門(mén)面出租協(xié)議格式（32篇）

北京外交人員房屋服務(wù)公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）白年—

月一日起，將—市（地點(diǎn)）建筑面積一平方米的房屋及其

設(shè)備租給—國(guó)駐華大使館（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）作館舍之用。如房屋結(jié)

構(gòu)、裝置或設(shè)備有缺陷，由甲方負(fù)責(zé)修理，并承擔(dān)費(fèi)用。

雙方茲訂立租賃合同如下：

第一條自本合同生效之日起，乙方須按年度預(yù)付租金（外匯

支票）—美元（或其他外幣，或外匯兌換券一元）。乙方接到甲方

的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之

二的滯納金，以補(bǔ)償甲方所受的39；損失。甲方根據(jù)北京地區(qū)物價(jià)

和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度，可以對(duì)乙方承租的房屋租金進(jìn)行調(diào)整,

但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。

第二條甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱

力。乙方按有關(guān)部門(mén)的規(guī)定繳付費(fèi)用。由于甲方對(duì)乙方承租的房屋

設(shè)備維修不及時(shí)，引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收

相應(yīng)的費(fèi)用。

第三條甲方對(duì)出租的房屋進(jìn)行定期檢查，及時(shí)維修，保持

房屋的結(jié)構(gòu)牢固，設(shè)備和裝置完好。甲方將負(fù)責(zé)下列自然損耗的維

修：

1.屋頂漏雨，地板糟朽；

2.門(mén)窗五金配件、門(mén)窗紗的修理和更新；

3.管道堵塞，閥門(mén)、水咀和水箱零件失靈，熱力系統(tǒng)和衛(wèi)生設(shè)

備的修理和更換；

4.燈口、插座、電門(mén)和電線(xiàn)的修理和更換，配電室的維護(hù)和清

掃；

5.圍墻、柵欄歪閃酥裂，庭院道路破損；

6.房屋外部的油漆粉刷每年一次。

乙方應(yīng)將房屋發(fā)生損壞或危險(xiǎn)的情況及時(shí)通知甲方，甲方在接

到通知后應(yīng)盡快修理。甲方進(jìn)行上述工程前，應(yīng)征得乙方同意；乙方

應(yīng)給予必要的方便知協(xié)助。

第四條由于甲方檢查不周，維修不及時(shí)，造成房屋結(jié)構(gòu)損

壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，甲方應(yīng)給乙方提

供另外的房屋，乙方應(yīng)按期從承租的房屋中遷出。如果乙方借故拖

延不遷出，造成一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。房屋危及乙方的安全

或者健康的，即使乙方訂立合同時(shí)明知該房屋質(zhì)量不合格，乙方仍

然可以隨時(shí)解除合同。

第五條乙方對(duì)承租的房屋、設(shè)備及庭院內(nèi)的附屬建筑物、

樹(shù)木等有愛(ài)護(hù)保管的責(zé)任。對(duì)保管不善、使用不當(dāng)造成的損失或損

壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方對(duì)房屋、設(shè)備、裝置的自然損耗

不負(fù)賠償責(zé)任。

第六條乙方在征得甲方同意后，可以對(duì)承租的房屋進(jìn)行下

列各項(xiàng)自費(fèi)工程：

1.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣；

2,增添固定裝置和設(shè)備。

乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)

生設(shè)備等時(shí)，應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí)，乙方增添

或更換的設(shè)備可以拆除。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房屋。

甲方：

乙方：

簽字時(shí)間：

門(mén)面出租協(xié)議格式篇23

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

地址：_________________

電話(huà)：________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

地址：________________

電話(huà)：________________

甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)

營(yíng)、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，

達(dá)成一致協(xié)議：_________________

第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪（合同標(biāo)的）”號(hào)共

間，合同約定套內(nèi)面積nf的鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向

乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取,

如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。

2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以

及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方司意和因未辦理相關(guān)手續(xù)

而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)

施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)

損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。

5、租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪

中將乙方的物

門(mén)面出租協(xié)議格式篇24

出租方：科技園有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

聯(lián)系方式：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與

承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以致共同

遵守。

第一條租賃范圍

甲方將位于的商鋪共間，面

積：平方米。

第二條經(jīng)營(yíng)范圍

1、乙方承諾只將本合同所指商鋪用于經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同

意乙方不能超出商鋪上述范圍經(jīng)營(yíng)，包括但不限于在門(mén)口的道路上

擺賣(mài)或設(shè)置任何物品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)又不按甲方要求限期改正的，視為

乙方違約，甲方有權(quán)收回商鋪并適用保證金條款。

2、乙方如需改變承租商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍或用途，必須提前30天

向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面同意后才能改變經(jīng)營(yíng)范圍或用途,

否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)收回商鋪并適用保證金條款。

第三條租賃期限

自年月日起至年月

______日止。

第四條租金和租金的繳納方式、期限

1、甲乙雙方同意本商鋪?zhàn)饨饦?biāo)準(zhǔn)：人民幣元/平

方米，即每月租金為人民幣元（大寫(xiě)：

）o租金中不包含上述商鋪之水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電

話(huà)費(fèi)、光纜電視收費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)、稅收等費(fèi)用。

2、乙方應(yīng)于每月日前向甲方一次性繳清當(dāng)月租金、上

月水電費(fèi)用及其他應(yīng)繳的各項(xiàng)費(fèi)用。未經(jīng)甲方書(shū)面同意而延期繳交

租金和水電費(fèi)及其他應(yīng)繳的各項(xiàng)費(fèi)用的，甲方每日按月租的萬(wàn)分之

五加收滯納金。

3、如果乙方逾期交納水電費(fèi)用及其他應(yīng)繳的各項(xiàng)費(fèi)用，超過(guò)

30天以上或金額超過(guò)元以上，經(jīng)甲方書(shū)面催告或在

商鋪張貼通知后乙方仍未交清的，甲方有權(quán)停止供應(yīng)水電，乙方不

得提異議，因此造成的損失甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

4、如果合同租賃期限在年或年以上的，雙

方同意執(zhí)行年度租金遞增的原則，每年租金遞增幅度由甲方根據(jù)市

場(chǎng)行情自行決定（但不超過(guò)200%為限）并通知乙方生效，若乙方不

同意，則甲方有權(quán)不繼租。行情不好的甲方將不增加租金。

第五條保證金條款

1、乙方同意于本合同簽訂之日向甲方繳納保證金人民幣

元，如甲方違約，則應(yīng)雙倍返還保證金給乙方，如乙

方違約則甲方不予退還保證金，如雙方均未違約，合同期滿(mǎn)，甲方

應(yīng)免息返還保證金C

2、若在合同簽訂之日七天內(nèi)乙方仍未付保證金，則甲方按每天

萬(wàn)分之五加收滯納金，并有權(quán)將從乙方向甲方支付的任何款項(xiàng)中優(yōu)

先扣除作為保證金而滯納金。

第六條房屋附屬設(shè)施

1.甲方負(fù)責(zé)將供電、供水等設(shè)施安裝至承租商鋪室內(nèi)指定位置。

其中，甲方負(fù)責(zé)將電力設(shè)施安裝至室內(nèi)的配電箱部分，其余部分由

乙方自行安裝；供水設(shè)施的安裝，甲方負(fù)責(zé)水表部分，其余部分由乙

方自行安裝。

2.租賃期間，乙方不得隨意搭建、拆建和改建鋪位及其附屬設(shè)

施。如確因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，須事先獲得甲方書(shū)面同意，改動(dòng)費(fèi)用由

乙方自行負(fù)責(zé)，如造成甲方損失，乙方應(yīng)按價(jià)賠償。如乙方擅自搭

建、拆建的，則甲方有權(quán)要求乙方限期整改直至單方解除合同并適

用保證金條款。

第七條租賃期間的商鋪維護(hù)和修繕

1、簽定合同后，乙方如需重新裝修商鋪或安裝設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)

提前向甲方申請(qǐng)并交相關(guān)裝修資料和裝修計(jì)劃，經(jīng)甲方檢查審批后

方可施工，并在完工后由甲方驗(yàn)收查驗(yàn)是否有任何違規(guī)現(xiàn)象。

2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用商鋪，保證商鋪結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施

之完整，并且有義務(wù)排除危害商鋪的因素，使其處于良好的使用狀

態(tài)。

3、商鋪的正常損耗的修繕由甲方負(fù)責(zé)，修繕工程進(jìn)行期間乙方

應(yīng)積極協(xié)助，不得消極拖延、阻撓施工。但由于乙方使用不當(dāng)責(zé)任

所造成商鋪的破損、影響外觀(guān)、妨礙正常使用、出現(xiàn)安全隱患等情

形則由乙方自行承擔(dān)修繕責(zé)任，并且乙方自行修繕承租商鋪前應(yīng)將

計(jì)劃和方式書(shū)面通知甲方，獲甲方書(shū)面批準(zhǔn)后方可施工。如果屬于

乙方的維修責(zé)任但經(jīng)甲方通知后乙方怠于維修的，甲方可自行委托他

人維修，因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、租賃期滿(mǎn)后，乙方不再續(xù)約的，乙方退出時(shí)未能帶出之添附

物、設(shè)備無(wú)償歸甲方所有，乙方不得以任何借口進(jìn)行拆除、毀壞，但

甲方要求乙方拆除的例外。乙方并保證返還時(shí)恢復(fù)本合同簽訂時(shí)本

商鋪之原主體結(jié)構(gòu)C

第八條租賃關(guān)系的變更改變

1、租賃期間，甲方如需將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三人時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知乙

方，本合同條款對(duì)新業(yè)主繼續(xù)有效。

2、租賃期間，乙方如需將租賃商鋪與第三人互換或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、

出借給第三人的，應(yīng)書(shū)面通知甲方，獲甲方書(shū)面許可后方可進(jìn)行，

未經(jīng)征得甲方之書(shū)面同意的上述行為一律無(wú)效，且乙方的行為視為

違約，甲方有權(quán)收回商鋪并適用保證金條款。

3、乙方在科技園之商鋪?zhàn)赓U合同提要：乙方如需改變承

租商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍或用途，必須提前30天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)

甲方書(shū)面同意后才能改變經(jīng)營(yíng)范圍或用途，否則，視為乙方違約

征得甲方同意后之轉(zhuǎn)租行為，須到甲方處辦理轉(zhuǎn)租備案手續(xù)，

備案時(shí)須向甲方提交轉(zhuǎn)租協(xié)議副本、轉(zhuǎn)租承租人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、

身份證明復(fù)印件等甲方要求之文件資料。轉(zhuǎn)租關(guān)系于備案后成立。

4、乙方將本商鋪轉(zhuǎn)租必須連帶保證轉(zhuǎn)租關(guān)系中之承租人嚴(yán)格遵

守本合同約定之所有條款。按照原規(guī)劃經(jīng)營(yíng)范圍，服從物業(yè)管理。

同時(shí)，甲方承諾新承租人享有乙方依本合司享有之權(quán)利保障。

第九條合同變更和解除

1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可以變更、終止本合同；

2、乙方下列行為之一，甲方有權(quán)單方解除合同，要求乙方賠償

損失，并適用保證金條款：

(1)違反本合同第四條之約定，不按時(shí)繳納租金逾期超過(guò)30天,

或拖欠包括租金水電費(fèi)在內(nèi)的其他費(fèi)用超過(guò)元，本情

形甲方視為乙方拒絕履行合同；

(2)違反本合同第八條之約，乙方擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、分租、換房

的;

(3)乙方利用承租商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)或其他有損于公共利益行為

的；

(4)乙方使用商鋪嚴(yán)重影響周?chē)h(huán)境衛(wèi)生和社會(huì)治安的；

(5)由于乙方責(zé)任導(dǎo)致承租商鋪損毀或處于危害狀態(tài)的；

(6)乙方之轉(zhuǎn)租承租人不服從管理情節(jié)較重的。

(7)甲方取得證據(jù)足以證明乙方無(wú)法繼續(xù)依約履行合同；

(8)乙方其他違反本合同規(guī)定的行為或國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定之其他

情形；

3、雙方按照本合同規(guī)定行使解除權(quán)的，可將通知張貼于商鋪門(mén)

口，或用掛號(hào)信或特快專(zhuān)遞形式向?qū)Ψ焦ど痰怯浀臓I(yíng)業(yè)地址(個(gè)人的

為籍貫住址)發(fā)出，自通知發(fā)出(含張貼)5日內(nèi)視為到達(dá)并生效。

第十條租金調(diào)整

甲方有權(quán)每年根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)水平發(fā)展而作出適當(dāng)?shù)淖饨鹫{(diào)整。

調(diào)整比率可通過(guò)雙方協(xié)調(diào)達(dá)成共識(shí)。

第十一條違約責(zé)任

1、租賃期間，因特殊原因甲方須收回商鋪?zhàn)杂没蛞曳讲辉咐^續(xù)

承租的，雙方均可提前終止合同，但應(yīng)提前10天通知對(duì)方，并適用

保證金條款。

2、乙方擅自改變承租房屋結(jié)構(gòu)或使用功能造成本商鋪毀壞的，

承擔(dān)金額賠償責(zé)任，還須負(fù)擔(dān)由此造成的甲方預(yù)期租金損失。

第十二條免責(zé)條款

租賃期間，如因政府管理或其他不可抗力的因素而影響甲乙雙

方履行租約的，合同可自然終止，甲乙雙方均不需作出賠償，在乙

方交清其他應(yīng)繳賽用后甲方將如數(shù)退還按金給乙方。

第十三條爭(zhēng)議的解決

合同履行期間雙方發(fā)生任何爭(zhēng)議雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成,

則提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十四條其他事項(xiàng)

1、《科技園商鋪管理公約》為本合同之附件，具有與

本合同同等之效力，乙方愿意遵守執(zhí)行；

2、其他未盡事宜由雙方協(xié)商另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本

合同具同等法律效力。

3、本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽名蓋章后生效。

甲方：科技園有限公司乙方：

________________（身份證號(hào)）

代表人：代表人：

0期：0期：

門(mén)面出租協(xié)議格式篇25

賣(mài)方：買(mǎi)方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)—市房

地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、目愿、

協(xié)商一致的原則，就下列房屋買(mǎi)賣(mài)，訂立本合同，共同信守。

第一條甲方所有房屋，座落于—市區(qū),為

結(jié)構(gòu)，建筑面積一平方米，用地面積一平方米?！胺课?/p>

所有權(quán)證”號(hào)為“武房權(quán)證—字第一號(hào)”，“土地使用權(quán)證”

號(hào)為“—字第一號(hào)。房屋附屬設(shè)施見(jiàn)附件。

第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)格為人民

幣元C

第三條本合同簽訂之日，乙方應(yīng)付人美幣給甲

方，余款人民幣在辦理完轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)付清。具體

付款方式由雙方另行約定。

第四條甲方應(yīng)在收到乙方全部房款—日內(nèi)，將房屋交付給乙

方。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，如甲方有設(shè)定抵押、按揭等行為

應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債

務(wù)時(shí)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方

每逾期—日，按照全部房款的一%向乙方支付違約金；乙方解除

合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，并按全部房款的%向乙方

支付違約金。

第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲

方不解除合同的，由乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)中甲、乙雙方繳納的全

部稅費(fèi)，并按全部房款的一%向甲方支付違約金。

第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起—日內(nèi)，攜帶“房屋

所有權(quán)證”種“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門(mén)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)手

續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)，按國(guó)家、省、市政策規(guī)

定由甲、乙雙方各自承擔(dān)，或由雙方另行約定。

第八條因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補(bǔ)充

協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條本合同履行如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，

協(xié)商不成時(shí)，可以委托武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向該房屋所在地

人民法院起訴。

第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。

第十二條本合同一式四份，雙方各持一份，其他二份交由有關(guān)

部門(mén)存欄。

第十三條補(bǔ)充協(xié)議、附件：1、2、3、4、5、

立合同人：賣(mài)方：聯(lián)系地址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：

代理人：聯(lián)系地址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：

法定代表人：聯(lián)系地址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：

買(mǎi)方：聯(lián)系地址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：

代理人：聯(lián)系地址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：

代理人：聯(lián)系地址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：

法定代表人：聯(lián)系地址：身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話(huà)：簽訂時(shí)間：年—月—日

門(mén)面出租協(xié)議格式篇26

甲方:乙方:為了遵守信譽(yù)，雙方秉承互利互惠的原

則，經(jīng)協(xié)商同意，甲方將房屋（門(mén)面）出租給乙方。

一、甲方將文昌西住宿房一樓門(mén)面第三間出租給乙方；

二、甲方將門(mén)面出租給乙方后，乙方必須要愛(ài)護(hù)所租房屋（門(mén)面）

的一切財(cái)產(chǎn)，門(mén)面的后半間為預(yù)制板，乙方不得放置超過(guò)其載重量

的貨物，如需對(duì)門(mén)面改造，須征得甲方同意，如未經(jīng)甲方同意擅自

改造所造成的后果由乙方負(fù)責(zé)；

三、甲方將門(mén)面出租給乙方合同暫定年（年

—月—日至年一月—日止）每季度租金為1000元

（壹仟元整），乙方付款方式為每季度一次，甲方提前一月收下季

度房租，如乙方不按時(shí)支付房租，甲方有權(quán)收回門(mén)面。

四、甲方將門(mén)面出租給乙方后，如發(fā)生被盜等由乙方負(fù)責(zé)，甲

方概不負(fù)責(zé)；

五、甲方將門(mén)面出租給乙方后，水費(fèi)、電費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用

由乙方負(fù)責(zé)，每月水費(fèi)、電費(fèi)由甲方代收。

六、在合同出租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)

讓他人使用；

七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效。

甲方簽字：乙方簽字：年月日

門(mén)面出租協(xié)議格式篇27

甲方：乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租甲方門(mén)面房，位于一,達(dá)成協(xié)議如

下:

1、租房時(shí)間：年月—日至年—月

—日止。水費(fèi)由方負(fù)責(zé)，電費(fèi)單價(jià)按供電所收費(fèi)單據(jù)平均價(jià)計(jì)，

租房元。由乙方一次性付清。

2、房屋主體不能改變，屋內(nèi)家，用具不得損壞，丟失，否則，

照價(jià)賠償。

3、乙方必須正確用電，用水，時(shí)刻注意放火，防盜，防事故，

保證自己和他人地生命和財(cái)產(chǎn)安全，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾,

保證公共區(qū)域的整潔。

4、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責(zé)任自負(fù)。

5、乙方不得把社會(huì)閑散人員帶入房?jī)?nèi)，對(duì)自身安全負(fù)責(zé)。

本合同自簽字之日起生效，如有違約，賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。

甲方（簽字）

乙方（簽字）

年一月一日

門(mén)面出租協(xié)議格式篇28

門(mén)面出租或稱(chēng)商鋪出租，是暫時(shí)將門(mén)面使用權(quán)經(jīng)過(guò)合法途徑交

與個(gè)人、團(tuán)體或單位使用，從中收取租金的行為方式，門(mén)面（商鋪）

出租不涉及到門(mén)面（商鋪）產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移或歸屬問(wèn)題。承租人定期給付

約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。

1、門(mén)面出租合同定義

門(mén)面出租合同內(nèi)容主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、

房屋家具電器、層次布局、裝飾設(shè)施、月租金額、租金繳納日期和

方法、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租約等。

2、門(mén)面出租合同合同樣本

門(mén)面出租合同圖片

門(mén)面房租賃合同

出租方（下稱(chēng)甲方）：_________________

承租方（下稱(chēng)乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，

就甲方將其擁有的門(mén)面房屋出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

（一）租賃門(mén)面描述

1、甲方將其捱有的坐落于該門(mén)面建筑面積共

平米。

（二）租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事

先征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，乙方不得擅

自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

（三）租賃期限本合同租賃期為：年

（四）租金及支付方式

1、第一年租金為三個(gè)月支付一次，具體為：

2、在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管

理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

（五）甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

3、租賃期滿(mǎn)，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租

賃期滿(mǎn)后將上述房屋鑰匙交付甲方。

（六）乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償

責(zé)任。

2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要

對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修。

3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承

擔(dān)。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及犯法，犯罪活動(dòng)。

5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

（七）合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；

（1）未按約定期限交付租金，超過(guò)半年以上的。

（2）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三

方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)

的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)7天的。

(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓

給第三方的。

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合

同：________________

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合

同不能繼續(xù)履行的C

(3)在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及

其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀(guān)上不能繼續(xù)履行的。

(八)其他約定

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,

補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；

2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

3、本合同到期續(xù)約的，需提前三個(gè)月通知。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份

甲方：________________

身份證號(hào)：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

簽訂日期：年月日

乙方：__________________

身份證號(hào)：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

簽訂日期：年月日

店面房屋出租合同也和一般的合同是一樣的，合同中要署名雙

方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，還有一個(gè)非常重要的就是規(guī)定好轉(zhuǎn)讓店面的

金額是多少，以及規(guī)定好違約責(zé)任，違約金等等。規(guī)定好之后在合

同最后簽上自己的名字。這樣合同就算是訂立完成了。

門(mén)面出租協(xié)議格式篇29

出租方：,身份證號(hào)：地址：,

聯(lián)系電話(huà)：_________

承租方：,身份證號(hào)：地址：,

聯(lián)系電話(huà)：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地

產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定、在平等、自愿、協(xié)商一致

的基礎(chǔ)上，甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

租賃地址：面積：O

二、租賃期限及其約定:

1、租用期限：甲方同意乙方租，起止。

2、房屋租金：每年總計(jì)o

3、付款方式：支付，本合同訂立之日，另付押金人

民幣。

4、交付房屋期限甲方于本合同生效之日起將該房屋交付乙方使

用。

5、甲方將產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除

補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上

述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，

由甲方負(fù)責(zé)賠償。合同，并收回店面，沒(méi)收押金。店內(nèi)一切裝修物

品歸甲方所有，乙方不準(zhǔn)拆除。室內(nèi)所有搬動(dòng)移動(dòng)物品，如乙方將

費(fèi)用清完可以自行處理；如費(fèi)用沒(méi)有結(jié)清完，所有搬動(dòng)移動(dòng)物品歸甲

方所有，此項(xiàng)特此注明。

7、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀(guān)的前提下,

必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費(fèi)用由乙方支付，租賃期

滿(mǎn)裝修部分不得拆除。除另有約定外，如需要甲方有權(quán)要求乙方按

原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

8、租賃期間，乙方不得給他人使用，乙方在租賃未到期間，需

要解除合同時(shí)，甲方將沒(méi)收乙方押金及租金。如乙方找到他人出租,

必須得先通過(guò)甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押

金。

9、乙方租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止。屆時(shí)乙方必須將店面、房

間完整無(wú)損交還甲方，所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙

方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。

10、租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)其利

息；無(wú)論在任何情況下，乙方不能將押金轉(zhuǎn)換租金。

11.提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前

經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合司書(shū)簽訂前，本合同仍有

效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素出現(xiàn)特殊情形甲方有權(quán)提前終止

合同，給乙方造成的損失甲方不予補(bǔ)償。

12、違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合

同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的％作為違約金。乙方逾期

未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的％向乙方加收消納

金。

13、租用期間，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收

回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

1乙方利用承擔(dān)房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；

2乙方無(wú)故拖欠房屋租金不交者。

14、不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，

如地震、征用、搬遷規(guī)劃的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，也不予賠償。

15、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)

議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

16、爭(zhēng)議的解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商

解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方都可以向法院或中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易

仲裁委員會(huì)鄭州分會(huì)提出訴訟，訴訟結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

17、其他

18、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生

效執(zhí)行。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

年一月—日年一月一日

門(mén)面出租協(xié)議格式篇30

甲方：

乙方：

為更好提高門(mén)面的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、

乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落于大樓一樓一間面積為平方米的臨街門(mén)面租賃

給乙方，作為服裝店使用。

二、租期從二年月日起至二年月

_____日止

三、月租金元整，乙方于每月10日前向甲方交清當(dāng)月的

租金即元整，如乙方未按時(shí)交付租金拖欠租金五個(gè)工作日后，

甲方有權(quán)終止租賃合同，勒令乙方清場(chǎng)甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，不退

還押金。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付元押金，合

同期滿(mǎn)押金退回。

五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可

進(jìn)行裝修裝飾；期滿(mǎn)不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，

其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

六、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由

甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反,

按甲方的水電管理辦理。

七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同

則自然終止。

八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，

或改變用途，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,

如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收

回該房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用時(shí)，乙方必須無(wú)條件同意，

并在甲方書(shū)面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)否則因此對(duì)甲方造成的一切經(jīng)

濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，乙方按期清場(chǎng)后合同終止，甲方退還押金。

十、合同期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙

方。

十一、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)

定與合同具有同等效力。

十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日

起生效。

甲方簽字:

乙方簽字：

簽約日期：年月日

門(mén)面出租協(xié)議格式篇31

一、租賃門(mén)面描述甲方將其合法擁有的座落于門(mén)面出租給乙方

用于經(jīng)營(yíng)。

該門(mén)面建筑面積共平方米。

二、租賃門(mén)面用途

1、乙方租賃門(mén)面作為商業(yè)門(mén)面使用.（不得用于汽車(chē)修理、酒店、

廢品回收等臟污嚴(yán)重的行業(yè)）2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，

未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和

用途。

三、租賃期限本合同租賃期為自年_月_日起至

_____年_月_日止。

四、租金及支付方式租金為一元每年（大寫(xiě)：圓

整）。

租金按年以現(xiàn)金支付，下一年度租金應(yīng)提前一個(gè)月支付。

甲方要求乙方應(yīng)支付房屋設(shè)施、水電費(fèi)押金為一元（大寫(xiě)：人

民幣整），待租賃族滿(mǎn)且結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金退還給乙

方。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門(mén)面鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

不得將乙方租用的門(mén)面轉(zhuǎn)租（賣(mài)）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房

租加價(jià)。

3、在租賃期間，甲方應(yīng)保證所出租門(mén)面權(quán)屬清楚，無(wú)共同人反

對(duì)，無(wú)使用之糾紛C

4、在甲方將門(mén)面交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃門(mén)面辦

理好水電落戶(hù)，以及配備水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。

5、租賃期滿(mǎn)，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門(mén)面。

乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方

所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施。

乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后15日內(nèi)搬離。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用門(mén)面，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償

責(zé)任。

2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要

對(duì)上述門(mén)面進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

3、在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管

理費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

4、按本協(xié)議約定支付租金。

七、門(mén)面使用要求和維修責(zé)任

1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門(mén)面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損

壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的15日內(nèi)

進(jìn)行維修。

逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)門(mén)面及其附屬設(shè)施。

因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門(mén)面及其附屬設(shè)施損壞

或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

3、乙方租賃期間，甲方保證該門(mén)面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處