2025年自建房屋整體出租合同合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：簽訂時間：簽訂地點(diǎn)：鑒于甲方擁有位于的自建房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并同意將該房屋整體出租給乙方使用；乙方同意承租該房屋，并按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于（詳細(xì)地址），建筑總面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為（例如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等），產(chǎn)權(quán)屬于甲方，產(chǎn)權(quán)證明文件號為。1.2該房屋包括但不限于以下設(shè)施：（如需詳細(xì)列出，可處補(bǔ)充）。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付），乙方應(yīng)于每月日前支付下一期租金至甲方指定賬戶：（賬戶名稱：，銀行賬號：）。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。4.2租賃期滿后，乙方無違約行為且按時騰退房屋的，甲方應(yīng)全額退還押金，不計(jì)利息。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)下列費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、通信費(fèi)等日常使用費(fèi)用；物業(yè)管理費(fèi)，由乙方直接向物業(yè)管理公司支付，具體金額及支付方式為。5.2甲方承擔(dān)下列費(fèi)用：房屋的維修費(fèi)用，除本合同另有約定外；法定稅費(fèi)及其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。第六條房屋的使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，因乙方的不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。6.2租賃期間，甲方應(yīng)定期檢查房屋狀況，及時處理房屋及設(shè)施的維修問題。乙方應(yīng)予以配合，不得妨礙維修工作。6.3乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，確需進(jìn)行裝修或改建的，應(yīng)提前日書面通知甲方并征得甲方書面同意。第七條改建與裝修7.1乙方在獲得甲方書面同意后，可對該房屋進(jìn)行裝修。裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且租賃期滿后，乙方不得要求甲方補(bǔ)償裝修費(fèi)用。7.2如乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。8.2除本條第一款外，任何一方不得單方面變更或解除本合同，否則視為違約。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的‰向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。9.2乙方未按約定用途使用房屋或擅自轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。9.3租賃期間，乙方不得提前退租。如乙方提前退租，需提前日書面通知甲方，且押金不予退還，已付的租金不予退還。9.4因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法使用房屋的，甲方應(yīng)減收相應(yīng)租金，并賠償乙方產(chǎn)生的損失。第十條爭議解決10.1若因本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽訂日期：乙方（簽字）：