工程概況TJ1.1

工程名稱2#店面房工程地址吳中區(qū)周直鎮(zhèn)凌港村

回1.建筑；口2.設(shè)備安裝：口3.裝修工程預(yù)（概）算建安工作量

工程類型

回1.新建：口2.擴(kuò)建；口3.改建66.7萬元

投資類別□1.外資：口2.合資：口3.國有：口4.集體：母.民營其中：樁基萬元

建筑面積1110.92m2層次二層土建萬元

2007年11月8

構(gòu)造類型框架動工日期安裝萬元

日

竣工日期2008-4-7驗(yàn)收日期裝修萬元

單位名稱資質(zhì)等級法人代表項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

建設(shè)單位吳中區(qū)角直鎮(zhèn)甫里村股份合作社周文學(xué)周社明

勘察單位

設(shè)計(jì)單位

監(jiān)理單位

總包南京東壩建筑工程有限企業(yè)a賈文虎劉桂榮

分包

施工單位

分包

分包

基礎(chǔ)獨(dú)立柱基+條基，混凝土強(qiáng)度等級：墊層為C10、其他為C25、基底埋深-1.100米、

框架二層、混凝土強(qiáng)度等級C25、重要框架的跨度10.0米、填充墻采用MU10多

主體結(jié)構(gòu)

孔磚及M5.0混合砂漿砌筑、建筑物全高10.4米。

屋面坡屋面為英紅瓦屋面;二布三油防水層

樓、地面地、樓面為水泥砂漿樓面

門窗門為鋁合金門、卷簾門；窗為塑鋼平移窗，828系列

夕卜裝飾12厚1:3水泥石灰砂漿打底；8厚1:2.5水泥石灰砂漿粉面；外墻涂料。

內(nèi)裝飾12厚1:1:6水泥石灰砂漿打底；5厚1:0.3:3水泥石灰砂漿粉面；刷乳膠漆。

水、暖、衛(wèi)/

電氣/

附注

無

復(fù)核人:韓雪明填表人：張多泉

工程項(xiàng)目施工管理人員名單TJ1.2

工程名稱2#店面房施工單位南京東壩建筑工程有限企業(yè)

技術(shù)部門負(fù)責(zé)人韓雪明執(zhí)業(yè)證號HC12300218聯(lián)絡(luò)

質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人李廣喜執(zhí)業(yè)證號H10117聯(lián)絡(luò)

項(xiàng)目經(jīng)理劉桂榮執(zhí)業(yè)證號聯(lián)絡(luò)/

養(yǎng)的

項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人張多泉執(zhí)業(yè)證號0057029聯(lián)絡(luò)/

專職質(zhì)檢員李廣喜執(zhí)業(yè)證號H10117聯(lián)絡(luò)/

施工員張多泉執(zhí)業(yè)證號0057029聯(lián)絡(luò)/

蘇建安

安全員胡曉鳳執(zhí)業(yè)證號聯(lián)絡(luò)/

上述人員是我單位為2#店面房工程配置的項(xiàng)目施工管理人員，請建設(shè)（監(jiān)理）單位審咳。

企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人：嚴(yán)〃'敏（公章）

企業(yè)法人代表：賈文虎二。。七年十一月八日

審核意見:

建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）:（公章）

年月口

施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄TJ1.3

動工口期：2023年n月8口

施工許可證

工程名稱

2#店面房（動工證）

建設(shè)單位吳中區(qū)用直鎮(zhèn)甫里村股份合作社項(xiàng)目負(fù)責(zé)人周文學(xué)

設(shè)計(jì)單位/項(xiàng)目負(fù)責(zé)人/

監(jiān)理單位/總監(jiān)理工程師/

項(xiàng)目技術(shù)

施工單位南京東壩建筑工程有限企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理劉桂榮張多泉

負(fù)責(zé)人

序號項(xiàng)目內(nèi)容

1現(xiàn)場質(zhì)量管理制度現(xiàn)場質(zhì)量管理制度健全，能覆蓋管理B勺全過程，并能認(rèn)證執(zhí)行。

質(zhì)量責(zé)任制完整，能在管理的全過程中嚴(yán)格控制工程質(zhì)量，并

2質(zhì)量責(zé)任制

能認(rèn)證執(zhí)行。

3重要專業(yè)工程操作上崗證書各專業(yè)工種的操作上崗證書齊全、有效。

各單項(xiàng)工程分包隊(duì)伍的資質(zhì)齊全，總包單位根據(jù)工程特點(diǎn)制定

4分包方資質(zhì)與對分包單位的管理制度

了對應(yīng)的分包管理制度。

5施工圖審查狀況已按照規(guī)定會同有關(guān)部門對施工圖進(jìn)行了審查，并形成記錄。

6地質(zhì)勘察資料地質(zhì)勘察資料完整，能符合現(xiàn)場施工規(guī)定.

7施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及審批施工組織設(shè)計(jì)、施工方案完整，能符合現(xiàn)場管理的規(guī)定.

施工技術(shù)原則符合國家規(guī)定的原則和江蘇省地方強(qiáng)制性條文，并

8施工技術(shù)原則

能認(rèn)證執(zhí)行.

工程質(zhì)量檢查制度完整，能符合現(xiàn)場質(zhì)量檢登的規(guī)定，符合國

9工程質(zhì)量檢查制度

家規(guī)定的原則和地方弼制性條文，并能認(rèn)證執(zhí)行.

10攪拌站及計(jì)量設(shè)置磴計(jì)量器已經(jīng)貫徹到位并通過有關(guān)部門檢測。

材料、設(shè)備寄存與管理制度完整，能符合現(xiàn)場管理的規(guī)定，并能

11現(xiàn)場材料、設(shè)備奇存與管?埋

認(rèn)證執(zhí)行.

12

檢查結(jié)論:

總監(jiān)理工程師：

（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）年月曰

施工組織設(shè)計(jì)、施工方案審批表TJ1.4

工程名稱2#店面房口期2023年11月8日

現(xiàn)報上下表中1內(nèi)技術(shù)管理文獻(xiàn)，請予以審批。

類別編制人冊數(shù)頁數(shù)

施工組織設(shè)計(jì)韓雪明1/

施工方案韓雪明8/

內(nèi)容附后

2#店面房施工組織設(shè)計(jì)。

申報簡述：

本項(xiàng)目部根據(jù)建筑工程施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，已完畢了對"2#店面房施工組織設(shè)計(jì)"

的編制，請予以審批為感！

申報部門（分包單位）申報人：文1」桂榮

審核意見：

口有目無附頁

總承包單位名稱：南京東壩建筑工程有限企業(yè)審核人：嚴(yán)小敏審核日期：2023年11月8日

審批意見：

審枇結(jié)論：口同意口修改后報口重新編制

審批部門（單位）:審批人：日期：年月日

注：附施工組織設(shè)計(jì)、施工方案。

技術(shù)交底記錄TJ1.5

工程名稱2#店面房施工單位南京東壩建筑工程有限企業(yè)

交底部位土方工程工序名稱土方開挖，土方回填

交底提綱:

1、土方開挖施工工藝

2、土方回填施工工藝

交底內(nèi)容：

(-)土方開挖施工工藝

1挖方工程應(yīng)在定位放線后，方可施工

2土方開挖前，施工現(xiàn)場內(nèi)8勺地上障礙物應(yīng)清除和處理。地表面要清理平整，做好排水坡向，一般不不

不小于2%的坡度，在施工范圍內(nèi)挖臨時性排水溝

3土方開挖時，應(yīng)防止附近為建筑物后構(gòu)筑物，道路等發(fā)生下沉和變形

4在無地下水，天然濕度的土中開挖淺基坑放坡與否，按土質(zhì)狀況，挖土深度確定

5土方開挖時，應(yīng)首先沿灰線直邊切出槽邊的輪廓線。土方開挖宜從上而下分層分段開挖，隨時作成一

定的坡度，以利瀉水每層深度視翻松厚度而定，每層應(yīng)清底出土，然后逐層開挖,在挖至靠近槽底標(biāo)高時用

尺后事先量好H勺50cm的原則尺計(jì),來校準(zhǔn)槽底標(biāo)高，槽底不得搭深，如已挖深，不得用虛土回填。由兩端

軸線引樁拉通線，以軸線至槽邊距離檢查槽寬，修整槽幫，最終清除槽底土方，修底鏟平

6基槽挖至槽底后,應(yīng)對土質(zhì)進(jìn)行檢查,如遇松軟土層,暗井等深于設(shè)計(jì)標(biāo)高時應(yīng)予加深處理

(二)、土方回填施工工藝

1填方基底的處理，應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。填土前應(yīng)對基底進(jìn)行隱檢。

2填方應(yīng)優(yōu)先運(yùn)用就地開挖為原土，填方土料應(yīng)符合規(guī)定，土內(nèi)不得具有有機(jī)雜物和不小于50mm時

土塊

3填方應(yīng)測試最佳含水率，當(dāng)土含水量過大時，可采用曬干，風(fēng)干，換土回填；當(dāng)土過干時，可灑水濕

潤以控制含水量范圍。

4填方施工前，應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)，填料種類，設(shè)計(jì)壓實(shí)干容重，施工條件等合理選擇壓實(shí)機(jī)具

5填方每層鋪土厚度和壓實(shí)遍數(shù)應(yīng)根據(jù)土質(zhì)，壓實(shí)系數(shù)和機(jī)具性能確定，碾壓時，互相搭接，防止漏壓

6深淺兩基坑相連時，應(yīng)先填夯深基坑，填至淺坑標(biāo)高時，再與淺坑一起填夯。如必須分段填夯時交接

處應(yīng)填成階梯形，梯邊要斜坡。

技術(shù)負(fù)責(zé)人韓雪明交底人張多泉接受交底人孫金男

注：本記錄一式兩份，一份交接受交底人，一份存檔。

技術(shù)交底記錄TJ1.5

工程名稱2#店面房施工單位南京東壩建筑工程有限企業(yè)

交底部位地梁、承臺工序名稱模板安裝

交底提綱：

1、模板和支架的支承；

2、固定在模板上的預(yù)埋件和預(yù)留孔洞；

3、夜間施工時時一般規(guī)定。

交底內(nèi)容：

1、豎向模板和支架的支承部分，當(dāng)安裝在基土上時應(yīng)加設(shè)墊板，且基土必須堅(jiān)實(shí)并有排水措施。對濕陷性

黃土尚必須有防水措施。

2、模板及其支架在安裝過程中，必須設(shè)置防傾覆的臨時固定設(shè)施。

3、固定在模板上的預(yù)埋件和預(yù)留孔洞均不得遺漏，安裝必須牢固，位置精確其容許偏差應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。

4、現(xiàn)澆地梁，承臺模板安裝的容許偏差應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。

5、保證工程構(gòu)造和構(gòu)件中部分形狀尺寸和對應(yīng)位置的對的。

6、具有足夠承截用能力、和剛度穩(wěn)定性。能可靠地承受新澆筑碎時自重和側(cè)壓力，以及在施工過程中所產(chǎn)

生時荷載。

7、夜間施工時，燈光應(yīng)充足，進(jìn)入施工場地應(yīng)截好安全帽,不得穿拖鞋,在工作時間內(nèi)不得開玩笑、打鬧,

以免發(fā)生事故。

技術(shù)負(fù)責(zé)人交底人

弓雪明張多泉接受交底人陸益林

注：本記錄一式兩份，一份交接受交底人，一份存檔。

技術(shù)交底記錄TJ1.5

工程名稱2#店面房施工單位南京東壩建筑工程有限企業(yè)

交底部位承臺.地梁工序名稱鋼筋

交底提綱：

1、鋼筋的1螭

2、鋼筋的搭接、安裝；

3、鋼筋的焊接；

4、夜間施工的一般規(guī)定.

交底內(nèi)容：

1.鋼筋的交叉點(diǎn)應(yīng)采用鐵絲扎牢，綁扎網(wǎng)和綁扎骨架的外形尺寸應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。

2.搭接長度末端距鋼筋彎折處，不得不不小于鋼筋直徑的10倍，接頭不適宜位于構(gòu)件最大彎矩處。

3.受力鋼筋的硅保護(hù)層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，當(dāng)設(shè)計(jì)無詳細(xì)規(guī)定時，不應(yīng)不不小于受力鋼筋的直徑并

符合規(guī)范規(guī)定。

4.鋼筋時綁扎搭接，應(yīng)符合圖紙規(guī)范規(guī)定。

5.安裝鋼筋，配置的鋼筋級別、直徑、根數(shù)千和間距均應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，綁扎或焊接的鋼筋網(wǎng)和鋼筋

骨架，不得變形，松脫和開焊。鋼筋位置容許偏差應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定。

6.夜間施工燈光應(yīng)充足，工作時間不得開玩笑、打鬧，進(jìn)入施工場地應(yīng)截好安全帽，不得穿拖鞋。

技術(shù)負(fù)責(zé)人韓雪明交底人張多泉接受交底人張有喜

注：本記錄一式兩份，一份交接受交底人，一份存檔。

技術(shù)交底記錄TJ1.5

工程名稱2#店面房施工單位南京東壩建筑工程有限企業(yè)

交底部位基礎(chǔ)工序名稱混凝土澆筑

交底提綱:

1、混凝土叼標(biāo)號；

2、混凝土的運(yùn)送；

3、混凝土的澆筑；

4、混凝土的夜間施工

交底內(nèi)容：

1、碎標(biāo)號為C30,配合比符合設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定。

2、碎應(yīng)以至少的轉(zhuǎn)載次數(shù)千和最短的時間，從攪拌地點(diǎn)運(yùn)至澆筑地點(diǎn)。

在地基或基土上澆筑險時，應(yīng)清除淤泥雜物，并應(yīng)有排水和防水措施。對模板的

縫隙和孔洞應(yīng)予堵嚴(yán)，對本模板應(yīng)澆水濕潤，但不得積水。

3、碎自高處傾落的自由高度,不應(yīng)超過2m。

4、當(dāng)采用表面振動時,其移動間距保證振動器的平板能覆蓋至振實(shí)部分的邊緣。

5、當(dāng)采用插入振搗器時，搗實(shí)一般已的移動間距，不適宜不小于其作用半徑的1.5倍。

6、作業(yè)轉(zhuǎn)移時，電動機(jī)的導(dǎo)線應(yīng)保持有足夠的長度和松度，嚴(yán)禁用電源線拖拉振搗囂。

7、用繩拉平板振搗器時，拉繩應(yīng)干燥絕緣移動或轉(zhuǎn)向是時，不得用腳踢電動機(jī)。

8、當(dāng)采用表面振動時，其移動間距保證振動器的平板能覆蓋至振實(shí)部分的邊緣。

9、作業(yè)后，必須做好清洗，保養(yǎng)工作振搗器要放在干燥處。

10.夜間施工燈光應(yīng)充足，工作時間不得開玩笑、打鬧，進(jìn)入施工場地應(yīng)截好安全帽，不得穿拖

鞋。

技術(shù)負(fù)責(zé)人韓雪明交底人張多泉接受交底人孫金男

注：本記錄一式兩份，一份交接受交底人，一份存檔。

技術(shù)交底記錄TJ1.5

工程名稱2#店面房施工單位南京東壩建筑工程有限企業(yè)

交底部位主體（柱、梁、板及樓梯間）工序名稱模板安裝

交底提綱：

1.模板和支架的支承;

2.模板的安裝及接縫；

3、夜間施工時的一般規(guī)定。

交底內(nèi)容:

1.豎向模板和支架的支承部分，當(dāng)安裝在基土上時，應(yīng)加設(shè)墊板，且基土必須堅(jiān)實(shí)并有排水措施。對濕陷

性黃土尚必須有防水措施。

2.采用多層支柱應(yīng)支架的橫墊板應(yīng)平整，支柱應(yīng)垂直，上下層支柱應(yīng)在同一豎向中心線上。

3.模板及其支架在安裝過程中，必須設(shè)置防傾巷B勺臨時固定設(shè)施。

4.保證工程構(gòu)造和構(gòu)件中部分形狀尺寸和對應(yīng)位置H勺對的。

5.構(gòu)造簡樸，裝拆以便，并便于鋼筋綁扎，安裝和驗(yàn)時澆筑，養(yǎng)護(hù)規(guī)定。

6.模板的接健不應(yīng)漏漿。

7.固定在模板上的預(yù)埋件和預(yù)留孔洞均不得遺漏，安裝必須牢固，位置精確其容許偏差應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。

8.具有足夠承截用能力、和剛度穩(wěn)定性。能可靠地承受新澆筑碇的自重和側(cè)壓力，以及在施工過程中所產(chǎn)

生的荷載。

9.現(xiàn)澆鋼筋碎梁板，當(dāng)跨度等于或不小于4M時，模板應(yīng)起拱，當(dāng)設(shè)計(jì)無詳細(xì)規(guī)定時，拱起高度為全跨長

度的1/1000~3/1000.

10、模板日勺接縫不應(yīng)漏漿。

11、夜間施工時，燈光應(yīng)充足，進(jìn)入施工場地應(yīng)截好安全帽，不得穿拖鞋，在工作時間內(nèi)不得開玩笑、打鬧,

以免發(fā)生事故。

技術(shù)負(fù)貢人韓雪明交底人張多泉接受交底人陸益林

注：本記錄一式兩份，一份交接受交底人，一彳份存檔。

技術(shù)交底記錄TJ1.5

工程名稱2#店面房施工單位南京東壩建筑工程有限企業(yè)

交底部位主體（梁、板、柱）工序名稱鋼筋

交底提綱:

1、柱的箍筋綁扎和骨架綁扎；

2、柱鋼筋的搭接、安裝；

3、夜間施工

交底內(nèi)容：

1.鋼筋材料應(yīng)選好,配置的鋼筋級別、直徑、根數(shù)千和間距均應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，綁^或焊接的鋼

筋網(wǎng)和鋼筋骨架，不得變形，松脫和開焊。鋼筋位置容許偏差應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定。

2.梁和柱的箍筋除設(shè)計(jì)有特殊規(guī)定外，應(yīng)與受力鋼筋垂直設(shè)置，箍筋彎鉤疊合處，應(yīng)沿受力鋼筋

方向錯開設(shè)置。

3.在柱中豎向鋼筋搭受時，角部鋼筋的彎鉤平面與模板面的夾角對矩形柱應(yīng)為45。角。

4.綁扎骨架外型尺寸的容許偏差應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)范。

5.鋼筋的搭接彎鉤應(yīng)符合規(guī)范圖紙規(guī)定。

6.安裝時，鋼筋配置B勺鋼筋級別、直徑、根數(shù)千和間距均應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，綁扎或焊接的鋼筋網(wǎng)

和鋼筋骨架，不得變形，松脫和開焊。鋼筋位置容許偏差應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。

7.鋼筋時搭接、彎鉤,綁扎應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定。鋼筋的搭接處，應(yīng)在中心和兩端用鐵絲扎牢。

8.受力鋼筋的磴保護(hù)層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定，當(dāng)設(shè)計(jì)無詳細(xì)規(guī)定時，不應(yīng)不不小于受力鋼筋

直徑

9.夜間施工時，燈光應(yīng)充足，進(jìn)入施工場地應(yīng)截好安全帽，不得穿拖鞋，在工作時間內(nèi)不得開玩

笑、打鬧，以免發(fā)生事故。

技術(shù)負(fù)責(zé)人____________韓雪明交底人張多泉接受交底人張有喜

注：本記錄一式兩份，一份交接受交底人，一份存檔。

技術(shù)交底記錄TJ1.5

工程名稱2#店面房施工單位南京東壩建筑工程有限企業(yè)

交底部位主體（梁、板、柱）工序名稱混凝土澆筑

交底提綱：

1、混凝土的運(yùn)送；

2、混凝土的）澆筑；

3、混凝土的夜間施工。

交底內(nèi)容：

1.已應(yīng)以至少H勺轉(zhuǎn)載次數(shù)千和最短的時間，從攪拌地點(diǎn)運(yùn)至澆筑地點(diǎn)。

2.在前碎要澆的模板內(nèi)的雜物和鋼筋上的油污等應(yīng)清理潔凈，對模板的縫隙和孔洞應(yīng)予堵

嚴(yán)，對本模板應(yīng)澆水濕潤，但不得積水。

3.磅自高處傾落的自由高度，不應(yīng)超過2m。

4.當(dāng)采用表面振動時，其移動間距保證振動器的平板能覆蓋至振實(shí)部分的邊緣。

5.當(dāng)采用插入振搗器時，搗實(shí)一般磴的移動間距，不適宜不小于其作用半徑的1.5倍。

6.作業(yè)轉(zhuǎn)移時，電動機(jī)日勺導(dǎo)線應(yīng)保持有足夠的長度和松度，嚴(yán)禁用電源線拖拉振搗囂。

7.用繩拉平板振搗器時，拉繩應(yīng)干燥絕緣移動或轉(zhuǎn)向是時，不得用腳踢電動機(jī)。

8.當(dāng)采用表面振動時，其移動間距保證振動器的平板能覆蓋至振實(shí)部分的邊緣。

9.作業(yè)后，必須做好清洗，保養(yǎng)工作振搗器要放在干燥處。

10.夜間施工燈光應(yīng)充足，工作時間不得開玩笑、打鬧，進(jìn)入施工場地應(yīng)截好安全帽，不得

穿拖鞋。

11.

技術(shù)負(fù)責(zé)人韓雪明交底人張多泉接受交底人孫金男

注：本記錄一式兩份，一份交接受交底人，一份存檔。

技術(shù)交底記錄TJ1.5

工程名稱2#店面房施工單位南京東壩建筑工程有限企業(yè)

交底部位基礎(chǔ)墻，填充墻工序名稱磚砌體

交底提綱：

1.水泥化驗(yàn)合格（安定性及強(qiáng)度），并不能混用。

2.砂漿配合比，磚合格證或試臉匯報。

3.砂原材料試驗(yàn)匯報。

4、砌體拉結(jié)筋。

文底內(nèi)容:

1.施工工藝規(guī)定：彈好墻身線軸線及門窗洞位置線，按砌筑規(guī)定把皮數(shù)劃在柱子上。

a）根據(jù)皮數(shù)桿的最下面一皮我的標(biāo)高，拉線檢杳基礎(chǔ)QL表面標(biāo)高，如第一皮水平灰隆不小于20mm時

要用C15細(xì)石已找平。

b）常溫下施工時磚應(yīng)提前一天澆水濕潤，一般約以水浸入語四邊1.5cm為宜。

c）砌筑前應(yīng)將QL表面清理潔凈，適量喳水濕潤。

d）組砌措施：采用一順一丁，上下錯縫，滿灰滿縫，砂漿飽滿，墻應(yīng)留踏步槎，不容許留直槎。

e）排磚擱底：按彈好門窗洞位置線，查對窗間墻與否符合磚模數(shù)。

f）墻砌筑時先盤好角，每次盤角不容許超五皮，邊裝角邊吊靠平整垂直。以保證橫平豎直。

g）選被：應(yīng)選擇棱角整潔，無彎曲裂紋，顏色一致規(guī)格一致的被，過火磚用于內(nèi)墻。

h）墻體拉結(jié)筋要砌入墻內(nèi)，木磚要留對的，窗子上下要對直。

2.質(zhì)量規(guī)定：

a）砌體砂漿必須密實(shí)飽滿，水平灰縫日勺飽滿度必須不小于80%。

b）砌體砂漿配比應(yīng)用重量比，計(jì)量對的攪拌均勻，保水性良好。

c）砂漿試塊強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定的品種及標(biāo)號。

d）拉線要緊，砌筑時要保證墻面平整垂直，要注意磚上口要與線平，磚要外直內(nèi)平。

e）盤角時灰縫要掌握均勻，每層磚要與皮數(shù)桿對平，拉線砌墻。

f）砌體容許偏差須符合國家建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收原則的規(guī)定。

技術(shù)負(fù)責(zé)人韓雪明交底人張多泉接受交底人孫金男

注：本記錄一式兩份，一份交接受交底人，一份存檔。

技術(shù)交底記錄TJ1.5

工程名稱2#店面房施工單位南京東壩建筑工程有限企業(yè)

交底部位外墻面工序名稱粉刷

交底提綱：

外墻面粉刷的一股規(guī)定

交底內(nèi)容：

1.抹灰前，磚石、砂等基體表面的灰塵污垢和油漬等，應(yīng)清除潔凈，并灑水

濕潤。

2.抹灰前，應(yīng)去檢查基體表面的平整度，并用與抹灰層相似砂漿設(shè)置標(biāo)志或

標(biāo)筋。

3.抹灰前應(yīng)檢查門窗框，位置與否對的，與墻連接與否牢固，連接處絳隙應(yīng)

用水泥砂漿或水泥混合砂漿分層嵌塞密實(shí)。

4.室外墻面，柱面和門洞口的陽角，宜用1：2水泥砂漿做護(hù)角，其高度不

應(yīng)低于2m每側(cè)寬度不應(yīng)不不小于50mm。

5.外墻抹灰工程施工前，應(yīng)安裝好門窗框，陽臺欄桿和預(yù)埋件，并將墻上的施

工孔洞堵塞密實(shí)。

6.外墻窗臺窗掘雨蓬陽臺壓頂和突出腰線等，上面應(yīng)做流水坡度，下面應(yīng)做滴

水線或滴水槽。

7.水泥砂漿時抹灰層，應(yīng)在濕潤的條件下養(yǎng)護(hù)。

8.多種砂漿時打開灰層，在凝結(jié)前，應(yīng)防止快干，水沖，撞擊和振動凝結(jié)后，應(yīng)采

用措施防止玷污和損壞。

9.夜間施工燈光應(yīng)充足，工作時間不得開玩笑、打鬧，進(jìn)入施工場地應(yīng)戴好安全帽，不

得穿拖鞋。

技術(shù)負(fù)責(zé)人韓雪明交底人張多泉接受交底人孫金男

注：本記錄一式兩份，一份交接受交底人，一彳份存檔。

技術(shù)交底記錄TJ1.5

工程名稱2#店面房施工單位南京東壩建筑工程有限企業(yè)

交底部位抹灰內(nèi)墻工序名稱粉刷

交底提綱：

抹灰時一般規(guī)定

交底內(nèi)容：

1、抹灰前，磚面等基體表面的灰塵污垢和油漬等，應(yīng)清除潔凈，并灑水濕潤。

2、室內(nèi)抹灰工程，應(yīng)特上下水，煤氣等管道安裝后進(jìn)行，抹灰前必須將管道穿越墻洞和

樓板洞填嵌密實(shí),抹灰應(yīng)順平。

3、水泥砂漿的抹灰層，應(yīng)在濕潤的條件下養(yǎng)護(hù)。

4、抹灰后的平整度及垂直度應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定。

5、室內(nèi)墻面,柱面和門洞口的陽角，宜用1:2水泥砂漿做護(hù)角，其高度不應(yīng)低于2m,每側(cè)寬

度不應(yīng)不不小于50mm。

6、進(jìn)入施工現(xiàn)場應(yīng)戴好安全帽，不得穿拖鞋，工作時間不得開玩笑、打鬧。

技術(shù)負(fù)責(zé)人韓雪明交底人張多泉接受交底人孫金男

注：本記錄一式兩份，一份交接受交底人，一份存檔。

技術(shù)交底記錄TJ1.5

工程名稱2#店面房施工單位南京東壩建筑工程有限企業(yè)

交底部位室內(nèi)工序名稱涂料

交底提綱：

室內(nèi)滾涂涂料的一般規(guī)定

交底內(nèi)容：

1、滾涂前應(yīng)將基體或基層的缺棱掉角處用1:3的水泥砂漿修補(bǔ)，表面麻面及縫隙用

膩好彌補(bǔ)齊平。

2、基體表面上的灰塵，污垢，濺沫和砂漿流痕應(yīng)清除潔凈。

3、碎和抹灰表面薄涂料工程的重要工序，修補(bǔ)，打掃，彌補(bǔ)健隙，局部刮膩?zhàn)?，第一遍?/p>

料,第二遍涂料。

4、涂料工程使用膩?zhàn)樱瑧?yīng)堅(jiān)實(shí)牢固不得粉化起皮，裂起，膩?zhàn)痈稍锖?應(yīng)打磨平整光

滑,并清理潔凈。

5、涂料的工作粘度成稠度,必須加以控制，使其在涂料施涂時不流墜，不留刷紋，施涂

過程中不得任意稀釋。

技術(shù)負(fù)責(zé)人韓雪明交底人張多泉接受交底人孫金男

注：本記錄一式兩份，一份交接受交底人，一1份存檔。

技術(shù)交底記錄TJ1.5

工程名稱2#店面房施工單位南京東壩建筑工程有限企業(yè)

交底部位樓悌扶手，木門工序名稱油漆

交底提綱：

樓梯扶手，衛(wèi)生間門施涂油漆的一般規(guī)定

交底內(nèi)容：

1.木料表面施涂溶劑型混色涂料，施涂涂料前，應(yīng)將木料表面上叼灰塵污垢，

要清除潔凈。

2.木料表面的縫隙，毛束L掀條和襄，修整后，應(yīng)用膩?zhàn)訌浹a(bǔ)，并用砂紙磨光，較大

時應(yīng)用木紋相似的材料用膠鑲嵌，節(jié)痕處應(yīng)點(diǎn)漆2?3遍。

3.門窗施涂料時，上下冒頭頂面和下冒頭底面不得漏施涂料。

4.施涂涂料前，應(yīng)將金屬表面的灰塵，油漬，腌皮，銹斑，焊渣，毛剌等清除潔凈,

潮濕的表面不得施涂涂料。

5.防銹涂料和第一遍銀粉，涂料應(yīng)在設(shè)備管道安裝就位前施涂，取后一遍銀粉

涂料，應(yīng)刷漿工程竣工后施涂。

6.進(jìn)入施工現(xiàn)場應(yīng)戴好安全帽，不準(zhǔn)穿拖鞋，不準(zhǔn)打鬧以免發(fā)年事故。

技術(shù)負(fù)責(zé)人韓雪明交底人|張多泉接受交底人|孫金男

注：本記錄一式兩份，一份交接受交底人，一份存檔。

技術(shù)交底記錄TJ1.5

工程名稱2#店面房施工單位南京東壩建筑工程有限企業(yè)

交底部位門窗安裝工序名稱外墻窗安裝

交底提綱：

門窗安裝B勺一般規(guī)定

交底內(nèi)容：

1.根據(jù)門窗圖紙，檢查門窗的品種，規(guī)格啟動方向及組合桿附件，并對其外

形及平整度檢查校正，合格后方可安裝。

2.按設(shè)計(jì)規(guī)定檢查洞口尺寸，如當(dāng)設(shè)計(jì)不符合應(yīng)予以糾正。

3.門窗框扇安裝過程中應(yīng)符合下列規(guī)定，不得在門窗框扇扇上安放腳手架，懸

掛重物或框扇內(nèi)穿物起吊，以防門窗變形和損壞，吊運(yùn)時，表面應(yīng)用非金屬軟質(zhì)材料

襯墊，選擇牢固平穩(wěn)的著力點(diǎn)，以免門窗表面擦傷。

4.安裝門窗必須采用預(yù)埋洞口的措施，嚴(yán)禁采用邊安裝邊砌口或先裝后砌口。

5.安裝過程中，應(yīng)及時清理門窗表面的水泥，砂漿密封等，以保護(hù)表面質(zhì)量。

6.塑鋼門窗裝入洞口應(yīng)橫平豎直，外框與洞口應(yīng)彈性連接牢固，不得將門窗外

框直接埋入墻體。

7.安裝密封條時，應(yīng)留有伸縮余量，一般比門窗的裝配邊長20?30mm，本轉(zhuǎn)角

處應(yīng)斜面斷開，并用膠粘劑，粘貼牢固，以免產(chǎn)生縮轉(zhuǎn)。

8.安裝后的門窗必須有可靠的剛性，必要時可增設(shè)加固件，并應(yīng)作防備處理。

9.若門窗為螺絲連接時，應(yīng)用與門窗顏色相似的密封材料將其掩埋密封。

技術(shù)負(fù)責(zé)人韓雪明交底人張多泉接受交底人孫金男

注：本記錄一式兩份，一份交接受交底人，i份存檔。

開工報告TJ1.6

建設(shè)單位：吳中區(qū)周直鎮(zhèn)甫里村股份合作社

工程名稱2#店面房工程地點(diǎn)吳中區(qū)周直鎮(zhèn)凌港村

施工單位南京東壩建筑安裝工程有限企業(yè)監(jiān)理單位/

建筑面積1110.92m2構(gòu)造層次二層中標(biāo)價格66.7萬元承包方式總包

定額工期150天計(jì)劃動工日期2007-11-8計(jì)劃竣工日期2008-4-7協(xié)議編號

1、施工組織設(shè)計(jì)（含重要管理人員和特殊工種資格證明）;

說2、施工現(xiàn)場二通一平已準(zhǔn)備完備；

3、材料進(jìn)場均送檢復(fù)試合格；

明

4、重要人員、材料、施工設(shè)備進(jìn)場。

具有動工條件。

述準(zhǔn)備工作己就緒，定于2023年11月8日正式動工，希建及（監(jiān)理）單位于2023年11月8日前進(jìn)行審核，

特此匯報。

施工單位：南京東壩建筑安裝工程有限企業(yè)

項(xiàng)目經(jīng)理:劉桂榮

（公章）

二Q。七年H-一月/I日

審核意見

總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）:（公章）

年月n

工程竣工匯報TJ1.7

工程名稱2#店面房構(gòu)造類型框架

工程地址吳中區(qū)用直鎮(zhèn)凌港村建筑面積1110.92m2

建設(shè)單位吳中區(qū)周直鎮(zhèn)甫里村股份合作社動工口期2007年11月8日

設(shè)計(jì)單位/竣工日期2008年4月7日

監(jiān)理單位/協(xié)議工期150天

施工單位南京東壩建筑工程有限企業(yè)工程造價66.7萬元

項(xiàng)目內(nèi)容施工單位自檢狀況

完畢工程設(shè)沖和協(xié)議約定的狀況完畢工程設(shè)計(jì)和協(xié)議約定及設(shè)計(jì)變更所有內(nèi)容。

技術(shù)檔案和施工管理資料齊全有效

市.要建筑材料,、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)匯報（含監(jiān)

齊全有效

督抽檢）資料

竣工

條件

工程款支付狀況工程款按協(xié)議支付

具有

狀況

工程質(zhì)量保修書工程質(zhì)量保修書已簽訂

監(jiān)督站責(zé)令整改問題的執(zhí)行狀況/

已完畢設(shè)計(jì)和協(xié)議約定的各項(xiàng)內(nèi)容，工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性原則，特申請辦理工程談工

驗(yàn)罷手續(xù)。

項(xiàng)目經(jīng)理:劉桂榮

企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人：嚴(yán)/」\敏

法定代表人：賈文虎（施工單位公章）

單位工程竣工驗(yàn)收證明書

T程名稱：2#店面房驗(yàn)收日期：2008-4-10

建設(shè)單位輔野i股份創(chuàng)忸監(jiān)理單位/

施工單位南京東壩建筑工程有限企業(yè)設(shè)計(jì)單位/

建設(shè)面積1110.92m2構(gòu)造層次框架二層動工H期2007-11-8竣工H期2008-4-10

1、本工程所含分部工程的質(zhì)量均驗(yàn)收合格；

驗(yàn)

2、質(zhì)量控制資料完整；

收

3、分部工程有關(guān)安全和功能檢測資料完整；

忠

4、重要功能項(xiàng)目的抽查成果符合有關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；

見

5、觀感質(zhì)量一般。

施工單位監(jiān)理單位建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位城建檔案管理機(jī)構(gòu)有關(guān)單位

技術(shù)負(fù)責(zé)人：嚴(yán)小敏總監(jiān)理工程師：工地代表：參與人員：參與人員：參與人員：

法人代表：賈文虎法人代表：單位負(fù)責(zé)人：（簽字）（簽字）【簽字）

（簽字）（簽字）（簽字）

（公章）（公章）（公章）1公章）（印鑒）

圖紙會審、設(shè)計(jì)會審、洽商記錄匯總表TJ2.1

工程名稱2#店面房日期年月日

序號內(nèi)容