2025房屋買賣合同范文本房屋買賣合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：買受人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：出賣人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬購買乙方擁有的位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方同意將其合法擁有的該房屋出售給甲方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于市區(qū)路號，房屋產(chǎn)權(quán)證編號為，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)證編號為。該房屋的權(quán)屬狀況為：所有，無查封、抵押或其他權(quán)利限制。第二條房屋成交價格2.1雙方同意該房屋的成交價格為人民幣元（大寫：元整）。2.2甲方應按照下列方式支付購房款：（1）定金：人民幣元（大寫：元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；（2）首期款：人民幣元（大寫：元整），于年月日前支付；（3）剩余價款：人民幣元（大寫：元整），甲方應于年月日前通過銀行貸款或其他方式支付至乙方指定賬戶。第三條房屋交付3.1乙方應于年月日前將該房屋交付給甲方，并簽署《房屋交接單》。交付時，雙方應共同確認該房屋的現(xiàn)狀，如有損壞或需要維修的部分，乙方應予以修復或提供相應的解決方案。3.2交付前，乙方應結(jié)清該房屋的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、寬帶費、物業(yè)費等。如有未結(jié)清的費用，甲方有權(quán)從購房款中扣除，并由乙方承擔相應責任。第四條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1乙方應于年月日前協(xié)助甲方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供所需的所有文件和資料。甲方應配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。4.2因辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)由方承擔。第五條雙方的權(quán)利和義務5.1甲方的權(quán)利和義務：（1）按本合同約定支付購房款；（2）按期接收該房屋；（3）配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（4）其他雙方約定的權(quán)利和義務。5.2乙方的權(quán)利和義務：（1）按本合同約定交付該房屋；（2）協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）保證該房屋無權(quán)利糾紛；（4）其他雙方約定的權(quán)利和義務。第六條違約責任6.1甲方違約責任：（1）甲方未按本合同約定支付購房款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為元；（2）甲方未按期接收該房屋的，每逾期一日，甲方應向乙方支付違約金元。6.2乙方違約責任：（1）乙方未按本合同約定交付該房屋的，每逾期一日，乙方應向甲方支付違約金元；（2）乙方未按期辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，乙方應向甲方支付違約金元；（3）乙方對所售房屋存在權(quán)利瑕疵的，應承擔相應責任，并賠償甲方造成的損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更本合同，任何一方均不承擔違約責任。不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：簽署日期：年月