深圳小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本（20篇）

深圳小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本篇1

賣方：（簡稱甲方）身份證號碼：

買方：（簡稱乙方）身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市

房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平

等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合

同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條房屋基本信息

乙方同意購買甲方擁有的座落在市區(qū)

擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住

宅、廠房、店面），建筑面積為平方米。（詳見土地房屋權(quán)證

第號）。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：

單價：人民幣元/平方米，總價：人民幣

元整（大寫：—佰一拾一萬—仟一佰—拾一元整）。

本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣元整，作為

購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易

中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣―拾一萬一

仟—佰—拾一元整給甲方，剩余房款人民幣

元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方

應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付

給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交

易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣―拾一萬

—仟—佰—拾一元整給甲方，剩余房款人民幣

元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起一天內(nèi)將交易的

房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將等費用結(jié)

清。

第四條稅費

稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定

繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅

費由_______方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由方承

擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，

甲方應(yīng)在—日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房

定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約

之日起—日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第六條本合同主體

1、甲方是共人，委托代理人即

甲方代表人。

2、乙方是,代表人是o

第七條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)―公證處公

證。

第八條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一

份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、公證處各一

份。

第九條本合同發(fā)生爭議的解決方式：

在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定

經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

法人代表:

代表：經(jīng)辦人：

日期：年月日

鑒證日期：年月____日

深圳小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本篇2

出賣人：（以下稱甲方）

買受人：（以下稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲方和乙方在平等、

自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于市鎮(zhèn)

路從南至北第號至號共八個門面。

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積以甲方實際建筑物為準(zhǔn)。如暫測

面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)

登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際

測定面積（以下簡稱實際面積）為準(zhǔn)。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為國有出讓地；土地使用

權(quán)年限以土地使用權(quán)證所載明的時間為準(zhǔn)。

第四條價格。

乙方按每個門面十萬元價款支付甲方，共計萬元整。

第五條付款方式。

本合同簽訂時，乙方將甲方購房款萬元整一次性付清。

第六條交付期限。

甲方應(yīng)于年月日前，依照國家和地方人

民政府的有關(guān)規(guī)定，將竣工驗收并符合本合同約定的商品房交付

乙方使用C

第七條甲方保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾

紛。因甲方原因造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)

糾紛的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

甲方協(xié)助辦理兩證（房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證），辦證所需的

費用由乙方承擔(dān)。

第九條本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解

決，協(xié)商不成的，可依法向洪江市人民法院提起訴訟。

第十條本合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份，具有同等

法律效力。甲方、乙方各一份。

甲方：____________

乙方：

見證人：__________

年月0

深圳小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本篇3

出賣人（甲方）：身份證號碼：

買受人（乙方）：身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂

立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市區(qū)

________________________________________的房屋（建筑面積

平方米）以人民幣仟佰拾

萬仟佰_______拾元整

（￥元）的價款出售給乙方。（含地下室號

__________平方米）

二、乙方支付甲方合同保證定金元，如甲方反悔本合

同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都刀具備過戶條件。等過戶條

件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契

稅，土地出讓金等由乙方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān)。

乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出

租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)

利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得

就該房屋與他人訂立《買賣合同》；

六、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于年月日交付乙方房屋,

甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千

分之一計算違約金支付給乙方C逾期超過個月時，乙方有

權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，

并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期

超過個月時，甲方有權(quán)解除合司。解約時，乙方已付房價

款的作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的

行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因

重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙

方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規(guī)劃的門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能

的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙

方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解

決；協(xié)商不成的按下述第種方式解決。

1、提交仲裁委員

會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜

雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各

一份。

甲方：乙方：

年月0

深圳小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本篇4

出賣人（甲方）：

身份證號碼：

買受人（乙方）：

身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂

立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方將自愿將坐的房地產(chǎn)（房屋建筑面積平方米）出

售給乙方。

乙方以對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分的了解，愿意購買

該房產(chǎn)。

二、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。

等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔(dān)C

其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān)。

乙方一次性將房款交付甲方。

三、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)

保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

四、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)

利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。

本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；

五、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于交付乙方房屋，日方如不按合同規(guī)定的日期

交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙

方。

逾期超過個月時，乙方有權(quán)解除本合同。

解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償

乙方經(jīng)濟損失人民幣元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。

逾期超過個月時，甲方有權(quán)解除合同。

解約時，乙方已付房價款的作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的

行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失0

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估

價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規(guī)劃著門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能

的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙

萬O

六、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解

決;協(xié)商不成的按下述第種方式解決。

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向一一區(qū)人民法院起訴。

八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

本合同未盡事宜雙

方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

甲方（簽章）：

聯(lián)系電話：

乙方（簽章）：

聯(lián)系電話：

見證人：

聯(lián)系電話：

日期：

深圳小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本篇5

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲方將新密市西大街長寧街向東建行東鄰樓四層?xùn)|南戶兩室

一廳的房產(chǎn)《房屋平面圖見附件房產(chǎn)證復(fù)印件給乙方，乙方愿意

購買該房產(chǎn)》。注：此樓屋為甲方一次性從開發(fā)商購買，此房產(chǎn)中

包含有房產(chǎn)兩套，此次出售的房產(chǎn)是其中的兩室一廳面積約80平

方。該房產(chǎn)甲方于年月日申請產(chǎn)權(quán)登記領(lǐng)了《房地產(chǎn)權(quán)證》證

書。號碼為，房產(chǎn)位置。

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂

立本合同條款如下，以共同遵守。

一、甲方自愿將位于鄭州市新密市街

_的房屋（室廳，建筑面積平方米）以人民幣萬元整

（￥萬元）的價款出售給乙方，該房產(chǎn)為小產(chǎn)權(quán)房。

二、本合同簽定時，甲乙雙方都無具備過戶條件。等過戶條

件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。本合同發(fā)生

的契稅。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān)。乙方一次性將房款交付

甲方。

三、本合同簽訂后，甲方對上述房產(chǎn)的使用、收益、出租、擔(dān)

保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并廢止，由此給乙方造成不良損

失，責(zé)任完全由甲方承擔(dān)，并賠償乙方雙倍失。

四、房屋因政策性拆遷，甲方應(yīng)在第一時間內(nèi)立即通知乙方，

賠償?shù)囊磺懈＠珰w乙方所有，與甲方無關(guān)。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)

利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得

就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

六、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于20__年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同

規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約

金支付給乙方。逾期超過個月時，乙方有權(quán)解除本合同。

解約時，甲方除將已收的房屋價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙

方經(jīng)濟損失人民幣元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期

超過個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房屋

價款的作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在抵押或貸款影響到乙方居住權(quán)利

的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方雙倍的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因

重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙

方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規(guī)劃著門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能

的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙

方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解

決;協(xié)商不成的按下述第種方式解決。

1、提交仲裁委員

會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜

雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效

力。

甲方（公章）：乙方（公章）:

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

年—月—日年—

月—日

深圳小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本篇6

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人（甲方）：（以下簡稱甲方）身份證

號碼:（房屋

共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼______________________________

買受人（乙方）：（以下簡稱乙方）身份證號

碼：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國—市房

地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、

自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向日方購買房產(chǎn)簽訂本合同，

以資共同信守執(zhí)行。

第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在

位于號樓第一層戶，共（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為,

建筑面積為平方米，房屋用途為O乙方對甲方所要

的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

第二條、本合同中所述房屋為

_______________________________,是

的家庭（夫妻）共同財產(chǎn)。原建房售房

單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債

務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)，

乙方不負任何責(zé)任。

第三條、上述房產(chǎn)的交易價格：成交價格為：人民幣

元整（大寫：—拾一萬一仟一佰—拾—

元整）。

第四條、付款時間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一

次性付款，并已在—20年—月一日將全款人民幣—

拾一萬—仟—佰—拾—元整交付甲方，付全款付款當(dāng)

天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。

第四條、房屋交付：甲方應(yīng)在開發(fā)商交房當(dāng)日將拆遷安置房

屋相關(guān)的所有手續(xù)和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方，（以各項文

件及票據(jù)為證明）。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶

的鑰匙全部交付給乙方。

第五條、甲方逾期交付房屋及逾期的違約責(zé)任：除人力不可

抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同

第四條規(guī)定的39；期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按

已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過30天，違約金自

約定房屋交付之日

第二天起至實際交付之日止，每延期—日（遇法定節(jié)假日順

延），甲方按乙方已支付房價款金額的」0%（大寫數(shù)字）向乙方支

付違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過30天（大寫數(shù)字），則視為甲

方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第一種約定，追究甲方的違

約責(zé)任。

1.甲方按乙方累計已付款的_10%（大寫數(shù)字）向乙方支付違

約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同

第五條約定的實際交付之日起」5—天內(nèi)交付房屋。

2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方。賠償損

失等同于乙方全額的房款。再按」0%_利率付給乙方利息。

第五條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：本房屋以后遇到需要辦理房

屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進

行。

1.面積。因房屋是期房。先以圖紙上的標(biāo)注面積進行結(jié)算。

待實際交房后，以實測，面積為準(zhǔn)。開發(fā)商、甲方、乙方三方相互

結(jié)算。長退短補。2、交房后至未過戶期間。因此房是拆遷安

置房，此房證是甲方姓名.甲方應(yīng)給與乙方，保留在乙方手中。因

甲方私藏、隱匿、或抵押、借貸、轉(zhuǎn)讓等行為均屬于違法無效。由

此所造成的一切后果均由甲方負責(zé)。

3.過戶條件成熟后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并

提供所需全套資料。過戶的所有費用由乙方負責(zé)。

第六條、本合同辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)公證處公證;

但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。公正費由乙

方負責(zé)。本合同在雙方簽字之日（年—月—日）起生

效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第七條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方

能生效。本合同一式份，一份張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方

委托代理人共持一份，乙方一份，見證方（中間人）一

份，留存?zhèn)洳椤?/p>

第八條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，

公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)

行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通

過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。

1.提交仲裁委員會仲裁。

2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約

定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律

效力。

第十、條雙方約定的其他事項：

出賣方（甲方）：

購買方（乙方）：

日期：______

深圳小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本篇7

賣方（甲方）：買方（乙方）：

電話：電話：

地址：地址

一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方

自愿下列房屋賣給乙方所有：

L房屋狀況：（請按《房屋所有權(quán)證》填寫）

房屋座落

2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式“J”：出讓（）、

劃撥（）o

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣元，（大寫）

億千百拾萬千_____百_____拾

_____元整。

乙方在年月日前分次付清，付款方

式：

三、甲方在年月日將上述房屋交付給乙

方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任C

五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒

定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴格履行。如有違約，違

約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費用。

六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事

宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；

協(xié)商不成的，雙方愿向（）仲裁委員會申請仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管

部門一份。

八、雙方約定的其它事項：

甲方（簽章）：___________________

乙方（簽章）：___________________

日期：年月_____日

深圳小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本篇8

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同協(xié)議書

出賣人：身份證號碼：

買受人：身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂

立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市區(qū)

__________________________________________的房屋以人民幣

仟佰_______拾萬仟佰

_______拾元整的價款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，

雙倍賠償如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條

件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契

稅，土地出讓金等由乙方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān)。

乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后，甲方對一一的房屋使用、收益、出租、擔(dān)

保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)

利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得

就該房屋與他人訂立《買賣合同》

六、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于20—年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)

定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金

支付給乙方。逾期超過—五—個月時，乙方有權(quán)解除本合同。

解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方

經(jīng)濟損失人民幣—四萬元°

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期

超過—五一個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房

價款的作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的

行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因

重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價返還乙

方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規(guī)劃的門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能

的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙

方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解

決協(xié)商不成的按下述第種方式解決。

1、提交仲裁委員

會仲裁。

2、依法向一一區(qū)人民法院起訴。

八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本

合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同

等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

見證人：

年月日

深圳小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本篇9

出賣人（甲方）：身份證號碼：

買受人（乙方）：身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂

立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其村證房位于市區(qū)

__________________________________________的房屋（建筑面積

平方米）以人民幣仟佰拾

萬仟佰拾元整

（￥________

元）的價款出售給乙方。（含地下室號平方

米）

二、乙方支付甲方合同保證定金萬元，如甲方反悔

本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。

等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔(dān)。

其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān)。

乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出

租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)

利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。

本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；

六、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于月

日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每

逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。

逾期超過個月時，乙方有權(quán)解除本合同。

解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償

乙方經(jīng)濟損失人民幣元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方0

逾期超過個月時，甲方有權(quán)解除合同。

解約時，乙方已付房價款的作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的

行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估

價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規(guī)劃的門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能

的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙

方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解

決；協(xié)商不成的按下述第種方式解決。

1、提交仲裁委員

會仲裁。

2、依法向一一區(qū)人民法院起訴。

八、其他約定九、本合同自雙方簽或蓋章之日起生效。

本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同

具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

簽訂地點：簽訂地點：

年月日年月

________日

深圳小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本篇10

出賣人（甲方）：身份證號碼：

買受人（乙方）：身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂

立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其村證房位于市區(qū)

的房屋（建筑面積平方米）以人民幣

仟佰拾萬仟佰

拾元整（￥___________________

元）的價款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金元，如甲方反

悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都入具備過戶條件。等過戶條

件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔(dān)°其他稅費按

有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、

抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)

利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得

就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

六、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于年月

日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每

逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過

個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的

房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣

_______________萬元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期

超過個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價

款的作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的

行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因

重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙

方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規(guī)劃著門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能

的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙

方。

甲方：_________________

年月0

乙方：_________________

年月日

深圳小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本篇11

甲方：

乙方：

一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市區(qū)

_______________________________________的房屋以人民幣

仟佰_______拾萬仟佰

拾元整的價款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金元，如甲方反悔本合同，雙

倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條

件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契

稅，土地出讓金等由乙方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān)。

乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后，甲方對-----------------------------

-----------的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有

等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)

利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得

就該房屋與他人訂立《買賣合同》；

六、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于—交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日

期交付房屋，每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙

方。逾期超過個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲

方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人

民幣o

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期

超過個月時，甲方有權(quán)解除合司。解約時，乙方已付房價

款的作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的

行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因

重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價返還乙

方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規(guī)劃著門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能

的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙

萬O

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解

決;協(xié)商不成的按下述第種方式解決。

1、提交仲裁委員

會仲裁。

2、依法向------------------------------------區(qū)人民法

院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜

雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

甲方：乙方：

日期：

深圳小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本篇12

出賣人：

買受人：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲方和乙方在平等、

自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況。

甲方房屋坐落于市鎮(zhèn)路從南至北

第號至號共八個門面。

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積以甲方實際建筑物為準(zhǔn)。如暫測

面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的

面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積為準(zhǔn)。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為國有出讓地土地使用權(quán)

年限以土地使用權(quán)證所載明的時間為準(zhǔn)。

第四條價格。

乙方按每個門面十萬元價款支付甲方，共計萬元整。

第五條付款方式。

本合同簽訂時，乙方將甲方購房款萬元整一次性付清。

第六條交付期限。

甲方應(yīng)于年月日前，依照國家和地方人

民政府的有關(guān)規(guī)定，將竣工驗收并符合本合同約定的商品房交付

乙方使用。

第七條甲方保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。

因甲方原因造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛

的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

甲方協(xié)助辦理“兩證”，辦證所需的費用由乙方承擔(dān)。

第九條本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解

決，協(xié)商不成的，可依法向洪江市人民法院提起訴訟。

第十條本合同自雙方簽字之日起在效。一式兩份，具有同等

法律效力。甲方、乙方各一份。

甲方：

乙方：____________

見證人：__________

年月日

深圳小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本篇13

甲方——賣方：

乙方——買方：

關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：

一甲方將其相有獨立產(chǎn)權(quán)的位于某市/區(qū)一一的房屋（房屋

所有權(quán)證編號：，建筑面積平方米）。

二，甲方承諾：

1向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。

3保證該出售房屋未予出租。

4自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期

間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

5按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種

手續(xù)。

6在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀

行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。

三乙方承諾:

1保證按要求付清房費，予以貸款清還等。

2按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。

3按照前述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手

續(xù)，并承擔(dān)各項費用。

4在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀

行或其認可的機構(gòu)持有。

四違約責(zé)任

1甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受

到的損失。

2乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到

的損失。

五協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人

民共和國法律。

六協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

七協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。

甲方：

乙方：

日期：

深圳小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本篇14

賣方：_________

身份證號碼:_____________________

賣方配偶：

身份證號碼：

買房:_______________

身份證號碼:_____________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，誠實守信，協(xié)商一致

前提下訂立本合同條款如下：

一、甲方自愿將其位于青島市市北區(qū)______________________

的房屋以人民幣______拾萬仟—佰—拾—元整的價

款出售給乙方。

二、房屋的基本情況：

該房屋建筑面積平方米，套內(nèi)建筑面積平方米，

—室—廳，所在一層，室號,房屋用途為O系

村委在集體土地上建造的房屋，由甲方于年付款購得。該房有/無

儲藏室，面積：平方米。該房現(xiàn)尚無房地產(chǎn)所有權(quán)證。

三、本合同簽訂后，甲方對該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)

讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，

如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲

方承擔(dān)全部責(zé)任，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本協(xié)議簽訂

后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。

四、本協(xié)議簽訂時，該房屋尚不具備過戶條件。等過戶條件

成熟時，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。本協(xié)議

發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)

定負擔(dān)。

五、甲方將房屋以現(xiàn)狀交接給乙方，乙方已對該房屋的現(xiàn)狀

有充分的了解。甲方應(yīng)同時將該房屋的購房合同、付款收據(jù)、契

稅單據(jù)、房產(chǎn)證等有關(guān)該房屋的手續(xù)交付乙方。

六、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因

重大客觀原因或政府行為、法律法規(guī)規(guī)定導(dǎo)致本合同的解除、無

效，甲方應(yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋

裝修費用。七、如因該房屋被拆遷或征用，因該房屋所獲得的任

何補償由乙方獲得，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方不

能以戶口在該房屋而要求分得任何補償。

八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

九、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方：

甲方配偶：

乙方：

日期：年月日

深圳小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本篇15

出賣人（甲方）：__________________

身份證號碼：__________________

買受人（乙方）：__________________

身份證號碼：__________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂

立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市區(qū)

的房屋（建筑面積平方米）以人民

幣仟佰拾萬仟佰

拾元整（￥元）的價

款出售給乙方。（含地下室一一號——平方米）

二、乙方支付甲方合同保證定金元，如甲方反悔

本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條

件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契

稅，土地出讓金等由乙方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān)。

乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后，甲方對的房

屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給

乙萬O

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)

利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得

就該房屋與他人訂立《買賣合同》；

六、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于年月日交付乙方房屋,

甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千

分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過月時，乙方

有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方

外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期

超過—五一個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方

已付房價款的作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的

行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因

重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價返還乙

方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規(guī)劃為門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能

的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙

方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解

決;協(xié)商不成的按下述第種方式解決。

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向區(qū)人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜

雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力°

十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

甲方：乙方：

深圳小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本篇16

賣方：（以下簡稱甲方）

委托代理人：

聯(lián)系電話：

買方：（以下簡稱乙方）身份證號：

通訊地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)

定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓房

屋達成如下協(xié)議：

第一條項目建設(shè)依據(jù)

該地塊土地位于面積為規(guī)劃用途為，土地使用年限為

第二條房屋銷售依據(jù)

買受人購買的房屋為：預(yù)售房屋。

第三條買受人所購房屋的基本情況

買受人購買的房屋（以下簡稱該房屋，其房屋平面圖見本合同

附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的項目中

的：

第一座層室。

該房屋的用途為，屬結(jié)構(gòu)，層高為，建筑層數(shù)地上3層，

地下0層。

該房屋陽臺是封閉式。

第四條計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述方式計算該房屋價款：

按套計算，該房屋總金額（￥元）人民幣―拾—萬

千百拾元整。

第五條付款方式及期限

買受人按下列方式按期付款：

首先，一次性付款人民幣：伍萬元作為房屋轉(zhuǎn)讓定金。然

后，在一周內(nèi)付款—總房款的50%（含定金）o接著，在

二周內(nèi)付款—總房款的40%o最后，在交房時付

款—總房款的10%O

第六條買受人逾期付款的違約責(zé)任

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列方式處理：

逾期超過日后，出賣人有權(quán)解除合同。因買受人逾期并

不愿繼續(xù)履行合同的，買受人按累計應(yīng)付總轉(zhuǎn)讓款的50%向出賣

人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合

同繼續(xù)履行，交款期限由甲乙雙方另行商定。

第七條交付期限

出賣人應(yīng)當(dāng)在20__年11月31日前，將房屋依照約定交付買

受人使用。

第八條出賣人逾期交房的違約責(zé)任

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)

定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列方式處理：

逾期超過日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同

的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達之日起一天內(nèi)退還

全部已付款。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，交房

日期由甲乙雙方另行商定。

第九條交接

房屋達到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)通知買受人辦理交付

手續(xù)。雙方進行驗收交接時，買受人應(yīng)查驗房屋，沒有問題后交

接鑰匙，補齊房款。

第十條甲方承諾

甲方為乙方提供外墻粉刷、院子為水泥地面、內(nèi)墻水泥砂漿

抹拉毛、上下、水、電基礎(chǔ)設(shè)施，但乙方入住后：電表、水表、天

然氣開口等需乙方自行申請，費用自理。

如此房屋占地日后被國家統(tǒng)一征用或拆遷，若國家給予補償

款，住戶自行協(xié)調(diào)處理，甲方不享受任何補償。房屋全部交付后，

甲方將土地證交該土地證所轄范圍的所有住戶協(xié)調(diào)管理，甲方不

得干涉。

第十一條乙方承諾

當(dāng)交房時，乙方先確認房屋狀態(tài)，無異議后將全部房款交付

給甲方，此房歸乙方所有，若遇到不可抗力（如：地震、國家征地、

政府拆除等），甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第十二條其他事項

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章

后生效。

甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）

年月日年月日

附件一：房屋平面圖

N

A座B座

深圳小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本篇17

房屋買賣合同

四川一發(fā)律師事務(wù)所王一仁律師

甲方：

乙方：

保證人：

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、

法規(guī)的規(guī)定，秉著平等、自愿、公平的原則協(xié)商一致，現(xiàn)甲方自

愿將其自建房出賣給乙方，達成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1、甲方在廣元市利州區(qū)東壩辦事處蓮花社區(qū)一組擁有宅基地

一塊（面積為平方米，批準(zhǔn)文號為，建設(shè)許可證號），甲方與廖—龍

在該宅基地上聯(lián)合修建磚混結(jié)構(gòu)自建房，共計兩棟，36套，總建

筑面積平方米。（注：廖—龍借用公司資質(zhì)承建。）

2、甲方自愿將其中坐北向南，每層三套房的一棟樓房的第六

層（頂層），西邊（山根）的一套房屋（使用面積120平方米，建筑面

積平方米）、該套房屋樓頂頂面出售給乙方。房屋、樓頂頂面價款

合計為人民幣210000.00元整（大寫：貳拾壹萬元整）。

3、乙方除享有所購買該套房屋及該套房屋樓頂頂面所有權(quán)之

外，還享有該棟樓樓梯、該棟樓前花園公共使用權(quán)，甲方保證在

該花園內(nèi)給乙方一個永久性車位。

4、乙方可以在樓頂頂層搭建簡易涼棚，甲方不得干預(yù)。

二、付款方式及時間

1、由于甲方在修建房屋過程中，欠承包人廖—龍工程尾款

250000.00（貳拾伍萬元整），現(xiàn)甲、乙、廖—龍三方協(xié)商，由乙方把

購房款直接支付給廖—龍，作為廖_龍工程尾款，廖—龍放棄對甲方

余下40000.00（肆萬元整）的債權(quán)。

2、乙方于年月日通過通過轉(zhuǎn)賬方式支付定金人民幣

10000.00（壹萬元）（開戶行為，賬號，戶名廖_龍）；于年月日通過

前述賬戶轉(zhuǎn)賬支付人民幣（）；余款30000.00元通過前述賬戶于

2020_年底全部付清。

三、房屋交付時間

甲方應(yīng)在年月日前將房屋、樓頂、花園公共使用權(quán)交付給乙

方，逾期交付的按日賠償乙方損失伍拾元（50元）；逾期超過60日

的乙方有權(quán)終止合同，如乙方選擇終止合同時甲方應(yīng)在5日內(nèi)退

還乙方購房款并賠償損失五萬元（500000元），如乙方選擇繼續(xù)履

行合同，甲方仍按日賠償損失伍拾元（50元）。

四、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：

1、房屋全面竣工，門窗、玻璃等安裝完畢

2、水、電、氣管道，電視、電話、網(wǎng)線安裝到室內(nèi)；并且協(xié)助

乙方辦理開戶手續(xù)，如果能夠一戶一表則一戶一表，開戶所需費

用由乙方承擔(dān)。

3、外墻粉水，涂料等施工完畢；室內(nèi)地面，墻壁等用水泥、

砂漿找平。

五、房屋權(quán)屬及質(zhì)量保證

甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬沒有瑕疵，同時甲方應(yīng)保證房屋建筑合

法，如因房屋權(quán)屬或者因違法建筑等情形導(dǎo)致乙方房屋所有權(quán)受

到侵害，甲方應(yīng)按侵害乙方房屋所有權(quán)事實發(fā)生時同等地段商品

房屋價格標(biāo)準(zhǔn)賠償乙方的損失，如同等地段沒有商品房的，按東

壩商品房市場價格賠償。（市場價格按事發(fā)時最高商品價格的90%

計算）

六、房屋產(chǎn)權(quán)證的辦理

將來如果該房屋能夠辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)積極為乙方

辦理產(chǎn)權(quán)，乙方承擔(dān)乙方所占房屋的相關(guān)費用（包括稅費，土地出

讓金等），如違反本條需承擔(dān)乙方房屋總價款30%的違約責(zé)任。

七、拆遷補償

1、在辦理產(chǎn)權(quán)以前如遇拆遷或因地震等不可抗力原因?qū)е路?/p>

屋拆遷給予補償、安置，乙方所占房屋的拆遷費用或者安置待遇

（如按整棟樓進行補償或安置，乙方按房屋面積分擔(dān)相關(guān)補償或者

安置待遇）歸乙方，甲方應(yīng)協(xié)助或配合乙方辦理。如按面積補償則

甲方保證按照乙方占整棟樓的面積比例分擔(dān)還建房面積，并且保

證乙方至少有一套住房。

2、拆遷費用和安置待遇在甲方領(lǐng)取三個工作日內(nèi)支付給乙方,

甲方不得以任何理由克扣，否按照乙方應(yīng)得款項總額日萬分之四

承擔(dān)違約責(zé)任。

八、管理

1、本合同簽訂以后，乙方房屋及樓頂頂層的所有權(quán)、使用權(quán)、

收益權(quán)、出租權(quán)、擔(dān)保權(quán)、抵押權(quán)、占有權(quán)等權(quán)利由乙方獨立行

使，甲方不得干涉。

2、甲、乙雙方不得將整棟樓房進行抵押和擔(dān)保。

3、甲、乙雙方不得損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)。

4、甲、乙雙方自覺維護該購樓房的公共設(shè)施、設(shè)備，不得有

任何損壞，若有損壞照價賠償。

5、房屋的維修按現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，5年以內(nèi)如遇房屋漏水、

墻體裂縫等問題時甲方應(yīng)及時維修。

6、未經(jīng)甲、乙方雙方達成一致協(xié)議，任何一方不得在樓頂頂

層加修建筑物。

九、連帶責(zé)任

、對甲方本合同中甲方的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

十、違約責(zé)任

1、本合同簽訂后，除非有本合同第三條約定的情形，任何一

方不得以任何理由擅自主張解除合同和合同無效，否則按照違約

時的房屋市場價值（按照第五條執(zhí)行）總額的二倍作為違約金，并

賠償損失。

2、本合同前述條款對甲、乙雙方違約行為的責(zé)任有明確約定

則按照該約定執(zhí)行，沒有約定，則按照合同總價款的30%承擔(dān)違約

責(zé)任。

H^一、其他

1、本合同簽字生效后，甲方與于簽訂的協(xié)議解除。

2、本合同一式三份、甲、乙、各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

保證人：

年月日

深圳小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本篇18

出賣人：（以下簡稱甲方）

買受人：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合

同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將自有坐落—市____路號房屋—間，建

筑面積平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至，南至，西至—,

北至（附四至平面圖一張）。其房屋包括陽臺、走道、樓

梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。

三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價款人民幣萬元，

由甲方售賣給乙方。

四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買