消防泵房日常維護(hù)及定期檢查工作指導(dǎo)消防泵房作為建筑消防系統(tǒng)的“心臟”，其可靠運(yùn)行直接關(guān)系到生命財(cái)產(chǎn)安全。為確保在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠迅速、有效地啟動(dòng)消防供水，日常維護(hù)與定期檢查工作必須落到實(shí)處，做到細(xì)致入微、責(zé)任到人。本指導(dǎo)旨在規(guī)范相關(guān)操作，提升維護(hù)質(zhì)量，保障消防設(shè)施的完好有效。一、日常維護(hù)工作要點(diǎn)日常維護(hù)是消防泵房管理的基礎(chǔ)，應(yīng)每日進(jìn)行，由專人負(fù)責(zé)，并形成習(xí)慣。其核心在于及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理微小隱患，防止小問題演變成大故障。（一）環(huán)境與清潔*泵房環(huán)境：保持泵房內(nèi)部干燥、通風(fēng)良好，無雜物堆放，照明充足。地面應(yīng)平整清潔，無積水、油污。門窗完好，能有效防止鼠蟲進(jìn)入及雨水滲漏。*設(shè)備清潔：定期對水泵、控制柜、管道、閥門、儀表等設(shè)備表面進(jìn)行擦拭，去除灰塵、油污。特別注意控制柜內(nèi)部的清潔，防止灰塵堆積導(dǎo)致電氣故障，但清潔前務(wù)必確保斷電。（二）設(shè)備巡檢*水泵機(jī)組：每日檢查水泵（包括主泵與備用泵）外觀有無明顯損傷、銹蝕，連接螺栓是否緊固。盤動(dòng)水泵聯(lián)軸器，感受有無卡滯或異常阻力。*控制柜：每日查看指示燈狀態(tài)是否正常，有無故障代碼顯示；柜內(nèi)有無異味、異響或受潮現(xiàn)象；按鈕、開關(guān)等操作部件是否完好、標(biāo)識(shí)清晰。*管道與閥門：檢查管道有無明顯銹蝕、變形，法蘭及連接處有無滲漏痕跡。所有閥門（包括閘閥、蝶閥、止回閥、安全閥等）的開閉狀態(tài)是否正確，閥桿有無銹蝕，手動(dòng)操作是否靈活。確保關(guān)鍵閥門處于常開或常閉狀態(tài)，并懸掛明確標(biāo)識(shí)。*儀表指示：觀察壓力表讀數(shù)是否在正常范圍，真空表、流量計(jì)（如有）指示是否穩(wěn)定。*應(yīng)急電源：檢查備用電源（如柴油發(fā)電機(jī)、UPS）的狀態(tài)，確保其處于良好備用狀態(tài)，啟動(dòng)電池電量充足。*液位監(jiān)測：若設(shè)有消防水池或水箱，每日檢查其水位是否在設(shè)計(jì)允許范圍內(nèi)，確保有足夠的消防儲(chǔ)水量。（三）小故障處理與記錄日常巡檢中發(fā)現(xiàn)的輕微滲漏、緊固件松動(dòng)、儀表指示異常等小問題，應(yīng)及時(shí)處理。無法當(dāng)場解決的，需立即上報(bào)，并做好詳細(xì)記錄，明確整改責(zé)任人與時(shí)限。所有巡檢及處理情況均應(yīng)記錄在《消防泵房日常維護(hù)記錄表》中，以備查驗(yàn)。二、定期檢查工作內(nèi)容定期檢查是對消防泵房設(shè)備進(jìn)行的系統(tǒng)性、深層次的性能評估與維護(hù)，應(yīng)根據(jù)設(shè)備特性及相關(guān)規(guī)范要求，制定月度、季度、年度檢查計(jì)劃，并嚴(yán)格執(zhí)行。（一）月度檢查*水泵性能測試：在確保安全的前提下，按規(guī)定程序分別啟動(dòng)主泵和備用泵進(jìn)行試運(yùn)行（通常為“手動(dòng)”或“自動(dòng)”模式下的短時(shí)間運(yùn)行）。觀察水泵啟動(dòng)是否順暢，運(yùn)行聲音是否正常，有無異常振動(dòng)。檢查出口壓力是否達(dá)到設(shè)計(jì)值，電流、電壓是否在額定范圍內(nèi)。*閥門功能性檢查：對所有閥門進(jìn)行啟閉操作，確保其動(dòng)作靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無卡澀現(xiàn)象。特別是止回閥，要檢查其密封性能，防止水錘現(xiàn)象。*儀表校驗(yàn)：檢查壓力表、真空表等儀表指示是否準(zhǔn)確，必要時(shí)進(jìn)行簡單校準(zhǔn)或送專業(yè)機(jī)構(gòu)校驗(yàn)。*電氣線路檢查：檢查電纜有無老化、破損，接線端子有無松動(dòng)、過熱現(xiàn)象。（二）季度檢查*水泵解體檢查（按需）：對于運(yùn)行時(shí)間較長或有異常跡象的水泵，可考慮進(jìn)行部分解體檢查，查看葉輪有無磨損、汽蝕，軸承潤滑情況，軸封（機(jī)械密封或盤根）有無泄漏或磨損。*潤滑油/脂更換：根據(jù)水泵型號(hào)及運(yùn)行情況，對軸承等需要潤滑的部位加注或更換符合要求的潤滑油/脂。*控制柜內(nèi)部檢查：斷電后，打開控制柜，檢查內(nèi)部元器件有無松動(dòng)、過熱、老化跡象，線路連接是否牢固，接觸器、繼電器觸點(diǎn)有無燒蝕。*管道系統(tǒng)檢查：對管道進(jìn)行全面檢查，包括支架是否牢固，有無銹蝕加劇現(xiàn)象，對薄弱環(huán)節(jié)可進(jìn)行防腐處理。*應(yīng)急電源切換試驗(yàn)：模擬主電源故障，檢查備用電源能否自動(dòng)、可靠投入，確保水泵供電不中斷。（三）年度檢查與測試*聯(lián)動(dòng)功能測試：與火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)測試，模擬不同區(qū)域火災(zāi)信號(hào)，檢查消防水泵是否能按設(shè)計(jì)要求自動(dòng)啟動(dòng)、停止，以及主備泵之間的切換功能是否正常。*水泵性能全負(fù)荷測試：在條件允許時(shí)，進(jìn)行水泵的全負(fù)荷運(yùn)行測試，記錄其流量、揚(yáng)程等關(guān)鍵參數(shù)，與設(shè)計(jì)值進(jìn)行比對，評估水泵的整體性能。*水池/水箱檢查：對消防水池、水箱進(jìn)行一次徹底的內(nèi)部檢查和清洗消毒，檢查液位計(jì)、補(bǔ)水裝置、溢流管、泄水管等是否完好有效。*安全閥校驗(yàn)：對系統(tǒng)中的安全閥進(jìn)行校驗(yàn)，確保其在超壓時(shí)能準(zhǔn)確、可靠起跳，保障系統(tǒng)安全。*全面評估與維護(hù)計(jì)劃調(diào)整：根據(jù)年度檢查結(jié)果，對消防泵房設(shè)備的整體狀況進(jìn)行評估，總結(jié)維護(hù)經(jīng)驗(yàn)，優(yōu)化下一年度的維護(hù)檢查計(jì)劃。三、責(zé)任與記錄*明確責(zé)任人：消防泵房的維護(hù)檢查工作應(yīng)明確具體負(fù)責(zé)人，并對其進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的知識(shí)和技能。*規(guī)范記錄存檔：所有維護(hù)檢查工作均需詳細(xì)記錄，包括檢查時(shí)間、檢查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問題、處理措施、處理結(jié)果、參與人員等。記錄應(yīng)清晰、準(zhǔn)確、完整，并按規(guī)定期限存檔，以備監(jiān)督檢查。*應(yīng)急預(yù)案：制定消防泵房設(shè)備故障應(yīng)急處理預(yù)案，并定期組織演練，確保在突發(fā)故障時(shí)能迅速響應(yīng)，采取有效措施。結(jié)語消防泵房的維護(hù)檢查工