2025租賃合同范本:辦公空間租賃協(xié)議合同模式辦公空間租賃協(xié)議合同模式本租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將擁有合法使用權(quán)的辦公空間出租給乙方，乙方愿意承租該辦公空間，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方1.1甲方為本合同項(xiàng)下辦公空間的合法出租方，擁有該辦公空間的所有權(quán)或使用權(quán)，具備出租資質(zhì)及能力。1.2乙方為本合同項(xiàng)下辦公空間的合法承租方，具備完全民事行為能力，能夠履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。1.3本合同項(xiàng)下辦公空間的具體信息詳見本合同第二條的描述。第二條租賃物描述2.1租賃辦公空間地址：2.2租賃面積：平方米2.3租賃用途：乙方僅限于辦公用途使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃辦公空間的用途。2.4租賃辦公空間的基本情況：（如需描述，例如：“寬敞明亮，配備基本辦公設(shè)施”）2.5租賃辦公空間的權(quán)屬證明：（如需提供，例如：“不動產(chǎn)權(quán)證書編號：”）第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元整（大寫：元整）。3.2租金支付方式：a.按月支付：乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶；b.按季度支付：乙方應(yīng)于每季度首月日前將本季度租金支付至甲方指定賬戶；c.其他支付方式：3.3甲方指定收款賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.4乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日千分之一。第四條租賃期限4.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。4.2本合同屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于本合同屆滿前日以書面形式向甲方提出，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。4.3在同等條件下，乙方享有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。第五條租賃辦公空間的使用5.1乙方應(yīng)合理使用租賃辦公空間，不得擅自改變租賃辦公空間的結(jié)構(gòu)、設(shè)施或用途。5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法或不道德的行為，不得存放危險物品或進(jìn)行其他可能危害租賃辦公空間安全的行為。5.3乙方應(yīng)按時支付租賃辦公空間的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式以物業(yè)管理部門規(guī)定為準(zhǔn)。5.4乙方不得將租賃辦公空間擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條維修及維護(hù)責(zé)任6.1租賃辦公空間的日常維護(hù)及維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)確保租賃辦公空間的結(jié)構(gòu)、設(shè)施處于良好狀態(tài)。6.2因乙方使用不當(dāng)或人為損壞租賃辦公空間的設(shè)施、設(shè)備，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3租賃辦公空間的維修需在合理時間內(nèi)完成，如因維修需要乙方暫時搬遷，甲方應(yīng)提前日書面通知乙方，且維修期間的租金相應(yīng)順延。第七條押金7.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整）。7.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。7.3本合同屆滿后，若乙方無違約行為且租賃辦公空間及設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。7.4若乙方在租賃期間有違約行為或造成租賃辦公空間及設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分有權(quán)向乙方追償。第八條合同的變更、解除8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更或解除。8.2若甲方因自身原因需提前收回租賃辦公空間，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，已支付的租金按實(shí)際使用時間結(jié)算。8.3若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，且已支付的租金及押金不予退還，若給甲方造成損失，乙方應(yīng)予以賠償。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金的，除支付逾期租金外，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金%的違約金。9.2乙方擅自改變租賃辦公空間的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃辦公空間的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。9.3甲方未按本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃辦公空間，且在乙方書面通知后日內(nèi)未修復(fù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。9.4因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃辦公空間所在地人民法院提起訴訟。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)