2025重慶農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同樣本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商一致，簽訂本合同。甲方（土地流出方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所地：聯(lián)系電話：乙方（土地流入方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所地：聯(lián)系電話：鑒于甲方依法取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并經(jīng)承包方同意，甲方愿意將該承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方；乙方同意按照本合同約定的條件和方式受讓該土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。為此，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其承包的位于區(qū)（縣）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“流轉(zhuǎn)土地”）的經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。1.2流轉(zhuǎn)土地的面積為：畝（以土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或相關(guān)證明文件載明的面積為準(zhǔn)）。1.3流轉(zhuǎn)土地的四至界限為：東至，南至，西至，北至。1.4流轉(zhuǎn)土地的用途為：（如種植、養(yǎng)殖、休閑農(nóng)業(yè)等），乙方承諾不得改變流轉(zhuǎn)土地的用途，不得進(jìn)行與約定用途不符的活動(dòng)。第二條流轉(zhuǎn)方式2.1本合同采用方式流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)（如轉(zhuǎn)包、出租、入股等）。2.2乙方獲得流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)后，應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地的所有權(quán)性質(zhì)。第三條流轉(zhuǎn)期限3.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年，自年月日起至年月日止。3.2本合同期滿后，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的使用情況，確保乙方按照約定用途使用流轉(zhuǎn)土地。4.2甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的變更登記等。4.3甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，除非乙方嚴(yán)重違約或違法使用土地。4.4甲方應(yīng)當(dāng)維持流轉(zhuǎn)土地的現(xiàn)有用途，不得因流轉(zhuǎn)而影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)依法自主經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)土地，享有土地經(jīng)營(yíng)權(quán)帶來的收益。5.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定用途使用流轉(zhuǎn)土地，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并承擔(dān)流轉(zhuǎn)土地上的相關(guān)稅費(fèi)。5.4乙方應(yīng)當(dāng)保護(hù)流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力，合理利用土地資源，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)。5.5乙方不得將流轉(zhuǎn)土地用于抵押或其他擔(dān)保，不得轉(zhuǎn)租土地經(jīng)營(yíng)權(quán)給第三方，未經(jīng)甲方書面同意。第六條流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式6.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每年元（大寫：），具體支付標(biāo)準(zhǔn)以雙方商定并載明于本合同。6.2乙方應(yīng)當(dāng)于每年的月日前支付當(dāng)年的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，支付方式為（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。6.3逾期支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，乙方應(yīng)當(dāng)按照每日‰的比例向甲方支付違約金。6.4如遇政策性調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整支付標(biāo)準(zhǔn)。第七條土地流轉(zhuǎn)登記與備案7.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)當(dāng)在個(gè)工作日內(nèi)，到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或街道辦事處辦理土地流轉(zhuǎn)登記手續(xù)。7.2本合同需報(bào)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)農(nóng)村部門備案，具體備案流程由雙方共同配合完成。7.3登記與備案完成前，雙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或變更土地流轉(zhuǎn)權(quán)利義務(wù)。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面協(xié)議變更或解除本合同。8.2有下列情形之一的，本合同可以解除：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致土地?zé)o法繼續(xù)使用的；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的。8.3合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商土地上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止事宜，包括土地恢復(fù)、費(fèi)用結(jié)算等。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2若乙方未按期支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.3若乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.4若甲方擅自收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)或干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府申請(qǐng)調(diào)解。10.2調(diào)解不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。11.4若乙方為單位，需加蓋公章；若甲方為農(nóng)戶，需全體家庭成員簽字并摁手印。甲方（簽字/蓋章）：簽字人：日期：