購(gòu)房合同模板參考房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：[此處填寫(xiě)合同編號(hào)]簽訂日期：[此處填寫(xiě)簽訂日期年月日]簽訂地點(diǎn)：[此處填寫(xiě)簽訂地點(diǎn)]甲方（賣(mài)方）：[此處填寫(xiě)賣(mài)方姓名/名稱(chēng)]XXX號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[此處填寫(xiě)XXX號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系XX：[此處填寫(xiě)聯(lián)系XX]聯(lián)系地址：[此處填寫(xiě)聯(lián)系地址]乙方（買(mǎi)方）：[此處填寫(xiě)買(mǎi)方姓名/名稱(chēng)]XXX號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[此處填寫(xiě)XXX號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系XX：[此處填寫(xiě)聯(lián)系XX]聯(lián)系地址：[此處填寫(xiě)聯(lián)系地址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)下列房地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本狀況房產(chǎn)性質(zhì)：[此處填寫(xiě)房產(chǎn)性質(zhì)，如商品房、二手房等]坐落位置：[此處填寫(xiě)房地產(chǎn)坐落地址，詳細(xì)到門(mén)牌號(hào)]建筑面積：[此處填寫(xiě)建筑面積，單位：平方米]平方米戶(hù)型結(jié)構(gòu)：[此處填寫(xiě)戶(hù)型結(jié)構(gòu)，如三室兩廳一廚一衛(wèi)]土地使用權(quán)性質(zhì)：[此處填寫(xiě)土地使用權(quán)性質(zhì)]土地使用權(quán)年限：[此處填寫(xiě)土地使用權(quán)年限]附屬設(shè)施：[此處列出房屋附屬設(shè)施，如電梯、車(chē)位、燃?xì)?、押金等]第二條房地產(chǎn)權(quán)屬情況甲方保證其為該房地產(chǎn)的合法所有權(quán)人或有權(quán)處分人，該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封、產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利限制。房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)號(hào)為：[此處填寫(xiě)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》編號(hào)或《房屋所有權(quán)證》編號(hào)]如該房地產(chǎn)存在貸款尚未還清，甲方保證已取得貸款銀行的同意書(shū)面文件，并承諾配合乙方向貸款銀行辦理相關(guān)手續(xù)（如需）。第三條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及付款方式總售價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）[此處填寫(xiě)金額大寫(xiě)]元整（小寫(xiě)：￥[此處填寫(xiě)金額小寫(xiě)]）。付款方式：[選項(xiàng)一：全款支付]乙方同意在本合同簽訂之日起[此處填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付全部購(gòu)房款。[選項(xiàng)二：分期付款]第一期：[此處填寫(xiě)金額]元，于[此處填寫(xiě)日期]前支付。第二期：[此處填寫(xiě)金額]元，于[此處填寫(xiě)日期]前支付。（可根據(jù)實(shí)際情況增減期數(shù)和金額）[選項(xiàng)三：銀行按揭貸款]乙方計(jì)劃申請(qǐng)銀行按揭貸款，貸款金額以銀行最終審批為準(zhǔn)，剩余房款[此處填寫(xiě)金額]元（大寫(xiě)）[此處填寫(xiě)金額大寫(xiě)]元整，由乙方在[此處填寫(xiě)日期]前支付給甲方（或用于支付）。乙方應(yīng)自行承擔(dān)辦理貸款所需的一切費(fèi)用。付款賬戶(hù)信息：開(kāi)戶(hù)行：[此處填寫(xiě)甲方收款銀行]戶(hù)名：[此處填寫(xiě)甲方收款賬戶(hù)名]賬號(hào)：[此處填寫(xiě)甲方收款賬號(hào)]第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)甲方應(yīng)在本合同簽訂后[此處填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需的一切文件，并配合乙方完成過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。乙方應(yīng)在甲方提供文件后[此處填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，持齊本人有效證件及購(gòu)房款支付憑證等相關(guān)材料，向房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)所需稅、費(fèi)（如契稅、印花稅、個(gè)人所得稅、增值稅、土地增值稅、中介費(fèi)等，除雙方另有約定外，一般按國(guó)家最新政策執(zhí)行）由[此處選擇：甲方承擔(dān)/乙方承擔(dān)/雙方承擔(dān)，并分別列明承擔(dān)項(xiàng)目及比例]。雙方約定，自房產(chǎn)管理部門(mén)完成過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，并向乙方（或其指定的抵押權(quán)人）發(fā)放《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》之日起，該房地產(chǎn)所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。第五條定金（如適用）乙方于本合同簽訂之日（或[此處填寫(xiě)日期]前），向甲方支付定金人民幣[此處填寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[此處填寫(xiě)金額]）。該定金作為乙方購(gòu)買(mǎi)本房地產(chǎn)的誠(chéng)意金/訂金。如乙方違約致使合同未能簽訂，該定金由甲方無(wú)息收回；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。[或約定：該定金在最終購(gòu)房款中抵作部分房款：抵扣人民幣[此處填寫(xiě)金額]元]。第六條房屋交付甲方應(yīng)于[此處填寫(xiě)日期]前，將該房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施按現(xiàn)狀（或約定裝修標(biāo)準(zhǔn)）交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收。乙方驗(yàn)收合格的，應(yīng)簽署《房屋交接確認(rèn)書(shū)》。如有異議，應(yīng)在合理期限內(nèi)提出。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方交回該房地產(chǎn)的鑰匙及所有相關(guān)文件（如門(mén)禁卡、水電卡、燃?xì)饪?、維修基金收據(jù)等）。第七條房屋設(shè)施及維修責(zé)任房屋交付時(shí)，其附屬設(shè)施（包括但不限于水、電、氣、暖、寬帶、家電等）應(yīng)能正常使用。自乙方正式辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)之次日起，該房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施（因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成的除外）的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。屬于甲方責(zé)任的部分設(shè)施維修，甲方應(yīng)在收到乙方通知后及時(shí)修復(fù)。第八條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方不能按本合同第四條約定時(shí)間辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總房款的萬(wàn)分之[此處填寫(xiě)比例，如三]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[此處填寫(xiě)時(shí)間]日，乙方有權(quán)解除合同，甲方除雙倍返還定金（或沒(méi)收定金/賠償損失）外，還應(yīng)按總房款的[此處填寫(xiě)比例]向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任：若乙方不能按本合同第三條約定時(shí)間足額支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付購(gòu)房款萬(wàn)分之[此處填寫(xiě)比例，如三]的違約金。逾期超過(guò)[此處填寫(xiě)時(shí)間]日，甲方有權(quán)解除合同，收回該房地產(chǎn)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及損失。若乙方不能按本合同第四條約定時(shí)間完成過(guò)戶(hù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總房款的萬(wàn)分之[此處填寫(xiě)比例，如三]的違約金。逾期超過(guò)[此處填寫(xiě)時(shí)間]日，甲方有權(quán)解除合同，收回該房地產(chǎn)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及損失。任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[此處選擇：房地產(chǎn)所在地人民法院或提交仲裁委員會(huì)名稱(chēng)，如無(wú)則不填]提起訴訟/申請(qǐng)仲裁。第十條通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)至本合同首部載明的地址為準(zhǔn)。如一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前書(shū)面通知另一方。第十一條其他約定本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[此處填寫(xiě)份數(shù)，通常為四方，甲乙雙方各執(zhí)一份，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份，銀行一份（如需）]份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：（簽字/蓋章）法定代表人/授權(quán)代表（如為公司）：日期：年月日乙方（買(mǎi)方）：（簽字/蓋章）法定代表人/授權(quán)代表（如為公司）：日期：年月日（中介方，如適用）：中介機(jī)構(gòu)名稱(chēng)（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：日期：年月日購(gòu)房合同模板參考（1）合同編號(hào)：____________________甲方（出賣(mài)人）：____________________XXX號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系XX：____________________乙方（買(mǎi)受人）：____________________XXX號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系XX：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就下列房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：____________________省______市______區(qū)（縣）____________________街道（路/巷）______號(hào)______棟______單元______層______號(hào)。1.2房屋建筑面積：______平方米，套內(nèi)建筑面積：______平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)登記為準(zhǔn)）。1.3房屋規(guī)劃用途為：□住宅□商業(yè)□辦公□其他______。1.4房屋權(quán)屬狀況：甲方持有□不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（編號(hào)：____________________）。甲方持有□購(gòu)房合同（編號(hào)：____________________），房屋為□現(xiàn)房□期房（交付日期：______年______月______日）。第二條成交價(jià)格與支付方式2.1成交總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（￥______元）。2.2價(jià)格構(gòu)成：房款（含裝修）：￥______元。附贈(zèng)設(shè)施（如有）：￥______元。其他：____________________。2.3付款方式（按以下第______種方式選擇）：一次性付款：乙方于______年______月______日前一次性支付全部房款。貸款付款：首付比例______%，即￥______元，于______年______月______日前支付。剩余￥______元申請(qǐng)貸款支付，貸款銀行及金額以銀行審批為準(zhǔn)。分期付款：第一期：￥______元，于______年______月______日前支付。第二期：￥______元，于______年______月______日前支付。第三期：￥______元，于______年______月______日前支付。2.4甲方收款賬戶(hù)信息：開(kāi)戶(hù)行：____________________。戶(hù)名：____________________。賬號(hào)：____________________。第三條房屋交付與驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付乙方，交付條件：符合合同約定的房屋標(biāo)準(zhǔn)。水、電、氣、暖等基礎(chǔ)設(shè)施已接通并正常使用。物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等已結(jié)清。3.2乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在______日內(nèi)書(shū)面提出，逾期視為驗(yàn)收合格。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1甲乙雙方應(yīng)于房屋交付后______日內(nèi)共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2甲方應(yīng)配合提供辦理登記所需的全部材料，并承擔(dān)□交易稅費(fèi)□全部稅費(fèi)□按以下約定分擔(dān)：甲方承擔(dān)：____________________。乙方承擔(dān)：____________________。第五條房屋質(zhì)量與保修5.1房屋質(zhì)量符合國(guó)家及地方關(guān)于房屋質(zhì)量的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，甲方保證房屋主體結(jié)構(gòu)安全。5.2房屋保修期：地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程：______年。屋面防水工程、有防水要求的房間：______年。電氣管線、給排水管道：______年。裝修工程：______年。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方義務(wù)：保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制。按時(shí)交付房屋并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記。承擔(dān)交付前的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。6.2乙方義務(wù)：按時(shí)足額支付房款。配合辦理房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。承擔(dān)交付后的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：逾期交房：每逾期一日按房款總額的______%支付違約金，逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已付款及利息。房屋質(zhì)量問(wèn)題：乙方有權(quán)要求甲方整改或賠償損失。7.2乙方違約：逾期付款：每逾期一日按應(yīng)付未付款的______%支付違約金，逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)損失。第八條不可抗力因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可協(xié)商解除合同或延期履行。第九條爭(zhēng)議解決因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按以下第______種方式解決：提交______仲裁委員會(huì)仲裁。向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，______份交登記機(jī)構(gòu)存檔，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：______年______月______日見(jiàn)證方（如有）：________________日期：______年______月______日附件清單房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件。房屋平面圖及設(shè)施設(shè)備清單。甲方及乙方XXX明文件。其他約定文件：____________________。購(gòu)房合同模板參考（2）甲方（賣(mài)方）:[甲方全名]乙方（買(mǎi)方）:[乙方全名]簽約日期:[合同簽訂日期]1.房產(chǎn)概述甲、乙雙方就以下房產(chǎn)達(dá)成交易：房產(chǎn)地址:[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)號(hào):[房產(chǎn)證編號(hào)，如果適用]房產(chǎn)性質(zhì):[住宅/商業(yè)用途/工業(yè)用途等]建筑面積:[建筑面積（含公攤面積）]建成年份:[建成年份]2.交易條款2.1交易價(jià)格雙方一致同意，交易總金額為人民幣大寫(xiě)[交易金額]元；小寫(xiě)[交易金額，具體數(shù)字]元。2.2定金乙方向甲方支付定金人民幣大寫(xiě)[定金金額]元；小寫(xiě)[定金金額，具體數(shù)字]元。定金用于下單后的房屋保護(hù)，定金交付后于[年月日]前不可單方面撤回。2.3付款方式和時(shí)間首付款:乙方應(yīng)在簽約后天內(nèi)支付首付款人民幣大寫(xiě)[首付款金額]元；小寫(xiě)[首付款金額，具體數(shù)字]元。貸款和尾款:乙方可通過(guò)銀行貸款支付尾款，貸款最高不超過(guò)總房?jī)r(jià)的80%，在貸款審批下來(lái)并簽署貸款合同后15天內(nèi)支付尾款。3.房屋交付條件與時(shí)間驗(yàn)房時(shí)間:在支付首付款并完成貸款合同簽字后的3天內(nèi)，雙方組織房屋驗(yàn)收。交付時(shí)間:甲方應(yīng)當(dāng)在房屋驗(yàn)收合格后[具體日期]前完成房屋交付。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移在完成所有交易手續(xù)并在甲方獲得全額房款后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證書(shū)及相關(guān)資料完整地移交給乙方，并配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.稅費(fèi)及其他費(fèi)用交易稅費(fèi)：雙方應(yīng)按當(dāng)?shù)匾?guī)定分擔(dān)交易相關(guān)的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、印花稅、過(guò)戶(hù)費(fèi)）。物業(yè)及其他費(fèi)用：交房前，甲方需結(jié)清物業(yè)管理費(fèi)、水電氣等相關(guān)費(fèi)用，并為乙方辦理房屋戶(hù)口、水電氣等賬戶(hù)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.違約責(zé)任違約金：若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，需支付乙方每日房?jī)r(jià)款0.1%的違約金。定金處理：若乙方在履約過(guò)程中違約，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方支付的定金作為違約金；若甲方在履約過(guò)程中違約，應(yīng)雙倍返還定金。7.爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先嘗試通過(guò)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方均同意將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的仲裁委員會(huì)仲裁，或直接向人民法院提起訴訟。8.其他條款本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商一致后補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定應(yīng)采用書(shū)面形式，并作為本合同的附件。9.合同生效本合同自雙方簽字之日起生效。甲方簽名:日期：[年月日]乙方簽名:日期：[年月日]購(gòu)房合同模板參考（3）一、合同雙方甲方（購(gòu)房者）：____________________XXX號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：__________________________乙方（開(kāi)發(fā)商）：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________________聯(lián)系方式：__________________________二、物業(yè)基本情況物業(yè)地址：____________________________房屋類(lèi)型：____________________________建筑面積：____________________________平方米套內(nèi)面積：____________________________平方米房屋布局及房間功能：__________________________房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：__________________________（例如毛坯房、精裝房等）三、購(gòu)房款項(xiàng)及支付方式總房?jī)r(jià)款：人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。支付方式：________（例如一次性付款、銀行貸款等）。付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：______（例如簽約后X日內(nèi)支付首付款，余款在過(guò)戶(hù)后支付等）。四、房屋交付日期及標(biāo)準(zhǔn)交付日期：______年______月______日。交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋達(dá)到國(guó)家及地方規(guī)定的交房標(biāo)準(zhǔn)，并通過(guò)相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收。五、違約責(zé)任及處理方式若甲方未能按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。若乙方未能按時(shí)交付房屋，應(yīng)按照未交付房屋面積占總房款的比例支付違約金。其他違約責(zé)任及處理方式：_______________________________________。六、其他約定事項(xiàng)甲方購(gòu)買(mǎi)該房屋僅作為_(kāi)_____使用。乙方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由______承擔(dān)。關(guān)于物業(yè)維修、保養(yǎng)等后續(xù)事宜的約定：_______________________________________。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。爭(zhēng)議解決方式：因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（購(gòu)房者）簽字：__________日期：____年____月____日乙方（開(kāi)發(fā)商）簽字（蓋章）：__________日期：____年____月____日購(gòu)房合同模板參考（4）房購(gòu)合同甲方（賣(mài)方）：姓名：[賣(mài)方姓名]XXX號(hào)碼：[賣(mài)方XXX號(hào)碼]聯(lián)系地址：[賣(mài)方聯(lián)系地址]聯(lián)系XX：[賣(mài)方聯(lián)系XX]乙方（買(mǎi)方）：姓名：[買(mǎi)方姓名]XXX號(hào)碼：[買(mǎi)方XXX號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買(mǎi)方聯(lián)系地址]聯(lián)系XX：[買(mǎi)方聯(lián)系XX]丙方（中介方）（如適用）：名稱(chēng)：[中介公司名稱(chēng)]地址：[中介公司地址]聯(lián)系XX：[中介公司聯(lián)系XX]中介人：[中介人姓名]XXX號(hào)碼：[中介人XXX號(hào)碼]第一條房屋基本情況1.1甲方自愿將位于[房屋詳細(xì)地址]的房產(chǎn)出售給乙方。1.2房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]1.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如：框架、磚混]1.4房屋面積：[房屋建筑面積]平方米第二條房屋價(jià)格及付款方式2.1該房屋總價(jià)為人民幣[總價(jià)金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]元整）。2.2付款方式：首付款：乙方于本合同簽訂之日起[天數(shù)]天內(nèi)支付甲方人民幣[首付款金額]元（大寫(xiě)：[首付款金額大寫(xiě)]元整）。剩余貸款：乙方通過(guò)銀行貸款支付剩余人民幣[貸款金額]元（大寫(xiě)：[貸款金額大寫(xiě)]元整）。2.3付款時(shí)間：[首付款支付日期]，[剩余貸款支付日期]第三條過(guò)戶(hù)手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)3.1雙方約定在[具體日期]前辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.2過(guò)戶(hù)稅費(fèi)由[費(fèi)用承擔(dān)方，如：甲乙雙方平均承擔(dān)]承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按時(shí)移交房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫(xiě)：[違約金金額大寫(xiě)]元整）。4.2若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的[違約比例]%作為違約金。4.3若因一方違約導(dǎo)致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。第五條其他約定5.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，丙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。5.3本合同的未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第六條爭(zhēng)議解決6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[法院名稱(chēng)]提起訴訟。簽字蓋章甲方（賣(mài)方）：（簽字）日期：[日期]乙方（買(mǎi)方）：（簽字）日期：[日期]丙方（中介方）（如適用）：（蓋章）日期：[日期]購(gòu)房合同模板參考（5）甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)：XXX號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：XX：乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)：XXX號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：XX：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：[詳細(xì)地址]1.2房屋規(guī)格：[建筑面積、戶(hù)型等]1.3房屋性質(zhì)：[住宅、商鋪等]1.4出售房屋總價(jià)：人民幣[金額]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）第二條付款方式2.1乙方選擇以下第[付款方式]種方式付款：1）一次性付款：在合同簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)支付全部房款。2）按揭貸款：在合同簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)支付首付款，并在[銀行名稱(chēng)]辦理按揭貸款。3）分期付款：按以下方式支付：首付款：在合同簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)支付全部房款的[百分比]%。第二期款：在房屋交付前支付剩余款項(xiàng)的[百分比]%。貸款部分：在房屋交付并辦理好相關(guān)手續(xù)后的[天數(shù)]內(nèi)支付。2.2乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付定金和尾款：1）乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金：人民幣[定金金額]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]元整），并在[約定日期]內(nèi)支付尾款。2）尾款的支付方式和期限：[具體約定]第三條房屋交付3.1房屋交付時(shí)間：[交付日期]3.2房屋交付方式：[交付方式，如：現(xiàn)實(shí)交付、鑰匙交付等]3.3交付驗(yàn)收：乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書(shū)面通知甲方。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已付房款的萬(wàn)分之[違約金比例]%作為違約金。4.2乙方未按合同約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付房款的萬(wàn)分之[違約金比例]%作為違約金。4.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]購(gòu)房合同模板參考（6）房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簽訂日期：[年月日]甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)：[甲方姓名或公司名稱(chēng)]XXX號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方XXX號(hào)或公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系XX：[甲方聯(lián)系XX]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)：[乙方姓名或公司名稱(chēng)]XXX號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方XXX號(hào)或公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系XX：[乙方聯(lián)系XX]電子郵箱：[乙方電子郵箱]房屋基本情況：房屋位置：[房屋詳細(xì)地址]房屋類(lèi)型：[房屋類(lèi)型，如住宅、商鋪等]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]建筑面積：[建筑面積]平方米房屋權(quán)屬：[房屋所有權(quán)證號(hào)或其他權(quán)屬證明編號(hào)]購(gòu)房款：總價(jià)款：人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）付款方式：首付款：人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]），于合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付。余款：人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]），于房屋所有權(quán)證辦理完畢所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方后[天數(shù)]日內(nèi)支付。交付日期：房屋交付日期為[年月日]，乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋。費(fèi)用承擔(dān)：交易稅費(fèi)：買(mǎi)賣(mài)雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。房屋交付費(fèi)用：由[甲方/乙方]承擔(dān)。違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款的萬(wàn)分之[比例]作為違約金。若乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款的萬(wàn)分之[比例]作為違約金。其他條款：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，[其他機(jī)構(gòu)如公證處、房產(chǎn)部門(mén)等]各執(zhí)1份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字或蓋章]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字或蓋章]購(gòu)房合同模板參考（7）甲方（買(mǎi)方）：姓名：XXX號(hào)：聯(lián)系方式：乙方（賣(mài)方）：姓名：XXX號(hào)：聯(lián)系方式：房屋信息房產(chǎn)信息：房產(chǎn)地址：建筑面積：房屋總價(jià)格：簽約日期：__年__月__日合同條款價(jià)格條款房屋總價(jià)：￥___付款方式：分__期，每期支付金額為_(kāi)_元，首付款為元房屋交付時(shí)間：自購(gòu)房合同簽訂之日起__天內(nèi)房屋交付與驗(yàn)收乙方需將房屋按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付給甲方，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、裝修等甲方對(duì)房屋的驗(yàn)收應(yīng)在乙方完成交付后的__天內(nèi)進(jìn)行，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中詳細(xì)說(shuō)明如在交付后__天內(nèi)未提出異議，視為房屋交付合格房屋產(chǎn)權(quán)與過(guò)戶(hù)乙方需確保提供給甲方的房產(chǎn)所有權(quán)證明材料齊全，并能協(xié)助甲方完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)雙方應(yīng)共同配合房產(chǎn)中介或相關(guān)部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)違約責(zé)任如乙方未能按合同約定期限交付房屋，每逾期一天，應(yīng)支付違約金__元如甲方未能按約定的期限支付購(gòu)房款，應(yīng)支付違約金__元一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有直接損失爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟備注：雙方需在簽訂合同前，對(duì)本合同條款進(jìn)行充分協(xié)商，并確認(rèn)無(wú)誤后簽字蓋章生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力合同履行過(guò)程中若有不可抗力因素導(dǎo)致的變更，雙方需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議簽署人簽字：甲方（買(mǎi)方）：________________乙方（賣(mài)方）：_________________日期：__年__月__日購(gòu)房合同模板參考（8）房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[填寫(xiě)簽訂地點(diǎn)]甲方（賣(mài)方）：[賣(mài)方姓名/公司名稱(chēng)]XXX號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫(xiě)XXX號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系XX：[填寫(xiě)聯(lián)系XX]地址：[填寫(xiě)地址]乙方（買(mǎi)方）：[買(mǎi)方姓名/公司名稱(chēng)]XXX號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫(xiě)XXX號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系XX：[填寫(xiě)聯(lián)系XX]地址：[填寫(xiě)地址]房屋基本情況房屋地址：[填寫(xiě)房屋地址]房屋類(lèi)型：[填寫(xiě)房屋類(lèi)型，如住宅、商鋪等]房屋面積：[填寫(xiě)建筑面積、使用面積等]房屋權(quán)屬情況：[填寫(xiě)房屋權(quán)屬情況，如商品房、二手房等]房屋內(nèi)附屬設(shè)施：[列出房屋內(nèi)附屬設(shè)施，如家具、電器等]購(gòu)房?jī)r(jià)格房屋總價(jià)：人民幣[填寫(xiě)金額]元（大寫(xiě)：[填寫(xiě)大寫(xiě)金額]）付款方式：首付款：人民幣[填寫(xiě)金額]元（大寫(xiě)：[填寫(xiě)大寫(xiě)金額]）余款：人民幣[填寫(xiě)金額]元（大寫(xiě)：[填寫(xiě)大寫(xiě)金額]），于[填寫(xiě)時(shí)間]前支付過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)戶(hù)時(shí)間：[填寫(xiě)過(guò)戶(hù)時(shí)間]過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)：由[甲方/乙方/雙方]承擔(dān)違約責(zé)任若甲方未能按時(shí)交房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總房?jī)r(jià)的[填寫(xiě)比例]%作為違約金。若乙方未能按時(shí)付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總房?jī)r(jià)的[填寫(xiě)比例]%作為違約金。若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方相應(yīng)的損失。購(gòu)房合同模板參考（9）房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂日期：______年______月______日簽訂地點(diǎn)：____________________甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)：________________________XXX號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系XX：________________________通訊地址：________________________乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)：________________________XXX號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系XX：________________________通訊地址：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本信息房屋位置：______省______市______區(qū)______街道______小區(qū)（或路段）______號(hào)樓______單元______室。房屋面積：總面積______平方米，其中套內(nèi)面積______平方米，公共分?jǐn)偯娣e______平方米。房