2025物業(yè)租賃意向合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將擁有所有權(quán)或使用權(quán)的物業(yè)出租給乙方，乙方愿意承租該物業(yè)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：1.2物業(yè)面積：平方米1.3物業(yè)用途：1.4物業(yè)質(zhì)量狀況：第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租賃期滿后希望繼續(xù)租用該物業(yè)，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1月租金為人民幣元整（￥）。3.2租金支付方式為（包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。3.3若乙方延遲支付租金，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于延遲支付金額的%作為違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元整（￥）。4.2押金用于保證乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金。4.3租賃期滿，且乙方無任何違約行為并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：5.1.1甲方保證其對(duì)出租物業(yè)擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證該物業(yè)在租賃期間內(nèi)不會(huì)被第三人主張權(quán)利。5.1.2甲方應(yīng)按約定的時(shí)間將物業(yè)交付給乙方使用，并提供必要的協(xié)助。5.1.3在租賃期間，若物業(yè)出現(xiàn)非乙方原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。5.1.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)該物業(yè)的使用情況，確保乙方遵守本合同約定。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。5.2.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)及其內(nèi)部設(shè)施，避免造成損壞或浪費(fèi)。5.2.3乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途，若需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。5.2.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1在租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)與其使用物業(yè)相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。6.2物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)，費(fèi)用為人民幣元整（￥）/月，支付方式為。第七條押金的退還7.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將物業(yè)完好無損地歸還給甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金，押金不計(jì)利息。7.2如物業(yè)存在損壞或乙方未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第八條合同的終止8.1本合同在下列情形下終止：8.1.1租賃期限屆滿；8.1.2雙方協(xié)商一致同意解除合同；8.1.3一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2因本條第8.1.3項(xiàng)原因終止合同的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（￥）。第九條違約責(zé)任9.1若乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金。9.2若乙方擅自改變物業(yè)用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借物業(yè)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整（￥）。9.3若甲方未按約定提供物業(yè)或違反其他約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方的直接損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋