二手樓房承租合同5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法使用權(quán)的二手樓房承租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方出租的二手樓房位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為XX層X(jué)X結(jié)構(gòu)，內(nèi)部布局為XX。3.房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備有XX設(shè)施，包括但不限于XX、XX、XX等。二、租賃期限1.租賃期限：本次租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.續(xù)租：租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前XX個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為XX元（大寫(xiě)：XX元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前XX個(gè)月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，需按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的XX%。四、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)事先征得甲方同意。2.房屋管理：乙方應(yīng)妥善管理房屋及其內(nèi)部設(shè)施，保持房屋內(nèi)部衛(wèi)生、整潔。如因乙方管理不善導(dǎo)致房屋損壞或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任及賠償1.甲方違約：如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約：如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方承擔(dān)損失或額外費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。六、爭(zhēng)議解決及法律適用1.爭(zhēng)議解決：如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。七、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力：如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.其他約定：雙方可協(xié)商約定其他未盡事宜。如約定事項(xiàng)與本合同其他條款不一致的，以約定事項(xiàng)為準(zhǔn)。出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的二手樓房出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋基本情況1.甲方出租的二手樓房位于_____市_____區(qū)_____街_____號(hào)，建筑面積為_(kāi)____平方米。2.甲方保證該房屋具有合法的產(chǎn)權(quán)，并已取得了相關(guān)的法律手續(xù)。乙方承租該房屋后，甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)法律文件交付給乙方保管。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。2.在租賃期限內(nèi)，雙方同意不得隨意變更租賃期限。如需變更，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為_(kāi)____元（大寫(xiě)：_____元整）。該租金已包含稅金及物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前將租金全部支付完畢。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，但不得將房屋用于非法用途。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。2.甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋的安全使用。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任及賠償1.雙方同意在租賃期限內(nèi)遵守本合同的約定。如一方違約，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。2.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方返還房屋并賠償因此造成的損失。3.甲方未按時(shí)交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。六、其他約定事項(xiàng)1.雙方同意在租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。2.雙方同意在簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金_____元（大寫(xiě)：_____元整）。該保證金用于保證乙方在租賃期限內(nèi)履行本合同約定的義務(wù)。租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還該保證金。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除該保證金作為違約金。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：篇3甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方二手樓房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將位于XX市XX區(qū)XX路的二手樓房出租給乙方使用。該房屋建筑面積為XX平方米，其中套內(nèi)面積為XX平方米，公共分?jǐn)偯娣e為XX平方米。房屋格局為XX室XX廳XX衛(wèi)，裝修情況為XX。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并在返還時(shí)保持房屋的良好狀態(tài)（除自然損耗外）。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為XX元（大寫(xiě)：XX元整）。租金支付方式：乙方需于每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息如下：XXX銀行，賬號(hào)：XXXXXX，戶(hù)名：XXXXXX。2.押金：乙方需向甲方支付押金XX元（大寫(xiě)：XX元整）。押金在租賃期滿(mǎn)后退還，如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。四、承租人的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：乙方在租賃期間享有對(duì)房屋的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租他人。乙方可以自費(fèi)對(duì)房屋進(jìn)行裝修或添加家具設(shè)備，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。2.義務(wù)：乙方需按時(shí)向甲方支付租金和押金，并妥善保管房屋及其設(shè)施設(shè)備。乙方需保持房屋的整潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，乙方需將房屋返還給甲方，并拆除自費(fèi)安裝的設(shè)施設(shè)備。五、出租人的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按時(shí)收取租金和押金，并有權(quán)監(jiān)督承租人對(duì)房屋的使用情況。如發(fā)現(xiàn)承租人有違約行為，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。2.義務(wù)：甲方需按時(shí)交付房屋給承租人使用，并提供必要的居住條件。甲方需保證房屋的安全性和適用性，并承擔(dān)房屋的日常維護(hù)費(fèi)用。如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或影響居住的問(wèn)題，甲方需及時(shí)維修處理。六、違約責(zé)任1.承租人違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)向甲方支付租金或押金，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或從事違法活動(dòng)，均視為乙方違約。甲方有權(quán)扣除押金作為違約金，并有權(quán)解除租賃合同。2.出租人違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)交付房屋給乙方使用，或未提供必要的居住條件，或未承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用，或未及時(shí)維修處理安全隱患等問(wèn)題，均視為甲方違約。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。七、合同解除和終止1.合同解除：雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。但乙方在租賃期間不得擅自退租或轉(zhuǎn)租他人。如需提前退租或轉(zhuǎn)租，需得到甲方的書(shū)面同意。2.合同終止：有下列情形之一的，本合同自動(dòng)終止：租賃期滿(mǎn)。雙方協(xié)商一致解除。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方從事違法活動(dòng)。甲方交付的房屋存在嚴(yán)重安全隱患或無(wú)法提供必要居住條件等情形。合同終止時(shí)，乙方需將房屋返還給甲方，并拆除自費(fèi)安裝的設(shè)施設(shè)備。甲方需退還押金給乙方。八、爭(zhēng)議解決和法律適用1.爭(zhēng)議解決：雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。2.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如有違反相關(guān)法律法規(guī)的行為，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.通知送達(dá)：雙方確認(rèn)的通訊位置和電話(huà)如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。否則由此造成的損失由變更方承擔(dān)。3.其他約定：雙方如有其他約定事項(xiàng)，可以在本合同的補(bǔ)充條款中加以注明。補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。篇4甲方（出租人）：[出租人姓名]乙方（承租人）：[承租人姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的二手樓房出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方出租的二手樓房位于[房屋位置]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.房屋權(quán)屬：甲方已依法取得該房屋的產(chǎn)權(quán)，并承諾出租該房屋不侵犯他人的合法權(quán)益。3.房屋狀況：甲方已對(duì)房屋進(jìn)行了必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、水電等設(shè)施完好。乙方在承租期間，應(yīng)妥善使用和維護(hù)房屋及其設(shè)施。二、租賃期限1.租賃期限：本次租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.續(xù)租：租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。3.提前解除：雙方均可提前解除本合同，但應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方。具體解除事宜雙方應(yīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)。三、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)按年向甲方支付租金，年租金為人民幣[年租金金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的租賃起始日期前一個(gè)月將年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.發(fā)票：甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方提供正式的發(fā)票。四、租賃保證金1.乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣[保證金金額]元。2.租賃保證金主要用于擔(dān)保乙方在租賃期間的行為符合合同約定，并用于賠償甲方因乙方違約所造成的損失。3.租賃期滿(mǎn)或合同提前解除時(shí)，如乙方無(wú)違約行為并已將房屋及其設(shè)施妥善歸還給甲方，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)將租賃保證金退還乙方。五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)征得甲方同意。2.日常管理：甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋及其設(shè)施的正常使用。如發(fā)生房屋損壞或設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。3.共用部分管理：房屋共用部分（如樓梯、電梯、停車(chē)場(chǎng)等）的管理和維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，不得擅自占用或破壞共用部分。六、違約責(zé)任及賠償1.違約責(zé)任：如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣[違約金金額]元。如違約金不足以賠償守約方的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償范圍：違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任包括但不限于守約方的直接損失、間接損失以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付的費(fèi)用等。具體賠償數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約方的過(guò)錯(cuò)程度、損害后果以及守約方的實(shí)際損失等因素確定。3.免責(zé)條款：因不可抗力或意外事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商免除違約責(zé)任。但合同解除后，違約方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決及法律適用1.爭(zhēng)議解決：如雙方在本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。2.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。如因法律法規(guī)的變更導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。八、其他約定事項(xiàng)1.通知送達(dá)：雙方在本合同中填寫(xiě)的通訊位置和聯(lián)系方式為雙方的有效聯(lián)系方式。如需通知對(duì)方有關(guān)事宜，應(yīng)以書(shū)面方式通知對(duì)方，并以特快專(zhuān)遞或掛號(hào)信的方式寄送，寄送位置為合同約定的通訊位置，寄送費(fèi)用由寄送方承擔(dān)。如因位置變更未及時(shí)通知對(duì)方導(dǎo)致無(wú)法送達(dá)的，視為已送達(dá)。2.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的二手樓房出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的二手樓房位于市區(qū)，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米。2.甲方保證所出租的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，符合出租條件。二、租賃期限1.租賃期限為年，自合同簽訂之日起生效。2.租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民幣元。租金應(yīng)在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.乙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間向甲方支付租金，如逾期支付，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、租賃保證金1.乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣元。租賃保證金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行本合同約定的義務(wù)。2.租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在結(jié)清所有費(fèi)用后