2025年健身房場(chǎng)地租賃合同模板下載引言/雙方信息出租方（甲方）：[甲方姓名/名稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]，地址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]。承租方（乙方）：[乙方姓名/名稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]，地址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]。合同簽訂地：[合同簽訂地點(diǎn)]，簽訂日期：[年]年[月]月[日]。租賃標(biāo)的物甲方將位于[具體地址，包括樓層、房間號(hào)]的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物總面積為[面積]平方米，形狀為[形狀]，格局為[格局描述]。交付時(shí)租賃物現(xiàn)狀及現(xiàn)有裝修、設(shè)施包括但不限于[具體列出，如地板類型、照明系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、基礎(chǔ)水電接口等]，乙方確認(rèn)已驗(yàn)收并了解該現(xiàn)狀。租賃物僅能用于經(jīng)營(yíng)健身房及相關(guān)配套服務(wù)，不得擅自改變用途或用于其他非法活動(dòng)。租賃期限本合同租賃期限自[年]年[月]月[日]起至[年]年[月]月[日]止，共計(jì)[租賃時(shí)長(zhǎng)]個(gè)月/年。租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，需在本合同期滿前[提前通知期限，如三個(gè)月]向甲方提出書面續(xù)租請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。如乙方未提出續(xù)租或甲方不同意續(xù)租，則本合同到期自動(dòng)終止。租金及支付方式乙方每月向甲方支付租金人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含[說明租金包含內(nèi)容，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，或不包含需明確]。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月[具體日期，如5日]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定銀行賬戶：開戶行：[開戶行名稱]；賬戶名：[甲方賬戶名]；賬號(hào)：[甲方賬號(hào)]。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)付租金的[比例，如千分之五]向甲方支付滯納金，直至付清為止。押金本合同簽訂之日，乙方一次性向甲方支付押金人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。該押金用于保障乙方履行本合同義務(wù)，包括但不限于彌補(bǔ)乙方造成的租賃物損壞、拖欠租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。在合同正常終止、乙方按約定支付所有費(fèi)用、租賃物恢復(fù)至約定狀態(tài)（自然損耗除外）且甲方確認(rèn)無其他損失后[具體時(shí)間，如十五個(gè)工作日]內(nèi)，甲方將押金全額無息退還乙方。如乙方有違約行為導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)從押金中優(yōu)先抵扣，不足部分乙方仍需賠償。場(chǎng)地交付與收回甲方應(yīng)在本合同生效后[具體時(shí)間，如三日]內(nèi)將符合約定條件的租賃物交付給乙方。乙方應(yīng)在接收時(shí)應(yīng)仔細(xì)驗(yàn)收，并在[具體時(shí)間，如五日]內(nèi)就場(chǎng)地現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備等問題向甲方提出書面異議，無異議視為驗(yàn)收合格。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物按照約定用途恢復(fù)原狀或甲方要求的合理狀態(tài)，清理并交還所有屬于甲方的物品，并配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地交接。乙方應(yīng)在合同終止日或甲方要求的日期前將場(chǎng)地交還給出甲方。雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.保證其對(duì)本合同項(xiàng)下的租賃物擁有合法、完整的出租權(quán)，并有權(quán)向乙方提供相關(guān)證明。2.按時(shí)將符合約定條件的租賃物交付乙方使用。3.負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃物主體結(jié)構(gòu)及房屋原有主要設(shè)施（如空調(diào)主機(jī)、消防系統(tǒng)等）的維修責(zé)任。4.保證租賃物具備基本使用條件，如供水、供電（指進(jìn)入租賃物的總水電氣接口，不含乙方內(nèi)部使用設(shè)備）。5.遵守并轉(zhuǎn)達(dá)物業(yè)管理規(guī)定，乙方應(yīng)配合甲方履行相關(guān)義務(wù)。6.除非本合同另有約定，甲方不得擅自提前收回租賃物。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途。2.按時(shí)足額支付租金、押金及本合同項(xiàng)下可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，根據(jù)租金約定明確）。3.負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的日常管理、維護(hù)和安全，包括但不限于健身器械的日常保養(yǎng)、清潔、安全檢查，以及員工和顧客的管理。4.負(fù)責(zé)租賃期間自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)（如增值稅、所得稅等）、員工工資、社會(huì)保險(xiǎn)、商業(yè)保險(xiǎn)等。5.自行承擔(dān)租賃物內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的采購、安裝、維護(hù)和更新費(fèi)用。6.嚴(yán)格遵守國家及地方的消防、安全等相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任。7.負(fù)責(zé)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防審批等經(jīng)營(yíng)所需的一切手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.不得擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃物，如需委托管理，需事先獲得甲方書面同意。維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維修租賃物的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)水電管線等設(shè)施設(shè)備。乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施設(shè)備、裝修及日常使用中造成的損壞部分的維修。任何一方需要進(jìn)行維修可能影響對(duì)方使用的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并配合對(duì)方維修工作。因維修造成的停業(yè)損失，除因一方違約責(zé)任引起的外，雙方應(yīng)協(xié)商解決。轉(zhuǎn)租與分租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物整體或部分轉(zhuǎn)租、分租給任何第三方。違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金的，除按本合同約定支付滯納金外，甲方還有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)，或損壞租賃物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并有權(quán)解除合同。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。4.甲方無正當(dāng)理由提前收回租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[倍數(shù)，如二倍]當(dāng)月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。5.任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。不可抗力因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府征收、政策變化等不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供有效證明。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響協(xié)商決定是否解除合同、延期履行或部分履行，互不承擔(dān)違約責(zé)任。爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇仲裁或法院，如：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。合同生效及其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式[份數(shù)，如：肆]份，甲方執(zhí)[份數(shù)，如：貳]份，乙方執(zhí)[份數(shù)，如：貳]份