房子賣買協(xié)議書怎么寫1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX房屋租賃中心

乙方地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)XX寫字樓XX層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬通過乙方購(gòu)買位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的房產(chǎn)，并已就標(biāo)的房屋的價(jià)格、權(quán)屬、交付條件等事宜與乙方達(dá)成初步意向；同時(shí)，甲方亦授權(quán)乙方代為處理標(biāo)的房屋的租賃及委托服務(wù)事宜，乙方同意接受甲方的委托并提供相應(yīng)的服務(wù)?；谄降?、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著甲方與乙方在房地產(chǎn)交易及委托服務(wù)領(lǐng)域的合作關(guān)系的正式確立。甲方通過乙方獲取標(biāo)的房屋的買賣或租賃信息，并委托乙方提供相關(guān)服務(wù)；乙方則根據(jù)甲方的需求，提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易代理或租賃管理服務(wù)。雙方均需按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。標(biāo)的房屋的具體情況、交易價(jià)格、租賃條件等，均以本協(xié)議及雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。雙方應(yīng)本著相互信任、密切配合的態(tài)度，共同推動(dòng)協(xié)議目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

在協(xié)議履行過程中，甲方應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助與證明文件，確保標(biāo)的房屋的交易或租賃手續(xù)合法有效；乙方則應(yīng)勤勉盡責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，并及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展。任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本協(xié)議的履行，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，任何違反法律法規(guī)的行為，均由行為方自行承擔(dān)后果。雙方應(yīng)共同維護(hù)協(xié)議的嚴(yán)肅性，確保協(xié)議目的的順利達(dá)成。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在標(biāo)的房屋的買賣或租賃及委托服務(wù)過程中所享有的權(quán)利與承擔(dān)的義務(wù)，確保相關(guān)交易或服務(wù)活動(dòng)依法、有序、高效地進(jìn)行。協(xié)議范圍包括但不限于：標(biāo)的房屋的查驗(yàn)、交易撮合、租賃管理、委托服務(wù)執(zhí)行、相關(guān)手續(xù)辦理、費(fèi)用結(jié)算以及爭(zhēng)議處理等。具體內(nèi)容涉及標(biāo)的房屋的基本信息、價(jià)格條款、交付/出租條件、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、雙方責(zé)任劃分、違約處理機(jī)制等，所有約定均以本協(xié)議正文及雙方確認(rèn)的補(bǔ)充文件為準(zhǔn)。

第二條定義

本協(xié)議中使用的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義如下：

（1）標(biāo)的房屋：指位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為XX的房產(chǎn)。

（2）交易代理：指乙方為甲方提供標(biāo)的房屋買賣相關(guān)的信息搜集、客戶推薦、合同談判、手續(xù)代辦等服務(wù)。

（3）租賃管理：指乙方根據(jù)甲方委托，負(fù)責(zé)標(biāo)的房屋的出租宣傳、租客篩選、合同簽訂、租金收取、物業(yè)維護(hù)等租賃全流程管理服務(wù)。

（4）委托服務(wù)：甲方授權(quán)乙方代為處理與標(biāo)的房屋相關(guān)的特定事務(wù)，乙方應(yīng)按照甲方指示并符合本協(xié)議約定提供服務(wù)。

（5）服務(wù)費(fèi)：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的服務(wù)報(bào)酬，具體標(biāo)準(zhǔn)見本協(xié)議“價(jià)格與支付條件”條款。

（6）交付/出租日期：指標(biāo)的房屋實(shí)際轉(zhuǎn)移給甲方或租客使用的時(shí)間，以雙方書面確認(rèn)或?qū)嶋H占有為準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督，但不得干預(yù)乙方正常的、專業(yè)的業(yè)務(wù)操作。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，在符合法律法規(guī)的前提下，對(duì)協(xié)議內(nèi)容或服務(wù)范圍提出合理調(diào)整要求，經(jīng)乙方同意后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

（3）甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房屋的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的權(quán)屬證明及所需文件，配合乙方完成必要的查驗(yàn)、核驗(yàn)工作。

（4）在交易代理模式下，甲方有權(quán)決定是否接受乙方推薦的交易條件及交易對(duì)手，并有權(quán)自主簽署買賣合同。

（5）在租賃管理或委托服務(wù)模式下，甲方有權(quán)審核乙方制定的租賃方案或服務(wù)方案，并對(duì)最終執(zhí)行結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。

（6）甲方應(yīng)按照本協(xié)議“價(jià)格與支付條件”條款的約定，按時(shí)足額向乙方支付服務(wù)費(fèi)及其他應(yīng)付款項(xiàng)。

（7）甲方應(yīng)保證其購(gòu)買或租賃標(biāo)的房屋的用途符合國(guó)家及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

（8）甲方應(yīng)配合乙方或相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理標(biāo)的房屋的交易登記、過戶或租賃備案等手續(xù)，并及時(shí)簽署所需文件。

（9）甲方應(yīng)對(duì)其提供的信息及指示負(fù)責(zé)，因甲方提供虛假信息或錯(cuò)誤指示導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（10）甲方應(yīng)保守乙方提供的商業(yè)秘密，不得將乙方在服務(wù)過程中獲悉的未公開信息用于協(xié)議無(wú)關(guān)的目的。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方收取服務(wù)費(fèi)及其他應(yīng)得款項(xiàng)，甲方未按約定支付時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方限期支付或采取相應(yīng)措施。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供履行協(xié)議所需的必要信息、文件及配合，甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕配合，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除協(xié)議。

（3）乙方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和服務(wù)能力，按照本協(xié)議約定及行業(yè)規(guī)范，勤勉、盡責(zé)地為甲方提供專業(yè)服務(wù)。

（4）在交易代理模式下，乙方有權(quán)代表甲方與第三方進(jìn)行初步接觸、談判，并向甲方提供市場(chǎng)信息及交易建議，但最終決策權(quán)在甲方。

（5）在租賃管理或委托服務(wù)模式下，乙方應(yīng)制定符合甲方需求及市場(chǎng)慣例的服務(wù)方案，并按照約定執(zhí)行，包括但不限于發(fā)布租賃信息、篩選租客、代收租金、處理維修請(qǐng)求等。

（6）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料及個(gè)人信息，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給任何第三方，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、有效的服務(wù)證明文件，并按約定定期或隨時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展及重大事項(xiàng)。

（8）乙方應(yīng)自行承擔(dān)因提供服務(wù)而產(chǎn)生的合理成本，如交通費(fèi)、通訊費(fèi)、差旅費(fèi)等，具體承擔(dān)方式由雙方約定或在補(bǔ)充協(xié)議中明確。

（9）乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)內(nèi)容不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，如因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生侵權(quán)糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（10）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及職業(yè)道德規(guī)范，維護(hù)甲方合法權(quán)益，在服務(wù)過程中遇到的重大問題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本協(xié)議涉及的價(jià)格條款及支付條件根據(jù)服務(wù)內(nèi)容具體約定：如為交易代理服務(wù)，服務(wù)費(fèi)為標(biāo)的房屋成交總價(jià)的X%；如為租賃管理服務(wù)，服務(wù)費(fèi)為第一個(gè)租賃周期的租金的Y%，或按年度收取固定服務(wù)費(fèi)Z元；如為委托服務(wù)，服務(wù)費(fèi)根據(jù)服務(wù)項(xiàng)目及工作量，按約定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX房屋租賃中心

賬號(hào)：XX

3.支付時(shí)間：

（1）交易代理服務(wù)：甲方在簽訂正式買賣合同后X日內(nèi)支付總服務(wù)費(fèi)的X%，剩余X%在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后X日內(nèi)支付。

（2）租賃管理服務(wù)：甲方在租賃合同簽訂后X日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)，剩余部分在租賃周期結(jié)束后X日內(nèi)支付。

（3）委托服務(wù)：根據(jù)服務(wù)進(jìn)度分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例在補(bǔ)充協(xié)議中明確。

4.甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之X向乙方支付違約金，逾期超過X日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除協(xié)議，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)及已產(chǎn)生費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)向甲方開具等額發(fā)票或其他合法收據(jù)。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為自雙方簽字蓋章之日起至協(xié)議目的實(shí)現(xiàn)之日止。具體服務(wù)期限根據(jù)標(biāo)的房屋交易或租賃的周期性決定，交易代理服務(wù)期限自本協(xié)議生效之日起至房屋買賣合同簽訂之日止；租賃管理服務(wù)期限自本協(xié)議生效之日起至最后一個(gè)租賃合同到期之日止；委托服務(wù)期限根據(jù)具體項(xiàng)目約定，自本協(xié)議生效之日起至委托事項(xiàng)完成之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）標(biāo)的房屋查驗(yàn)期限：自本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)，乙方應(yīng)配合甲方完成對(duì)標(biāo)的房屋的查驗(yàn)工作，并提交查驗(yàn)報(bào)告。

（2）交易撮合期限：乙方應(yīng)在收到甲方明確需求后X日內(nèi)開始提供交易撮合服務(wù)，并在X日內(nèi)反饋初步意向客戶。

（3）租賃發(fā)布期限：乙方應(yīng)在收到甲方租賃委托后X日內(nèi)完成租賃信息的發(fā)布工作。

（4）手續(xù)辦理期限：在交易或租賃雙方達(dá)成一致后，乙方應(yīng)在X日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)的辦理準(zhǔn)備工作，具體完成時(shí)間受外部機(jī)構(gòu)工作效率影響。

（5）協(xié)議終止條件：如協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿且協(xié)議目的已實(shí)現(xiàn)，本協(xié)議自動(dòng)終止；如一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)單方解除協(xié)議，協(xié)議立即終止。

6.雙方均應(yīng)按本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行義務(wù)，任何一方無(wú)正當(dāng)理由延遲履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但如因不可抗力或雙方協(xié)商一致變更時(shí)間節(jié)點(diǎn)除外。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本協(xié)議“價(jià)格與支付條件”條款約定支付服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之X向乙方支付違約金，違約金總額不超過本協(xié)議總價(jià)款的XX%。逾期超過X日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方除支付全部服務(wù)費(fèi)及違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因追討欠款而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

（2）甲方在交易代理服務(wù)中，虛假陳述標(biāo)的房屋信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方已投入的成本無(wú)法收回的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失，包括但不限于差旅費(fèi)、時(shí)間成本等。

（3）甲方在租賃管理服務(wù)中，無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽署租賃合同或違反租賃約定導(dǎo)致乙方工作成果無(wú)效的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的違約金，并賠償乙方已產(chǎn)生的其他合理開支。

（4）甲方違反本協(xié)議其他約定，如提供虛假文件、妨礙乙方正常工作等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并可能被乙方解除協(xié)議。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本協(xié)議約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方指出后仍不改進(jìn)的，甲方有權(quán)要求減少服務(wù)費(fèi)或解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)的費(fèi)用。

（2）乙方在交易代理服務(wù)中，因重大過失（如泄露商業(yè)秘密、提供虛假交易信息）給甲方造成損失的，應(yīng)在其收取的服務(wù)費(fèi)范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，若損失超過服務(wù)費(fèi)總額，乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)進(jìn)一步賠償。

（3）乙方在租賃管理服務(wù)中，因不當(dāng)操作（如擅自提高租金、與租客發(fā)生糾紛未妥善處理）導(dǎo)致甲方聲譽(yù)受損或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并可能被甲方解除協(xié)議。

（4）乙方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作，且無(wú)正當(dāng)理由的，每延遲一日，應(yīng)按遲延部分服務(wù)費(fèi)的千分之X向甲方支付違約金，但違約金總額不超過總服務(wù)費(fèi)XX%。如延遲超過X日，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付違約金及賠償損失。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：如因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商決定是否解除協(xié)議或調(diào)整履行期限。

4.連帶責(zé)任：如因雙方共同違約導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，并根據(jù)過錯(cuò)程度分擔(dān)損失。

5.賠償范圍：違約方的賠償責(zé)任包括直接損失、合理支出以及間接損失（在法律允許范圍內(nèi)），但賠償總額以實(shí)際損失為限，且不得超過本協(xié)議簽訂時(shí)可預(yù)見的最大損失。

6.違約金與實(shí)際損失的關(guān)系：雙方約定的違約金條款并非懲罰性條款，如違約金低于實(shí)際損失，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足差額；如違約金過分高于實(shí)際損失，違約方有權(quán)請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

7.解除協(xié)議的后果：任何一方解除本協(xié)議，除按約定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)返還已收/付的款項(xiàng)，并結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用，否則守約方有權(quán)依法追討。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整、征收征用等）、流行病疫情以及其他類似無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免的事件。

2.不可抗力影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議約定的部分或全部義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.協(xié)議變更或解除：如不可抗力影響持續(xù)超過X日，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更協(xié)議內(nèi)容（如調(diào)整履行期限、部分條款）、解除協(xié)議或終止合作。如雙方無(wú)法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)單方解除協(xié)議，但需提前X日書面通知對(duì)方。

4.損失承擔(dān)：因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，除雙方另有約定外，不可抗力導(dǎo)致的直接損失（如為應(yīng)對(duì)不可抗力而支出的合理費(fèi)用）由各方自行承擔(dān)，間接損失（如預(yù)期收益損失）原則上不承擔(dān)責(zé)任。

5.協(xié)議效力：本協(xié)議其他條款（除不可抗力本身相關(guān)約定外）在不可抗力消除后繼續(xù)有效。若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的永久無(wú)法實(shí)現(xiàn)，本協(xié)議自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)妥善處理已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，如款項(xiàng)結(jié)算、資料返還等。

6.不可抗力證明：提供不可抗力證明的義務(wù)由發(fā)生不可抗力的一方承擔(dān)，如無(wú)法提供，則對(duì)方有權(quán)主張對(duì)方違約，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。證明文件應(yīng)包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等官方或權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、互諒互讓的原則解決履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，應(yīng)選擇以下第X種方式解決：

（1）提交XX仲裁委員會(huì)，按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

（2）依法向標(biāo)的房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議范圍：本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款適用于因本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行、變更、解除、終止等發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，包括但不限于合同糾紛、侵權(quán)糾紛及爭(zhēng)議解決程序中的任何問題。

3.爭(zhēng)議處理期間：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的其他條款，任何一方不得單方暫?；蚪K止履行，但應(yīng)盡力減少爭(zhēng)議對(duì)雙方合作及利益的影響。

4.仲裁/訴訟地點(diǎn)：如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為XX仲裁委員會(huì)所在地；如選擇訴訟，管轄法院為標(biāo)的房屋所在地（即中國(guó)XX省XX市XX區(qū)人民法院）有管轄權(quán)的人民法院。仲裁或訴訟所使用的語(yǔ)言為中文。

5.證據(jù)提供：雙方均有責(zé)任提供與爭(zhēng)議事項(xiàng)相關(guān)的證據(jù)材料，并承擔(dān)相應(yīng)的證明責(zé)任。仲裁庭或法院有權(quán)要求任何一方提供證據(jù)，并可根據(jù)需要自行事實(shí)。

6.專屬管轄：雙方確認(rèn)，本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款具有優(yōu)先性，優(yōu)于協(xié)議中任何其他關(guān)于爭(zhēng)議解決的約定。一旦選擇某種爭(zhēng)議解決方式，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得變更。

7.仲裁/訴訟費(fèi)用：如選擇仲裁，仲裁費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)或根據(jù)仲裁規(guī)則由雙方分擔(dān)；如選擇訴訟，訴訟費(fèi)用（包括案件受理費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。雙方均應(yīng)承擔(dān)因其主張權(quán)利而發(fā)生的自身律師費(fèi)及其他合理開支，除非協(xié)議另有明確約定或法院/仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后X日視為送達(dá)。電子通知需發(fā)送至雙方確認(rèn)的有效電子郵箱地址。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何口頭承諾或非書面形式的變更均無(wú)效。

3.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件、補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。雙方不再就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)進(jìn)行任何其他協(xié)商或溝通。

4.可分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無(wú)效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議其他條款的效力及履行不受影響。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

5.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但甲方因合并、分立、破產(chǎn)等法律事件導(dǎo)致權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移的，乙方應(yīng)予以配合。

6.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)遵守適用的法律法規(guī)，任何違反均可能導(dǎo)致相關(guān)條款無(wú)效或觸發(fā)違約責(zé)任。

7.利益沖突：雙方應(yīng)確保在履行本協(xié)議過程中，不存