2025《美食商鋪租賃合同》Word版美食商鋪租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方的美食商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條本合同所稱美食商鋪（以下簡稱“租賃物”）是指甲方擁有的位于（地址）的商鋪，建筑面積為平方米，用于乙方經(jīng)營（具體經(jīng)營范圍）。第二條甲方保證其對租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，且租賃物不存在任何權(quán)利瑕疵。第二章租賃期限第三條租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。第三章租金及支付方式第五條租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。第六條租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），具體支付時間為每月日前。第七條乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金%的違約金。第四章押金第八條乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。第九條押金用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、違約金等。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金，不計利息。第五章雙方權(quán)利與義務(wù)第十條甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方合法經(jīng)營；甲方應(yīng)保證租賃物的完好性，因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第十一條乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用；乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得利用租賃物從事任何違法活動；乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修，應(yīng)書面告知甲方并取得書面同意；乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間租賃物的日常維護(hù)及維修費(fèi)用。第六章裝修與維護(hù)第十二條乙方在租賃期間如需對租賃物進(jìn)行裝修，應(yīng)提前書面通知甲方，并提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第十三條租賃期屆滿或合同解除后，乙方不得拆除其自行添置的裝修部分，且不得要求甲方支付裝修費(fèi)用。第七章保險責(zé)任第十四條乙方應(yīng)自行辦理租賃期間的財產(chǎn)保險及責(zé)任保險，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八章合同的續(xù)簽與終止第十五條租賃期屆滿后，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，本合同自動終止。第十六條任何一方如需提前終止合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可終止合同。第十七條合同終止時，乙方應(yīng)按約定的時間內(nèi)將租賃物返還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第九章違約責(zé)任第十八條任何一方未履行本合同項下的義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。第十九條乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章爭議解決第二十條因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一章其他約定第二十一條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十三條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)