土地法課件20XX匯報人：XXXX有限公司目錄01土地法概述02土地所有權(quán)03土地使用權(quán)04土地管理05土地法的法律責(zé)任06土地法的改革與發(fā)展土地法概述第一章土地法定義立法核心目的維護土地經(jīng)濟利益法律規(guī)范總稱調(diào)整土地權(quán)屬關(guān)系0102土地法的法律地位土地法是調(diào)整土地關(guān)系的主要法律規(guī)范核心法律規(guī)范土地法構(gòu)成土地管理基本制度體系的法律基礎(chǔ)法律體系基礎(chǔ)土地法的適用范圍對所有土地所有者及使用者普遍適用，含外國人和外國法人。所有土地所有者01對特定土地所有者或使用者適用，如國有土地使用人。部分特定主體02土地所有權(quán)第二章土地所有權(quán)概念主體特定，客體不可移動，具有排他性所有權(quán)特征土地所有者依法享有占有、使用等權(quán)利所有權(quán)定義國家土地所有權(quán)所有權(quán)主體國務(wù)院代表行使所有權(quán)客體城市市區(qū)等廣泛土地集體土地所有權(quán)01法律定義農(nóng)民集體對土地的權(quán)利02歷史發(fā)展合作化運動產(chǎn)物03確權(quán)登記依法登記發(fā)證土地使用權(quán)第三章土地使用權(quán)的含義單位個人依法享土地占有使用收益權(quán)占有使用收益權(quán)使用權(quán)受法律保護和用途管制權(quán)利受限說明土地使用權(quán)的取得01出讓方式繳納出讓金獲使用權(quán)02劃撥方式無償獲特定用途權(quán)03轉(zhuǎn)讓方式合法合規(guī)下可轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓申請、審核、繳稅、登記核實資格，評估價格轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓注意事項土地管理第四章土地規(guī)劃管理合理布局土地資源，促進可持續(xù)發(fā)展土地利用規(guī)劃建立管理制度，確保規(guī)劃有效實施規(guī)劃實施監(jiān)督土地征用與補償憲法土地管理法為依據(jù)征用法律依據(jù)含土地安置等費用補償標(biāo)準(zhǔn)方式土地使用監(jiān)管依據(jù)土地管理法規(guī)，確保土地使用合法合規(guī)，違規(guī)者將受法律制裁。法規(guī)制度監(jiān)管利用衛(wèi)星遙感、無人機航拍等技術(shù)，實時監(jiān)測土地使用，預(yù)防非法占用。技術(shù)手段監(jiān)管土地法的法律責(zé)任第五章違反土地法的后果01行政處罰面臨罰款、拆除等處罰02刑事責(zé)任情節(jié)嚴重將追究刑事責(zé)任03民事賠償造成損失需依法賠償土地違法行為的處罰非法占用土地罰款并責(zé)令退還，構(gòu)成犯罪者追刑責(zé)。非法轉(zhuǎn)讓土地沒收違法所得并罰款，情節(jié)嚴重者追刑責(zé)。法律救濟途徑針對內(nèi)容不符的征收公告提起訴訟。起訴征收公告01對補償標(biāo)準(zhǔn)有異議，可申請協(xié)調(diào)和裁決。申請協(xié)調(diào)裁決02土地法的改革與發(fā)展第六章土地法改革方向01保護高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田全面保護，禁止非農(nóng)使用02延續(xù)土地承包期到期延續(xù)30年，增人不增地03整合土地集中管理推進一戶一田，提高生產(chǎn)效率土地法實施中的問題部分城郊地區(qū)二輪土地承包政策未落實，農(nóng)戶未簽合同或權(quán)證。土地承包不到位01土地流轉(zhuǎn)中存在口頭協(xié)議、期限過長、價格偏低等問題，損害農(nóng)民權(quán)益。土地流轉(zhuǎn)不規(guī)范02土地法的未來展望公眾參與渠道拓寬，形成多元共治格局。多元共治強化生態(tài)