2025有關(guān)解除房屋租賃合同樣板房屋租賃合同編號：解除房屋租賃協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的編號為的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），租賃位于省市區(qū)路號小區(qū)號樓單元室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，就雙方協(xié)商一致解除原合同事宜達成如下協(xié)議：第一條合同解除1.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意自本協(xié)議書簽訂之日起解除原合同，原合同的所有條款自本協(xié)議書簽訂之日起終止。1.2本協(xié)議書簽訂后，原合同中關(guān)于房屋租賃的各項權(quán)利義務(wù)關(guān)系自本協(xié)議書簽訂之日起終止。第二條租賃房屋的交接2.1乙方應(yīng)當在本協(xié)議書簽訂之日起日內(nèi)將租賃房屋及其室內(nèi)附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地交還甲方，不得以任何理由拖延或拒絕交還。2.2乙方交還租賃房屋時，應(yīng)當結(jié)清所有與租賃房屋相關(guān)的費用，包括但不限于以下費用：（1）租賃期間產(chǎn)生的水電費、燃氣費、物業(yè)費、供暖費、垃圾費等；（2）租賃期間產(chǎn)生的電話費、網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等；（3）其他應(yīng)當由乙方承擔的相關(guān)費用。2.3甲乙雙方在交還租賃房屋時應(yīng)當共同到場查驗，確認租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀。查驗結(jié)束后，雙方應(yīng)當簽署《租賃房屋交接清單》，明確租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的交接情況。第三條費用結(jié)算3.1甲乙雙方確認，截至本協(xié)議書簽訂之日，乙方已支付的租金、押金及其他費用，按照原合同的約定進行結(jié)算。3.2如乙方有尚未支付的租金、物業(yè)費等費用，應(yīng)當在本協(xié)議書簽訂之日起日內(nèi)一次性支付給甲方，并由甲方出具收據(jù)。3.3甲乙雙方結(jié)算完畢后，甲方應(yīng)當在日內(nèi)將乙方支付的押金（如有）退還給乙方，不得克扣或抵扣任何費用。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)當在本協(xié)議書簽訂后，按照約定及時將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還乙方；（2）甲方應(yīng)當協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的退租手續(xù)，不得無故拖延或拒絕；（3）甲方應(yīng)當退還乙方支付的押金（如有），并結(jié)清相關(guān)費用。4.2乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)當在本協(xié)議書簽訂后，按照約定及時將租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方；（2）乙方應(yīng)當結(jié)清所有應(yīng)當由其承擔的費用；（3）乙方應(yīng)當遵守《房屋租賃合同》的約定，不得以任何理由索要額外費用或提出其他不合理要求。第五條違約責任5.1任何一方未按照本協(xié)議書的約定履行義務(wù)的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任。5.2乙方未按期交還租賃房屋的，應(yīng)當支付自本協(xié)議書約定的交還日期起至實際交還日期止的房屋占用費，占用費標準為原合同約定的租金標準。5.3乙方未按期結(jié)清相關(guān)費用的，應(yīng)當按照原合同的約定支付違約金。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件導致本協(xié)議書無法履行的，甲乙雙方應(yīng)當協(xié)商解除本協(xié)議書，互不承擔違約責任。6.2不可抗力事件是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀事件，包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、洪水、臺風等自然災害，以及政府行為、法律法規(guī)的變更等。第七條爭議解決7.1甲乙雙方因履行本協(xié)議書發(fā)生爭議的，應(yīng)當先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議書生效8.1本協(xié)議書自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條其他條款9.1本協(xié)議書未盡事宜，甲乙雙方可以另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。9.2本協(xié)議書中的任何條款不得以口頭形式修改，必須以書面形式經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：