據(jù)，次月十五日前完成支付。

（4）年度審核日：每年XX月XX日，雙方對合作期內(nèi)經(jīng)營情況及協(xié)議履行情況進(jìn)行年度總結(jié)與審核。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任：**

（1）若甲方未能按本協(xié)議約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的進(jìn)店位置或配套服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開展經(jīng)營活動(dòng)的，應(yīng)每日向乙方支付合同總租金/預(yù)計(jì)分成金額的0.5%作為違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總金額的30%。逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

（2）若甲方無正當(dāng)理由單方面減少乙方經(jīng)營面積或拒絕乙方合理的產(chǎn)品展示要求，應(yīng)向乙方支付合同總租金/預(yù)計(jì)分成金額的20%作為違約金，并應(yīng)在一周內(nèi)恢復(fù)乙方原定經(jīng)營條件。若無法恢復(fù)，乙方有權(quán)解除協(xié)議。

（3）甲方未按時(shí)支付租金/分成，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金。逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付全部應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。

（4）甲方違反本協(xié)議第四條第4款關(guān)于稅費(fèi)承擔(dān)的約定，導(dǎo)致乙方承擔(dān)額外稅負(fù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的實(shí)際損失。

（5）甲方未能履行本協(xié)議第三條第（3）、（4）、（5）項(xiàng)關(guān)于提供經(jīng)營支持的義務(wù)，經(jīng)乙方書面催告后仍未糾正的，應(yīng)向乙方支付合同總租金/預(yù)計(jì)分成金額的5%作為違約金。

2.**乙方違約責(zé)任：**

（1）若乙方未能按本協(xié)議約定支付進(jìn)店費(fèi)或首期租金/分成，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向甲方支付違約金。逾期超過十五日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付全部應(yīng)付未付款項(xiàng)及違約金。

（2）若乙方引入的產(chǎn)品存在嚴(yán)重質(zhì)量問題、假冒偽劣或違反國家法律法規(guī)（如產(chǎn)品質(zhì)量法、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法等），經(jīng)甲方或相關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)鑒定確認(rèn)后，乙方應(yīng)立即停止銷售，退還已售產(chǎn)品并承擔(dān)全部退款責(zé)任。同時(shí)，應(yīng)向甲方支付合同總租金/預(yù)計(jì)分成金額的50%作為違約金。若因此給甲方造成商譽(yù)損失或直接經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（3）乙方未按時(shí)提交銷售數(shù)據(jù)或提供完整財(cái)務(wù)憑證，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)結(jié)算租金/分成超過十日的，應(yīng)每日向甲方支付當(dāng)期應(yīng)付未付租金/分成金額的1%作為違約金。

（4）乙方違反本協(xié)議第三條第（2）、（3）、（6）、（7）、（8）、（9）、（10）、（11）、（12）項(xiàng)的義務(wù)，如擅自更換產(chǎn)品、超出規(guī)定范圍經(jīng)營、泄露甲方商業(yè)秘密、發(fā)生安全事故等，應(yīng)根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度，向甲方支付合同總租金/預(yù)計(jì)分成金額的10%至30%作為違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)立即解除協(xié)議，并追究乙方的法律責(zé)任。

（5）乙方擅自放棄或泄露本協(xié)議項(xiàng)下的經(jīng)營數(shù)據(jù)或合作信息給第三方，構(gòu)成對甲方商業(yè)秘密的侵犯，應(yīng)向甲方支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）的違約金，并承擔(dān)甲方為該侵權(quán)行為所發(fā)生的一切費(fèi)用。若違約行為造成甲方直接經(jīng)濟(jì)損失超過違約金數(shù)額的，乙方應(yīng)賠償實(shí)際損失。

（6）若因乙方原因?qū)е孪M(fèi)者投訴、訴訟或行政處罰，由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、賠償金、罰款等）均由乙方承擔(dān)，并應(yīng)向甲方支付合同總租金/預(yù)計(jì)分成金額的30%作為違約金。

3.**不可抗力免責(zé)：**任何一方因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致無法履行本協(xié)議部分或全部義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。

4.**協(xié)議解除后果：**若本協(xié)議因任何一方違約被解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。雙方應(yīng)在本協(xié)議解除后十日內(nèi)完成善后事宜，包括但不限于乙方的商品清退、設(shè)施恢復(fù)、款項(xiàng)結(jié)算等。甲方有權(quán)收回進(jìn)店位置，乙方不得再以任何理由要求使用。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收、禁令等）、流行病疫情以及網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)（不超過事件發(fā)生后五日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录挠行ёC明文件，包括政府公告、公共記錄、第三方機(jī)構(gòu)證明等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下全部或部分義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并應(yīng)依據(jù)不可抗力對協(xié)議履行的影響程度，與對方協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

4.協(xié)議解除：若不可抗力事件持續(xù)超過三十日，且導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的，任何一方均有權(quán)單方面書面通知對方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已接受的對方財(cái)產(chǎn)，并根據(jù)實(shí)際履行情況，協(xié)商處理費(fèi)用結(jié)算和損失分擔(dān)問題。因不可抗力造成的預(yù)期利益損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

5.不可抗力終止：不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即通知對方，并盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商調(diào)整后續(xù)履行期限。

6.不可抗力聲明：任何一方不能僅以對方存在潛在或已發(fā)生的不可抗力風(fēng)險(xiǎn)為由，拒絕履行自身在本協(xié)議項(xiàng)下的先期義務(wù)。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任、終止及爭議解決等，均應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)處理相關(guān)爭議，并嘗試在協(xié)商過程中尋求諒解和解決方案。

2.協(xié)商不成：若雙方在收到對方爭議通知之日起三十日內(nèi)，通過書面形式（包括信函、電子郵件等）進(jìn)行協(xié)商，仍未能解決爭議的，應(yīng)將爭議提交至本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟方式解決。

3.訴訟管轄：選擇訴訟方式解決爭議的，甲方所在地（即北京市朝陽區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院對本案享有專屬管轄權(quán)。雙方均應(yīng)遵守該法院的判決或裁定。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港、澳門特別行政區(qū)及臺灣地區(qū)法律）。

5.爭議解決期間的協(xié)作：在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中不與爭議事項(xiàng)直接相關(guān)的其他條款，包括但不限于支付已產(chǎn)生的費(fèi)用、維持合作秩序等，以減少爭議對正常合作的影響。任何一方不得因爭議的存在而單方面停止履行這些非爭議相關(guān)的義務(wù)，除非經(jīng)對方書面同意或法律另有規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁載明的其他地址或聯(lián)系方式進(jìn)行發(fā)送。以專人遞送方式發(fā)送的，送達(dá)之日視為送達(dá)；以掛號信方式發(fā)送的，寄出后三日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出之日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前五日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

3.分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效、非法或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商以有效條款替換該無效條款，以達(dá)到原條款目的。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

5.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給任何第三方。甲方在滿足特定條件下（如獲得乙方同意且不影響其核心利益）亦有權(quán)轉(zhuǎn)讓部分權(quán)利（如租金收取權(quán)）。

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