福州車位租憑合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供車位租賃服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、車位基本情況

1、車位位置：甲方提供的租賃車位位于______小區(qū)______棟______單元______號(hào)地下停車場(chǎng)______區(qū)域______車位，車位號(hào)為_(kāi)_____。

2、車位類型：該車位為_(kāi)_____（地上/地下）車位，車位面積約為_(kāi)_____平方米。

3、車位權(quán)屬：該車位所有權(quán)或使用權(quán)歸甲方所有，甲方保證其對(duì)車位擁有合法、完整的權(quán)利，并有權(quán)將該車位出租。

4、車位現(xiàn)狀：甲方保證該車位現(xiàn)狀符合正常使用要求，不存在影響乙方正常使用的權(quán)利瑕疵或物理瑕疵。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)______個(gè)月。

2、租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

三、租金及支付方式

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：車位租賃費(fèi)每月為人民幣_(tái)_____元（大寫：人民幣_(tái)_____元整）。

2、租金總額：租賃期內(nèi)租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：人民幣_(tái)_____元整）。

3、支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定銀行賬戶或現(xiàn)金支付。甲方應(yīng)向乙方提供收款憑證。

4、支付方式銀行賬戶信息：

開(kāi)戶行：__________________

賬戶名稱：__________________

賬號(hào)：__________________

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并保證乙方在租賃期內(nèi)對(duì)車位享有占有、使用、收益的權(quán)利。

2、甲方應(yīng)配合乙方辦理車位使用相關(guān)手續(xù)，如需要辦理的停車許可證等，相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。

3、甲方應(yīng)保證租賃車位在租賃期內(nèi)具備正常使用條件，如因甲方原因?qū)е萝囄粺o(wú)法正常使用，應(yīng)退還相應(yīng)期間的租金。

4、租賃期內(nèi)，甲方不得擅自改變車位用途或設(shè)置任何影響乙方使用的障礙物，如需改變車位用途，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方并征得乙方同意。

5、甲方應(yīng)保證租賃車位及其附屬設(shè)施（如照明、排水等）的正常運(yùn)行，如因設(shè)施故障影響乙方使用，應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃車位，并應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，文明停車。

2、乙方應(yīng)妥善保管車位鑰匙及停車卡等相關(guān)物品，如有遺失應(yīng)立即通知甲方并承擔(dān)補(bǔ)辦費(fèi)用。

3、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)車位及其附屬設(shè)施，不得擅自損壞或改造，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4、乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付全部租金及違約金。

5、租賃期內(nèi)，乙方如需將車位轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得違反原合同約定。

六、車位交付與收回

1、甲方應(yīng)于____年____月____日將車位交付給乙方使用，交付時(shí)應(yīng)保證車位處于正常使用狀態(tài)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)使用手續(xù)。

2、租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按時(shí)將車位收回，恢復(fù)原狀并交還甲方。如乙方逾期不收回，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的______%向甲方支付違約金。

3、乙方在收回車位前，應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)等。

七、維修責(zé)任

1、租賃期內(nèi)，因正常使用原因造成的車位及其附屬設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

2、如因不可抗力（如地震、洪水等）導(dǎo)致車位無(wú)法使用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。

八、違約責(zé)任

1、甲方未按時(shí)交付車位或交付的車位不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2、乙方擅自改變車位用途或設(shè)置影響他人使用的障礙物，甲方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀并承擔(dān)違約責(zé)任。

3、乙方擅自轉(zhuǎn)租車位未經(jīng)甲方同意，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

九、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他事項(xiàng)

1、本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：