2025建筑項(xiàng)目委托管理合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方委托乙方對(duì)其（具體項(xiàng)目名稱）建筑項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）進(jìn)行管理，乙方同意接受甲方的委托并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的管理工作。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同范圍與內(nèi)容1.1甲方委托乙方對(duì)（具體項(xiàng)目名稱）建筑項(xiàng)目進(jìn)行管理，乙方同意接受委托，并按照本合同約定的條款和條件履行其職責(zé)。1.2項(xiàng)目管理的范圍包括但不限于項(xiàng)目前期準(zhǔn)備、施工階段管理、竣工驗(yàn)收及保修期內(nèi)的協(xié)調(diào)工作等。第二條項(xiàng)目管理內(nèi)容與范圍2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)管理，包括對(duì)設(shè)計(jì)方案的審核、優(yōu)化和建議，確保設(shè)計(jì)符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工管理，包括對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全的監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目按時(shí)按質(zhì)完成。2.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的成本控制，協(xié)助甲方進(jìn)行投資預(yù)算的編制和執(zhí)行，優(yōu)化資源配置，降低項(xiàng)目成本。2.4乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的合同管理，包括對(duì)項(xiàng)目相關(guān)合同的審核、簽訂和履行進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的合法性和有效性。2.5乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的文檔管理，包括對(duì)項(xiàng)目相關(guān)文件的整理、歸檔和保存，確保項(xiàng)目資料的完整性和可追溯性。第三條項(xiàng)目管理費(fèi)用與支付方式3.1項(xiàng)目管理費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用為人民幣元（大寫：元整），該費(fèi)用已包含乙方為履行本合同所產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.2付款方式為：甲方在本合同簽訂后日內(nèi)支付合同總價(jià)的%；項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到%時(shí)支付合同總價(jià)的%；項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格后支付剩余的%。3.3任何一方延遲支付款項(xiàng)的，應(yīng)按每日%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第四條變更與解除4.1在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。4.3如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償造成的損失。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的項(xiàng)目管理工作，并提出合理建議和意見。5.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付項(xiàng)目管理費(fèi)用，并提供乙方履行合同所需的相關(guān)文件和資料。5.1.3甲方不得干預(yù)乙方的正常項(xiàng)目管理工作，除非涉及重大利益沖突或違反法律法規(guī)的行為。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付項(xiàng)目管理費(fèi)用，并提供必要的協(xié)助和配合。5.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的條款和條件，全面履行項(xiàng)目管理職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.2.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露任何與項(xiàng)目相關(guān)的confidentialinformation.第六條違約責(zé)任6.1如甲方未能按時(shí)支付項(xiàng)目管理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目管理工作的開展，直到甲方履行支付義務(wù)。6.2如乙方在項(xiàng)目管理過程中因疏忽或過失導(dǎo)致項(xiàng)目延遲、質(zhì)量不符合要求或發(fā)生其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)造成的損失。6.3如因乙方的違約行為導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的項(xiàng)目管理費(fèi)用，并賠償由此造成的全部損失。第七條保密條款7.1乙方承諾在本合同履行期間及終止后，對(duì)甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他confidentialinformation予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。7.2本保密條款的效力不因合同的終止而失效。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（項(xiàng)目所在地）人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月