PAGEPAGE10龍湖集團(tuán)BIM管線綜合通用技術(shù)原則研發(fā)部流程與信息管理部BIMBIM目錄前言： 一.線綜原則 1.管綜求 3總原則 4結(jié)構(gòu)業(yè) 5水專業(yè) 6暖通業(yè) 8電氣業(yè)二.BIM管線合注事項(xiàng)1.BIM線綜前建模的10BIM線綜過中的注事項(xiàng) 10BIM線綜重及難點(diǎn)位提示 12BIM線綜的位順序 19BIM線綜應(yīng)技巧 207.BIM線綜出標(biāo)準(zhǔn) 三、BIM管理程 1.BIM施準(zhǔn)階段 23BIM用工準(zhǔn)備 23BIM用階段 24BIM用工流程 24前言：根據(jù)性能和用途的不同，建筑物中的管線大體上可分為以下幾類：水系統(tǒng)管線（水）包括冷凍水、冷凝水、冷卻水、甚至熱水管道。風(fēng)系統(tǒng)管線送風(fēng)管、平時(shí)排風(fēng)管、消防排煙管、排油煙風(fēng)管等供配電線路或電纜弱電內(nèi)容包括共有電視天線、通訊、廣播及火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)等。燃?xì)鈱I(yè)管線：燃?xì)夤?。線工程綜合設(shè)計(jì)時(shí)互相避讓的原則如下。一.管線綜合原則管綜要求滿足深化設(shè)計(jì)施工規(guī)范特殊結(jié)構(gòu)形式（如屋面鋼結(jié)構(gòu)桁架區(qū)域的特殊要求進(jìn)行協(xié)調(diào)，保證雙方的使用功能不受影響。合理利用空間布置，系統(tǒng)主管線集中布置在公共區(qū)域(如走廊等)。滿足施工和維護(hù)空間需求等的位置和距離，避免軟碰撞。滿足裝飾需求200mm足龍骨、機(jī)電末端、各類天花造型的需求。保證結(jié)構(gòu)安全構(gòu)安全?？傇瓌t合支架安裝，可能情況下盡量不分層，以便于安裝、檢修閥門應(yīng)設(shè)于便于檢修的位置，給水管道一般應(yīng)設(shè)于排水管道上方等大管優(yōu)先，小管讓大管。有壓管讓無壓管。低壓管避讓高壓管。臨時(shí)管線避讓長(zhǎng)久管線。金屬管避讓非金屬管。消防水管避讓冷凍水管（同管徑。常溫管讓高溫、低溫管，低溫管讓高溫管?？蓮澒芫€讓不易彎管線、分支管線讓主干管線。附件少的管線避讓附件多的管線。水系統(tǒng)管路不允許進(jìn)入電氣用房，如高低壓電房，控制室，電梯機(jī)房等。電氣橋架和水管讓通風(fēng)管，電氣橋架讓水管。電氣管線避熱避水，在熱水管線、蒸氣管線上方不應(yīng)鋪設(shè)橋架。上方。強(qiáng)弱電分設(shè)由于弱電線路如電信、有線電視、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)和其它建筑智能纜槽內(nèi)，而且留一定距離。為避免電磁場(chǎng)效應(yīng)，必須保證強(qiáng)電橋架不能進(jìn)入弱電間。（如汽車庫等（其安裝條件的同時(shí)，盡量使管線排布美觀。（檢修空間≥400mm）于以后檢修管高于水平主干管，管道不能上凸和下凹。2200mm。2400mm,單層車位區(qū)最低凈2200mm,3600mm的前提下可以從防卷上方通過，如不能，盡量爭(zhēng)取提前預(yù)埋套管。結(jié)構(gòu)專業(yè)結(jié)構(gòu)平面上已經(jīng)標(biāo)注為后澆板的區(qū)域，若在此區(qū)域內(nèi)留洞，需要表示清楚。構(gòu)圖上表示。1/32501/3需要經(jīng)過結(jié)構(gòu)專業(yè)確認(rèn)，并同時(shí)在結(jié)構(gòu)圖上表示。進(jìn)行處理。人防區(qū)域必須提前預(yù)留，管綜時(shí)定位要準(zhǔn)確。1/3800300mm300mm水專業(yè)管線要盡量少上下翻彎。需保溫管道的空間足夠。帶坡度的無壓水管不能上翻。1m0.2m；交叉鋪設(shè)時(shí)，垂直凈距不得0.15m3（具體距離應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目而定）排布、并預(yù)留有檢修、安裝空間。管線PP-R100mm，PP-R水管與橋架層疊鋪設(shè)時(shí)，應(yīng)放在橋架下方。橋架在水管的上方水平或交叉布置時(shí)要留有足夠空間。管線不應(yīng)該擋門、窗，應(yīng)避免通過電機(jī)盤、配電盤、儀表盤上方。管道外壁（或保溫層外壁）之間的最小距離按下列規(guī)定確定：DN32mm100mm，DN32mm150mm門應(yīng)錯(cuò)開位置。管徑范圍與墻面的凈距（mm）D≤DN32≥25DN32≤D≤DN50≥35DN75≤D≤DN100≥50DN125≤D≤DN150管徑范圍與墻面的凈距（mm）D≤DN32≥25DN32≤D≤DN50≥35DN75≤D≤DN100≥50DN125≤D≤DN150≥60排水管道的坡度控制表格：建筑排水塑料管排水橫管的最小坡度、通用坡度和最大設(shè)計(jì)充滿度外徑（mm）通用坡度最小坡度最大設(shè)計(jì)充滿度500.0250.01200.5750.0150.00801100.0120.00601250.0100.00501600.0070.00400.62000.0050.00302500.0050.00303150.0050.0030建筑物內(nèi)生活排水鑄鐵管道的最小坡度和最大設(shè)計(jì)充滿度管徑（mm）通用坡度最小坡度最大設(shè)計(jì)充滿度500.0350.0250.5750.0250.0151000.0200.0121250.0150.0101500.0100.0070.62000.0080.005暖通專業(yè)（暖通專業(yè)僅冷凝水管它管道交叉及疊加，以控制層高。如計(jì)提升泵，冷凝水管可在合理范圍內(nèi)翻彎?？臻g。風(fēng)管與橋架之間的距離要≥100mm。距墻壁或柱邊的凈距應(yīng)≥100mm。50-100mm便于提高空間高度。風(fēng)管。兩個(gè)風(fēng)管如果只是在局部交叉，可以安裝在同一標(biāo)高，交叉的位置小風(fēng)管繞大風(fēng)管。水管從風(fēng)機(jī)盤管至水平干管坡度不小于0.01，冷凝水干管應(yīng)按排水方向做不小0.00830-40注意冷凝水排水管均有防結(jié)露層厚度以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)；（冰蓄冷置保溫，其厚度及空調(diào)水管實(shí)際管徑見設(shè)計(jì)說明。風(fēng)管法蘭寬度一般可按35mm考慮；水閥風(fēng)閥等操作開關(guān)位置應(yīng)靠近檢修口，方便維修。電氣專業(yè)2.2m0.3m應(yīng)盡可能把橋架安裝在工藝管道的側(cè)面，便于敷設(shè)電纜和檢修的部位。管道類別平行凈距m交叉凈距m管道類別平行凈距m交叉凈距m一般工藝管道0.40.3易燃易爆氣體管道0.50.5熱力管道有保溫層0.50.3無保溫層1.00.580mm水平距離最好保持在≥100mm。0.5m。0.2m（側(cè)穿出）。橋架距墻壁或柱邊凈距≥150mm。0.3m。50mm（不考慮穿線情況）。0.3m30°0.1m，0.5m，0.3m。電纜橋架不宜敷設(shè)在腐蝕性液體管道的下方。它橋磁場(chǎng)干擾。45°以下。橋架不宜穿樓梯間、空調(diào)機(jī)房、管井、風(fēng)井等，遇到后盡量繞行。優(yōu)先考慮強(qiáng)電橋架放在上方。300mm。150mm。同類橋架如設(shè)計(jì)單位、施工單位同意可進(jìn)行合并處理。二.BIM管線綜合備注事項(xiàng)BIM詳見《附件六：龍湖BIM模型搭建要求及初步管綜所需提資條件》BIM夠的安裝高度與檢修空間。高度及天花的結(jié)構(gòu)形式。檢查各專業(yè)是否有缺少模型的情況，了解各管廊復(fù)雜位置。齊、中心對(duì)齊、還是底對(duì)齊。專業(yè)、水專業(yè)（無壓水管可提前考慮）、暖通專業(yè)。檢修的空間。充分考慮到管線外壁下方支吊架的安裝空間（10-100之間）.必須充分考慮預(yù)留保溫管道的安裝及后續(xù)的檢修空間。方面協(xié)調(diào)。不走水平管，或改變管道的走向，可否在其他樓層穿越。從走道進(jìn)入房間的新風(fēng)支管如果與梁或者其他管道碰撞，可與設(shè)計(jì)師協(xié)商是否可改用軟風(fēng)管，自由彎曲繞開障礙物，必須考慮軟風(fēng)管的長(zhǎng)度不能大于2米。梁的厚度，柱子大小，鋼梁大小，是否有斜支撐等。的坡度要求等。不同專業(yè)管線間距離，盡量滿足施工規(guī)范要求。管線布置時(shí)，整個(gè)管線的布置過程中考慮到以后燈具、煙感探頭、噴淋頭的彎曲半徑的要求等。BIM機(jī)房?jī)?nèi)的管線布置：機(jī)房主要有冷凍機(jī)房\配電房\隔油間\鍋爐房\（機(jī)房深化時(shí)必須考慮以下重難點(diǎn)：設(shè)備、管線綜合布置；維修空間預(yù)留；設(shè)備運(yùn)輸路線規(guī)劃；解決方法：向生產(chǎn)廠家了解各設(shè)備的維修所需空間位置及尺寸。繪制設(shè)備運(yùn)輸路線圖，提出建筑、結(jié)構(gòu)等專業(yè)配合要求。機(jī)房深化的一般要求：使用最新版版本圖紙及設(shè)計(jì)變更，及時(shí)更新圖紙。簡(jiǎn)潔明了。管線復(fù)雜、轉(zhuǎn)向處及建筑的特殊部位必須繪制剖面大樣圖。吊架，采用支吊架水平橫擔(dān)的上表面標(biāo)高。標(biāo)明管線走向及相關(guān)定位尺寸。閥門維修空間，操作空間。行成列。機(jī)房深化的專項(xiàng)要求機(jī)房編號(hào)圖：不遺漏機(jī)房，編號(hào)不重復(fù)、有規(guī)律。順序?yàn)閺南轮辽?。機(jī)房編號(hào)水平方向順序?yàn)閺淖笾劣?。設(shè)備基礎(chǔ)圖：以單個(gè)設(shè)備房為目標(biāo)單元。大小，具體尺寸，定位尺寸。設(shè)備基礎(chǔ)的相對(duì)位置。機(jī)房深化剖面圖：求更高。檢修通道圖：以單個(gè)設(shè)備房為目標(biāo)單元。機(jī)房出口（僅有一個(gè)出入口時(shí)，機(jī)房入口即為機(jī)房出口）為終點(diǎn)。顯示檢修通道的寬度。例：某機(jī)房管道布置優(yōu)化方案600*2000H優(yōu)化后的效果：管道豎井處：（管線布置的過程中，應(yīng)核實(shí)豎向管井上下是否有錯(cuò)位的情況）重難點(diǎn)：空間狹小管線密集；設(shè)備、管線綜合布置；支架設(shè)置；解決方法：BIM管靠里小管靠外；支管少、檢修少的管道靠里，支管多、檢修多的管道靠外。BIM模擬驗(yàn)證。管道豎井深化要求：以單個(gè)管井為目標(biāo)單元，以建筑垂直方向?yàn)橹骶€，附加各樓層管井平面。詳圖。輔以細(xì)節(jié)詳圖。標(biāo)高、水平定位，必要時(shí)輔以細(xì)節(jié)詳圖。例：某管井布置應(yīng)用案例（管井剖面圖、三維效果圖對(duì)比）管線密集的吊頂區(qū)域管線綜合（如走廊區(qū)域等）：（合理性、橋架后期防線及檢修空間）重難點(diǎn)：管線合理綜合布置；無壓管道（如冷凝水，衛(wèi)生排水管等）合理布置及坡度要求；燈具和設(shè)備支吊架位置；檢修口設(shè)置；解決方法：BIM優(yōu)化無壓管道的走向，積極與裝修單位的溝通，有壓管道避讓無壓管道。BIM修要求。BIM部分管線穿梁或移至其它區(qū)域布置等，滿足吊頂標(biāo)高控制要求。管線密集的非吊頂區(qū)域管線綜合（如地下車庫機(jī)房出口管線密集處重難點(diǎn)：管線合理綜合布置；觀感要求；長(zhǎng)距離輸送管線的變形控制；解決方法：BIMBIM與設(shè)計(jì)溝通，通過校核計(jì)算合理設(shè)置膨脹節(jié)、固定支架等?？刂埔蟆？拷型ス芾?、電梯廳：地面做法提前考慮工程前置→樣板先行等。前期要進(jìn)行充分的研究，在進(jìn)行BIM地面做法提前考慮工程前置→樣板先行

智能化等偏后專業(yè)預(yù)防火卷簾尺寸

吊架尺寸提前考慮

精裝方案（風(fēng)口、燈槽、疊級(jí)）提前考慮（精裝的關(guān)系）水管橋架同一高度水平布置，利用懸挑空間排布風(fēng)管，風(fēng)管支管風(fēng)管較少情況，吊裝風(fēng)風(fēng)機(jī)在懸挑梁截面最小端放置。其他管線1818PAGEPAGE26（協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)修改。BIM剖面草圖形式進(jìn)行溝通確認(rèn)沿程關(guān)鍵點(diǎn)的標(biāo)高直至接入立管處。的處理方式，兩類管線之間或與風(fēng)管平行可放置給排水專業(yè)管線及暖通水管。BIM室內(nèi)管線綜合：（（預(yù)埋套管要求。地下室管線綜合：在主車道布置的管道若可以盡量布置在車道兩邊,中間區(qū)域避開,因?yàn)楹笃跁?huì)有燈具及導(dǎo)視等；能穿越車位的管線盡量從車位上方穿過（有無視工程而定（在不可避開的情況下，應(yīng)避免主管與主管的交叉；二是豎向協(xié)調(diào)，在不得4006、綜合支架的應(yīng)用BIM求的基礎(chǔ)上，力求做到簡(jiǎn)潔美觀的目的。工作要求能承受各專業(yè)管線的靜荷載及動(dòng)荷載（安全性要求。節(jié)省材料、制作工藝簡(jiǎn)單、能大批量工廠化生產(chǎn)（經(jīng)濟(jì)性要求。簡(jiǎn)潔美觀（觀感要求?；竟ぷ髁鞒叹C合管線平面圖繪制綜合管線剖面圖繪制綜合管線平面圖繪制綜合管線剖面圖繪制綜合管線分析綜合支吊架設(shè)計(jì)分析及計(jì)算綜合支吊架繪制綜合支吊架出圖 合格施工現(xiàn)場(chǎng)制作安裝不合格例：某項(xiàng)目支吊架的一般布置案例綜合管線分析此處管道分布密集，集中布置了空調(diào)冷熱水管、空調(diào)冷凝水管、橋架、風(fēng)管、噴裝方便，進(jìn)行聯(lián)合支吊架的設(shè)置。綜合支架分析進(jìn)行綜合管線聯(lián)合吊架的設(shè)置。綜合管線剖面、效果圖7.BIM管線綜合出圖標(biāo)準(zhǔn)保證圖紙信息能正確反映技術(shù)問題，保證圖紙的可行性。保證圖面整潔、不缺少必要的信息及標(biāo)注。在結(jié)構(gòu)圖上表示套管及洞口的具體定位、尺寸及專業(yè)名稱)。BIM注：本原則為通用原則，在BIM管線綜合實(shí)施前需要與設(shè)計(jì)單位、總包單位共同確立協(xié)商，并最終確立項(xiàng)目級(jí)的BIM管線綜合實(shí)施原則三、BIM管理流程BIM明確工作內(nèi)容范圍；收集深化設(shè)計(jì)所需資料；制定流程；BIMBIMBIM如何處理圖紙信息。以下準(zhǔn)備工作完成以后，再開始深化設(shè)計(jì)工作。BIMBIM訓(xùn)。收集資料BIM（供。設(shè)計(jì)管理單位溝通協(xié)調(diào)，了解和把握設(shè)計(jì)意圖。式，進(jìn)行分類整理，為施工圖深化設(shè)計(jì)提供支持。方法，為深化設(shè)計(jì)做好準(zhǔn)備。情況資料，以便綜合深化設(shè)計(jì)的正確的布置，避免返工。明確規(guī)范和要求加強(qiáng)與各方的溝通與協(xié)調(diào)，充分理解所在項(xiàng)目地的設(shè)計(jì)和施工規(guī)范，明確BIM模型的標(biāo)準(zhǔn)和其他相關(guān)要求。軟硬件配置根據(jù)項(xiàng)目需求合理進(jìn)行軟硬件配置，建立并完善工作網(wǎng)絡(luò)。制定計(jì)劃依據(jù)施工計(jì)劃制定相應(yīng)的BIM工作進(jìn)度計(jì)劃。BIM完成綜合管線圖與綜合模型；完成專業(yè)施工圖與專業(yè)施工模型；完成竣工圖與竣工模型。BIM機(jī)電專業(yè)深化設(shè)計(jì)圖是指設(shè)計(jì)院提供機(jī)電專業(yè)設(shè)計(jì)圖或BIM模型。圖紙審核審核設(shè)計(jì)內(nèi)容的完整性和系統(tǒng)的合理性。機(jī)電管線綜合圖機(jī)電深化設(shè)計(jì)過程中，建議由專業(yè)設(shè)計(jì)師利用三維建模軟件，綜合完成特定機(jī)電施工BIM管理應(yīng)用機(jī)電綜合深化設(shè)計(jì)BIM應(yīng)用機(jī)電各專業(yè)施工圖紙及BIM應(yīng)用BIM竣工模型機(jī)電施工BIM管理應(yīng)用機(jī)電綜合深化設(shè)計(jì)BIM應(yīng)用機(jī)電各專業(yè)施工圖紙及BIM應(yīng)用BIM竣工模型（（對(duì)機(jī)電專業(yè)內(nèi)部之間的管線綜合排布