2025年標(biāo)準(zhǔn)版國有土地使用權(quán)出讓合同模板國有土地使用權(quán)出讓合同合同編號：轉(zhuǎn)讓方（甲方）：（以下簡稱甲方）受讓方（乙方）：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就國有土地使用權(quán)出讓事宜達成如下協(xié)議：第一條

合同標(biāo)的甲方同意將其擁有的位于市區(qū)路號（具體位置以出具的建設(shè)用地規(guī)劃許可證為準(zhǔn)）的國有土地使用權(quán)有償出讓給乙方。該出讓地塊的土地面積為平方米，土地用途為（工業(yè)/商業(yè)/住宅等），土地出讓年限為年，自年月日起計算。第二條

出讓金及相關(guān)費用乙方應(yīng)支付的國有土地使用權(quán)出讓金為人民幣（大寫）元整（￥），以下簡稱“出讓金”。本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方應(yīng)支付出讓金的%，計人民幣（大寫）元整（￥）；剩余款項應(yīng)在年月日前支付完畢。乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納契稅等相關(guān)稅費。甲方收取出讓金及相關(guān)費用后，應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。第三條

土地使用權(quán)的交付甲乙雙方共同確認，甲方應(yīng)于年月日前將出讓地塊交付給乙方使用。交付標(biāo)準(zhǔn)為（現(xiàn)狀交付/完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)）。交付時，雙方應(yīng)簽署《土地交付確認書》，并對地塊的現(xiàn)狀進行書面確認。若地塊存在權(quán)利瑕疵或未達到約定交付條件的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條

雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方保證其出讓的土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或糾紛，并已依法取得出讓該地塊的合法授權(quán)。甲方負責(zé)協(xié)調(diào)解決出讓地塊的權(quán)利瑕疵問題，并協(xié)助乙方辦理國有土地使用權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定的用途使用土地，并有權(quán)要求乙方糾正任何違反土地使用規(guī)劃的行為。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定支付出讓金及相關(guān)費用，并按時辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。乙方應(yīng)按照合同約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途或進行非法建設(shè)。如需改變土地用途，應(yīng)依法向相關(guān)主管部門申請批準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)繳納土地使用稅及其他相關(guān)稅費，并承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押等產(chǎn)生的相關(guān)費用。第五條

違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未按合同約定交付土地或未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的實際損失，并按日支付違約金元。乙方違約責(zé)任：若乙方未按合同約定支付出讓金或未履行相關(guān)義務(wù)，甲方可解除合同，并要求乙方賠償遭受的實際損失。如甲方選擇繼續(xù)履行合同的，乙方應(yīng)按日支付違約金元。因乙方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)過戶遲延的，每遲延一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元。第六條

不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七條

爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第八條

其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：聯(lián)系方式：簽訂日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：聯(lián)系方式：簽訂日期：年月