詳細版小產(chǎn)權房買賣合同6篇篇1甲方（出售人）：[甲方姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買人）：[乙方姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是涉案小產(chǎn)權房的合法所有者，有權進行出售。乙方有意購買此房產(chǎn)，雙方在公平、公正、自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同協(xié)議：一、交易房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：[具體位置]2.房產(chǎn)類型：小產(chǎn)權房3.房屋結構：[結構描述]4.房屋面積：[面積數(shù)值]平方米5.其他附屬設施：[設施描述]二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣：[交易金額漢字大寫]圓整（￥[交易金額數(shù)字小寫]元）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后[支付期限]內支付完畢。三、房產(chǎn)權利保證1.甲方保證對所售房產(chǎn)擁有無可爭議的合法所有權，無產(chǎn)權糾紛。2.甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實、準確，不存在虛假陳述。3.如有因甲方原因導致的產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部法律責任。四、交付與過戶1.甲方在收到全款后的[交付期限]內，將房產(chǎn)交付給乙方使用。2.雙方約定在合適的時間共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。五、違約責任1.若甲方在約定的時間內未交付房產(chǎn)或未履行過戶義務，需支付乙方違約金，并退還已支付的款項。2.若乙方在約定的時間內未支付全款，則視為違約，已支付的款項作為違約金賠付給甲方。3.若因不可抗因素導致交易無法進行，雙方均不承擔違約責任。六、其他約定事項1.雙方交易過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。2.房產(chǎn)交付前的水電費、物業(yè)費等由甲方結清。3.雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、爭議解決方式如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向所在地人民法院提起訴訟。八、合同生效與存檔1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：[甲方親筆簽名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]日期：[簽署日期]乙方（簽字）：[乙方親筆簽名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]日期：[簽署日期]篇2甲方（出售人）：___________________乙方（買受人）：___________________鑒于甲方是本合同所涉及小產(chǎn)權房的合法所有者，乙方自愿購買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平的原則下，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就小產(chǎn)權房的買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：_______________________________________2.房屋面積：_______________________________________3.房屋權屬：甲方擁有該房屋的合法所有權，無任何產(chǎn)權糾紛。二、買賣條件1.房屋價格：甲方同意以人民幣（大寫）________________元整（￥_____元）的價格將房屋出售給乙方。2.付款方式：乙方應按照以下方式支付房款：簽訂本合同時支付定金人民幣（大寫）_____________元整（￥_____元）。__________年______月______日前支付房款人民幣（大寫）_____________元整（￥_____元）。剩余房款人民幣（大寫）_____________元整（￥_____元）在辦理房屋過戶手續(xù)時一次性付清。3.稅費承擔：本次交易所產(chǎn)生的稅費由甲方承擔。4.房屋交付：甲方應在乙方支付完全部房款后_____日內將房屋交付給乙方。三、房屋權屬轉移1.甲方應在房屋交付后_____個月內協(xié)助乙方辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。2.辦理房屋權屬轉移登記所需費用由乙方承擔。3.乙方應在房屋權屬轉移登記手續(xù)辦理完成后，支付剩余房款。四、違約責任1.若甲方在乙方支付完全部房款后未按約定時間交付房屋，應支付乙方違約金人民幣（大寫）_____________元整（￥_____元）。2.若甲方未在約定時間內協(xié)助乙方辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)，應支付乙方違約金人民幣（大寫）_____________元整（￥_____元）。3.若乙方未按約定時間支付房款，應支付甲方違約金人民幣（大寫）_____________元整（￥_____元）。五、其他事項1.甲方保證所售房屋無任何形式的擔保、抵押、查封等權利限制。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇3甲方（出售人）：___________________乙方（購買人）：___________________鑒于甲方擁有一套小產(chǎn)權房，現(xiàn)同意出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：詳細位置___________________2.房屋面積：建筑面積____________平方米3.房屋權屬：小產(chǎn)權房，甲方提供購房合同或其他相關證明文件。二、交易價格及支付方式1.雙方約定房屋交易價格為人民幣（大寫）____________元整，（小寫）____________元。2.乙方在合同簽訂之日起____日內支付定金人民幣（大寫）____________元整，（小寫）________元給甲方。3.剩余款項人民幣（大寫）____________元整，（小寫）________元，在房屋過戶完成后____日內支付。4.甲方收到款項后應向乙方提供有效的收款憑證。三、房屋交付1.甲方應于收到全額房款后的____日內將房屋鑰匙交付給乙方。2.甲方應保證房屋騰空，并結清房屋交付前的水、電、燃氣、物業(yè)等費用。3.房屋交付時，雙方應共同對房屋進行驗收，并簽署房屋交接單。四、過戶及稅費1.甲方應積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的證明文件。2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費由雙方按照國家和地方相關規(guī)定承擔。3.若因甲方原因導致無法完成過戶，甲方應退還乙方已支付的款項并賠償乙方的損失。五、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付房款，甲方有權解除合同，并有權扣除定金作為違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房屋或未完成過戶手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退還已收款項并支付違約金。3.雙方應誠信履行本合同義務，如一方違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方損失。六、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。七、爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（出售人）：___________________（簽字）乙方（購買人）：___________________（簽字）日期：___________________篇4甲方（出售人）：___________________乙方（購買人）：___________________鑒于甲方擁有一套小產(chǎn)權房，現(xiàn)決定出售給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下買賣合同協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：具體位置（省、市、區(qū)、街道、門牌號）___________________。2.房屋面積：建筑面積______平方米。3.房屋產(chǎn)權：小產(chǎn)權房，產(chǎn)權年限______年。4.房屋附屬設施：包括但不限于家具、電器、裝修等（具體列明）。二、交易條款1.房屋價格：人民幣______元（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應在合同簽訂之日起______日內支付定金______元，余款______元在過戶手續(xù)辦理完畢后交付。3.房屋交付：甲方在收到全款后的______日內將房屋交付給乙方，并辦理相關交付手續(xù)。4.過戶費用：甲乙雙方按照國家相關規(guī)定承擔各自應承擔的過戶費用。三、甲乙雙方聲明1.甲方聲明：甲方對所出售的房屋擁有完全的產(chǎn)權，無抵押、查封等情況，未涉及任何法律糾紛。如因此產(chǎn)生的法律責任由甲方承擔。2.乙方聲明：乙方對所購買的房屋已充分了解，自愿購買并承擔相應責任。四、違約責任1.若甲方在合同簽訂后違反約定，導致乙方無法取得房屋產(chǎn)權，甲方應退還乙方已支付的款項，并支付違約金______元。2.若乙方未按照約定支付款項，甲方有權解除合約，并扣除乙方已支付的定金作為違約金。五、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。六、爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（出售人）：___________________（簽字蓋章）乙方（購買人）：___________________（簽字蓋章）簽訂日期：___________________篇5甲方（出售人）：___________________乙方（購買人）：___________________鑒于甲方是所述小產(chǎn)權房的合法所有人，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下小產(chǎn)權房買賣合同：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：___________________2.房產(chǎn)類型：小產(chǎn)權房3.房產(chǎn)面積：____________平方米4.其他附屬設施：___________________（如車庫、儲藏室等）二、交易條款1.房產(chǎn)總價：甲乙雙方商定，房產(chǎn)總價為人民幣_________元。2.付款方式：乙方應按照以下約定支付房款：合同簽訂之日起____日內支付定金人民幣________元。__________（具體日期）前支付房款人民幣________元。剩余房款人民幣________元，于__________（具體日期）前付清。3.房產(chǎn)交付：乙方付清全款后，甲方應在____日內將房產(chǎn)交付給乙方。三、權利與義務1.甲方保證所售房產(chǎn)無任何糾紛，無抵押、查封等情況。2.甲方應協(xié)助乙方辦理相關房產(chǎn)手續(xù)，確保乙方的權益。3.乙方應按時支付房款，履行購買義務。4.乙方在購房后應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改建、拆除或轉讓該房產(chǎn)。四、違約責任1.若甲方未能按照約定交付房產(chǎn)，應支付乙方違約金，違約金為總房款的____%。2.若乙方未能按時支付房款，甲方有權解除本合同，并扣除定金作為違約金。3.若因甲方原因導致房產(chǎn)無法交易，甲方應退還乙方已支付的房款，并支付相應的賠償金。五、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。4.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應提交仲裁機構仲裁或向人民法院起訴。甲方（出售人）：___________________（簽字）乙方（購買人）：___________________（簽字）日期：___________________篇6甲方（賣方）：[賣方姓名]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[買方姓名]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就甲方合法擁有的小產(chǎn)權房達成交易意向，為明確雙方權益，特訂立此買賣合同。一、房屋基本情況1.房屋坐落位置：[房屋具體位置]。2.房屋結構：[房屋結構類型]。3.房屋面積：[房屋面積，包含套內面積及公攤面積]。4.附屬設施：[詳細列舉房屋內的家具、設備及其他附屬設施]。二、交易條款1.房屋價格：人民幣[購房金額]元整。2.付款方式：乙方在簽訂合同后[付款時間]內支付購房款。3.產(chǎn)權歸屬：甲方提供房屋使用證明，雙方約定房屋實際控制權移交給乙方后，視為產(chǎn)權轉移。因小產(chǎn)權房特殊性質，產(chǎn)權登記手續(xù)由雙方根據(jù)國家相關政策自行辦理。4.房屋交付：甲方應在乙方支付全款后的[交付時間]內將房屋及附屬設施交付給乙方使用。三、甲乙雙方聲明和保證1.甲方聲明該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，不存在出租、抵押等情形。2.乙方購買該房屋用于自身居住，保證符合國家相關政策。3.甲乙雙方各自承擔因其行為導致的法律責任。四、違約責任1.若甲方在規(guī)定的期限內無法交付房屋，需支付乙方違約金。2.若乙方在規(guī)定的期限內未支付購房款，則視為違約，需支付甲方違約金。