老年人適老化改造項(xiàng)目采購(gòu)合同范本一、合同雙方當(dāng)事人甲方（委托方/采購(gòu)方）：名稱：[甲方單位全稱或老年人姓名及家屬（監(jiān)護(hù)人）姓名]地址：[甲方聯(lián)系地址]法定代表人/負(fù)責(zé)人（如為單位）：[姓名]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（承接方/施工方）：名稱：[乙方單位全稱]地址：[乙方注冊(cè)地址]法定代表人：[姓名]資質(zhì)等級(jí)：[相關(guān)施工資質(zhì)等級(jí)]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方承擔(dān)老年人適老化改造項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[例如：XX市XX區(qū)老年人XXX家庭適老化改造項(xiàng)目]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[老年人實(shí)際居住地址，詳細(xì)到門牌號(hào)]3.改造對(duì)象：[老年人姓名]，身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]（若為單位采購(gòu)，可簡(jiǎn)述服務(wù)對(duì)象范圍）4.改造內(nèi)容與范圍：乙方根據(jù)甲方確認(rèn)的《老年人適老化改造方案確認(rèn)書(shū)》（作為本合同附件一，以下簡(jiǎn)稱《改造方案》）進(jìn)行施工。主要改造內(nèi)容包括但不限于：*[具體改造項(xiàng)1，例如：入戶門無(wú)障礙改造（含坡道、扶手等）]*[具體改造項(xiàng)2，例如：室內(nèi)地面防滑處理]*[具體改造項(xiàng)3，例如：臥室床頭緊急呼叫系統(tǒng)安裝]*[具體改造項(xiàng)4，例如：衛(wèi)生間扶手、淋浴椅、坐便器改造等]*[其他改造項(xiàng)...]（詳細(xì)改造內(nèi)容、數(shù)量、規(guī)格型號(hào)等詳見(jiàn)附件一《改造方案》及附件二《工程量清單與報(bào)價(jià)表》）5.項(xiàng)目工期：自本合同簽訂生效，且乙方收到甲方書(shū)面開(kāi)工通知并具備施工條件之日起[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成全部改造工程并通過(guò)甲方驗(yàn)收。三、合同價(jià)款與支付方式1.合同總價(jià)款：人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：人民幣[中文大寫(xiě)金額]整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方為完成本合同約定的全部改造內(nèi)容所需的一切費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)（如包含）、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等。除本合同明確約定外，甲方無(wú)需再向乙方支付任何其他費(fèi)用。2.支付方式：*預(yù)付款（可選）：本合同簽訂生效后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[具體百分比]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元。*進(jìn)度款（可選）：（如項(xiàng)目較大，可約定按工程進(jìn)度支付）在[具體工程節(jié)點(diǎn)]完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[具體百分比]%，即人民幣[具體金額]元。*竣工結(jié)算款：項(xiàng)目全部完工，經(jīng)甲方及相關(guān)方（如適用）驗(yàn)收合格，并辦理完結(jié)算手續(xù)后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)款的[具體百分比]%（一般為100%，扣除已支付款項(xiàng)）。*質(zhì)量保證金（可選）：結(jié)算總價(jià)款的[具體百分比]%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿且乙方履行完畢質(zhì)保義務(wù)后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。3.支付賬戶：乙方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶名：[乙方單位全稱]開(kāi)戶行：[乙方開(kāi)戶銀行]賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.按照合同約定，及時(shí)向乙方提供必要的施工條件，包括但不限于：*確保乙方能夠順利進(jìn)入施工場(chǎng)地。*提供施工所需的臨時(shí)水、電接駁點(diǎn)（費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。*協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與鄰里的關(guān)系（如涉及）。2.甲方應(yīng)委派[姓名]（聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]）作為甲方代表，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，對(duì)乙方提交的相關(guān)文件、材料進(jìn)行確認(rèn)，協(xié)調(diào)處理施工中的相關(guān)事宜。甲方代表的指令應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出。3.按照合同約定及時(shí)審核乙方提交的方案、進(jìn)度報(bào)告等文件，并在收到文件后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)或確認(rèn)。4.按照合同約定及時(shí)組織項(xiàng)目驗(yàn)收和支付合同款項(xiàng)。5.有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工等進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求乙方限期整改。6.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)改造方案的最終確認(rèn)，確保改造方案符合老年人的實(shí)際需求和安全使用要求。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.嚴(yán)格按照經(jīng)甲方確認(rèn)的《改造方案》及國(guó)家、行業(yè)相關(guān)施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。2.乙方應(yīng)委派[姓名]（聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]）作為乙方項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)履行本合同約定的各項(xiàng)施工管理職責(zé)，及時(shí)與甲方溝通。3.負(fù)責(zé)采購(gòu)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的合格材料、設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明文件。主要材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)報(bào)請(qǐng)甲方進(jìn)行查驗(yàn)，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。嚴(yán)禁使用不合格或假冒偽劣產(chǎn)品。4.制定詳細(xì)的施工組織方案和安全文明施工措施，明確施工進(jìn)度計(jì)劃，并在施工過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行。承擔(dān)施工過(guò)程中的一切安全責(zé)任，確保施工人員及老年人、周邊居民的人身和財(cái)產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和損失。5.負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的現(xiàn)場(chǎng)管理，做到文明施工，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，施工完畢后負(fù)責(zé)清理建筑垃圾，恢復(fù)場(chǎng)地原貌（正常施工痕跡除外）。6.按照合同約定的工期完成全部改造工程，并向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)竣工資料（包括但不限于竣工圖、隱蔽工程記錄、設(shè)備清單、產(chǎn)品合格證、使用說(shuō)明書(shū)、保修卡等）。7.對(duì)施工過(guò)程中可能對(duì)老年人生活造成的影響，應(yīng)提前與甲方溝通，并采取有效措施減少干擾。8.接受甲方及相關(guān)主管部門的監(jiān)督、檢查，并配合提供必要的資料和便利條件。對(duì)提出的問(wèn)題應(yīng)在[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成整改。五、施工與驗(yàn)收1.施工準(zhǔn)備：乙方在收到甲方開(kāi)工通知后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，并組織人員進(jìn)場(chǎng)施工。2.工期延誤：因乙方原因造成工期延誤的，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[具體比例，如萬(wàn)分之幾]的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的[具體百分比]%。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并賠償由此給甲方造成的損失。因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。3.隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程覆蓋前，乙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知甲方進(jìn)行檢查驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格并簽署記錄后方可進(jìn)行下一道工序。4.竣工驗(yàn)收：*工程完工后，乙方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)及完整的竣工資料，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員（可包括老年人本人或其家屬、社區(qū)代表等）進(jìn)行驗(yàn)收。*驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以經(jīng)甲方確認(rèn)的《改造方案》、國(guó)家及地方相關(guān)現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)等為依據(jù)。*驗(yàn)收合格的，雙方簽署《項(xiàng)目竣工驗(yàn)收單》；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的整改意見(jiàn)在[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收，因此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤由乙方承擔(dān)。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與保修1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目工程質(zhì)量必須符合國(guó)家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，并確保通過(guò)相關(guān)驗(yàn)收。所用材料、設(shè)備必須是全新的、未使用過(guò)的、符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品。2.保修期：本項(xiàng)目整體保修期為自竣工驗(yàn)收合格之日起[具體年限，一般為1-2年]。其中，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程的保修期限按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。保修期內(nèi)，因乙方施工或材料質(zhì)量問(wèn)題造成的故障或損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體響應(yīng)時(shí)間，如24小時(shí)內(nèi)]派員到場(chǎng)，并在[具體修復(fù)時(shí)間]內(nèi)免費(fèi)修復(fù)或更換。七、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付合同款項(xiàng)的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額[具體比例，如萬(wàn)分之幾]的違約金。2.乙方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件更換、退貨，并要求乙方支付該部分材料設(shè)備價(jià)款[具體百分比]%的違約金；如因此導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定或驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方指出后仍未按期整改合格的，甲方有權(quán)要求乙方返工、扣減相應(yīng)費(fèi)用，直至解除合同并要求乙方賠償損失。4.任何一方違反本合同其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、不可抗力1.任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)向?qū)Ψ酵▓?bào)，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)的不可抗力證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向[甲方所在地/合同簽訂地]人民法院提起訴訟。十、合同生效與終止1.本合同自雙方法定代表人/授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章（如為單位）或簽字（如為個(gè)人）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同條款的任何修改、變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面文件方為有效。4.本合同約定的全部義務(wù)履行完畢，所有款項(xiàng)結(jié)清，且質(zhì)保期屆滿后，本合同自動(dòng)終止。十一、其他約定1.本合同所稱“老年人”是指[具體指向，如本合同約定的改造服務(wù)對(duì)象XXX老人]。2.施工過(guò)程中，乙方應(yīng)特別注意保護(hù)老年人的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，避免對(duì)老年人的正常生活造成不必要的干擾。3.本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有