房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本合同編號：__________出租方（甲方）：________________________XXX號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________聯(lián)系XX：________________________聯(lián)系XX：________________________承租方（乙方）：________________________XXX號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________聯(lián)系XX：________________________聯(lián)系XX：________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就下列房屋租賃事宜訂立本合同。第一條租賃房屋基本情況房屋坐落于：________________________（省/市/區(qū)/街道/小區(qū)名稱及樓號單元室）。房屋建筑面積：________平方米，戶型：________室________廳________廚________衛(wèi)。房屋權(quán)屬證明：甲方保證其為該房屋的合法權(quán)利人或有權(quán)出租人，房屋權(quán)屬證明編號：________________________（如房產(chǎn)證號、購房合同號等）。房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單：見附件一，甲乙雙方驗收無誤后簽字確認(rèn)。第二條租賃期限租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計____年____個月。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。租賃期滿前，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前____個月通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)；如乙方放棄購買，租賃合同繼續(xù)有效，新房東應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定。第三條租金及支付方式月租金為人民幣（大寫）________________________元整（￥________元）。租金支付方式：□按月支付□按季支付□按半年支付□按年支付□其他：________。支付期限：乙方應(yīng)于每____（月/季/半年/年）的第____日前將當(dāng)期租金支付至甲方指定賬戶：開戶名：________________________開戶行：________________________賬號：________________________甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票或收據(jù)（如適用）。第四條租賃保證金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣（大寫）________________________元整（￥________元）（相當(dāng)于____個月租金）。租賃期滿或合同解除后，乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項（包括租金、水電費、物業(yè)費、違約金等）并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀（正常損耗除外）后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息返還保證金。甲方有權(quán)從保證金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)但未支付的款項（包括但不限于租金、水電費、違約金、房屋損壞賠償?shù)龋?。第五條其他費用承擔(dān)甲方承擔(dān)：□房屋租賃稅費□房屋維修基金□其他：________。乙方承擔(dān)：□水費□電費□燃?xì)赓M□供暖費□物業(yè)管理費□網(wǎng)絡(luò)費□有線電視費□衛(wèi)生費□其他：________。因使用房屋產(chǎn)生的其他費用，由____方承擔(dān)，具體以相關(guān)規(guī)定或物業(yè)服務(wù)合同為準(zhǔn)。第六條房屋交付與返還甲方應(yīng)于______年____月____日前將房屋按約定條件交付乙方使用，雙方應(yīng)在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》（附件一）上簽字確認(rèn)。乙方返還房屋時，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好（正常損耗除外），結(jié)清所有應(yīng)付款項，并交還房屋及鑰匙。甲乙雙方應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行檢查驗收。乙方添置的可分離物品由乙方自行收回；不可分離或拆除會造成損壞的裝修、裝飾，歸甲方所有，乙方不得損壞。第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛，不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的安全性能，因房屋本身質(zhì)量問題或甲方維修不及時造成乙方人身或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方應(yīng)按約定將房屋交付乙方使用，不得無故干涉乙方的正常使用。甲方需維修房屋或附屬設(shè)施設(shè)備時，應(yīng)提前____日通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助；因維修影響乙方使用的，可相應(yīng)減免租金或延長租期。第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動。乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方如需對房屋進行裝修、裝飾，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。裝修費用由____方承擔(dān)，租賃期滿或合同解除后，裝修處理方式：□歸甲方所有，乙方不得拆除□乙方恢復(fù)原狀□其他：________。乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得影響鄰里正常生活。第九條合同的變更、解除與終止經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除應(yīng)采用書面形式。有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：1）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的。2）乙方拖欠租金累計達(dá)____日的。3）乙方利用房屋從事違法活動的。4）乙方嚴(yán)重違反物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)甲方或物業(yè)公司催告后仍不改正的。5）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1）甲方未按約定交付房屋超過____日的。2）甲方提供的房屋危及乙方安全或健康的。3）甲方不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。第十條違約責(zé)任甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付____個月租金作為違約金；乙方有權(quán)要求甲方限期整改或解除合同。乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的____%向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同。甲方擅自提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付____個月租金作為違約金；乙方擅自提前退租的，已支付的租金不予退還，甲方有權(quán)從保證金中扣除____個月租金作為違約金。任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元違約金；違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。第十一條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決（只能選擇一種）：提交______仲裁委員會仲裁。向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件（包括《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》、雙方XXX明復(fù)印件等）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，______份具有同等法律效力（如需備案，可增加備案份數(shù)）。甲方（出租方）簽字/蓋章：________________________日期：______年____月____日乙方（承租方）簽字/蓋章：________________________日期：______年____月____日附件一：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單設(shè)施設(shè)備名稱品牌/型號數(shù)量狀態(tài)（完好/損壞）備注甲方（簽字/蓋章）：________________________乙方（簽字/蓋章）：________________________驗收日期：______年____月____日房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（1）一、合同雙方基本信息出租方（甲方）：姓名/名稱：_________________________XXX號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________聯(lián)系XX：_________________________聯(lián)系XX：_________________________承租方（乙方）：姓名/名稱：_________________________XXX號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________聯(lián)系XX：_________________________聯(lián)系XX：_________________________二、房屋基本信息房屋地址：_________________________房屋類型：□住宅□商業(yè)□辦公□其他：___________建筑面積：____________平方米出租用途：□居住□商業(yè)經(jīng)營□其他：___________房屋權(quán)屬狀況：□商品房□存量房□自建房□其他：___________房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號：_________________________附屬設(shè)施：時房：______個衛(wèi)生間：______個陽臺：______個電梯：□是□否空調(diào)：品牌_________數(shù)量_________冰箱：品牌_________數(shù)量_________洗衣機：品牌_________數(shù)量_________其他：_________________________三、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。甲方需提前______個月書面通知乙方是否續(xù)租及租金，乙方需在收到通知后______個月內(nèi)書面回復(fù)甲方。租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如需續(xù)租，則必須在租賃期滿前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。四、租金及支付方式租金：月租金為人民幣____________元整（￥____________元）。年租金為人民幣____________元整（￥____________元）。押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付房屋租賃押金人民幣____________元整（￥____________元），合同期滿或合同解除后，房屋無任何損壞及費用結(jié)清的情況下，甲方應(yīng)于______日內(nèi)全額無息退還押金給乙方。如房屋有損壞或費用未結(jié)清，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。支付方式：□按月□按季□按半年□按年支付。支付方式：□現(xiàn)金□銀行轉(zhuǎn)賬乙方應(yīng)在每個支付周期開始前的______日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：_________________________開戶行：_________________________賬號：_________________________五、房屋修繕責(zé)任乙方應(yīng)愛護并合理使用房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及其設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。對房屋及其附屬設(shè)施的非自然損耗和維修責(zé)任：□在租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)?！踉谧赓U期間，房屋及其附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)?！踉谧赓U期間，房屋及其附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由雙方根據(jù)具體情況協(xié)商承擔(dān)，具體協(xié)商結(jié)果為：_________________________因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。房屋主體結(jié)構(gòu)的安全由甲方負(fù)責(zé)檢查，發(fā)現(xiàn)隱患時應(yīng)及時維修，乙方有權(quán)要求甲方立即維修。因甲方未及時維修導(dǎo)致其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。六、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：按合同約定按時收取出租房屋的租金。保證出租房屋辦理合法合規(guī)。按合同約定履行房屋修繕責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時通知乙方，雙方可協(xié)商變更或解除合同。乙方權(quán)利與義務(wù)：按合同約定使用房屋及其附屬設(shè)施。按合同約定按時足額支付租金和押金。愛護并合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，如有需要，須事先征得甲方書面同意。不得利用出租房屋進行任何非法活動。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)及時將房屋騰空并交還甲方。乙方應(yīng)配合甲方進行房屋狀況及附屬設(shè)施的檢查驗收。在租賃期間使用房屋造成的各項費用（如水電費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費等）由乙方自行承擔(dān)，并按時繳納。七、轉(zhuǎn)租與分租乙未經(jīng)甲方書面同意，不得將出租房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。如因特殊原因確需轉(zhuǎn)租的，必須事先征得甲方的書面同意，并與甲方另行簽訂轉(zhuǎn)租合同，轉(zhuǎn)租合同不得違反本合同約定。八、違約責(zé)任甲方未按時交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于月租金______%的違約金。乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于月租金______%的違約金。逾期超過______日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途經(jīng)甲方不同意仍進行的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方未按時交還房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的______%向甲方支付房屋占用費，并承擔(dān)由此給甲方造成的其他損失。任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、不可抗力因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。十、爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定事項十二、合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：______年______月______日房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（2）合同編號：[合同編號]簽訂日期：______年______月______日簽訂地點：[簽訂地點]出租方（甲方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]XXX號/統(tǒng)一社會信用代碼：[XXX號/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系XX：[甲方聯(lián)系XX]聯(lián)系XX：[甲方聯(lián)系XX]承租方（乙方）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]XXX號/統(tǒng)一社會信用代碼：[XXX號/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系XX：[乙方聯(lián)系XX]聯(lián)系XX：[乙方聯(lián)系XX]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]房屋類型：[房屋類型，如住宅、商鋪等]房屋面積：[房屋面積，如XX平方米]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]出租用途：[租賃用途，如居住、辦公等]第二條租賃期限租賃期限：本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。續(xù)租：租賃期滿，若乙方要求續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣______元（大寫：______元整）。支付方式：租金按______（月/季/年）支付，首期租金于______年______月______日前支付，后續(xù)租金于每期______日前支付。支付賬戶：甲方指定收款賬戶：開戶行：[開戶行名稱]戶名：[戶名]賬號：[賬號]第四條押金押金金額：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。押金用途：用于支付租賃期間房屋及家具的損耗、違約責(zé)任等。退還條件：租賃期滿或合同解除后，房屋及其附屬設(shè)施無損壞、無欠費等情況，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。第五條房屋交付出租交房時間：甲方應(yīng)于______年______月______日前將符合本合同約定的房屋交付乙方使用。交房時確認(rèn)：乙方驗收房屋及附屬設(shè)施，并在《房屋交接清單》上簽字確認(rèn)。第六條房屋使用及維護使用要求：乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及屋面防水等的日常維修。乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施（如水電表、門窗、燈具等）的日常維護及維修，費用由乙方承擔(dān)。禁止行為：乙方不得擅自拆改、增設(shè)、拆除房屋內(nèi)部及外部設(shè)施，不得從事違法活動。第七條費用承擔(dān)水費：乙方租賃期間的水費由乙方承擔(dān)，按月向物業(yè)或供水單位繳納。電費：乙方租賃期間的電費由乙方承擔(dān)，按月向電力公司繳納。燃?xì)赓M：[是否乙方承擔(dān)，及繳納方式]物業(yè)管理費：[是否乙方承擔(dān)，及繳納方式]其他費用：如供暖費、網(wǎng)絡(luò)費等，按實際發(fā)生由乙方承擔(dān)。第八條合同解除提前解除：任何一方提前解除合同，應(yīng)提前______個月書面通知對方，并支付對方違約金人民幣______元。解除條件：因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用，本合同自動解除。第九條違約責(zé)任甲方違約：甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方違約：乙方未按時支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。第十一條其他約定乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租，否則甲方有權(quán)解除合同。租賃期間，房屋權(quán)屬發(fā)生變更不影響本合同的效力。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：日期：______年______月______日房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（3）第一部分：合同基本信息合同編號：[自動生成或填寫]出租方（甲方）：姓名/名稱：[填寫出租方姓名或公司名稱]XXX號/統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫證件號碼]聯(lián)系XX：[填寫聯(lián)系XX]聯(lián)系XX：[填寫聯(lián)系XX]承租方（乙方）：姓名/名稱：[填寫承租方姓名或公司名稱]XXX號/統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫證件號碼]聯(lián)系XX：[填寫聯(lián)系XX]聯(lián)系XX：[填寫聯(lián)系XX]房屋基本情況：房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號：[填寫房產(chǎn)證號]房屋地址：[填寫詳細(xì)地址]房屋類型：[如公寓、別墅、商鋪等]租賃面積：[填寫面積，單位平方米]房屋結(jié)構(gòu)：[如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]租賃用途：[如自住、商用、辦公等]第二部分：租賃期限租賃期限：自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[結(jié)束年]年[結(jié)束月]月[結(jié)束日]日止，共計[租賃月數(shù)]個月。免租期（如有）：自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[結(jié)束年]年[結(jié)束月]月[結(jié)束日]日止，共計[免租月數(shù)]個月，免租金。租金支付時間：承租方應(yīng)于每月[具體日期，如5號]前向出租方支付當(dāng)月租金。租金總額：房屋每月租金為人民幣[金額]元整（￥[金額]元），租金總額為人民幣[總金額]元整（￥[總金額]元）。第三部分：費用承擔(dān)租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：開戶行：[銀行名稱]戶名：[出租方姓名或公司名稱]賬號：[銀行賬號]支付方式說明：租金需提前[天數(shù)，如30]天支付。其他費用：物業(yè)管理費：每月[金額]元，由[甲方/乙方]承擔(dān)。水費、電費、燃?xì)赓M、網(wǎng)絡(luò)費等一切使用費用由[甲方/乙方]承擔(dān)。房屋維修費：房屋在租賃期間產(chǎn)生的自然損耗由[甲方]承擔(dān)，人為損壞由[乙方]承擔(dān)。房產(chǎn)稅及其他稅費：由[甲方/乙方]承擔(dān)。第四部分：押金條款押金金額：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[金額]元整（￥[金額]元），作為保證租賃合同的順利履行。押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，且房屋設(shè)施無損壞、無額外費用的情況下，甲方應(yīng)在[天數(shù)，如30]天內(nèi)將剩余押金無息退還乙方。押金不予退還的情況：乙方未按要求支付當(dāng)期及滯納租金的。乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的。乙方在租賃期間造成房屋設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞或丟失不予以賠償?shù)?。乙方未結(jié)清應(yīng)承擔(dān)的水電燃?xì)獾荣M用的。第五部分：房屋用途及維修房屋用途：乙方應(yīng)按本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。房屋維修：甲方可定期或不定期對房屋進行檢查，乙方應(yīng)予以配合。房屋在租賃期間因自然原因或不可抗力造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。乙方使用不當(dāng)或人為造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方需要對房屋進行裝修或改造時，應(yīng)事先征得甲方同意，并不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。第六部分：提前解約條款提前解約：如乙方需要提前解約，應(yīng)提前[天數(shù)，如30]天書面通知甲方，并支付相當(dāng)于[月數(shù)，如2]個月租金的違約金。如甲方需要提前解約，應(yīng)提前[天數(shù)，如30]天書面通知乙方，并退還剩余租金及押金，并支付相當(dāng)于[月數(shù)，如1]個月租金的違約金。第七部分：合同生效及爭議解決合同生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。爭議解決：本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八部分：其他約定事項附加條款（如有）：[可填寫其他補充條款，如房屋內(nèi)設(shè)施清單、裝修約定等]附件（如有）：[可附房屋照片、設(shè)施清單等]簽署出租方（甲方）：[簽字/蓋章]承租方（乙方）：[簽字/蓋章]簽署日期：[年]年[月]月[日]房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（4）本《房屋租賃合同》由以下雙方于[簽訂日期]簽訂。承租人：[[承租人姓名]]，性別：[[承租人性別]]，XXX號碼：[[承租人XXX號]]，聯(lián)系XX：[[承租人XX]]。出租人：[[出租人姓名]]，性別：[[出租人性別]]，XXX號碼：[[出租人XXX號]]，聯(lián)系XX：[[出租人XX]]。鑒于出租人擁有位于[[房屋地址]]的房屋，承租人希望租賃該房屋用于[[租賃用途]]，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：第一條租賃期限租賃期自[[租賃起止日期]]開始，至[[租賃起止日期]]結(jié)束，共計[[租賃總月數(shù)]][[單位：月]]。第二條租金與押金每月租金為[[租金數(shù)額]][[單位：元]]，押金為[[押金數(shù)額]][[單位：元]]。租金應(yīng)于每月[[租金支付日期]]前支付，押金應(yīng)于合同簽訂時支付。第三條房屋使用與維護租金計算從租賃期第二月開始，每個自然月的1日至最后一日的完整日期間視為租賃期。承租人應(yīng)按照租賃條款約定及時支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金[[滯納金比例]]。承租人建議使用家具及家電，應(yīng)在租賃期限內(nèi)愛護并妥善維護，因使用或不當(dāng)使用造成的損壞由承租人負(fù)責(zé)賠償。承租人不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，如需裝修，須經(jīng)出租人書面同意，且雙方應(yīng)對裝修費用進行明確約定并與租賃期間的租金調(diào)整相關(guān)聯(lián)。第四條維修與注意事項租賃期內(nèi)，房屋的日常維修由出租人負(fù)責(zé)，若維修責(zé)任由承租人承擔(dān)的，需提前向出租人申請并通過其書面同意。任何一方未遵守維修責(zé)任約定對造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。出租人需按照約定時間進入房屋進行檢查或維修，承租人應(yīng)提前清空房屋配合并提供必要的便利。對于不可避免的房屋自然磨損，雙方在租賃期限內(nèi)予以忽略，不再進行交接賠償。第五條租房變更與合同解除在租賃有效期內(nèi)，若有特殊情況需變更合同，須自變更事由發(fā)生之日起十五日內(nèi)，由欲變更方提出書面申請，并經(jīng)另一方書面同意后方可變更。承租人有下列情形之一的，出租人有權(quán)單方解除合同：承租人未及時支付租金，經(jīng)出租人書面催收后，在[[延遲付款通知協(xié)商解決問題的日歷天數(shù)]]天內(nèi)仍未支付。承租人未按合同約定使用房屋，經(jīng)出租人書面通知仍不改正。承租人未按照合同相關(guān)規(guī)定妥善維護房屋及其設(shè)備。未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租、變相轉(zhuǎn)租、改變房屋用途等違反合同規(guī)定的行為。解除合同后，承租人應(yīng)一日內(nèi)騰空房屋并結(jié)清所有費用。第六條違約責(zé)任任一方違反本合同，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括直接經(jīng)濟損失以及違約造成的間接損失。承租人逾期支付租金，除應(yīng)支付滯納金外，還應(yīng)當(dāng)向出租人支付相當(dāng)于[[實際租金超過的額度]]的違約金。出租人違反合同約定，未按約定提供房屋或擅自改變房屋用途進行侵占，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此造成的損失。第七條其他事項本合同一式兩份，承租人、出租人各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。承租人簽名：________________日期：[[簽署日期]]出租人簽名：________________日期：[[簽署日期]]本合同樣式由上海市司法局編寫，雙方在簽署合同時應(yīng)理解并確信所有條款均已清楚說明。承租人與出租人應(yīng)認(rèn)真閱讀并確認(rèn)雙方已對合同內(nèi)容進行了充分協(xié)商且達(dá)成一致意見。簽署合同后應(yīng)妥善保存合同文本以備日后查閱或爭議是非時作為重要證據(jù)。本合同正文內(nèi)容最終解釋權(quán)歸承租人和出租人雙方所有。房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（5）甲方（出租方）：______________________________聯(lián)系XX：_______________________________乙方（承租方）：______________________________聯(lián)系XX：_______________________________鑒于甲方擁有位于______房屋的所有權(quán)，乙方希望租賃該房屋用于________________目的,雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：合同期限合同有效期為：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_____________元。支付時間：每月的______日支付當(dāng)月租金。押金：乙方需要繳納押金人民幣_______元。在合同期滿或提前解除合同，并由乙方造成的損失繳納維修費用后，押金將予以返還。房屋用途與裝修房屋用途：本房屋作為住宅使用，僅限乙方及其家庭成員居住。除本合同另有約定外，乙方不得將租賃房屋作其他用途使用。裝修狀況：房屋交付時裝修狀況為xxxx，交付時乙方需現(xiàn)狀驗收，不得提出異議。裝修細(xì)節(jié)請見房產(chǎn)對接圖。維護與修繕日常維護：乙方應(yīng)對房屋進行日常維護，保持整潔，并承擔(dān)維修保養(yǎng)費用。重大維修：如遇房屋設(shè)備或結(jié)構(gòu)問題需要重大維修，甲方應(yīng)及時處理，維修期間酌情減租或免租。保險房屋保險：房屋的保險由甲方負(fù)責(zé)。乙方財產(chǎn)保險：乙方如需對個人物品進行保險，費用自理。改建、擴建、裝修和停租改建擴建：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行改建或擴建。裝修：乙方不得隨意裝修，如需裝修，應(yīng)以不影響房屋及設(shè)施為目的，征得甲方同意后執(zhí)行。停租：如遇不可抗力導(dǎo)致房屋使用無法，甲方應(yīng)及時通知乙方，停租期間乙方同樣需支付租金。違約責(zé)任乙方違約：若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于該日租金_______%的違約金。違反本協(xié)議之用途，視為非法轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)立即解除合同。甲方違約：如甲方未能按期交付房屋，或無故提前終止合同，應(yīng)退還所有已收取的租金和押金，并賠償乙方因此造成的全部損失。爭議解決合同履行過程中如果出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向下方所在地人民法院提起訴訟。雙方簽字：甲方（簽字）______________日期：_________乙方（簽字）______________日期：_________房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（6）甲方（出租方）：______姓名/名稱：__________XXX號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________聯(lián)系XX：__________________聯(lián)系XX：__________________乙方（承租方）：______姓名/名稱：__________XXX號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________聯(lián)系XX：__________________聯(lián)系XX：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋（以下簡稱“該房屋”）坐落于：__________________(詳細(xì)地址：__________________)1.2該房屋類型為：__________（住宅/商鋪/辦公等）1.3該房屋建筑面積：__________平方米，使用面積：__________平方米1.4該房屋權(quán)屬狀況：甲方保證對該房屋擁有完整所有權(quán)/使用權(quán)，并已取得相關(guān)權(quán)屬證明（權(quán)屬證書編號：__________________）1.5該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見本合同附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》，附件為本合同不可分割的一部分。第二條租賃期限2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.2期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，則同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1該房屋每月租金為人民幣______元（大寫：____________元整）。3.2租金支付方式：□銀行轉(zhuǎn)賬□現(xiàn)金□其他：____________賬戶