產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐協(xié)議第一章合同訂立1.1合同編號(hào)__________________1.2合同簽訂日期__________________1.3合同生效日期__________________1.4合同主體1.4.1甲方（甲方單位名稱(chēng)）1.4.2乙方（乙方單位名稱(chēng)）1.5合同簽訂地點(diǎn)__________________1.6合同訂立依據(jù)甲方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合產(chǎn)業(yè)園區(qū)實(shí)際情況，與乙方簽訂本入駐協(xié)議。1.7合同目的甲乙雙方本著互利共贏的原則，共同促進(jìn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展，乙方同意入駐甲方產(chǎn)業(yè)園區(qū)，開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)。第二章入駐園區(qū)2.1入駐園區(qū)名稱(chēng)__________________2.2入駐園區(qū)位置__________________2.3入駐園區(qū)面積__________________2.4入駐園區(qū)租金2.4.1租金金額__________________2.4.2租金支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，支付日期為每月的____日。2.5入駐期限2.5.1入駐起始日期__________________2.5.2入駐終止日期__________________2.6入駐手續(xù)2.6.1乙方應(yīng)在接到甲方入駐通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成入駐手續(xù)的辦理。2.6.2入駐手續(xù)包括但不限于：a)簽訂正式的入駐協(xié)議；b)提交相關(guān)資質(zhì)證明；c)支付租金及保證金；d)遵守甲方規(guī)定的其他入駐要求。第三章場(chǎng)地使用3.1場(chǎng)地使用范圍乙方在甲方產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的場(chǎng)地僅用于開(kāi)展本協(xié)議約定的業(yè)務(wù)活動(dòng)。3.2場(chǎng)地使用權(quán)限3.2.1乙方擁有在其入駐場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行正常業(yè)務(wù)活動(dòng)的權(quán)利。3.2.2乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于場(chǎng)地使用的規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.3場(chǎng)地維護(hù)3.3.1乙方負(fù)責(zé)入駐場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)。3.3.2乙方應(yīng)保持入駐場(chǎng)地整潔，不得堆放雜物。第四章甲方服務(wù)4.1甲方責(zé)任4.1.1甲方應(yīng)提供乙方入駐所需的必要設(shè)施和服務(wù)。4.1.2甲方應(yīng)保障乙方入駐期間的園區(qū)安全。4.2甲方提供的服務(wù)4.2.1園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施使用；4.2.2園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理；4.2.3園區(qū)內(nèi)的公共服務(wù)；4.2.4園區(qū)內(nèi)的安全保障。第五章乙方責(zé)任5.1乙方責(zé)任5.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)相關(guān)規(guī)定。5.1.2乙方應(yīng)保證其在園區(qū)內(nèi)的業(yè)務(wù)活動(dòng)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策。5.2乙方承諾5.2.1乙方承諾其入駐產(chǎn)業(yè)園區(qū)后，將在甲方產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)開(kāi)展合法、合規(guī)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。5.2.2乙方承諾對(duì)其入駐產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)生的所有法律責(zé)任負(fù)責(zé)。5.3乙方義務(wù)5.3.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用。5.3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行園區(qū)管理，不得損害園區(qū)形象。5.4乙方違反約定的處理5.4.1乙方違反本協(xié)議約定的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。5.4.2乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)采取包括但不限于終止協(xié)議、追討違約金等措施。第六章物業(yè)管理6.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.1.1甲方負(fù)責(zé)提供園區(qū)的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：a)清潔衛(wèi)生；b)安全巡邏；c)公共設(shè)施維護(hù)；d)園區(qū)綠化；e)保衛(wèi)工作。6.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1物業(yè)服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證園區(qū)環(huán)境的整潔、安全和舒適。6.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用6.3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括在租金中，乙方無(wú)需另行支付。6.4物業(yè)投訴處理6.4.1乙方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)有投訴的，應(yīng)向甲方物業(yè)管理部門(mén)提出。6.4.2甲方應(yīng)在接到投訴后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。第七章安全管理7.1安全責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)園區(qū)的整體安全管理工作。7.1.2乙方負(fù)責(zé)其入駐區(qū)域內(nèi)的安全管理工作。7.2安全措施7.2.1甲方應(yīng)采取必要的安全措施，包括但不限于：a)建立健全的安全管理制度；b)定期進(jìn)行安全檢查；c)設(shè)置必要的安全設(shè)施。7.3安全處理7.3.1發(fā)生安全時(shí)，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方。7.3.2甲方應(yīng)在接到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查處理。第八章生態(tài)環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)保責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，保證其生產(chǎn)活動(dòng)符合環(huán)保要求。8.2環(huán)保措施8.2.1乙方應(yīng)采取必要的環(huán)保措施，包括但不限于：a)減少污染物排放；b)處理廢棄物；c)控制噪音和震動(dòng)。8.3環(huán)保監(jiān)管8.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的環(huán)保措施進(jìn)行監(jiān)管。8.3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行環(huán)保監(jiān)管。第九章人員管理9.1人員招聘9.1.1乙方根據(jù)業(yè)務(wù)需求自行招聘員工，并負(fù)責(zé)員工的招聘、培訓(xùn)和管理。9.2人員培訓(xùn)9.2.1乙方應(yīng)對(duì)員工進(jìn)行必要的培訓(xùn)，保證其具備完成工作任務(wù)的能力。9.3人員檔案9.3.1乙方應(yīng)建立員工檔案，包括但不限于個(gè)人信息、培訓(xùn)記錄、工作表現(xiàn)等。9.4人員管理責(zé)任9.4.1乙方應(yīng)對(duì)其員工的行為負(fù)責(zé)，保證其員工遵守國(guó)家法律法規(guī)和園區(qū)規(guī)定。第十章服務(wù)支持10.1甲方支持10.1.1甲方應(yīng)提供必要的支持和幫助，包括但不限于：a)技術(shù)咨詢(xún)；b)市場(chǎng)推廣；c)人才引進(jìn)。10.2合作交流10.2.1甲方鼓勵(lì)乙方與其他入駐企業(yè)進(jìn)行合作交流，共同促進(jìn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展。10.3市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)10.3.1甲方協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)，提升乙方產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。10.4信息服務(wù)10.4.1甲方提供產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的相關(guān)信息，包括但不限于政策法規(guī)、行業(yè)動(dòng)態(tài)等。第十一章財(cái)務(wù)與結(jié)算11.1財(cái)務(wù)管理11.1.1乙方應(yīng)在入駐后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供其財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表。11.2結(jié)算方式11.2.1乙方與甲方之間的交易，按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。11.2.2結(jié)算周期為每月的____日。11.3付款方式11.3.1乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式進(jìn)行付款。11.3.2乙方應(yīng)在規(guī)定的結(jié)算周期內(nèi)完成付款。11.4退費(fèi)及退款11.4.1因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損的，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予退費(fèi)或退款。11.4.2退費(fèi)或退款的具體事宜，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。第十二章合作與交流12.1合作機(jī)會(huì)12.1.1甲方應(yīng)積極為乙方創(chuàng)造合作機(jī)會(huì)，包括但不限于與其他入駐企業(yè)、產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)合作。12.2交流平臺(tái)12.2.1甲方應(yīng)定期舉辦產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的交流活動(dòng)，如講座、論壇、研討會(huì)等，為乙方提供學(xué)習(xí)和交流的平臺(tái)。12.3合作協(xié)議12.3.1乙方如需與其他入駐企業(yè)或園區(qū)外企業(yè)合作，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并遵守相關(guān)合作規(guī)定。第十三章附件13.1附件內(nèi)容13.1.1本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：a)入駐場(chǎng)地平面圖；b)物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則；c)安全管理制度；d)其他經(jīng)雙方同意的附件。13.2