物業(yè)委托管理協(xié)議書含保潔8篇篇1甲方（委托方）：[甲方姓名]乙方（受托方）：[乙方姓名]根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就甲方委托乙方對[物業(yè)名稱]實(shí)行物業(yè)管理并簽訂本協(xié)議。一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]物業(yè)類型：[物業(yè)類型]物業(yè)面積：[物業(yè)面積]二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)范圍：對[物業(yè)名稱]進(jìn)行物業(yè)管理，包括房屋維修、設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全防范及車輛管理等服務(wù)。2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：房屋維修：對房屋進(jìn)行定期檢修，確保房屋結(jié)構(gòu)安全。對房屋內(nèi)外墻面、屋頂、門窗及樓梯等公共部位進(jìn)行維護(hù)，保持其完好。設(shè)備維護(hù)：對物業(yè)內(nèi)的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。對電梯、水泵及消防等關(guān)鍵設(shè)備進(jìn)行定期檢修和保養(yǎng)，保障公共安全。綠化養(yǎng)護(hù)：對物業(yè)內(nèi)的綠化植物進(jìn)行定期養(yǎng)護(hù)和更新，保持其生機(jī)和活力。對花園、草坪及道路兩旁的綠化植物進(jìn)行定期修剪和清理，確保景觀效果。環(huán)境衛(wèi)生：對物業(yè)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行日常維護(hù)，保持地面、墻面及門窗等部位的清潔。對垃圾進(jìn)行定期清理和分類處理，確保環(huán)境整潔。安全防范：制定并執(zhí)行物業(yè)內(nèi)的安全防范措施，確保人員、財(cái)產(chǎn)及公共安全。對進(jìn)出物業(yè)的人員和車輛進(jìn)行登記和管理，防止非法分子進(jìn)入。車輛管理：對物業(yè)內(nèi)的車輛進(jìn)行統(tǒng)一管理，包括車輛停放、行車路線及停車費(fèi)用等。確保車輛有序停放，保障交通順暢和安全。三、物業(yè)服務(wù)期限本協(xié)議自[協(xié)議生效時(shí)間]起生效，至[協(xié)議終止時(shí)間]止。在協(xié)議期限內(nèi)，乙方需提供約定的物業(yè)服務(wù)。協(xié)議期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止協(xié)議。四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)物業(yè)面積和物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，甲方需向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋維修費(fèi)：[房屋維修費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]。設(shè)備維護(hù)費(fèi)：[設(shè)備維護(hù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]。綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)：[綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]。環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)：[環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]。安全防范費(fèi)：[安全防范費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]。車輛管理費(fèi)：[車輛管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付方式：甲方可選擇按年、季或月等方式支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。具體支付方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。五、違約責(zé)任1.甲方未按規(guī)定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)交欠費(fèi)，并自逾期之日起按每日萬分之五的比例支付滯納金。2.乙方未提供約定的物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.雙方可協(xié)商補(bǔ)充本協(xié)議未盡事宜。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：2025年05月10日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：2025年05月10日篇2甲方（物業(yè)管理方）：_________乙方（業(yè)主）：_________根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括保潔、綠化、保安、維修等服務(wù)。二、協(xié)議期限本協(xié)議自_________年_________月_________日起生效，至_________年_________月_________日止。協(xié)議期限屆滿前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或終止協(xié)議。三、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.保潔服務(wù)：甲方應(yīng)提供定期清掃、垃圾清運(yùn)等保潔服務(wù)，保持小區(qū)環(huán)境整潔衛(wèi)生。2.綠化服務(wù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)小區(qū)綠化植物的養(yǎng)護(hù)和更新，保持綠化帶清潔美觀。3.保安服務(wù)：甲方應(yīng)提供24小時(shí)保安值班服務(wù)，確保小區(qū)安全。4.維修服務(wù)：甲方應(yīng)提供房屋結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)服務(wù)。四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按協(xié)議約定向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：_________元/平方米/月，共計(jì)_________元/年。2.支付方式：乙方應(yīng)于每年_________月_________日前向甲方支付當(dāng)年物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。如逾期支付，乙方應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為逾期應(yīng)付款的萬分之五。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)本著“以人為本、服務(wù)至上”的原則，為乙方提供高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。甲方有權(quán)按照協(xié)議約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)對小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。甲方應(yīng)對小區(qū)內(nèi)的綠化植物進(jìn)行定期養(yǎng)護(hù)和更新，保持綠化帶清潔美觀。甲方應(yīng)對小區(qū)內(nèi)的垃圾進(jìn)行定期清運(yùn)，保持環(huán)境整潔衛(wèi)生。2.乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)尊重甲方的勞動(dòng)成果，共同維護(hù)小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序。乙方不得在小區(qū)內(nèi)從事違法、違規(guī)行為。如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)制止并報(bào)告相關(guān)部門處理。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照協(xié)議約定提供物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：_________。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照協(xié)議約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：_________。七、爭議解決方式如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（物業(yè)管理方）：_________（簽字/蓋章）乙方（業(yè)主）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇3甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，甲乙雙方就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議范圍1.甲方將其物業(yè)委托乙方進(jìn)行日常管理，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、安全管理、環(huán)境保潔等。2.本協(xié)議涉及的物業(yè)區(qū)域?yàn)椋篲___________________。3.服務(wù)期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.設(shè)施維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的日常檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。2.安全管理：乙方需制定并執(zhí)行物業(yè)區(qū)域的安全管理制度，負(fù)責(zé)安全監(jiān)控設(shè)施的操作和監(jiān)控。3.環(huán)境保潔：乙方需負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域保潔工作，包括但不限于樓道、廣場、停車場等。4.其他服務(wù)：如甲方需要，乙方應(yīng)提供其他額外的服務(wù)，如綠化維護(hù)、垃圾處理等。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為：________元人民幣/年。該費(fèi)用由甲方按時(shí)支付給乙方。2.支付方式：每______（如季度/半年/年）支付一次，甲方應(yīng)在每期的第一天將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)意見。乙方應(yīng)按照甲方的合理要求改進(jìn)服務(wù)。2.乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并遵守甲方的合理要求。3.甲乙雙方應(yīng)共同保護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施和資料，未經(jīng)對方同意，不得擅自改變其狀態(tài)或用途。五、違約責(zé)任及賠償1.若因乙方服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方的直接損失。2.若甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。3.若因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議提前終止，違約方應(yīng)賠償對方因此產(chǎn)生的損失。六、協(xié)議的變更和終止1.雙方可以經(jīng)協(xié)商一致，對本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。2.本協(xié)議到期前，雙方可以協(xié)商是否續(xù)簽。若未續(xù)簽，本協(xié)議自到期之日起終止。3.本協(xié)議可以提前終止，但必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并提前通知對方。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________ 法定代表人（簽字）：____________________日期：____年__月__日 日期：____年__月__日篇4甲方（物業(yè)管理方）：_________乙方（業(yè)主）：_________根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，本著服務(wù)業(yè)主、促進(jìn)社區(qū)發(fā)展的原則，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方提供物業(yè)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)對乙方所居住的小區(qū)的房屋、公共設(shè)施、設(shè)備、場所、環(huán)境等進(jìn)行維護(hù)、修繕、管理和服務(wù)。2.甲方提供的物業(yè)服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：房屋維修、公共設(shè)施維護(hù)、設(shè)備養(yǎng)護(hù)、場所管理、環(huán)境保潔等。二、物業(yè)服務(wù)期限1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為______年。2.協(xié)議期滿前，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用1.乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用包括：物業(yè)管理費(fèi)、房屋維修費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、設(shè)備養(yǎng)護(hù)費(fèi)、場所管理費(fèi)、環(huán)境保潔費(fèi)等。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。如有逾期，乙方應(yīng)支付滯納金。四、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.甲方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，確保乙方的居住環(huán)境舒適、安全。2.乙方對甲方的物業(yè)服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)向甲方反映，甲方應(yīng)積極處理。五、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行本協(xié)議。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按規(guī)定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交欠款，并收取滯納金。3.甲方未按規(guī)定提供物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。如協(xié)商不成，可提交相關(guān)部門解決。2.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。如有任何疑問，雙方應(yīng)咨詢甲方進(jìn)行解釋。七、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。有效期為______年。協(xié)議期滿前，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。未協(xié)商一致的，本協(xié)議自動(dòng)終止。4.乙方在協(xié)議終止前應(yīng)結(jié)清所有物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。如有欠款，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交欠款并收取滯納金。5.甲方在協(xié)議終止前應(yīng)確保乙方所居住小區(qū)的房屋、公共設(shè)施、設(shè)備、場所、環(huán)境等處于良好狀態(tài)。如有損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定，維護(hù)良好的物業(yè)服務(wù)關(guān)系。如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。如有任何疑問或爭議，雙方應(yīng)咨詢甲方進(jìn)行解釋或協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交相關(guān)部門解決。8.為了保證物業(yè)服務(wù)的順利進(jìn)行，乙方同意在協(xié)議簽訂時(shí)向甲方繳納______元作為保證金。協(xié)議終止時(shí)，如乙方無欠款或損壞物品的行為，甲方應(yīng)退還該保證金。如有欠款或損壞物品的行為，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)金額作為賠償或補(bǔ)償。篇5甲方（委托方）：[甲方姓名]乙方（受托方）：[乙方姓名]根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就甲方委托乙方對[物業(yè)名稱]實(shí)行物業(yè)管理達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]物業(yè)類型：[物業(yè)類型]物業(yè)面積：[物業(yè)面積]二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)：根據(jù)甲方委托，乙方提供以下物業(yè)服務(wù)：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋及設(shè)施設(shè)備維護(hù)管理。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共衛(wèi)生維護(hù)。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的秩序維護(hù)。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的其他委托事項(xiàng)。2.保潔服務(wù)：乙方需按照甲方要求，提供物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的保潔服務(wù)，包括定期清掃、垃圾清理等。三、物業(yè)服務(wù)期限本協(xié)議自[協(xié)議生效時(shí)間]起生效，至[協(xié)議終止時(shí)間]止。在協(xié)議終止前，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)簽協(xié)議。四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)甲方委托的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，乙方應(yīng)向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋及設(shè)施設(shè)備維護(hù)管理費(fèi)用。公共衛(wèi)生維護(hù)費(fèi)用。綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。秩序維護(hù)費(fèi)用。其他委托事項(xiàng)的費(fèi)用。2.支付方式：甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。具體支付方式如下：銀行轉(zhuǎn)賬?，F(xiàn)金繳納。其他約定的支付方式。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議提供物業(yè)服務(wù)。甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)尊重乙方的勞動(dòng)成果，共同維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序。2.乙方權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提供物業(yè)服務(wù)。乙方應(yīng)向甲方提供物業(yè)服務(wù)的相關(guān)建議和幫助。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。滯納金按每日未支付金額的千分之一計(jì)算。如甲方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)向甲方提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)雙方的協(xié)商確定。如乙方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決方式及管轄法院1.爭議解決方式：如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭議的其他部分。2.管轄法院：本協(xié)議引起的爭議，應(yīng)由[管轄法院名稱]管轄并審理。如雙方另有約定管轄法院，則按雙方約定執(zhí)行。如雙方未約定管轄法院，則按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定管轄法院。篇6甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，甲乙雙方就物業(yè)委托管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議概述本協(xié)議旨在明確甲乙雙方就物業(yè)委托管理事宜達(dá)成的合作關(guān)系，乙方將為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于公共設(shè)施維護(hù)、保安服務(wù)、環(huán)境保潔等。二、服務(wù)范圍1.公共設(shè)施維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)與管理，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。2.保安服務(wù)：乙方應(yīng)提供有效的保安服務(wù)，保障甲方物業(yè)的安全。3.環(huán)境保潔：乙方需提供全面的保潔服務(wù)，包括但不限于樓宇內(nèi)外清潔、垃圾處理、綠化維護(hù)等。三、服務(wù)期限本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為______年/月，除非雙方另有約定或提前終止。四、服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。2.物業(yè)費(fèi)包括固定費(fèi)用和額外服務(wù)費(fèi)用。固定費(fèi)用按月支付，額外服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際產(chǎn)生情況結(jié)算。3.乙方應(yīng)在每月結(jié)束后向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單和發(fā)票。五、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，并確保甲方物業(yè)的正常使用。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，保障甲方物業(yè)的正常運(yùn)行和使用。3.雙方應(yīng)互相協(xié)作，共同處理物業(yè)管理過程中出現(xiàn)的問題。六、協(xié)議終止與續(xù)簽1.本協(xié)議到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。2.若任何一方違反本協(xié)議約定，守約方有權(quán)提前終止本協(xié)議。3.協(xié)議終止時(shí)，乙方應(yīng)完成交接工作并撤出甲方物業(yè)。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：______年______月______日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：______年______月______日篇7甲方（委托方）：XXX物業(yè)有限公司乙方（受托方）：XXX物業(yè)管理服務(wù)有限公司根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將物業(yè)委托乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本協(xié)議。一、物業(yè)基本情況名稱：XXX小區(qū)類型：住宅座落位置：XXXX路XXXX號建筑面積：XXXX平方米二、委托管理事項(xiàng)1.物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。2.物業(yè)共用設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)和管理。3.物業(yè)共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾收集、清運(yùn)及化糞池清掏。4.物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)和管理。5.物業(yè)安全秩序維護(hù)。6.日常接待、服務(wù)受理、投訴處理。7.空置房屋的管理。8.物業(yè)服務(wù)檔案資料的管理。三、委托管理期限本協(xié)議自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。四、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共安全，制定物業(yè)管理預(yù)案，并組織實(shí)施。依法制定物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，并監(jiān)督乙方的執(zhí)行情況。按規(guī)定向乙方提供物業(yè)管理用房和社區(qū)用房，以及物業(yè)管理活動(dòng)所必需的其他資料。協(xié)助乙方完成物業(yè)驗(yàn)收交接工作，并向乙方提供物業(yè)的有關(guān)圖紙和資料。負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理用房和辦公用房，由乙方無償使用，但不得用于與物業(yè)管理無關(guān)的用途。辦公用房及物業(yè)管理用房位于小區(qū)綜合樓二樓，面積共計(jì)約XXXX平方米。按規(guī)定為乙方的管理服務(wù)提供方便，并監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)。不得干涉乙方的正常管理服務(wù)活動(dòng)。2.乙方權(quán)利義務(wù)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和本協(xié)議的約定，制定物業(yè)管理制度，自主開展物業(yè)經(jīng)營管理活動(dòng)。對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)和管理。清掃、收集垃圾，并對垃圾進(jìn)行清運(yùn)，化糞池進(jìn)行清掏。對物業(yè)共用部位進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)和管理。對物業(yè)安全秩序進(jìn)行維護(hù)。負(fù)責(zé)做好日常接待、服務(wù)受理和投訴處理工作。對空置房屋進(jìn)行管理。負(fù)責(zé)做好物業(yè)服務(wù)檔案資料的管理工作。不承擔(dān)對業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身、財(cái)產(chǎn)的保管和保險(xiǎn)義務(wù)。五、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.房屋外觀整潔，無亂涂亂畫現(xiàn)象，外墻瓷磚無脫落現(xiàn)象。2.共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，維修及時(shí)，保養(yǎng)到位，保證使用安全可靠。3.公共環(huán)境干凈整潔，綠化養(yǎng)護(hù)及時(shí)，無雜草雜物，無裸露土地。公共照明配備齊全，運(yùn)行正常。門禁系統(tǒng)運(yùn)行正常，維修及時(shí)，外來人員登記手續(xù)齊全。4.物業(yè)服務(wù)熱情周到，接待投訴處理及時(shí)，業(yè)主滿意率高?？罩梅课莨芾淼轿?，外觀整潔，無亂堆亂放現(xiàn)象。篇8甲方（委托方）：XXX物業(yè)有限公司乙方（受托方）：XXX物業(yè)管理服務(wù)有限公司根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將XXX物業(yè)委托乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本協(xié)議。一、委托管理的物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：XXX小區(qū)物業(yè)類型：住宅小區(qū)物業(yè)座落：XXX市XXX區(qū)XXX街XXX號占地面積：XXX平方米建筑面積：XXX平方米二、委托管理期限委托管理期限為X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)管理的相關(guān)報(bào)告、記錄和憑證。2.甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于保潔、綠化、安保等。3.甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于提供必要的場地、設(shè)備等。5.甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，確保乙方的正常運(yùn)營。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方支付約定的物業(yè)管