土地考試題庫及答案

單項(xiàng)選擇題（每題2分，共10題）1.土地所有權(quán)歸誰？A.國家B.集體C.國家或集體D.個人2.土地出讓最高年限居住用地是？A.40年B.50年C.60年D.70年3.土地用途變更需？A.隨意改B.申請審批C.看心情D.無需手續(xù)4.土地登記的內(nèi)容不包括？A.土地面積B.土地位置C.土地價(jià)值D.土地用途5.國有土地租賃期限最長？A.10年B.20年C.30年D.50年6.農(nóng)村宅基地歸誰所有？A.村集體B.村民C.鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府D.國家7.土地使用權(quán)出讓方式不包括？A.拍賣B.招標(biāo)C.贈送D.協(xié)議8.土地閑置費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)是？A.無標(biāo)準(zhǔn)B.按出讓金一定比例C.隨意定D.按土地面積9.土地利用總體規(guī)劃期限一般為？A.5年B.10年C.15年D.20年10.臨時用地期限一般不超過？A.1年B.2年C.3年D.4年答案：1.C2.D3.B4.C5.D6.B7.C8.B9.C10.B多項(xiàng)選擇題（每題2分，共10題）1.土地的特性包括？A.自然特性B.經(jīng)濟(jì)特性C.人文特性D.社會特性2.土地登記的類型有？A.初始登記B.變更登記C.注銷登記D.他項(xiàng)權(quán)利登記3.建設(shè)用地包括？A.商服用地B.工礦倉儲用地C.住宅用地D.公共管理與公共服務(wù)用地4.土地市場的主體有？A.土地所有者（國家或集體）B.土地使用者C.土地經(jīng)營者D.土地管理者5.土地征收的程序包括？A.申請B.審查C.批準(zhǔn)D.公告6.土地資源調(diào)查的內(nèi)容有？A.土地類型B.土地面積C.土地權(quán)屬D.土地利用狀況7.土地利用現(xiàn)狀分類的原則有？A.科學(xué)性原則B.實(shí)用性原則C.開放性原則D.繼承性原則8.土地利用總體規(guī)劃的編制原則有？A.嚴(yán)格保護(hù)基本農(nóng)田B.提高土地利用率C.統(tǒng)籌安排各類、各區(qū)域用地D.保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式有？A.出售B.交換C.贈與D.繼承10.土地用途管制的核心是？A.土地利用總體規(guī)劃B.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批C.土地登記D.土地執(zhí)法監(jiān)察答案：全選ABCD判斷題（每題2分，共10題）1.土地可以買賣。（）2.集體土地不能出讓。（）3.土地使用證是土地合法使用的憑證。（）4.土地利用總體規(guī)劃一經(jīng)批準(zhǔn)不得修改。（）5.臨時用地可以長期使用。（）6.土地閑置不用會被收回。（）7.建設(shè)用地可以隨意改變用途。（）8.農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)可以流轉(zhuǎn)。（）9.土地出讓金可以拖欠。（）10.土地復(fù)墾是對廢棄土地進(jìn)行整治。（）答案：1.×2.√3.√4.×⑤×6.√7.×8.√9.×10.√簡答題（總4題，每題5分）1.簡述土地用途管制的概念。答：通過編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，明確土地使用條件，并要求土地所有者和使用者嚴(yán)格按照規(guī)劃用途和條件使用土地。2.土地登記的作用是什么？答：確認(rèn)土地權(quán)屬，保護(hù)土地權(quán)利人合法權(quán)益，維護(hù)土地市場秩序，為土地管理提供基礎(chǔ)依據(jù)。3.簡述土地征收的補(bǔ)償內(nèi)容。答：包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等。4.土地利用總體規(guī)劃的意義有哪些？答：統(tǒng)籌土地資源利用，保障經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展用地需求，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)土地合理配置。討論題（總4題，每題5分）1.如何加強(qiáng)土地資源的節(jié)約集約利用？答：提高土地利用效率，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局，推廣節(jié)地技術(shù)和模式，嚴(yán)格控制建設(shè)用地規(guī)模。2.談?wù)勣r(nóng)村土地流轉(zhuǎn)對農(nóng)業(yè)發(fā)展的影響。答：促進(jìn)土地規(guī)?；?jīng)營，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率，吸引資金技術(shù)投入，推動農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。3.怎樣做好土地市場的監(jiān)管？答：規(guī)范土地交易行為，加