2025年房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)合同模板甲方（委托人）：_________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________地址：________________________________聯(lián)系電話(huà)：____________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：_____________乙方（評(píng)估機(jī)構(gòu)）：________________________法定代表人：____________________________地址：________________________________聯(lián)系電話(huà)：____________________________資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：_________________________鑒于甲方因_________________________（填寫(xiě)評(píng)估目的）需要，擬委托乙方對(duì)特定房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；乙方具備相應(yīng)的評(píng)估資質(zhì)和能力，愿意接受甲方的委托。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)評(píng)估管理辦法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條評(píng)估事項(xiàng)1.1評(píng)估對(duì)象：位于_________________________（詳細(xì)地址）的房地產(chǎn)，包括但不限于土地及地上建筑物，具體信息如下：建筑面積____平方米，結(jié)構(gòu)類(lèi)型____，用途____，建造年代____，產(chǎn)權(quán)證號(hào)____。1.2評(píng)估目的：_________________________（填寫(xiě)評(píng)估目的）。1.3評(píng)估范圍：對(duì)上述房地產(chǎn)進(jìn)行____（整體/部分）評(píng)估。1.4評(píng)估基準(zhǔn)日：____年____月____日。1.5評(píng)估日期：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條評(píng)估方法與參數(shù)2.1評(píng)估方法：乙方同意采用____（市場(chǎng)法、收益法、成本法、假設(shè)開(kāi)發(fā)法或其他）評(píng)估方法進(jìn)行評(píng)估。2.2評(píng)估參數(shù)：評(píng)估過(guò)程中使用的各項(xiàng)參數(shù)，如折舊率、利率、土地使用年限等，將依據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定以及市場(chǎng)實(shí)際情況確定，具體參數(shù)選擇及依據(jù)將在評(píng)估報(bào)告中說(shuō)明。第三條合同價(jià)款與支付方式3.1評(píng)估費(fèi)用：甲方同意向乙方支付評(píng)估費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____），該費(fèi)用包含評(píng)估過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，如現(xiàn)場(chǎng)勘查費(fèi)、資料收集費(fèi)、報(bào)告印刷費(fèi)等。3.2支付方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付評(píng)估費(fèi)用的____%（即人民幣_(tái)___元）作為預(yù)付款；剩余的____%（即人民幣_(tái)___元）作為尾款，于乙方提交最終評(píng)估報(bào)告之日起____日內(nèi)支付完畢。3.3支付地點(diǎn)：乙方指定賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：_________________________戶(hù)名：_________________________賬號(hào)：_________________________3.4稅費(fèi)：與本評(píng)估服務(wù)相關(guān)的稅費(fèi)，按國(guó)家稅法規(guī)定，由____（甲方/乙方）承擔(dān)。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1有權(quán)要求乙方按照合同約定提供評(píng)估服務(wù)，并監(jiān)督評(píng)估工作的進(jìn)行。4.1.2應(yīng)向乙方提供與評(píng)估事項(xiàng)有關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬證明、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、竣工驗(yàn)收備案表、物業(yè)費(fèi)繳納證明等，并對(duì)其真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。4.1.3應(yīng)按時(shí)足額支付評(píng)估費(fèi)用。4.1.4應(yīng)積極配合乙方開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集等工作，提供必要的便利條件。4.1.5對(duì)評(píng)估報(bào)告有異議的，有權(quán)在收到報(bào)告后____日內(nèi)以書(shū)面形式向乙方提出，乙方應(yīng)在收到異議后____日內(nèi)予以答復(fù)或修正。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1有權(quán)要求甲方提供與評(píng)估事項(xiàng)有關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料。4.2.2應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定以及評(píng)估準(zhǔn)則，選擇合適的評(píng)估方法，科學(xué)、合理地開(kāi)展評(píng)估工作。4.2.3應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀(guān)、公正、真實(shí)、合法。4.2.4應(yīng)按時(shí)提交符合要求的評(píng)估報(bào)告。4.2.5對(duì)委托人提供的資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)委托人同意，不得向任何第三方泄露。4.2.6對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條評(píng)估報(bào)告5.1評(píng)估報(bào)告內(nèi)容：乙方提交的評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估對(duì)象、評(píng)估目的、評(píng)估基準(zhǔn)日、評(píng)估日期、評(píng)估方法、評(píng)估參數(shù)、評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。5.2評(píng)估報(bào)告形式：評(píng)估報(bào)告采用紙質(zhì)報(bào)告形式。5.3評(píng)估報(bào)告提交：乙方應(yīng)于____年____月____日前將最終評(píng)估報(bào)告提交給甲方。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的____%向乙方支付違約金，逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。6.2若乙方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)的____%向甲方支付違約金，逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的部分評(píng)估費(fèi)用，并賠償損失。6.3若乙方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或遺漏，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效與終止8.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同在評(píng)估工作完成、評(píng)估報(bào)告提交給甲方并收到全部評(píng)估費(fèi)用后終止。第九條其他條款9.1保密：甲乙雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。9.2不可抗力：因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。9.3通知：雙方之間的所有通知均應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)郵寄、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本合同載明的地址、傳真號(hào)碼或電子郵件地址。9.4合同份數(shù)：本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）甲方（蓋章）：________