2025企業(yè)廠房貸款抵押合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：貸款人（抵押權(quán)人）：（以下簡稱“甲方”）借款人（抵押人）：（以下簡稱“乙方”）抵押人：（以下簡稱“丙方”）鑒于乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要向甲方申請貸款，并自愿以依法所有的廠房及附屬設(shè)施作為抵押物提供擔(dān)保，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額甲方同意向乙方提供貸款人民幣元（大寫：），以下簡稱“貸款”。第二條貸款用途乙方承諾將貸款用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變貸款用途。第三條貸款期限貸款期限為個月，自年月日起至年月日止。第四條貸款利率貸款利率為%（年利率），利息按方式計算，利息按方式支付。第五條還款方式乙方應(yīng)按下列方式償還貸款本金及利息：按月支付利息，每月日前支付；貸款到期一次性償還本金；雙方約定的其他還款方式：。第六條抵押物乙方及丙方同意以位于（以下簡稱“抵押物”）作為貸款抵押。抵押物詳細信息：廠房地址：；建筑面積：平方米；產(chǎn)權(quán)證號：；其他附屬設(shè)施：。第七條抵押登記乙方及丙方同意在本合同簽訂后日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記費用由乙方承擔(dān)。抵押登記完成后，抵押權(quán)證由甲方保管。第八條抵押權(quán)的實現(xiàn)若乙方未按本合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，并從所得價款中優(yōu)先受償。抵押物拍賣或變賣后，若所得價款不足以清償貸款本息及費用，甲方有權(quán)向乙方追償不足部分。第九條擔(dān)保范圍抵押擔(dān)保范圍包括但不限于貸款本金、利息、違約金、損害賠償金及甲方為實現(xiàn)抵押權(quán)所支付的律師費、訴訟費等費用。第十條保險乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，為抵押物購買足額的財產(chǎn)保險。保險單應(yīng)naming甲方為第一受益人，并明確保險賠償范圍。保險費用由乙方承擔(dān)，保險單正本由甲方保管。第十一條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：按時向乙方發(fā)放貸款；有權(quán)監(jiān)督乙方貸款使用情況；有權(quán)在乙方違約時采取相應(yīng)措施。乙方的權(quán)利義務(wù)：按時足額償還貸款本息；未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處分抵押物；配合甲方進行抵押登記及其他相關(guān)手續(xù)。丙方的權(quán)利義務(wù)：丙方作為抵押人，承諾無條件配合甲方實現(xiàn)抵押權(quán)；丙方不得擅自處分抵押物。第十二條提前還款乙方如需提前還款，應(yīng)提前日通知甲方。提前還款部分按實際使用時間計息，未使用部分按原計劃計息。第十三條違約責(zé)任若乙方未按期還款，除支付逾期利息外，每日按逾期金額的%支付違約金。若乙方擅自改變貸款用途或處分抵押物，甲方有權(quán)提前收回貸款并行使抵押權(quán)。第十四條合同變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條爭議解決因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十六條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十七條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（貸款人）：簽字或蓋章：日期：乙方（借款人）：簽字或蓋章：日期：丙方（抵押人）