住宅銷售代理協(xié)議協(xié)議編號(hào)：[填入?yún)f(xié)議編號(hào)]甲方（委托方）：公司名稱/姓名：[甲方公司名稱或個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如為公司，填寫法定代表人姓名；如為個(gè)人，可省略]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系XX：[甲方聯(lián)系XX]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/XXX號(hào)碼：[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或XXX號(hào)碼]乙方（代理方）：公司名稱/姓名：[乙方公司名稱或個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如為公司，填寫法定代表人姓名；如為個(gè)人，可省略]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系XX：[乙方聯(lián)系XX]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/XXX號(hào)碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或XXX號(hào)碼]鑒于：甲方擁cóm?tb?t??ngs?n（房產(chǎn)）位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]（下稱“該房產(chǎn)”），并希望委托乙方作為其代理方，在規(guī)定期限內(nèi)以甲方名義將該房產(chǎn)出售。乙方同意接受委托，并承諾履行代理職責(zé)。雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條代理房產(chǎn)信息1.1代理房產(chǎn)地址：[該房產(chǎn)詳細(xì)地址]1.2房產(chǎn)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]1.3房產(chǎn)類型：[如：住宅、別墅、復(fù)式等]1.4房產(chǎn)面積：[建筑面積/使用面積][平方米]1.5相關(guān)情況概述：[如：樓層、朝向、裝修情況、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)狀況（是否滿五唯等）等簡(jiǎn)述，甲方確認(rèn)信息的真實(shí)性]第二條代理事項(xiàng)2.1甲方委托乙方獨(dú)家代理出售該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)履行的代理事項(xiàng)包括但不限于：了解、核實(shí)該房產(chǎn)的權(quán)利狀態(tài)及是否存在抵押、查封等限制。制定并執(zhí)行房產(chǎn)出售方案。發(fā)布銷售廣告、信息，通過合法途徑招攬潛在購房客戶。實(shí)地接待潛在購房客戶，根據(jù)甲方授權(quán)出示必要的房產(chǎn)資料。協(xié)助甲方與潛在購房客戶進(jìn)行的價(jià)格、交易條件等談判。協(xié)助甲方辦理出售該房產(chǎn)所需政府主管部門的審批、備案及登記手續(xù)。協(xié)助甲方簽署房屋買賣合同。根據(jù)甲方授權(quán)處理與該房產(chǎn)出賣相關(guān)的其他必要事宜。第三條協(xié)議期限3.1本協(xié)議有效期為：自[起始日期年月日]至[終止日期年月日]。3.2若乙方在有效期內(nèi)未能成功賣出該房產(chǎn)，經(jīng)甲方書面同意，本協(xié)議可順延[順延期限，如：1個(gè)月]，且順延次數(shù)不限/或限[次數(shù)]次；甲方不得就同一標(biāo)的物委托第三方代理，除非書面同意乙方可將該房產(chǎn)信息委托給其他合作中介機(jī)構(gòu)（需另行約定）。第四條代理報(bào)酬及支付方式4.1代理報(bào)酬（傭金）：傭金計(jì)算方式：[選擇一項(xiàng)并填寫]固定金額：人民幣[具體金額]元（大寫：[人民幣大寫金額]整）。按成交價(jià)的百分比：甲方成功將其委托出售的該房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“成交房產(chǎn)”）以人民幣[約定扣除費(fèi)用后]元或等值貨幣總價(jià)（大寫：[人民幣大寫總價(jià)]整）出售給購房方的，乙方可獲得成交價(jià)的[百分比]%作為代理報(bào)酬。傭金支付前提：乙方促成甲方就該房產(chǎn)與購房方簽訂合法有效的《房屋買賣合同》，且該合同最終依法辦理完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)（過戶完成）。其他費(fèi)用承擔(dān)約定：除傭金外，因本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的與該房產(chǎn)出售相關(guān)的其他合法費(fèi)用（如：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)、按揭服務(wù)費(fèi)、合同登記稅費(fèi)等），原則上由[甲方/乙方/雙方按比例]承擔(dān)。具體分工見附件一（如有）或在此明確：[詳細(xì)約定]。4.2代理報(bào)酬支付：支付時(shí)間：在甲方就該房產(chǎn)與購房方完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并結(jié)清所有相關(guān)款項(xiàng)（如：貸款余額、稅費(fèi)等，除非特別約定代收代付）后[具體天數(shù)，如：30個(gè)工作日]內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付全額代理報(bào)酬。支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：[乙方開戶銀行名稱]戶名：[乙方賬戶名稱]賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)](c)特別約定：如涉及尾款支付（如以成交價(jià)的定金/首付款等形式支付），請(qǐng)?jiān)诖嗣鞔_約定條件與時(shí)間。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行代理職責(zé)。應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的全部必要資料，包括但不限于：房產(chǎn)證、結(jié)婚證/XXX、抵押貸款情況證明、繳納物業(yè)費(fèi)、水電燃?xì)赓M(fèi)憑證等，并保證所提供資料的真實(shí)有效。應(yīng)配合乙方進(jìn)行銷售推廣活動(dòng)，根據(jù)乙方建議合理確定出售底價(jià)和策略。應(yīng)及時(shí)接收乙方提供的重要信息和客戶報(bào)價(jià)，并按約定就價(jià)格及其他條件進(jìn)行決策。應(yīng)根據(jù)乙方代為簽訂的《房屋買賣合同》及辦理過戶手續(xù)的需要，及時(shí)簽署相關(guān)文件。有權(quán)要求乙方保護(hù)其商業(yè)秘密，不得泄露該房產(chǎn)出售的底價(jià)、客戶信息及交易細(xì)節(jié)。應(yīng)按時(shí)足額支付代理報(bào)酬及其他按約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代理報(bào)酬。應(yīng)勤勉盡責(zé)、專業(yè)審慎地履行代理職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。應(yīng)以甲方名義進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，不得擅自以乙方或個(gè)人名義與購房方簽訂合同。應(yīng)將甲方授權(quán)收取的定金、房?jī)r(jià)款等款項(xiàng)及時(shí)、安全地轉(zhuǎn)交甲方，并保留相關(guān)憑證。未經(jīng)甲方書面授權(quán)，不得擅自變更委托事項(xiàng)或要求甲方承擔(dān)額外責(zé)任。應(yīng)對(duì)在代理過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、購房方信息等承擔(dān)保密義務(wù)，除非法律要求或?yàn)橥瓿纱砺氊?zé)所必需。如非因甲方原因，在代理期結(jié)束時(shí)未能促成交易的，不得要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任（除非協(xié)議另有約定或法律規(guī)定）。應(yīng)妥善保管與該房產(chǎn)相關(guān)的所有文件資料。應(yīng)按時(shí)向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展，接受甲方的監(jiān)督。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：若甲方在協(xié)議有效期內(nèi)擅自委托第三方出售該房產(chǎn)，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的（包括但不限于已經(jīng)投入的推廣費(fèi)用，或雙方約定的預(yù)期傭金等），應(yīng)賠償乙方人民幣[具體金額或計(jì)算方式]元。甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致交易失敗或乙方、購房方受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失。甲方未按時(shí)支付代理報(bào)酬及其他應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的[比例，如：萬分之五]支付違約金。6.2乙方違約責(zé)任：乙方未按協(xié)議約定的代理權(quán)限和職責(zé)履行義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方私自收取購房方定金或房?jī)r(jià)款而未及時(shí)轉(zhuǎn)交甲方的，應(yīng)雙倍返還，并賠償甲方損失。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方重大過失或故意行為，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行或甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方未按約定及時(shí)向甲方匯報(bào)工作或提供重要信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，若因此導(dǎo)致甲方錯(cuò)失良機(jī)，甲方有權(quán)要求賠償。第七條協(xié)議的解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。7.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的。7.3任何一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后[具體天數(shù)，如：15日]內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)單方解除協(xié)議并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.4協(xié)議解除后，雙方應(yīng)在[具體天數(shù)，如：10日]內(nèi)結(jié)清所有款項(xiàng)，乙方應(yīng)將甲方財(cái)產(chǎn)（文件、資料等）返還給甲方。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一項(xiàng)并填寫]人民法院提起訴訟：甲方所在地人民法院乙方所在地人民法院房產(chǎn)所在地（[該房產(chǎn)詳細(xì)地址的區(qū)/縣]）人民法院8.3在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的條款。第九條保密條款9.1雙方對(duì)于因簽署和履行本協(xié)議而獲知的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于價(jià)格信息、客戶信息、內(nèi)部經(jīng)營數(shù)據(jù)等）負(fù)有保密義務(wù)，該保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。9.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該等商業(yè)秘密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或政府部門要求披露的除外。第十條其他條款10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議的任何修改、變更，均須經(jīng)雙方書面同意。10.3本協(xié)議附件（如有）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.4本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.5本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。(以下無正文)甲方（蓋章/簽字）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：日期：______年______月______日乙方（蓋章/簽字）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：日期：______年______月______日住宅銷售代理協(xié)議（1）甲方（委托方）：[甲方姓名/名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系方式：XXX號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（受托方）：[乙方姓名/名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系方式：XXX號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于：甲方希望委托乙方作為其名下位于[房屋詳細(xì)地址]的住宅（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的代理人，幫助甲方完成該房屋的銷售事宜；乙方同意接受甲方的委托，為甲方提供住宅銷售代理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方作為其名下該房屋的銷售代理人，負(fù)責(zé)聯(lián)系潛在買家、展示該房屋、協(xié)助甲方進(jìn)行價(jià)格談判、促成交易及辦理相關(guān)手續(xù)等事宜。1.2乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，代表甲方處理該房屋的銷售相關(guān)事宜，但不得超出甲方授權(quán)范圍行事。第二條代理權(quán)限2.1乙方的代理權(quán)限包括但不限于：1）發(fā)布該房屋銷售信息。2）接待潛在買家并安排看房。3）代表甲方與買家商議并確定銷售價(jià)格及交易條件。4）協(xié)助甲方簽署銷售合同及其他相關(guān)法律文件。5）代辦房屋過戶、抵押等手續(xù)（如需）。6）甲方授權(quán)的其他與該房屋銷售相關(guān)的活動(dòng)。2.2任何超出本協(xié)議約定的授權(quán)行為，需要甲方另行書面確認(rèn)，乙方方可行使。第三條代理費(fèi)用3.1代理費(fèi)用構(gòu)成：1）銷售傭金：甲方成功將該房屋出售并完成過戶手續(xù)后，支付乙方銷售傭金。傭金金額按交易總價(jià)的[具體比例，如3%]計(jì)算。2）其他費(fèi)用：因銷售該房屋而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用（如廣告費(fèi)、中介費(fèi)等），由[甲方/乙方/雙方協(xié)商]承擔(dān)，具體承擔(dān)方式由雙方在附件中約定。3.2傭金結(jié)算：1）甲方完成房屋過戶手續(xù)后[具體天數(shù)，如30日]內(nèi)，向乙方支付全部銷售傭金。2）結(jié)算方式：乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付。第四條代理期限4.1本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限，如6個(gè)月]或直至該房屋成功售出并完成過戶手續(xù)。4.2若代理期限屆滿或該房屋未售出，本協(xié)議自動(dòng)終止，雙方權(quán)利義務(wù)均予以解除。第五條雙方責(zé)任5.1甲方的責(zé)任：1）確保對(duì)委托出售的房屋擁有合法、完整的出售權(quán)，并配合乙方提供必要的證明文件。2）保證所售房屋的狀況與宣傳信息一致，無重大隱瞞或虛假陳述。3）按時(shí)支付代理費(fèi)用及其他約定費(fèi)用。4）協(xié)助乙方辦理房屋過戶等手續(xù)。5.2乙方的責(zé)任：1）恪守職業(yè)道德，盡職為甲方尋找買家，維護(hù)甲方利益。2）不得泄露甲方的商業(yè)秘密或因代理行為獲取的甲方信息。3）在授權(quán)范圍內(nèi)行事，重大事項(xiàng)需經(jīng)甲方書面同意。4）因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致交易失敗或甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方的違約責(zé)任：1）若甲方在協(xié)議約定范圍內(nèi)違約（如擅自降價(jià)出售或隱瞞事實(shí)），乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償損失。2）甲方未按時(shí)支付傭金的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付傭金總額的[具體比例，如千分之五]作為違約金。6.2乙方的違約責(zé)任：1）若乙方超越授權(quán)范圍行事且未經(jīng)甲方書面同意，其行為無效，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。2）乙方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決雙方因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[有管轄權(quán)的人民法院/仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟/申請(qǐng)仲裁。第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議一式[份數(shù)，如貳]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。8.3本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日住宅銷售代理協(xié)議（2）協(xié)議編號(hào)：[填寫協(xié)議編號(hào)]甲方（委托方）：[委托方名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]聯(lián)系XX：[XX號(hào)碼]電子郵箱：[電子郵箱]乙方（受托方）：[受托方名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]聯(lián)系XX：[XX號(hào)碼]電子郵箱：[電子郵箱]協(xié)議背景甲方擬將其名下位于[房屋地址]的住宅（以下簡(jiǎn)稱“該住宅”）進(jìn)行銷售，希望通過乙方進(jìn)行代理銷售。甲乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條代理事項(xiàng)1.1甲方委托乙方作為該住宅的獨(dú)家銷售代理，負(fù)責(zé)該住宅的銷售工作，包括但不限于：宣傳推廣市場(chǎng)調(diào)研客戶接待價(jià)格談判合同簽訂過戶手續(xù)辦理1.2乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)獨(dú)家代理該住宅的銷售事宜。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將代理事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三方。第二條代理期限2.1本協(xié)議的代理期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[期限]。2.2如在代理期限內(nèi)未能成功銷售該住宅，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商延長代理期限或終止協(xié)議，但需提前[提前通知天數(shù)]書面通知乙方。第三條代理費(fèi)用3.1代理費(fèi)用方式：[選擇一種方式]固定費(fèi)用：人民幣[金額]元按銷售價(jià)格的一定比例：[比例]%（銷售價(jià)格指最終成交價(jià)格）3.2代理費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：在合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)，乙方需向甲方提供銷售合同及相關(guān)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后[天數(shù)]日內(nèi)支付代理費(fèi)用。3.3其他費(fèi)用：如市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)、廣告費(fèi)等由[甲方/乙方]承擔(dān)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督乙方的代理行為。有權(quán)要求乙方提供市場(chǎng)信息及銷售進(jìn)展報(bào)告。4.2義務(wù)：應(yīng)向乙方提供該住宅的詳細(xì)資料及權(quán)屬證明文件。應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)宣傳及銷售工作。應(yīng)按時(shí)支付代理費(fèi)用。乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.1權(quán)利：有權(quán)按照協(xié)議約定收取代理費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況提出銷售策略建議。4.2義務(wù)：應(yīng)積極推廣該住宅，爭(zhēng)取盡快銷售。應(yīng)向甲方提供定期的銷售進(jìn)展報(bào)告。應(yīng)妥善保管該住宅的鑰匙及權(quán)屬證明文件。應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事虛假宣傳或損害甲方利益的行為。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未能按時(shí)支付代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的[比例]%支付違約金。5.2若乙方未能按照協(xié)議約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。5.3若任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成聲譽(yù)損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。簽署甲方（委托方）：[甲方名稱]（蓋章）法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：[簽字]日期：[簽署日期]乙方（受托方）：[乙方名稱]（蓋章）法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：[簽字]日期：[簽署日期]住宅銷售代理協(xié)議（3）甲方（委托方）：姓名/名稱：_______地址：_______聯(lián)系XX：_______XXX號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______乙方（代理方）：姓名/名稱：_______地址：_______聯(lián)系XX：_______XXX號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______鑒于：甲方擬將其名下位于_______（詳細(xì)地址）的住宅（以下簡(jiǎn)稱“該住宅”）進(jìn)行銷售，并希望委托乙方作為其代理人，代為銷售該住宅。甲方自愿選擇乙方作為其代理方，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條代理事項(xiàng)1.1委托事項(xiàng)：甲方委托乙方代為銷售該住宅，包括但不限于以下事項(xiàng)：發(fā)布銷售信息。接待潛在買家。組織看房。協(xié)商價(jià)格及交易條件。協(xié)助辦理交易相關(guān)手續(xù)。其他與銷售代理相關(guān)的事務(wù)。1.2乙方同意接受甲方的委托，按照本協(xié)議約定履行代理職責(zé)。第二條代理權(quán)限2.1乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，以甲方名義對(duì)外協(xié)商、談判，但重大事項(xiàng)（如價(jià)格決定、合同簽訂等）需事先征得甲方書面同意。2.2乙方有權(quán)代表甲方收取銷售款項(xiàng)，但需向甲方提供書面收款憑證，并按約定將款項(xiàng)支付給甲方。第三條代理期限3.1本協(xié)議代理期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)______天/月。3.2如代理期限內(nèi)未完成銷售，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延期______天/月，但延期不超過______次。第四條代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用：按________方式收?。骸豕潭ù碣M(fèi)______元?！蹁N售金額的____百分比，即銷售款項(xiàng)的____%作為代理費(fèi)。□其他約定方式：____________。4.2支付時(shí)間：□首次支付______元，于協(xié)議簽訂后______日內(nèi)支付?！跗溆嗖糠钟谔崛∈赘犊詈骭_____日內(nèi)支付?！跗渌s定方式：____________。4.3乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票或收據(jù)，否則甲方有權(quán)拒絕支付代理費(fèi)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：如實(shí)提供該住宅的權(quán)屬證明、委托證明等必要文件。配合乙方進(jìn)行銷售活動(dòng)，提供必要的協(xié)助。不得擅自解除本協(xié)議或終止委托。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：不得泄露甲方的商業(yè)秘密。積極推廣銷售該住宅，維護(hù)甲方利益。代理完成后應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告銷售進(jìn)展及收款情況。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕支付代理費(fèi)或其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償損失。6.2若乙方未履行代理職責(zé)或違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并可能被甲方解除協(xié)議。6.3因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償直接經(jīng)濟(jì)損失。第七條爭(zhēng)議解決第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：______年____月____日住宅銷售代理協(xié)議（4）尊敬的[代理商名稱]：鑒于[房地產(chǎn)開發(fā)商名稱]（以下簡(jiǎn)稱甲方）擬銷售其開發(fā)的位于[項(xiàng)目地點(diǎn)]的住宅項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“住宅項(xiàng)目”），特此與[代理商名稱]（以下簡(jiǎn)稱乙方）簽訂本協(xié)議，約定以下事項(xiàng)：1.代理范圍及期限1.1乙方作為甲方的獨(dú)家銷售代理，負(fù)責(zé)該住宅項(xiàng)目的銷售。1.2本協(xié)議自[日期]起生效，有效期至[日期]。雙方均有權(quán)根據(jù)合同條件提前終止本協(xié)議。2.乙方職責(zé)2.1根據(jù)甲方的營銷策略，負(fù)責(zé)制定具體銷售計(jì)劃。2.2在甲方的指導(dǎo)下，通過各種渠道推廣住宅項(xiàng)目，吸引潛在買家。2.3辦理購房者的相關(guān)手續(xù)，確保銷售過程的順利進(jìn)行。2.4定期向甲方報(bào)告銷售進(jìn)展，包括已售房屋數(shù)量、銷售金額、未售商品房情況等。3.甲方職責(zé)3.1提供住宅項(xiàng)目的所有必要資料及市場(chǎng)信息，便于乙方制定有效的營銷策略。3.2協(xié)助乙方解決在銷售過程中遇到的任何法律或技術(shù)問題。3.3及時(shí)向乙方支付為其銷售業(yè)績(jī)所產(chǎn)生的傭金及相關(guān)費(fèi)用。4.銷售價(jià)格及傭金4.1住宅項(xiàng)目的售價(jià)由甲方確定，乙方在銷售過程中不得擅自改變。4.2乙方的銷售傭金為房屋銷售總價(jià)的3%，按每次交易在過戶手續(xù)完成后支付。5.協(xié)議解除與違約5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金數(shù)額為違約方當(dāng)期應(yīng)得傭金的50%。5.2本協(xié)議在任一方提前30天書面通知后可終止。5.3若一方無法繼續(xù)履行協(xié)議，須在終止日之前向?qū)Ψ街Ц逗侠淼倪`約金。6.爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的解釋與履行發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商未果，可提交[當(dāng)?shù)豜仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。6.3仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。7.其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：______________代表人簽字：_______________日期：_______________乙方（蓋章）：______________代表人簽字：_______________日期：_______________住宅銷售代理協(xié)議（5）甲方（委托方）：____________________乙方（代理方）：____________________根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方代理甲方銷售住宅事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議目的甲方委托乙方代理銷售甲方擁有的住宅，乙方在代理期限內(nèi)積極推廣并尋找潛在買家，完成住宅銷售工作。二、代理事項(xiàng)住宅地址：____________________。住宅面積：____________________平方米。住宅售價(jià)：____________________元。代理期限：自______年______月______日至______年______月______日。三、甲方權(quán)利和義務(wù)甲方需保證所銷售的住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，無爭(zhēng)議。甲方需提供住宅的合法證明文件及相關(guān)資料。甲方需按照乙方的要求配合推廣和銷售工作。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售過程，并提出合理建議。四、乙方權(quán)利和義務(wù)乙方需積極推廣甲方的住宅，尋找潛在買家。乙方需提供專業(yè)的銷售服務(wù)，確保銷售過程的順利進(jìn)行。乙方需及時(shí)向甲方報(bào)告銷售進(jìn)展情況。乙方有權(quán)收取約定的代理費(fèi)用。五、代理費(fèi)用及支付方式代理費(fèi)用：按照銷售額的____%計(jì)算。支付方式：每成功銷售一套住宅后，甲方在收到款項(xiàng)后的一周內(nèi)支付乙方代理費(fèi)用。六、違約責(zé)任若甲方在代理期限內(nèi)自行銷售住宅或故意阻礙乙方銷售工作的，需支付乙方違約金____元。若乙方未能積極推廣或未能完成代理任務(wù)的，需支付甲方違約金____元。七、其他約定本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：____________________日期：_______年_______月_______日住宅銷售代理協(xié)議（6）本協(xié)議由以下雙方于[簽訂日期]簽訂：甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（代理方）：[乙方全稱]鑒于甲方有意出售位于[住宅地址]的住宅，乙方愿意擔(dān)任該住宅的銷售代理，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、代理授權(quán)1.1甲方授權(quán)乙方作為其住宅銷售獨(dú)家代理。1.2甲方應(yīng)向乙方提供必要的住宅信息，并配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣。二、代理期限2.1本協(xié)議自[生效日期]起生效，至[終止日期]止。2.2雙方可協(xié)商一致提前終止或延長代理期限。三、代理權(quán)限3.1乙方有權(quán)在代理權(quán)限范圍內(nèi)代表甲方與第三方進(jìn)行談判。3.2乙方不得超越甲方授權(quán)范圍進(jìn)行銷售活動(dòng)。四、銷售指標(biāo)和傭金4.1甲方設(shè)定乙方年度銷售指標(biāo)為[具體數(shù)額]。4.2乙方完成銷售指標(biāo)后，甲方支付乙方總銷售額的[傭金比例]%作為傭金。4.3傭金將在甲方收到款項(xiàng)后的[支付時(shí)限]內(nèi)支付給乙方。五、費(fèi)用和開支5.1甲方應(yīng)承擔(dān)與銷售相關(guān)的稅費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)銷售過程中的必要開支，包括但不限于廣告費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、違約責(zé)任6.1若甲方違反本協(xié)議規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若乙方違反本協(xié)議規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、保密條款八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭(zhēng)議解決地]人民法院提起訴訟。九、其他9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字]日期：[簽訂日期]住宅銷售代理協(xié)議（7）協(xié)議編號(hào)：[]甲方（委托方）：[]地址：[]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[]聯(lián)系XX：[]乙方（受托方）：[]地址：[]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[]聯(lián)系XX：[]1.代理事項(xiàng)2.代理期限3.代理權(quán)限3.1乙方享有該物業(yè)的銷售代理權(quán)，包括但不限于：發(fā)布廣告及委托第三方中介推廣。與潛在買受人協(xié)商價(jià)格及付款條件。簽訂代理銷售合同及保密相關(guān)條款。提供必要的房屋資料及證明文件。3.2乙方不得擅自改變房屋價(jià)格或與買受人私下達(dá)成交易，需全程透明報(bào)備甲方。4.傭金及支付方式4.1成交交易的傭金比例約定為：總售價(jià)的[]%，傭金結(jié)算以甲方實(shí)際收到全部房款后為準(zhǔn)。4.2乙方在達(dá)成銷售交易后[]個(gè)工作日內(nèi)，需向甲方開具正式的傭金結(jié)算單，并由甲方按以下方式支付：轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶：開戶名：[]開戶行：[]賬號(hào)：[]5.雙方義務(wù)5.1甲方需向乙方提供該物業(yè)的真實(shí)合法資料，并配合完成必要的售前準(zhǔn)備。5.2乙方需盡職盡責(zé)推廣該物業(yè)，并嚴(yán)格保密甲方商業(yè)信息，不得泄露給第三方。6.違約責(zé)任6.1若甲方未按約定支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)足，并按逾期金額的[]%加收違約金。6.2若乙方未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)代理，或損害甲方利益，甲方有權(quán)解除協(xié)議并追究相關(guān)責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決8.協(xié)議終止9.其他事項(xiàng)9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[]日期：[]乙方（簽字/蓋章）：[]日期：[]住宅銷售代理協(xié)議（8）甲方（委托方）:姓名：________________________XXX明號(hào)碼：_____________________聯(lián)系XX：