2025年關(guān)于購房合同的范本購房合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：買受人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：出賣人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方希望購買乙方擁有的位于省市區(qū)路號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方同意出售該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號。建筑面積：平方米（以不動產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）。產(chǎn)權(quán)證號：（如有）。土地使用權(quán)證號：（如有）。房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）。房屋權(quán)屬情況：乙方保證對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛，并承諾該房產(chǎn)不存在抵押、查封、凍結(jié)等限制性權(quán)利。第二條房產(chǎn)價(jià)格購房總價(jià)款：人民幣（大寫）元整（￥.00），包括該房產(chǎn)的全部價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。付款方式：定金：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）元整（￥.00）。首付款：甲方應(yīng)于年月日前支付首付款人民幣（大寫）元整（￥.00）。貸款支付：甲方余款人民幣（大寫）元整（￥.00）通過銀行按揭或公積金貸款支付，具體貸款事宜由甲方向相關(guān)金融機(jī)構(gòu)申請辦理。尾款：如有尾款未支付，甲方應(yīng)按照約定的期限支付完畢，否則視為違約。第三條房屋交付交房時(shí)間：乙方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付給甲方，交付時(shí)應(yīng)提供不動產(chǎn)權(quán)證、購房發(fā)票等相關(guān)資料，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。交房條件：房屋及內(nèi)部設(shè)施應(yīng)處于可正常使用狀態(tài)，無損壞、無欠費(fèi)（包括但不限于水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)費(fèi)等）。房屋內(nèi)不得遺留任何個(gè)人物品，如有遺留，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)處理。鑰匙交付：房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)將房屋鑰匙交付給甲方。第四條稅費(fèi)承擔(dān)過戶稅費(fèi)：該房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)由方承擔(dān)（甲乙雙方協(xié)商確定）。其他費(fèi)用：該房產(chǎn)交付前的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，交付后的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：按時(shí)支付購房款，不得無故拖延。負(fù)責(zé)辦理貸款及房產(chǎn)過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方的權(quán)利義務(wù)：按時(shí)交付房產(chǎn)，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。保證房產(chǎn)無權(quán)利瑕疵，不得在交付后主張任何權(quán)利。對甲方的購房信息及資料負(fù)有保密義務(wù)。第六條違約責(zé)任甲方違約：未按約定時(shí)間支付購房款的，每逾期一日，按未支付款項(xiàng)的‰支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失。無故放棄購房的，定金不予退還。乙方違約：未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，按購房款的‰支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。交付的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償甲方損失。第七條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決履行本合同過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條其他約定信息變更：雙方的聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知對方，否則視為原聯(lián)系方式仍有效。通知方式：本合同中所有通知均應(yīng)采用書面形式，并以EMS快遞或親自送達(dá)的方式發(fā)送至本合同載明的地址，通知自送達(dá)之日起生效。隱私保護(hù)：雙方承諾對在簽訂和履行本合同過程中獲悉的對方的個(gè)人信息、商業(yè)秘密等confidential信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。甲方（簽字）：簽字日期：年月日乙方（簽字）：簽字日期：年月日見證人：姓名：