2025【合同范本】租房押金合同本合同由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（出租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（承租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方愿意將擁有合法所有權(quán)的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，并支付相應(yīng)的押金作為履約擔(dān)保。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于市區(qū)路號室，以下簡稱“該房屋”。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件作為本合同附件一。1.2該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)等），房屋狀況詳見附件二。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。2.2租賃期限屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條押金的支付與管理3.1乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：元整），以下簡稱“押金”。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金至甲方指定賬戶，甲方收到押金后應(yīng)向乙方提供合法收款憑證，作為本合同附件三。3.3甲方收取押金后，應(yīng)妥善保管，不得挪作他用。任何押金的使用必須征得乙方書面同意，或者在本合同約定的范圍內(nèi)使用。第四條押金的使用4.1押金用于以下用途：（a）支付乙方在租賃期限內(nèi)未按期繳納的租金；（b）支付乙方在租賃期間對房屋、傢具或其他設(shè)施造成的損壞或丟失的賠償費(fèi)用；（c）支付乙方未履行其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等；（d）其他雙方書面約定的用途。4.2甲方向乙方收取押金的使用應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定，并在合理范圍內(nèi)進(jìn)行。如押金不足以覆蓋上述費(fèi)用，甲方應(yīng)通知乙方補(bǔ)足差額。第五條押金的退還5.1租賃期限屆滿后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，除非乙方存在違約行為或給甲方造成損失。5.2甲方應(yīng)在租賃期限屆滿后日內(nèi)將押金余額退還至乙方指定賬戶，不得無故拖延或扣除。退還金額應(yīng)扣除根據(jù)本合同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用及損失。5.3乙方退還押金時(shí)，應(yīng)提供本人身份證、銀行賬戶信息等必要文件，確保押金退還的順利進(jìn)行。第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方的權(quán)利義務(wù)：（a）甲方應(yīng)按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋，并對其擁有合法產(chǎn)權(quán)；（b）甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全和合法性，如因房屋問題影響乙方正常使用，應(yīng)及時(shí)解決；（c）甲方應(yīng)妥善保管押金，并在合同終止后按約定退還；（d）甲方不得在無正當(dāng)理由的情況下提前收回房屋，如需提前收回，應(yīng)提前日書面通知乙方，并協(xié)商一致解除合同。6.2乙方的權(quán)利義務(wù)：（a）乙方應(yīng)按期支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠；（b）乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，避免造成損壞，如發(fā)生損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并修復(fù)或賠償；（c）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，否則視為違約；（d）乙方應(yīng)妥善保管押金相關(guān)憑證，并在需要時(shí)提供給甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（a）如甲方未能按合同約定提供房屋或設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法居住或使用，甲方應(yīng)退還押金并賠償乙方相應(yīng)損失；（b）如甲方無故拖延退還押金，應(yīng)按日支付違約金，違約金為押金的千分之一。7.2乙方違約責(zé)任：（a）如乙方未按期支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)扣除押金，并要求乙方補(bǔ)足租金及相關(guān)費(fèi)用；（b）如乙方損壞房屋設(shè)施或物品，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修或賠償費(fèi)用；（c）如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變用途，視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）