終止廠房租賃協(xié)議書7篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就終止租賃協(xié)議達(dá)成如下條款：一、協(xié)議終止甲乙雙方同意，自本協(xié)議生效之日起，終止雙方于_____年_____月_____日簽訂的《廠房租賃合同》。自協(xié)議終止之日起，乙方應(yīng)停止使用租賃的廠房，并按照本協(xié)議的約定返還租賃物。二、租賃物的返還1.乙方應(yīng)在協(xié)議終止后10個(gè)工作日內(nèi)，將租賃的廠房及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好地返還給甲方。乙方應(yīng)保證租賃物不被損壞、污染、涂鴉或改變結(jié)構(gòu)。2.乙方返還租賃物時(shí)，應(yīng)清理租賃物內(nèi)的雜物，并保持租賃物內(nèi)部的清潔、整潔。甲方在收回租賃物后，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確保租賃物符合出租要求。三、費(fèi)用的結(jié)算與支付1.乙方應(yīng)在協(xié)議終止后10個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付應(yīng)支付而未支付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用。甲方在收到這些費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.如果乙方在協(xié)議終止后未按時(shí)支付這些費(fèi)用，甲方有權(quán)通過法律途徑追討這些費(fèi)用。乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任和費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.如果乙方在協(xié)議終止后未按時(shí)返還租賃物或未支付應(yīng)支付的費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如果乙方在租賃期間擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.如果甲乙雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。如果爭(zhēng)議解決期間與本協(xié)議的其他條款有沖突，以本協(xié)議的其他條款為準(zhǔn)。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的條款與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_____年_____月_____日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_____年_____月_____日篇2甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就終止租賃協(xié)議達(dá)成如下條款：一、協(xié)議終止時(shí)間自本協(xié)議簽訂之日起，雙方同意終止原廠房租賃協(xié)議。原協(xié)議中約定的租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，現(xiàn)因雙方協(xié)商同意提前終止租賃關(guān)系。二、租金結(jié)算及支付方式1.租金結(jié)算：雙方同意按照原協(xié)議中的租金標(biāo)準(zhǔn)，即每月租金為_________元（大寫：_________元整），進(jìn)行租金結(jié)算。租金支付方式為_________（如銀行轉(zhuǎn)賬等）。2.租金支付時(shí)間：乙方需在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。如因特殊原因需調(diào)整支付時(shí)間，乙方需提前告知甲方并獲得同意。3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇通貨膨脹或通貨緊縮等不可預(yù)測(cè)因素導(dǎo)致租金需調(diào)整時(shí)，雙方需協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。三、廠房返還及裝修處理1.廠房返還：協(xié)議終止后，乙方需將承租的廠房返還給甲方。返還時(shí)，乙方需保持廠房的清潔、整潔，并拆除所有自行安裝的設(shè)施設(shè)備。2.裝修處理：乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行的裝修、裝飾等改動(dòng)，在返還時(shí)需恢復(fù)原狀或賠償甲方相應(yīng)的損失。如乙方需在返還前拆除裝修，需提前告知甲方并獲得同意。四、違約責(zé)任及賠償1.違約責(zé)任：如一方違反本協(xié)議中的任何條款，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)違約情況而定，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.賠償：在租賃期限內(nèi)，如因乙方的原因?qū)е聫S房損壞或丟失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)損壞或丟失的物品及價(jià)值而定。五、爭(zhēng)議解決及法律適用1.爭(zhēng)議解決：如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的管轄。如因執(zhí)行本協(xié)議而引起的爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解決。六、其他條款1.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)機(jī)密、技術(shù)秘密等信息保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露。2.續(xù)約條款：如雙方有意在租賃期滿后繼續(xù)合作，應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和雙方需求，協(xié)商確定新的租賃協(xié)議。3.通知條款：本協(xié)議中的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)位置以協(xié)議中填寫的為準(zhǔn)。如因通知未送達(dá)或未及時(shí)送達(dá)導(dǎo)致對(duì)方未能及時(shí)獲知相關(guān)信息，相關(guān)責(zé)任由負(fù)責(zé)通知方承擔(dān)。4.管轄法院：如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇3甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方廠房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景甲方是位于_________的廠房出租方，擁有完整的產(chǎn)權(quán)和出租權(quán)利。乙方是準(zhǔn)備承租該廠房的承租方，計(jì)劃在該地進(jìn)行_________。甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，同意由乙方承租甲方的廠房，并達(dá)成以下協(xié)議條款。二、協(xié)議內(nèi)容1.廠房位置及面積：甲方出租的廠房位于_________，建筑面積為_________平方米。乙方承租該廠房，用于進(jìn)行_________。2.租賃期限：租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將廠房返還給甲方。3.租金及支付方式：乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)________元/年。乙方應(yīng)在每個(gè)季度開始的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)季的租金。4.保證金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________元作為保證金。保證金在租賃期滿后退還給乙方，但應(yīng)扣除租賃期間乙方未支付的租金及相關(guān)費(fèi)用。5.維修及保養(yǎng)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)廠房的維修和保養(yǎng)。在租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用廠房及其附屬設(shè)施，保持其良好的工作狀態(tài)。租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)將廠房及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。6.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租：在租賃期間內(nèi)，乙方不得將廠房轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。如有違反，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。7.違約責(zé)任：如一方違反本協(xié)議條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約方違約的嚴(yán)重程度及給對(duì)方造成的實(shí)際損失來確定。三、協(xié)議終止1.雙方協(xié)商終止：甲乙雙方可以協(xié)商終止本協(xié)議。在協(xié)商終止時(shí)，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，就雙方的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行協(xié)商。如協(xié)商達(dá)成一致意見，雙方可以簽訂書面終止協(xié)議。2.乙方單方終止：在租賃期間內(nèi)，如乙方因特殊原因需要提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前書面通知甲方，并賠償甲方因此造成的損失。乙方已支付的租金和保證金在扣除相關(guān)費(fèi)用后退還給乙方。3.甲方單方終止：在租賃期間內(nèi)，如甲方因特殊原因需要提前終止本協(xié)議，也應(yīng)提前書面通知乙方，并賠償乙方因此造成的損失。甲方的賠償責(zé)任應(yīng)包括乙方的裝修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等實(shí)際損失。四、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商調(diào)解：在履行本協(xié)議過程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成時(shí)，可以通過調(diào)解的方式解決爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟：如協(xié)商調(diào)解仍無法解決爭(zhēng)議時(shí)，雙方可以向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。在仲裁或訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合并提供相關(guān)證據(jù)材料。仲裁裁決或訴訟判決對(duì)雙方具有法律效力。五、其他條款1.合同生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議條款，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.通知送達(dá)：本協(xié)議中所述的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)位置以協(xié)議開頭部分填寫為準(zhǔn)。如一方位置變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。3.不可抗力：如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。不可抗力因素包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件。4.合同修改：本協(xié)議條款如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后書面修改或補(bǔ)充。修改或補(bǔ)充后的協(xié)議條款與本協(xié)議具有同等法律效力。5.法律適用：本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的管轄和解釋。如因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁或訴訟。六、合同終止的具體操作步驟如下：1.提前通知：乙方如需提前終止本協(xié)議，應(yīng)在租賃期滿前至少三個(gè)月書面通知甲方。甲方如需提前終止本協(xié)議，也應(yīng)在租賃期滿前至少三個(gè)月書面通知乙方。通知應(yīng)包括雙方協(xié)商的具體內(nèi)容和日期。2.協(xié)商內(nèi)容：在協(xié)商過程中，雙方應(yīng)明確表達(dá)各自的需求和意愿。乙方應(yīng)詳細(xì)說明提前終止協(xié)議的原因和計(jì)劃搬遷的日期。甲方也應(yīng)說明提前終止協(xié)議的原因和補(bǔ)償方案。雙方應(yīng)就補(bǔ)償金額、搬遷費(fèi)用等具體事宜進(jìn)行協(xié)商。在協(xié)商過程中應(yīng)遵循公平、公正的原則進(jìn)行協(xié)商。若雙方意見達(dá)成一致后應(yīng)立即簽訂書面終止協(xié)議以確保雙方權(quán)益得到保障。若協(xié)商不成則按照爭(zhēng)議解決條款進(jìn)行處理以維護(hù)雙方權(quán)益不受損害。若一方違反協(xié)議條款導(dǎo)致糾紛發(fā)生則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任并賠償對(duì)方因此造成的損失。若糾紛無法通過協(xié)商解決則可通過仲裁或訴訟途徑解決爭(zhēng)議并追究相關(guān)法律責(zé)任。若因不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行協(xié)議則雙方應(yīng)友好協(xié)商解決以減輕篇4甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________鑒于甲、乙雙方于_____年_____月_____日簽訂了一份廠房租賃合同，現(xiàn)因雙方協(xié)商同意，決定提前終止該合同。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議。一、協(xié)議背景1.甲方和乙方于_____年_____月_____日簽訂了廠房租賃合同，租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.現(xiàn)因雙方協(xié)商同意，決定提前終止該合同，租賃期限提前至_____年_____月_____日。二、協(xié)議內(nèi)容1.租賃期限的變更：雙方同意將租賃期限提前至_____年_____月_____日，自該日起，乙方不再享有租賃權(quán)。2.乙方應(yīng)支付的費(fèi)用：乙方應(yīng)支付至提前終止合同之日的租金、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。具體費(fèi)用明細(xì)如下：租金：乙方應(yīng)支付至_____年_____月_____日的租金，共計(jì)_____元。水電費(fèi)：乙方應(yīng)支付至_____年_____月_____日的水電費(fèi)，共計(jì)_____元。其他費(fèi)用：乙方應(yīng)支付的其他費(fèi)用包括但不限于______等，共計(jì)_____元。3.甲方應(yīng)退還的費(fèi)用：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。具體費(fèi)用明細(xì)如下：租金：甲方應(yīng)退還乙方自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日的租金，共計(jì)_____元。水電費(fèi)：甲方應(yīng)退還乙方自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日的水電費(fèi)，共計(jì)_____元。其他費(fèi)用：甲方應(yīng)退還乙方的其他費(fèi)用包括但不限于______等，共計(jì)_____元。4.乙方應(yīng)返還的物品：乙方應(yīng)返還甲方提供的所有物品，包括但不限于______等。返還的物品應(yīng)保持良好的狀態(tài)，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約責(zé)任：如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于______等。三、協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)共同遵守，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜，確保終止過程順利進(jìn)行。四、其他約定事項(xiàng)1.雙方同意在終止合同后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷工作，并返還甲方所有物品。搬遷過程中應(yīng)注意安全，如有物品損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.雙方同意在終止合同后，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還乙方已支付的費(fèi)用。如有退款糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。3.雙方同意在終止合同后，應(yīng)共同辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同終止過程順利進(jìn)行。如因一方原因?qū)е潞贤K止過程不順利，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。五、爭(zhēng)議解決方式因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，確保爭(zhēng)議得到妥善解決。篇5甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________鑒于甲方與乙方于_____年___月___日簽訂的廠房租賃合同，現(xiàn)因故需要終止該合同。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下終止協(xié)議：一、協(xié)議生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，原廠房租賃合同自動(dòng)終止。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)返還乙方已支付的租金中未使用部分，并賠償乙方因終止合同所造成的損失。具體賠償金額及方式如下：_________。2.乙方應(yīng)將承租的廠房返還給甲方，并保證廠房的完好。如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。3.雙方應(yīng)共同辦理廠房的交接手續(xù)，確保交接無誤。三、違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定返還租金或賠償損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按照協(xié)議約定返還廠房或未辦理交接手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行過程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議中的其他約定。五、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.乙方承租的廠房需返還給甲方，甲方需返還給乙方的租金及賠償款需在協(xié)議生效之日起___個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。4.交接手續(xù)需在協(xié)議生效之日起___個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。5.乙方需確保承租的廠房在返還給甲方時(shí)處于完好狀態(tài)，如有損壞需照價(jià)賠償。甲方需在收到賠償款后出具相應(yīng)的收據(jù)。6.若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)返還廠房或辦理交接手續(xù)，甲方有權(quán)采取法律手段進(jìn)行追繳。同時(shí)，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及因違約給甲方造成的全部損失。7.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律效力。任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。8.本協(xié)議中的各項(xiàng)條款及約定均屬雙方自愿達(dá)成，不存在任何欺詐、脅迫等情形。雙方均應(yīng)當(dāng)遵守本協(xié)議中的各項(xiàng)約定并履行相應(yīng)的義務(wù)。如一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或給另一方造成損失的，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。篇6甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲乙雙方之前簽訂了一份關(guān)于____________（詳細(xì)位置）廠房的租賃合同，現(xiàn)因雙方共同協(xié)商，決定提前終止該租賃合同。為明確雙方權(quán)益，達(dá)成以下終止協(xié)議：一、協(xié)議背景雙方一致同意提前終止原廠房租賃合同，同意在平等、公正、自愿的基礎(chǔ)上，就終止事宜進(jìn)行友好協(xié)商，并簽署本協(xié)議。二、協(xié)議內(nèi)容1.雙方確認(rèn)終止原租賃合同的時(shí)間為：______年______月______日。2.乙方應(yīng)在此日期前將廠房清理干凈，并將所有個(gè)人物品搬離出租的廠房。3.乙方需按照原租賃合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付至終止日的租金，并確認(rèn)已結(jié)清所有的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.甲方在乙方完成上述義務(wù)后，應(yīng)退還乙方相應(yīng)的租賃押金。5.雙方確認(rèn)在終止租賃后，乙方不得再以任何理由要求甲方承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償。6.乙方在租賃期間如有任何對(duì)廠房的損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.本協(xié)議簽署后，雙方關(guān)于原租賃合同的爭(zhēng)議全部解決，不再有任何法律糾紛。三、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定時(shí)間搬離廠房，甲方有權(quán)要求乙方按照原租賃合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.若乙方未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)以租賃押金進(jìn)行抵扣。如仍不足以支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)依法追究乙方的支付責(zé)任。四、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、簽署甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____日期：____年____月____日日期：____年____月____日篇7甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就終止廠房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景甲乙雙方于______年______月______日簽訂了《廠房租賃合同》，約定乙方承租甲方位于______的廠房，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止?，F(xiàn)因乙方業(yè)務(wù)調(diào)整，需要提前終止租賃協(xié)議。經(jīng)過雙方友好協(xié)商，同意在不影響甲方出租利益的前提下，提前終止租賃協(xié)議。二、協(xié)議內(nèi)容1.乙方自本協(xié)議生效之日起，不再承租甲方位于______的廠房。甲方同意乙方提前終止租賃協(xié)議，并返還乙方已支付的租賃押金______元。2.乙方在租賃期間對(duì)廠房進(jìn)行的裝修、裝飾等改動(dòng)，在協(xié)議終止時(shí)應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者按照甲方的要求進(jìn)行處理。乙方裝修、裝飾等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.乙方在租賃期間所產(chǎn)生的未繳稅款、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，在協(xié)議終止時(shí)應(yīng)當(dāng)全部繳清。甲方有權(quán)從租賃押金中扣除上述費(fèi)用。4.乙方在租賃期間如有其他違約行為，如擅自轉(zhuǎn)租、擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)等，在協(xié)議終止時(shí)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)從租賃押金中扣除相應(yīng)的違約金。5.乙方承諾在協(xié)議終止后，不會(huì)以任何形式干擾甲方的出租利益。如有任何形式的干擾行為，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.甲方同意在乙方履行上述義務(wù)后，將剩余的租賃押金退還給乙方。具體退還時(shí)間以甲方實(shí)際收到乙方返還的廠房并確認(rèn)乙方已繳清所有費(fèi)用后為準(zhǔn)。三、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可