種無效房屋買賣合同6篇篇1甲方（出售方）：____________________乙方（購買方）：____________________鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜達成意向并簽訂了合同，但因某種原因該合同被認(rèn)定為無效，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的雙方確認(rèn)原房屋買賣合同無效，并就此達成新的協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。二、無效原因概述具體無效的房屋買賣合同及其無效原因簡述如下：____________。（此處需詳細(xì)描述合同無效的具體原因，如違反法律規(guī)定、無權(quán)處分等。）三、協(xié)議內(nèi)容1.雙方確認(rèn)原房屋買賣合同無效，不再履行。2.甲方應(yīng)返還乙方已支付的購房款項（如有）。3.乙方應(yīng)將房屋返還甲方，并確保房屋完好無損。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.因合同無效造成的損失，雙方應(yīng)按照各自的過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.雙方可就其他未盡事宜進行約定。四、聲明和保證條款1.雙方均保證所提供的所有文件和資料真實、準(zhǔn)確、合法、有效。2.雙方均保證在簽訂本協(xié)議過程中不存在欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段。3.雙方均保證在協(xié)議履行過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。五、違約責(zé)任如一方違反本協(xié)議的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。六、爭議解決方式因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)過雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________（蓋章）（蓋章）篇2協(xié)議編號：[協(xié)議編號]甲方（出售方）：_____________________乙方（購買方）：_____________________鑒于雙方于_______年_______月_______日簽訂了一份房屋買賣合同，但因某些原因，該合同被認(rèn)定為無效。為明確雙方權(quán)益，特就此無效房屋買賣合同達成協(xié)議如下：一、協(xié)議目的雙方同意就無效房屋買賣合同引發(fā)的相關(guān)事宜，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和公平公正原則，妥善解決糾紛。二、聲明和確認(rèn)1.雙方確認(rèn)，原房屋買賣合同因違反相關(guān)法律規(guī)定而無效。2.雙方對此無效合同的處理達成以下共識。三、合同無效的原因雙方確認(rèn)原房屋買賣合同無效的原因包括但不限于以下方面：1.甲方無合法產(chǎn)權(quán)證明。2.乙方未滿法定購房年齡。3.合同內(nèi)容違反國家法律法規(guī)。4.其他原因：_____________________。四、解決方式1.甲方應(yīng)將已收取的購房款項返還給乙方，并加計銀行同期存款利息。2.甲方應(yīng)賠償乙方因合同無效所產(chǎn)生的實際損失。3.雙方同意解除原房屋買賣合同，并放棄追究對方因合同無效而產(chǎn)生的違約責(zé)任。4.雙方應(yīng)共同配合辦理相關(guān)手續(xù)，解除已登記備案的原房屋買賣合同。五、保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容保密，不得對外泄露。六、爭議解決如因本協(xié)議產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。甲方（出售方）：_____________________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日乙方（購買方）：_____________________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日篇3甲方（出賣人）：_____________乙方（買受人）：_____________鑒于雙方就某房屋買賣事宜達成協(xié)議，但因某些原因，該買賣合同被視為無效。為明確雙方權(quán)益，特制定此無效房屋買賣合同協(xié)議。一、協(xié)議目的經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，確認(rèn)因某種原因使得雙方所達成的房屋買賣合同無效，并對此次交易的相關(guān)事宜作出明確約定。二、聲明事項1.經(jīng)雙方確認(rèn)，原房屋買賣合同因以下原因被認(rèn)定為無效：_____________________。2.雙方對房屋買賣過程中的行為及產(chǎn)生的結(jié)果予以認(rèn)可，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲乙雙方對房屋的權(quán)屬狀況均已經(jīng)充分了解，并確認(rèn)房屋所有權(quán)歸甲方所有。4.甲乙雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，原房屋買賣合同不再具有法律效力。三、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)返還因房屋交易收取的款項，并賠償乙方因此產(chǎn)生的直接損失。2.乙方應(yīng)當(dāng)將房屋返還甲方，并保證房屋及其配套設(shè)施的完好無損。3.雙方應(yīng)共同配合辦理相關(guān)手續(xù)，確保房屋買賣的后續(xù)事宜得到妥善處理。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，亦應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決因執(zhí)行本協(xié)議所產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：___________日期：____年____月____日日期：____年____月____日（注：以上內(nèi)容僅為示范文本，實際合同應(yīng)根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。）說明：此合同協(xié)議旨在為涉及房屋買賣的雙方提供一個關(guān)于無效合同的模板。在簽訂任何法律文件之前，強烈建議尋求專業(yè)法律顧問的協(xié)助以確保合同的有效性和合法性。以上條款需要根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進行調(diào)整和完善。篇4甲方（出售方）：____________________乙方（購買方）：____________________鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜達成意向并簽訂了相關(guān)合同，但鑒于某些原因該合同被認(rèn)定為無效，為明確雙方權(quán)益和責(zé)任，特制定本協(xié)議。一、協(xié)議目的雙方確認(rèn)原房屋買賣合同無效，并同意以此協(xié)議明確雙方在此過程中的權(quán)益和責(zé)任。本協(xié)議旨在公平、公正地解決因無效合同所產(chǎn)生的相關(guān)問題。二、確認(rèn)事項1.甲乙雙方確認(rèn)，原房屋買賣合同因以下原因被認(rèn)定為無效：____________________________________________。2.雙方同意共同遵守相關(guān)法律法規(guī)，依法處理房屋買賣合同無效的相關(guān)事宜。3.甲乙雙方共同確認(rèn)，對于因合同無效導(dǎo)致的損失，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、房屋返還1.乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并確保房屋及其配套設(shè)施的完好無損。2.如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按照市場價格進行賠償。四、款項退還1.乙方已支付的購房款項，甲方在扣除相關(guān)費用后，應(yīng)予以退還。2.相關(guān)費用包括但不限于中介費、稅費、物業(yè)費等，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約金的數(shù)額以實際損失為準(zhǔn)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。六、爭議解決1.對于因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________日期：____________________（注：以上內(nèi)容為模板，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整）篇5甲方（出售方）：___________________乙方（購買方）：___________________鑒于甲乙雙方在某處簽訂了房屋買賣合同，但由于某些原因，該合同被認(rèn)定為無效。為了明確雙方權(quán)益，特制定本協(xié)議。一、協(xié)議目的雙方同意確認(rèn)彼此間簽訂的房屋買賣合同無效，并明確相關(guān)條款與細(xì)節(jié)，確保雙方在此過程中各自承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)得到妥善解決。二、合同無效原因經(jīng)雙方確認(rèn)，該房屋買賣合同無效的原因包括但不限于以下方面：1.甲方無合法產(chǎn)權(quán)證明或產(chǎn)權(quán)存在糾紛。2.乙方未滿法定購房年齡或存在其他法律限制。3.合同內(nèi)容違反國家法律法規(guī)或地方政策規(guī)定。4.其他原因：___________________。三、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)：退還乙方已支付的購房款項。賠償乙方因合同無效所產(chǎn)生的損失（如有）。承擔(dān)合同無效產(chǎn)生的其他責(zé)任。2.乙方責(zé)任與義務(wù)：停止一切與該房屋有關(guān)的行動，包括裝修、出租等。協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，如退房、退款等。保護房屋原狀，避免造成損失。四、資產(chǎn)處理雙方就合同無效后的資產(chǎn)處理問題達成一致，具體如下：1.乙方已支付的購房款項，甲方需在____個工作日內(nèi)全額退還。2.乙方不得要求甲方賠償其他損失。3.房屋及配套設(shè)施應(yīng)恢復(fù)原狀，如造成損壞，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。五、保密條款雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容以及雙方在此次交易中的相關(guān)信息保密，不得向第三方泄露。六、爭議解決如雙方因本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：___________________日期：_______年____月____日乙方（簽字）：___________________日期：_______年____月____日篇6甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議，但因某種原因該合同無效，為明確雙方權(quán)益，特制定此無效房屋買賣合同協(xié)議。一、協(xié)議目的甲乙雙方在交易過程中因某種原因未能達成有效的房屋買賣合同，為明確雙方權(quán)益，簽訂本協(xié)議。二、房屋基本情況房屋位置：____________________房屋面積：____________________平方米產(chǎn)權(quán)情況：____________________（是否有產(chǎn)權(quán)證、是否抵押等）其他附屬設(shè)施：______________（如車位、花園等）三、合同無效原因經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，該房屋買賣合同因以下原因而無效：1.甲方不具備合法售房資格。2.乙方無法提供購房資格證明。3.雙方就交易價格未能達成一致。4.其他原因：____________四、雙方權(quán)益約定1.甲乙雙方確認(rèn)該房屋買賣合同無效后，甲方應(yīng)將已收取的定金/購房款（若有）退還給乙方。2.雙方就該房屋的交接情況進行確認(rèn)，確保房屋及附屬設(shè)施完好無損。3.因合同無效所產(chǎn)生的其他損失，甲乙雙方按照過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還定金/購房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的