銀行代償協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號(hào)XX大廈18層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX銀行股份有限公司北京分行。

乙方地址：中國北京市西城區(qū)金融大街15號(hào)XX金融中心25層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)。

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與乙方XX銀行股份有限公司北京分行簽訂，基于以下背景和前提條件：

甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司作為項(xiàng)目開發(fā)商，于20XX年通過乙方XX銀行股份有限公司北京分行獲得一筆人民幣XX億元的開發(fā)貸款，用于XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體的建設(shè)與運(yùn)營。截至20XX年XX月XX日，甲方因項(xiàng)目資金鏈斷裂及市場波動(dòng)原因，未能按期償還乙方貸款本息，導(dǎo)致乙方依據(jù)《個(gè)人住房貸款合同》及相關(guān)擔(dān)保協(xié)議啟動(dòng)代償程序。

根據(jù)雙方此前簽訂的《個(gè)人住房貸款合同》及《抵押擔(dān)保合同》，甲方所開發(fā)的XX商業(yè)綜合體部分房產(chǎn)已抵押給乙方作為擔(dān)保物。為維護(hù)乙方債權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就貸款代償及相關(guān)抵押房產(chǎn)處置事宜達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保代償資金支付、抵押物處置及后續(xù)清償事宜的合法合規(guī)進(jìn)行，同時(shí)保障乙方的債權(quán)權(quán)益。協(xié)議內(nèi)容涉及代償金額、支付方式、抵押房產(chǎn)優(yōu)先處置規(guī)則、違約責(zé)任及爭議解決機(jī)制等核心條款，所有約定均基于《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國合同法》及相關(guān)金融監(jiān)管規(guī)定制定，具有法律約束力。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行是解決當(dāng)前債務(wù)糾紛的必要前提，任何一方均不得擅自變更或解除本協(xié)議內(nèi)容。

本協(xié)議的簽訂背景源于甲方未能履行原貸款合同約定的還款義務(wù)，乙方基于風(fēng)險(xiǎn)控制及債權(quán)保護(hù)需求，依法啟動(dòng)代償程序。雙方在平等自愿、公平合理的原則下，通過協(xié)商確定本協(xié)議條款，既保障了乙方的債權(quán)實(shí)現(xiàn)，也為甲方后續(xù)的債務(wù)重組或抵押物處置提供了法律框架。協(xié)議中關(guān)于代償金額的確定、支付條件及抵押物處置的約定，均與原貸款合同及擔(dān)保協(xié)議形成銜接，確保債務(wù)清償?shù)倪B續(xù)性與完整性。此外，本協(xié)議還涉及不可抗力、爭議解決等條款，以應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)事件及法律糾紛，確保協(xié)議履行過程中的穩(wěn)定性與可預(yù)見性。雙方均確認(rèn)已充分了解本協(xié)議內(nèi)容及法律后果，并自愿受其約束。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方因自身原因未能按原《個(gè)人住房貸款合同》及《抵押擔(dān)保合同》約定履行還款義務(wù)時(shí)，乙方依據(jù)法律規(guī)定及合同約定代為履行還款責(zé)任后的相關(guān)權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保乙方債權(quán)得到優(yōu)先受償及有效保障。本協(xié)議具體范圍包括但不限于：1.乙方對(duì)甲方拖欠的貸款本息進(jìn)行代償?shù)木唧w金額、支付條件及流程安排；2.代償完成后，甲方對(duì)乙方產(chǎn)生的相應(yīng)債務(wù)及清償責(zé)任；3.原抵押房產(chǎn)的優(yōu)先處置規(guī)則、處置方式及乙方的優(yōu)先購買權(quán)行使；4.雙方在代償及抵押處置過程中的權(quán)利義務(wù)劃分，包括但不限于信息提供、配合義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等；5.違約責(zé)任承擔(dān)及爭議解決機(jī)制。本協(xié)議旨在通過法律手段規(guī)范雙方行為，化解債務(wù)糾紛，保障各方合法權(quán)益，維護(hù)金融秩序穩(wěn)定。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

1.“代償”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，使用自有資金或依法可支配的資金，代甲方向原貸款合同中的債權(quán)人（即乙方）支付其拖欠的貸款本息的行為。

2.“原貸款合同”指甲方與乙方（或其指定債權(quán)人）簽訂的《個(gè)人住房貸款合同》及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。

3.“抵押擔(dān)保合同”指甲方以其開發(fā)的XX商業(yè)綜合體部分房產(chǎn)為標(biāo)的，與乙方（或其指定債權(quán)人）簽訂的《抵押擔(dān)保合同》。

4.“抵押房產(chǎn)”指已登記在甲方名下并抵押給乙方的XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體的特定房產(chǎn)，具體范圍以抵押登記證明文件記載為準(zhǔn)。

5.“代償金額”指根據(jù)原貸款合同及賬務(wù)記錄，甲方應(yīng)支付但未支付的貸款本金、利息、罰息、違約金等全部債務(wù)金額，具體以乙方提供的結(jié)算清單為準(zhǔn)。

6.“履行期限”指本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括代償資金支付期限、抵押房產(chǎn)處置期限等。

7.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方的義務(wù)：

a.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向乙方提供《個(gè)人住房貸款合同》及《抵押擔(dān)保合同》的原件供乙方核對(duì)，并保證所提供文件的真實(shí)性、完整性。

b.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行代償前的債務(wù)核查及賬務(wù)對(duì)賬工作，并根據(jù)乙方要求補(bǔ)充相關(guān)證明材料。

c.甲方應(yīng)按照乙方提供的結(jié)算清單確認(rèn)代償金額，并在乙方要求下簽署《代償確認(rèn)書》。

d.甲方應(yīng)保證代償完成后，其對(duì)乙方產(chǎn)生的債務(wù)合法有效，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)清償責(zé)任。

e.甲方應(yīng)積極配合乙方的抵押房產(chǎn)處置工作，包括但不限于提供房產(chǎn)證、權(quán)屬證明、配合評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等，不得設(shè)置任何障礙。

f.如甲方在代償后仍有其他未清償債務(wù)，應(yīng)向乙方如實(shí)申報(bào)，并按照乙方要求提供相關(guān)債務(wù)信息及清償計(jì)劃。

（2）甲方的權(quán)力：

a.甲方有權(quán)要求乙方在代償后提供代償資金支付憑證及相關(guān)結(jié)算文件。

b.在抵押房產(chǎn)處置過程中，甲方有權(quán)了解處置方案及進(jìn)程，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定。

c.如乙方在抵押房產(chǎn)處置中存在違反本協(xié)議約定或侵害甲方合法權(quán)益的行為，甲方有權(quán)依法提出異議或采取法律措施。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方的義務(wù)：

a.乙方應(yīng)在收到甲方確認(rèn)的結(jié)算清單后XX日內(nèi)，按照約定方式向原貸款合同中的債權(quán)人完成代償資金支付，并保留支付憑證。

b.乙方應(yīng)將代償資金支付情況及時(shí)通知甲方及原貸款合同中的債權(quán)人，并協(xié)助辦理相關(guān)債務(wù)銷戶手續(xù)。

c.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向甲方提供《個(gè)人住房貸款合同》及《抵押擔(dān)保合同》的復(fù)印件，并說明代償?shù)姆珊蠊?/p>

d.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定行使抵押房產(chǎn)的優(yōu)先處置權(quán)，處置方案應(yīng)符合《中華人民共和國民法典》及相關(guān)司法解釋的規(guī)定。

e.在抵押房產(chǎn)處置過程中，乙方應(yīng)選擇合法、合理的處置方式（如拍賣、變賣等），并確保處置過程公開透明。

f.如乙方行使抵押房產(chǎn)優(yōu)先購買權(quán)，應(yīng)按照市場評(píng)估價(jià)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成購買，并支付相應(yīng)款項(xiàng)。

（2）乙方的權(quán)力：

a.乙方有權(quán)要求甲方在代償前提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)及債務(wù)信息，包括但不限于銀行流水、其他負(fù)債情況等。

b.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的結(jié)算清單進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不符，有權(quán)要求甲方補(bǔ)充說明或更正。

c.在代償完成后，乙方有權(quán)要求甲方就剩余債務(wù)提供清償方案，并監(jiān)督方案的執(zhí)行情況。

d.乙方對(duì)抵押房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)，在甲方未清償全部債務(wù)前，有權(quán)拒絕甲方的其他財(cái)產(chǎn)處置或轉(zhuǎn)移行為。

e.如甲方在代償后出現(xiàn)新的債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方優(yōu)先清償其對(duì)乙方的債務(wù)，直至其債權(quán)得到完全實(shí)現(xiàn)。

f.在抵押房產(chǎn)處置過程中，乙方有權(quán)要求參與競拍或購買，并享有與其他競買人同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。

g.如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)依法采取包括但不限于追償、起訴、申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行等措施維護(hù)自身權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

本協(xié)議項(xiàng)下的“價(jià)格”指代乙方依據(jù)原《個(gè)人住房貸款合同》及賬務(wù)記錄應(yīng)向甲方代償?shù)馁J款本息及相關(guān)費(fèi)用總額，具體金額以雙方確認(rèn)的結(jié)算清單（詳見附件一）為準(zhǔn)，該金額包括但不限于以下項(xiàng)目：（1）貸款本金余額；（2）自原貸款合同約定還款日或逾期之日起至實(shí)際代償日止的利息、罰息；（3）根據(jù)原貸款合同約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的違約金、損害賠償金等。

甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向乙方指定賬戶支付代償金額總額的XX%（即人民幣XX元），作為乙方履行代償義務(wù)的對(duì)價(jià)；剩余XX%的代償金額（即人民幣XX元），甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。乙方收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行股份有限公司北京分行XX支行；賬號(hào)：XX；戶名：XX銀行股份有限公司北京分行。甲方支付上述款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)同時(shí)向乙方提供等額的支付憑證復(fù)印件。若甲方未能按本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，直至款項(xiàng)付清之日止。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。協(xié)議有效期屆滿前，如雙方未就本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)處理達(dá)成最終解決方案，本協(xié)議中關(guān)于違約責(zé)任、爭議解決等條款繼續(xù)有效。

履行期限具體節(jié)點(diǎn)如下：

（1）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)完成代償資金的支付，并將支付憑證復(fù)印件交予甲方；

（2）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)提供原貸款合同及抵押擔(dān)保合同原件供乙方核對(duì)；

（3）甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)支付代償金額的XX%；

（4）甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)配合乙方完成抵押房產(chǎn)的評(píng)估工作；

（5）抵押房產(chǎn)的處置程序應(yīng)在乙方完成代償后XX日內(nèi)啟動(dòng)，處置方式以拍賣為主，具體方案由乙方制定并報(bào)甲方備案；

（6）甲方應(yīng)在收到乙方關(guān)于抵押房產(chǎn)處置的正式通知后XX日內(nèi)簽署相關(guān)配合文件；

（7）本協(xié)議項(xiàng)下的全部款項(xiàng)應(yīng)于20XX年XX月XX日前結(jié)清，逾期部分按本協(xié)議第四條約定承擔(dān)違約責(zé)任。

任何一方均應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行義務(wù)，如遇不可抗力事件，履行期限可相應(yīng)順延，順延期限由雙方協(xié)商確定或根據(jù)法律規(guī)定處理。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

（1）如甲方未能按本協(xié)議第四條約定的時(shí)間和金額支付代償款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的XX%（年利率上浮XX%）向乙方支付違約金，違約金總額不超過代償金額總額的XX%。逾期超過XX日，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求甲方立即支付全部代償款項(xiàng)及已產(chǎn)生的違約金，同時(shí)乙方有權(quán)依法追索甲方在抵押房產(chǎn)中的債權(quán)，并要求甲方承擔(dān)所有因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

（2）甲方在代償后仍存在其他未清償債務(wù)，且未能提供有效清償方案或保證，乙方有權(quán)要求甲方以現(xiàn)有合法財(cái)產(chǎn)優(yōu)先清償其對(duì)乙方的債務(wù)，甲方不得提出異議。若甲方惡意轉(zhuǎn)移、隱匿財(cái)產(chǎn)，構(gòu)成惡意逃債，乙方有權(quán)依法申請(qǐng)法院凍結(jié)、查封甲方其他資產(chǎn)，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律費(fèi)用及賠償責(zé)任。

（3）甲方未按本協(xié)議第五條約定的期限配合提供文件、資料或協(xié)助執(zhí)行抵押房產(chǎn)處置程序，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣XX元的違約金，違約金總額不超過人民幣XX元。逾期超過XX日，乙方有權(quán)視為甲方根本違約，單方啟動(dòng)抵押房產(chǎn)處置程序，處置所得優(yōu)先用于清償乙方債權(quán)，甲方不得干預(yù)。

（4）如因甲方提供虛假信息或偽造文件導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)全額賠償乙方的實(shí)際損失，包括但不限于費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

2.乙方違約責(zé)任

（1）乙方未按本協(xié)議第五條約定的期限完成代償資金支付，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的XX%（年利率上浮XX%）向甲方支付違約金，違約金總額不超過代償金額總額的XX%。逾期超過XX日，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方立即支付全部代償款項(xiàng)及已產(chǎn)生的違約金，同時(shí)乙方有權(quán)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

（2）乙方在抵押房產(chǎn)處置過程中，如未按照本協(xié)議約定選擇合法、合理的處置方式，或處置過程存在明顯不當(dāng)導(dǎo)致甲方合法權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方糾正，并賠償由此造成的損失。

（3）乙方在行使抵押房產(chǎn)優(yōu)先購買權(quán)時(shí)，未按市場評(píng)估價(jià)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成購買，導(dǎo)致市場行情變化給乙方造成損失，乙方不得向甲方主張?jiān)摬糠謸p失。

（4）如乙方在代償或抵押處置過程中泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵害、賠禮道歉、賠償損失等。

3.違約責(zé)任適用規(guī)則

（1）本協(xié)議項(xiàng)下的違約金、賠償金等責(zé)任可單獨(dú)或合并適用，但總額不應(yīng)超過實(shí)際發(fā)生的損失額。

（2）任何一方違約導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行時(shí)，守約方有權(quán)解除協(xié)議并要求違約方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（3）雙方均應(yīng)采取合理措施防止損失擴(kuò)大，因未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的部分，違約方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

（4）本協(xié)議中關(guān)于違約責(zé)任的約定構(gòu)成雙方完整的權(quán)利義務(wù)條款，任何一方不得以未充分約定為由提出抗辯。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：（1）地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、暴亂等社會(huì)事件；（3）政府行為，如法律、法規(guī)的變更、政策的調(diào)整或行政命令等；（4）疫情及其防控措施導(dǎo)致的封鎖、隔離或其他限制性措施；（5）網(wǎng)絡(luò)攻擊、系統(tǒng)故障等不可歸責(zé)于任何一方的技術(shù)問題。

2.影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法完全或部分履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議，已發(fā)生的履行延遲不視為違約。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或履行目的無法實(shí)現(xiàn)的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議可協(xié)商解除或自動(dòng)終止。因不可抗力造成的直接損失，由各方自行承擔(dān)；如不可抗力導(dǎo)致一方產(chǎn)生額外費(fèi)用（如延誤損失、第三方索賠等），該方有權(quán)向受益方索賠，但應(yīng)以實(shí)際損失為限。雙方應(yīng)盡力采取措施減少不可抗力帶來的不利影響，因未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。

4.通知與證明：本條所稱“書面通知”包括但不限于信函、傳真、電子郵件等能夠有形表現(xiàn)所載內(nèi)容的方式。提供不可抗力證明文件包括但不限于政府公告、氣象部門記錄、公證文書等，具體由發(fā)生地有權(quán)機(jī)構(gòu)出具。

5.不可抗力期限：本協(xié)議項(xiàng)下的不可抗力免責(zé)條款適用于不可抗力發(fā)生之日起XX個(gè)月內(nèi)的期間，若不可抗力狀態(tài)持續(xù)超過XX個(gè)月，雙方應(yīng)另行協(xié)商處理方案。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：雙方因本協(xié)議內(nèi)容或履行發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后XX日內(nèi)進(jìn)行，地點(diǎn)在北京。協(xié)商期間，任何一方均不得單方采取法律行動(dòng)，若協(xié)商達(dá)成一致，應(yīng)簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。

2.調(diào)解：如協(xié)商未果，雙方應(yīng)在協(xié)商失敗后XX日內(nèi)共同委托北京仲裁委員會(huì)或中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（選擇其一）進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解規(guī)則適用該會(huì)現(xiàn)行規(guī)定。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)簽訂調(diào)解書并由雙方簽署確認(rèn)，調(diào)解書具有合同效力。

3.仲裁：若調(diào)解不成或雙方未選擇調(diào)解，任何一方均有權(quán)在爭議發(fā)生后XX個(gè)月內(nèi)，將爭議提交前述選定的仲裁委員會(huì)，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方另有約定除外。

4.訴訟：除上述約定外，任何一方亦有權(quán)在爭議發(fā)生后XX個(gè)月內(nèi)，向乙方所在地（即北京市西城區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。選擇訴訟的，應(yīng)書面通知對(duì)方，訴訟期間不停止其他爭議解決程序的啟動(dòng)。

5.法律適用：本協(xié)議項(xiàng)下的所有爭議解決均適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港、澳門特別行政區(qū)及臺(tái)灣地區(qū)法律），仲裁機(jī)構(gòu)作出的裁決可在中華人民共和國境內(nèi)申請(qǐng)承認(rèn)與執(zhí)行。雙方在爭議解決過程中應(yīng)注意保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露爭議詳情或解決結(jié)果。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通訊均應(yīng)以書面形式作出，并可通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)發(fā)送。通知在以下時(shí)間視為有效送達(dá)：（1）專人遞送，送達(dá)時(shí)；（2）掛號(hào)信，寄出后XX日；（3）傳真或電子郵件，發(fā)送成功時(shí)。地址以本協(xié)議首部載明的為準(zhǔn)，任何一方變更地址應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方書面同意，并以書面形式作出，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何口頭約定或非書面形式變更均不生效，若一方違反此約定，變更無效且違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的約定、諒解或承諾，雙方均不得以未披露事項(xiàng)為由提出抗辯。

4.可分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款。

5.關(guān)聯(lián)性：本協(xié)議各條款相互關(guān)聯(lián)，應(yīng)整體解釋，不得割裂。若條款間存在沖突，以本協(xié)議序號(hào)優(yōu)先，序號(hào)相同則以后條款為準(zhǔn)。

6.第三方受益人：本協(xié)議未明確