2024年倉庫房屋租賃合同協(xié)議書篇

隨著人們法律觀念的日益增加，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方

正確行使權力，嚴格履行義務。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?下面是我整理的倉庫房屋

租賃合同協(xié)議書，希望對大家有所幫助。

倉庫房屋租賃合同協(xié)議書篇1

出租方（甲方）：

營業(yè)執(zhí)照：

地址：

郵編：

法定代表人：

電話：

承租方（甲方）：

營業(yè)執(zhí)照：

地址：

郵編：

法定代表人：

電話：

甲、乙雙方在法律的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下協(xié)議：

一、租賃廠房狀況

甲方將位于的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃給乙方運用，面積為平方米本租

賃物的功能為包租給乙方運用。如乙方需轉變運用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方

可執(zhí)行，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負責。本租賃物實行包租方式，由承

租方自行管理。

二、租賃期限

租賃期限為年，即從一年一月一日起至一年—月一日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙

方須提前—天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租

條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權。

三、交付狀況

在本出租合同生效之日起—日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方運用，且乙方同意按租賃

物及設施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對

分期交付的，分期交接確認。

四、租賃費用

1、廠房租金按每月每平方米人民幣________元，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣

元。若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負責申辦因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方擔當。

2、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣元，待租賃期滿后，在

乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，

并按本合同規(guī)定擔當向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_日內，甲方將無

條件退還租賃保證金給乙方.

3、乙方應于每月一號之前向甲方支付當月租金，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，

滯納金額按所欠租金的％支付;乙方應于每月_日前向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付，應向甲

方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的％支付。

4、本合同生效后，甲方起先申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用由乙方

擔當;乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用,

5、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，本合同對新產(chǎn)權人接著生效。在

同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內專用設施的維護、保

養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢杳監(jiān)督權。乙方在租賃

期間應愛惜租賃物，因乙方運用不當造成租賃物損壞的應負責修理，費用由乙方擔當。

7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，主動協(xié)作

出租方做好消防工作,否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失曰承租方擔當。

8、在租賃期內，乙方負責購買包括甲方財產(chǎn)在內的租賃物的保險及其它必要的保險（包括責

任險）;若承租方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的全部賠償及責任由承租方擔當。

9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物

交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必需應付清理該雜物所產(chǎn)生的費用。

10、乙方在運用租賃物時必需遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)

管理的有關規(guī)定，如有違反，應擔當相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物四周其他

用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

裝修條款：

1、在租賃期內如乙方必需對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方

案，并經(jīng)甲方書面同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、

租賃物主結構及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、

物修費用由乙方自行擔當。

2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權屬甲方全部，乙方無權要求出租方予以補貼。

五、轉租

1、經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負

責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛、以及擔當因轉租而產(chǎn)生的稅、費等。本合同規(guī)定的

甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而變更，轉租內容必需在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上

約定執(zhí)行。

2、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承

諾與乙方就本合同的履行對甲方擔當連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租

戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書,在轉租協(xié)議簽訂后的一日內交甲方存檔。

六、合同解除

1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權提前解除本合同，在甲

方以等書面方式通知乙方（包括受轉租人）之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內

的財產(chǎn)（包括受轉租人的財產(chǎn)），并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請拍賣留

置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的全部費用。

2、乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的

租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。并應于本合同提前終上之前向甲方支付相等于當月租金2

倍的款項作為賠償。甲方則在5日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

七、免責條款

因發(fā)生嚴峻自然災難等不行抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不行抗力的一

方，應馬上書面通知對方，并應在30日內，供應不行抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部

分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭遇不行抗力的一方由此而免責。

八、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃

物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權

堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

九、廣告安裝

若乙方需在租賃物建筑物的本體或四周設立廣告牌，須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)

行。

十、有關稅費

按國家產(chǎn)地政府有關規(guī)定因本合同繳納的印花稅、登記費、律師見證費及其他有關的稅費，

由甲、乙雙方按有關規(guī)定分別擔當，有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。

十一、本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決;或可提交蘇州市仲裁委員會仲裁。

十二、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一樣后，可另行簽訂補充協(xié)議。本合同一式肆份，甲、

乙雙方各執(zhí)貳份本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

出租方（印章）：_____________

授權代表（簽字）:

時間：—年一月__日

承租方（印章）：

授權代表（簽字）：

時間：一年一月__日

倉庫房屋租賃合同協(xié)議書篇2

合同當事人：

出租方（以下稱甲方）：

承租方（以下稱乙方）：

現(xiàn)乙方已對本合同項下所述的廠房作現(xiàn)場實地視察，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,達成如下協(xié)議,

以共同遵守：

第一條物業(yè)位置、用途、交付運用標準

1、甲方將座落在的廠房（房地產(chǎn)權證號：，以下簡稱：該廠房），建筑面積m\出租給乙

方運用。租賃的范圍僅限于上述廠房，除廠房外的其他空地乙方可以合理運用，但需遵守有關人

員進出、環(huán)境衛(wèi)生等管理制度。

2、該廠房的用途為,如乙方需轉變該廠房的用途，須經(jīng)甲方書面同意，因轉變用途所需

辦理的全部手續(xù)由乙方按國家有關規(guī)定申報，并擔當全部費用。

其次條租賃期限

1、租賃期限：租賃年限為年，即從年月日至年月日止。

2、租賃期滿：如乙方續(xù)租或不續(xù)租的，須在合同期滿前三個月書面通知甲方，

第三條租金

1、首年該廠房租金為人民幣每平方米（￥元/nf）,即該廠房每月租金合計為人民幣，（小

寫：￥元）；

第年起先每月租金在上一租賃年度的基礎上每年遞增百分之捌：

即年月日起先該廠房每月租金為人民幣元整，（〃寫￥元）；

第年，年月日起先該廠房每月租金為人民幣元整，（小寫￥元）。

2、上述費用均不含稅，如乙方要求開具發(fā)票，甲方須予以協(xié)作，稅金由乙方負擔。

3、甲方必需在年月日前將該廠房交付給乙方運用，租金起先繳交日期自年月日起。

乙方必需在每月日前繳交當月租金給甲方。

第四條履約保證金

乙方于合同簽訂之日支付首月租金人民幣元整（小寫：￥元）、保證金人民幣元整，（小寫：

￥元）給甲方，該保證金在租賃期屆滿且乙方付清水電費、稅費、工人工資、租金及相關費用后

的7天內由甲方不計利息原額返還給乙方。

第五條其他費用

1、甲方負責供應千瓦電源，其余用電設備的安裝及費用由乙方負責，乙方自行購買及安

裝甲方指定型號參數(shù)的水、電表、限流空氣開關。乙方必需依據(jù)上述甲方供應的用電負荷之內進

行平安用電，若因乙方安裝及運用過程或超出負荷造成的平安責任、經(jīng)濟責任及相關法律責任一

概由乙方負責。

2、甲方負責供應自來水源，其余用水的安裝及費用由乙方負責，如乙方需增加水、電負荷，

則由乙方為主導，甲方義務幫助到有關部門協(xié)調，一切報裝增容、安裝等費用由乙方負責。

3、租賃期間乙方安裝獨立電表和水表，發(fā)生的水、電費用甲方根據(jù)地方有關部門的收費標

準按實代為向乙方收取，公共用水、電則按實分攤收費，繳交日期與租金同時向甲方支付。乙方

逾期繳交水、電費或其他租賃費用的，甲方有權對乙方租用之廠房作停水停電處理，造成損失、

損害的，由乙方負責。

4、乙方生產(chǎn)產(chǎn)生的工業(yè)垃圾、生活垃圾由乙方負責清運，清運費用和裝運車輛由乙方自理。

第六條出租方與承租方的變更

1、租賃期間，甲方有權隨時向任何第三方轉讓該廠房，但乙方享有優(yōu)先購買權。房產(chǎn)全部

權轉移給第三方后該第三方即成為本合同的當然甲方享有原甲方的權利擔當原甲方的義務。

2、乙方在租賃期內不得私自轉租、分租給第三者。如有違反，甲方有權單方面解除本合同，

收回該廠房，且由乙方擔當違約責任及經(jīng)濟損失。

第七條修理、養(yǎng)護

乙方在租賃期間，保證妥當運用該廠房。乙方不得擅自變更該建筑的結構。如乙方在運用該

廠房過程中，對其主體結構造成影響的，乙方必需負責修繕或復原原狀，如乙方怠于處理的，甲

方可單方面實行補救措施，因此產(chǎn)生的費用由乙方負責.不能復原原狀的，乙方必需根據(jù)實際向

甲方作出相應的賠償;如因乙方緣由造成該廠房損壞或對其他隨意第三者造成損害的，一切經(jīng)濟

責任及法律責任由乙方負責。

第八條裝修改造

1、租賃期內乙方如需改建、增建，須向甲方提交方案，以供甲方審核，經(jīng)得甲方書面同意

才能動工，否則甲方有權追討乙方一切責任。租賃期滿，甲方有權要求乙方按出租物原貌復原原

狀。

2、由于乙方擅自改建、增建項目的，給甲方或其他隨意第三者造成損害的，一概責任由乙

方負責。

3、如涉及對消防設施的裝修改造方案，必需取得政府相關部門的正式書面批復后，方可實

施改造。因違反規(guī)定造成損失，需由乙方負責賠償。

4、乙方提交的方案至少應包括設計圖紙、施工周期、用料說明、施工設備明細、用電、用

水申請、施工人數(shù)、現(xiàn)場負責人等內容。

5、租賃期滿后乙方不再承租時，由乙方投入的可分割并可移動的屬于乙方全部的裝修物及

有關設施，由乙方帶走;不行分割、移動的裝修物（包括但不限于電線、電纜、水管等）及有關設施

（包括但不限于電梯等），無償歸甲方全部。

6、租賃期未滿,由于乙方的緣由提前退租，屬于乙方全部的不行分割、移動的裝修物及有

關設施，歸甲方全部。由于甲方的緣由造成乙方提前退租，由甲乙雙方共同指定有資格的評估單

位，對不行分割、移動的裝修物及有關設施進行評估，甲萬賜予賠償。

第九條廠房返還

合同期滿終止或提前解除，乙方須按甲方要求天內遷出并將物品全部搬走，乙方無合理理

由逾期不搬遷的，每逾期一天應按日租金三倍的標準支付場地占用費，同時甲方有權將物業(yè)內的

物品搬出，并不擔當保管義務，一切損失由乙方自行擔當。除能用螺絲刀拆卸的器具乙方可自

行拆走外，全部入墻入地的固定裝修屬甲方全部，乙方如有損壞應修理及賠償。

第十條雙方權利義務

1、甲方應按合同規(guī)定的時間，將出租廠房交付乙方運用。

2、租賃期內，乙方必需按時支付每月租金及相關費用給甲方。

3、租賃期內，乙方應向有關部門辦理工商、國、地稅等相關證照，并擔當相關費用。如乙

方未能按時辦理或不辦理上述相關證照造成的一切后果及損失由乙方自行擔當。甲方有義務幫助

乙方辦理相關手續(xù)。

4、租賃期間，乙方應保證按時足額發(fā)放工人工資，如因拖欠工人工資致使任何糾紛發(fā)生，

相關責任由乙方自行擔當，并賠償由此給甲方造成的損失。

5、在租賃期內，乙方須取得關于平安生產(chǎn)、消防、環(huán)保等方面的合格證或資格證，相關費

用由乙方擔當，并確保在租賃期間，其有關生產(chǎn)活動必需符合國家及行業(yè)標準，按有關規(guī)定平安

生產(chǎn)。如有高度危急性機器設備進廠或參加生產(chǎn)，必需書醉口會甲方并由乙方為主導上報有關管

理部門核查并批準方可進入該廠房投入生產(chǎn)，并做好高度危急作業(yè)的危急防范措施。乙方對該廠

房的運用必需符合被核準經(jīng)營的項目的平安標準，達到有關消防平安規(guī)定。在租賃期內，

因乙方的緣由造成任何平安生產(chǎn)責任或消防責任、環(huán)保責任的，一切經(jīng)濟及法律責任由乙方自行

擔當，給甲方或隨意第三者造成損害的，由乙方擔當一切經(jīng)濟及法律責任。

6、乙方租賃期間發(fā)生的債權、債務概與甲方無關，由乙方負責自行擔當。

7、租賃期間，乙方因自身緣由運用甲方電梯(包括客梯及貨梯)造成的損壞及平安責任事故，

由乙方擔當一切經(jīng)濟及法律責任。

第十一條合同的變更、解除和違約責任

1、雙方如需變更合同內容，須另行訂立書面補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2、租賃期內，發(fā)生下列情形之一的，允許解除合同：

(1)發(fā)生不行抗力，本合同無法接著履行；

(2)國家政策或政府部門規(guī)劃要求變更廠房運用功能，或政府征用、征收、拆遷等緣由，致

使本合同不能接著履行的;

(3)甲、乙雙方協(xié)商一樣的。

發(fā)生上述情形的，雙方互不擔當損害賠償責任，雙方結清款項，甲方則在合同解除后7天

內無息退回乙方履約保證金。

3、甲方中途無故解除合同的，除應返還乙方尚未運用租賃該廠房期間的租金外,還應將履

約保證金雙倍退還，并賠償乙方的一切損失。

4、乙方中途無故單方面解除合同的，甲方不予退還履約保證金及已交租金。

5、在租賃期內，乙方出現(xiàn)下列狀況之一的，甲方有權單方面解除合同，不予退還乙方已交

租金、履約保證金：

(1)合同期內，乙方違反國家法律、法令和當?shù)卣嘘P規(guī)定從事非法經(jīng)營，或隨意改動經(jīng)

營設施和經(jīng)營范圍，經(jīng)甲方警告仍不予訂正的；

(2)乙方擅自轉租、分租或變相轉讓經(jīng)營該物業(yè)書面，或將該物業(yè)作設定彳小可擔保、抵押的;

(3)乙方逾期繳納租金超過日，或累計三次逾期交納租金的，因違反本款約定導致本合同解

除的，乙方每逾期一天應按拖欠總金額的%。計付違約金；

(4)乙方不擔當應由其擔當?shù)男蘩碡熑位蛑Ц缎蘩碣M用,致使物業(yè)或設施嚴峻損壞的;

(5)乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自對該物業(yè)進行裝修的;

(6)本合同約定和法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形。

乙方出現(xiàn)上述狀況的，本合同在甲方書面解除通知送達乙方之日起解除，乙方除應擔當上述

違約責任外，并擔當因其違約行為給甲方造成的一切損失。

6、本合同所稱之損失包括實際損失和合同履行后可以獲得的利益、訴訟或仲裁費以及合理

的調查費、律師費等相關費用。

第十二條其他約定：

1、在租賃期內，如遇國家或集體征用該地段時，如有征收未M嘗的，一切補償及賠償按法律

規(guī)定處理。乙方的一切損失，甲方不負未M嘗之責，但乙方所交之保證金無息退還給乙方。

2、甲乙雙方確認相互送達與本合同有關之一切文件的地址均以本合同所載明的地址為準，

從一方寄發(fā)信件之日(以郵戳為準)10曰內，視為已收妥相關文件，任一方地址發(fā)生變更均需書

面通知另一方，否則由此造成的一切后果均由怠于通知方擔當。

第十三條爭議解決

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具同等法律效力。

如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成向人民法院提起訴訟。

第十四條本合同壹式律份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力。未經(jīng)協(xié)商一樣，任何一

方不得擅自更改。

第十五條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方乙方：

年月日年月日

倉庫房屋租賃合同協(xié)議書篇3

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

依據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一樣達成如下倉庫租賃合同條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

1、甲方將位于呈貢東龍國際建材城門口右側，（整棟）的倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方運

用。

2、本租賃物實行包租的方式,由乙方自行管理。

其次條租賃期限

1、租賃期限為3年,即從____年_月_日起至_____年_月一日止。

2、租賃期限屆滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。

第三條倉庫租賃費用及相關事項

1、租金

租金按每平米元計算，面積以實計丈量為準，每年租金合計：一元，滿三年后遞增

5%即____年_月一日起先。

2、租金支付方式：一年—月一日支付（一年_月一日至—年一月一日的租金，大寫：

一）。租賃期滿一年以后租金每半年支付一次。

3、為使乙方能夠正常經(jīng)營_____方負責倉庫改造，改造期為20天，需經(jīng)乙方驗收合格，

合同方可生效，現(xiàn)就詳細改造事項給定如下:

Q)以確保倉庫不漏水不進水不滲水為前提。改造期間發(fā)生的費用由一方負責。

(2)有實際負茶三相四線電供。有自來水。

(3)倉庫內沿周邊砌磚墻—高，厚度保證橡膠靠不倒，假如在運用過程中倒塌，甲方負責

修復。

(4)倉庫門高—米，門口有遮雨，要求長寬

(5)乙方在租用甲方的廠房期間，如有發(fā)生漏水，乙方剛好通知甲方，甲方應在3天時間內

剛好處理，修理產(chǎn)生的全部費用由甲方負責。

(6)倉庫內有照明，詳細照明須要多少按倉庫實際比例安裝。

3、甲方處理排污及其他。

4、甲方幫助乙方協(xié)調消防部門的檢查工作，如產(chǎn)生費用由甲方負責。

5、由于土地等產(chǎn)權問遢引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應

返還乙方交納后未運用租金，并幫助搬遷及賠償乙方由此產(chǎn)生的損失。

6、因甲乙雙方共同運用前大門及過道，雙方必需保證道路隨時暢通。

7、乙方在租用甲方廠房場地期間,乙方產(chǎn)生的衛(wèi)生及水電費自行繳納，場地交付乙方運用

時電表數(shù)、水表數(shù)以實際表數(shù)為準。

8、乙方租用甲方廠房場t也期間要合法經(jīng)營，平安生產(chǎn)，如有違反，乙方需擔當一切法律責

任，與甲方無關。如乙方經(jīng)營的項目違反國家的法律法規(guī)而被國家查封甲方的場地廠房，查封期

間的租金由乙方擔當。

9、在場地廠房租用期間，甲方不得無故收回場地廠房，或干涉乙方經(jīng)營。如甲方緣由導致

乙方不能正常運用場地廠房，甲方應退還乙方繳納后未運用的租金，因甲方違約使乙方遭遇損失

時，需賠償乙方實際損失，（如遇不行抗力的因素除外）

10、在合同期間如遇國家強行拆遷時，國家賠償?shù)难b修費及搬遷費歸乙方全部，房屋土地

未M嘗歸甲方全部，如國家不賠償，甲方不賠償乙方可可損矢。

11、如因乙方緣由需提前退租，應提前一個月書面告知甲方，甲方以實際運用月數(shù)結算租

賃費用，多退少補。

第四條若租用期間滿時

乙方需接著租用此場地廠房，乙方將在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。

第五條場所的修理，建設。

乙方在租賃期間享有租賃特全部設施的專用權。租賃期倉庫修理由甲方負責。乙方不得擅自

對場地廠房結構進行變更。

第六條適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，或協(xié)

商不成，可通過人民法院起訴。

第七條其它條款

1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一樣后，可另行簽訂補充協(xié)議。

2、本合同一式或份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方（公章）：________乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

________年一月一日_______年一月一日

倉庫房屋租賃合同協(xié)議書篇4

甲方：

乙方：

甲乙雙方充分協(xié)商達成如下協(xié)議：

1、現(xiàn)甲方將位于大連盛世立商貿(mào)有限公司,單位院內場地垛位叁個，廠房360m,出租給

乙方運用，主要用于倉儲、糧食加工。

2、年租金為叁萬壹仟元整（31000元）,廠房壹間租金27000元，垛位3個，每個垛位租金

1000元，民房租金1000元。如需增加，價格另算，租期為壹年,20_年10用1日至20_年

10月1日止。

3、付款方式，自合同簽定之曰起，乙方將一年租金31000交給甲方，一次性付清.

4、在租賃期內，假如乙方因故停業(yè)租賃場地、房屋，甲方不退余下租金。

5、自來水及電由甲方供應，水價7元/噸,電價1.2元/度，安裝水電表，每月收取水電費。

6、租賃期間內，甲方不參加乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，乙方發(fā)生的一切民事責任，一切債權、

債務與甲方無關，乙方在經(jīng)營過程中，所發(fā)生的工商、稅務相關費用由乙方擔當。乙方不得經(jīng)營

國家禁止產(chǎn)品及違規(guī)違法活動。

7、苫蓋物資乙方自備，甲方不供應其它苫蓋物資。

8、乙方在租賃期間負責：平安、防火、防盜等相關事宜，如在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生平安、

火災、被盜后果由乙方自負。

9、乙方需拆除、改建、擴建和修理甲方原有房屋及設施，須向甲方提安排并征得同意方可

施工，其費用由乙方自己擔當。

10、雙方必需嚴格履行合同，不得無故終止合同，確因特別緣由，必需終止合同，須提前1

個月通知對方相互商定，如有變，屬于政策性的，甲方按實際租用時間計算費用。

11、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字即可生效。

甲方：

乙方：

日期：

倉庫房屋租賃合同協(xié)議書篇5

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、同等、互利、誠懇、信用

的原則，就倉庫租賃事宜中有關雙方的權利義務關系，經(jīng)協(xié)商一樣，簽訂本合同以共同遵守。

一、倉庫的座落、面積

甲方將本單位座落在_號內的_號庫房，建筑面積_平方米的倉庫租賃給乙方運用。

二、租賃用途

該租賃倉庫僅作為存放等.在租賃期限內事先未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自變更運

用用途，否則，甲方有權終止本合同的執(zhí)行，并按提前終止合同的違約責任條款，向乙方收取違

約金。

三、租賃期間及到期處理方式

租賃期從一年_月一日起，至一年_月一日止，期限。租賃期屆滿前乙方如要求續(xù)租，須在

租賃期滿前的一個月向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。但租金按當時的物價及周

邊市場租金漲幅，由雙方協(xié)商作適當調整。若不再維持租賃關系，乙方應在租賃期滿日前騰空租

賃倉庫，并按期將租賃倉庫返還甲方，否則，甲方可對逾期占用的庫房按雙倍的租金價格收取租

金。

四、租金及其支付期限和方式

倉庫租金按建筑面積每平方米每月人民幣_，租金為_整。衛(wèi)生費一元/年。電費另計.

租金按一結算一次，由乙方在每一的五日前交付甲方。本合同簽訂之日起三日內，乙方向甲

方支付租金額的押金,否則，合同不生效。合同到期，押金退還（憑收據(jù)退款）。付款方式為現(xiàn)金

支付或轉帳結算。

五、甲方供應的其它服務及其費用標準（見附件）

租賃期間，甲方可依據(jù)乙方的須要供應物資的代保管、代收發(fā)服務.服務事項及收費標準，

由甲乙雙方另行簽訂合同。

六、甲乙雙方應簽訂庫房平安責任書（見附件）

七、甲、乙雙方的權力和義務

1、甲方應根據(jù)合同約定，按期將倉庫交付乙方運用。

2、甲方應履行對租賃倉庫的修理義務。

3、甲方負責庫房外部區(qū)域的平安保衛(wèi)工作，仔細做好倉庫的防火、防盜工作，假如由于庫

房外域擔心全造成乙方貨物缺少或毀損，甲方按價賠償。

4、甲方應剛好驗收乙方返還的到期租賃倉庫，如延期接收，延期的租金自行擔當。

5、乙方不得擅自對承租倉庫進行改裝或擴增，不得在庫內添建永久建筑物，也不得在庫外

堆放物品。

6、乙方負責庫內物資平安，仔細做好防火、防盜工作，嚴格遵守甲方的倉庫平安管理制度，

接受甲方平安方面的檢查指導，假如因乙方不負責任，不執(zhí)行甲方的倉庫平安管理制度，對其造

成的損失，應自行擔當責任或負責賠償。

7、乙方應嚴格根據(jù)租賃用途運用租賃庫房，并自行為其存入在租賃庫房的物資辦理相關保

險，否則，擔當由此造成的后果。

8、乙方對所租庫房不得轉租,否則甲方有權解除本合同，向乙方收取違約金。

八、違約責任

1、合同任何一方在租賃期間提出提前終止本合同，并由提出方提前一個月通知對方，并由

提出方擔當一個月的租金作為違約金賠償對方。在對方支付違約金后，本合同即告終止。乙方在

租賃期內，如甲方因發(fā)展須要，乙方所租倉庫不在做為倉庫功能運用。甲方需提前一個月通知乙

方，并不擔當違約責任。

2、乙方在規(guī)定的期限為未支付租金，也未征得甲方同意延期的，甲方有權停止乙方貨物進

出庫，并向乙方收取滯納金。滯納金的收費標準為每逾期一天，按月租金的0.5%計算。

3、乙方合同到期后不再續(xù)租的，應根據(jù)合同結清全部欠款,否則，按乙方違約處理。

4、如甲方違反本合同的規(guī)定，乙方有權馬上終止本合同，并可向甲方索賠因其違約而給自

己造成的損失。

5、甲、乙雙方如遇政府行為等不行抗拒因素，應剛好通知對方并出具相關證明后，不擔當

違約責任.

九、爭議的解決方式

甲、乙雙方對本合同履行的狀況產(chǎn)生爭議，應首先協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向武漢市研口

區(qū)人民法院起訴。

十、補充協(xié)議

本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補

充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。自雙方簽章之日起生效。

出租方：（蓋章）

托付代理人：

電話：

承租方：（蓋章）

托付代理人：

電話：

時間：

時間：

倉庫房屋租賃合同協(xié)議書篇6

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關法律的規(guī)定，甲乙雙方本著公允、公正、同等

互利、自愿等原則，就倉庫租賃事宜協(xié)商一樣，簽訂本合同：

一、租賃庫房狀況

甲方將位于長沙縣黃興鎮(zhèn)黃興新村程通廢舊物資回收有限公司的倉庫租賃給乙方存放食品

運用，面積為1816平方米。未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自變更倉庫的用途，租賃期內乙方不得

轉租、分租或作為其他運用。

二、租賃期限

租賃期限為2年，即從20_年某月某日起至20_年某月某日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方

須提前30天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租

條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權。

三、租賃租金及支付方式

每年租金不含稅人民幣叁拾玖萬貳仟貳伍拾陸元整（￥:元），每半年付款一次，即合同簽訂

后一次性支付半年租金一元，半年滿后提前一個月支付下半年租金，采納先付費后運用原則，甲

方在收到乙方的當期租金后，在5個工作日內向乙方供應用金收據(jù);如乙方須要發(fā)票應自行辦理

并擔當因此產(chǎn)生的全部稅費。

四、倉庫租賃合同的解除

乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，目向甲方交回租賃物、交清承租期的租

金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相應的款項作為賠償。

五、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，甲乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權督促并幫助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。

3、租賃期間，倉庫因不行抗拒的緣由和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不擔當責任。

4、租賃期間，乙方應剛好支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方

有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。

5、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提

前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

6、租賃期間，乙方維護好甲方倉庫全部設施，如有損壞需乙方自行修復或者照價賠償。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

一年_月一日

倉庫房屋租賃合同協(xié)議書篇7

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

依據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一樣達成如下條款，共同遵守：

第一條租賃物地點、面積、功能、設施及用途

甲方將位于—的倉庫部分房屋和經(jīng)營場地（以下簡稱租賃物）租賃于乙方運用，租賃物面積為:

房屋建筑面積約—及庫房約平方米，總計約一平方米。

租賃物的內部設施及裝修狀況：

本租賃物的用途為陸路運輸物流經(jīng)營，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得變更其用途。

其次條租賃期限

甲方租賃期限為一年，即從年一月一日起至______年一月一日止。乙方

如要求續(xù)約，須在租賃期限屆滿前壹個月前以書面形式向日方提出，經(jīng)甲乙雙

方協(xié)商一樣重新訂租賃合同.在同等承租條件下，乙萬有優(yōu)先承租權.

第三條租賃金額、支付方式及期限

甲乙修理，萬元交付雙方同意：租金一萬元/年，乙方先支付租金后運用租賃物。

乙方每季度支付一次租金，金額是年租金的四分之一。支付期限為每季度最終一個月的

20-30日之間支付下一個季度的租金。

第四條租賃物的運用、保養(yǎng)及修理

乙方應妥當運用租賃物及其附屬設施。如因乙方不當運用造成租賃物損壞的，乙方應負責修

復并擔當修復費用;乙方如怠于修復或造成租賃物主體結構損壞的，甲方可以解除租賃合同。甲

方負責對租賃物進行保養(yǎng)及修理，確保乙方正常運用。

乙方如發(fā)覺租賃物及其附屬設施發(fā)生損壞，應當剛好通知甲方予以修復;損壞嚴峻的，乙方

應當實行適當措施防止損壞擴大，如因乙方未實行適當措施造成損壞擴大的，擴大部分的損失由

乙方擔當。

第五條租賃物裝修和增設附屬設施

如乙方需在租賃期間裝修租賃物或增設附屬設施的，應當書面征得甲方同意。如乙方未經(jīng)甲

方同意擅自裝修租賃物或增設附屬設施的，甲方有限要求乙方復原原狀.乙方在征得甲方同意后，

有權在不影響租賃物主體結構的狀況下自行裝修改建。如裝修改建方案可能對公用部分及其它相

鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建，耨修費用由乙方自行擔

當。如乙方的裝修，改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同

意后方能進行。

甲乙雙方同意，租賃物的增設附屬設施歸一全部。

第六條供電及供水

甲方應為乙方生產(chǎn)經(jīng)營供應正常的用水、用電供應（如空調、照明等），相關水電等費用由乙

方擔當。如因甲方過錯造成乙方用水、用電供應故障，乙方有權書面通知甲方復原供應。

因自來水廠、供電公司緣由導致乙方不能正常用水、用電的，甲方不擔當任何責任。

自來水開戶及至乙方所承租位置所需的管道材料、工人工資等由乙方自行擔當。

第七條租賃物的防火平安

乙方在租賃期間須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及企業(yè)內部有關制度，主動

協(xié)作甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方擔當。甲方應按消防

法規(guī)規(guī)定，對租賃物配齊符合規(guī)定的消防設施、設備如消防栓等，乙方應在租賃物內按有關規(guī)定

配置滅火器，嚴禁將租賃物內的消防設施用作其它用途.

租賃物內確因修理等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊，風焊等明火作業(yè)），須甲方備

案。乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火平安，甲方有權于雙方同意的合理時間

內檢杳租賃物的防火平安，但應事先通知乙方，乙方不得無理拒絕或延遲賜予同意。

倉庫房屋租賃合同協(xié)議書篇8

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

法定代表人：法定代表人:

甲、乙雙方在法律的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同：

一、租賃庫房狀況

甲方將位于的倉庫（以下簡稱租賃物）租賃給乙方運用，面積為

平方米;本租賃物的功能為如乙方需轉變運用功能，須經(jīng)甲方書

面同意后方可執(zhí)行，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負責。本租賃物實行包租

方式，由承租方自行管理。

二、租賃期限

租賃期限為一年，即從一年一月一日起至一年一月一日止。租賃期限屆滿前如

想續(xù)約乙方須提前一天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在

同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權。

三、交付狀況

在本租賃合同生效之日起—日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方運用，且乙方同意按租賃

物及設施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對

分期交付的.，分期交接確認。

四、租賃費用

1、庫房租金按每月每平方米人民幣____元，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣

元。若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負責申辦因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方擔當。

2、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣_元,待租賃期滿后，在

乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本

合同規(guī)定擔當向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后—日內，甲方將無條件退還租

賃保證金給乙方。

3、乙方應于每月一號之前向甲方支付當月租金，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，

滯納金額按所欠租金的%支付;乙方應于每月一日前向甲方支付物業(yè)管理費.逾期支付，應

向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的—%支付。

4、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，本合同對新產(chǎn)權人接著生效。

5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內專用設施的維護、保

養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監(jiān)督權。乙方在租賃

期間應愛惜租賃物，因乙方運用不當造成租賃物損壞的應負責修理，費用由乙方擔當。

6、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，主動協(xié)作

出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失曰承租方擔當。

7、在租賃期內，乙方負責購買包括甲方財產(chǎn)在內的租賃物的保險及其它必要的保險（包括責

任險）;若承租方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的全部賠償及責任由承租方擔當。

8、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物

交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必需應付清理該雜物所產(chǎn)生的費用。

9、乙方在運用租賃物時必需遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管

理的有關規(guī)定，如有違反，應擔當相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物四周其他用

戶的正常運作,所造成損失由承租方賠償。

四、裝修條款

1、在租賃期內如乙方必需對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方

案，并經(jīng)甲方書面同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、

租賃物主結構及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、

物修費用由乙方自行擔當。

2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權屬甲方全部，乙方無權要求出租方予以補貼。

五、轉租

1、經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負

責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛、以及擔當因轉租而產(chǎn)生的稅、費等。本合同規(guī)定的

甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而變更，轉租內容必需在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上

約定執(zhí)行。

2、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承

諾與乙方就本合同的履行對甲方擔當連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租

戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的一日內交甲方存檔。

六、倉庫租賃合同的解除

1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過一天，甲方有權提前解除本合同，在

甲方以等書面方式通知乙方（包括受轉租人）之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物

內的財產(chǎn)（包括受轉租人的財產(chǎn)），并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請拍賣

留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的全部費用。

2、乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的

租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。并應于本合同提前終上之前向甲方支付相等于當月租金2

倍的款項作為賠償。甲方則在5日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

七、免責條款

因發(fā)生嚴峻自然災難等不行抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不行抗力的一

方，應馬上書面通知對方，并應在30日內，供應不行抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部

分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭遇不行抗力的一方由此而免責。

八、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃

物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權

堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

九、廣告安裝

若乙方需在租賃物建筑物的本體或四周設立廣告牌,須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定行。

十、糾紛解決

甲乙雙方因合同履行發(fā)生糾紛雙方應先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均可向

地人民法院提起訴訟。

十一、其他

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋苴后生效，具有同等的法律效力。

甲方（承租方）:乙方（租賃方）:

授權代表：_________授權代表：

簽訂時間：_________簽訂時間：

簽訂地點：_________簽訂地點：

倉庫房屋租賃合同協(xié)議書篇9

出租方（甲方）

地址：電話：

承租方（乙方）

地址：電話：

依據(jù)相關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一樣，自愿訂立如下協(xié)議：

一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方運用,面積約一平方米。

二、乙方租用該廠房期限為三年，即自一年一月一日至一年一月_日止。前30天為裝

修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為一年一月一日。

三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元（￥__________元）

四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣元和第一個月的租金

_______元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

五、乙方應于每月10日前向甲方交付租金。

六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途運用.如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意.并

按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理變更房屋用途手續(xù)。

七、甲方為乙方供應用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備，如乙方需改建或修

理建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。

九、合同期內乙方必需依法經(jīng)營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區(qū)內平安、防火、防

盜等工作。如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正值運用該物業(yè)，并按要求繳

納工商、稅務等國家規(guī)定的費用。

十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應協(xié)作新的規(guī)劃執(zhí)行。甲方

須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。

十一、本合同有效期內/￡｛可一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，

由違約方負責賠償。

十二、如發(fā)生自然災炬、不行抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

十三、本合同期滿后，乙方需接著租用的，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等

條件下，乙方有優(yōu)先承租權。

十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定

之日起生效。

甲方（簽章）代表簽字:

乙方（簽章）代表簽字:

合同簽定時間：年月日

倉庫房屋租賃合同協(xié)議書篇10

出租方：（以下簡稱甲方）

授權代表：職務：

地址：郵編：

電話：傳真：

承租方：（以下簡稱乙方）

授權代表：職務：

地址：郵編：

電話：____________傳真：

依據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一樣達成如下條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位于的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方運用。租賃物

面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為平方米。

1.2本租賃物的功能為,包租給乙方運用。如乙方需轉變運用功能，須經(jīng)甲

方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因變更運用功能所

應交納的全部費用由乙方自行擔當。

13本租賃物實行包租的方式，由乙方自行管理。

其次條租賃期限

2.1租賃期限為一年，即從一年一月一日起至一年一月一日止。

2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃

合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為一個月，即從一年一月一日起至一年一月一日止。免租期

屆滿次日為起租日，由起租日起先計收租金。

3.2在本出租合同生效之日起—日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方運用，且乙方同意按

租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。

第四條租賃費用

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的一倍，即人民幣元（大寫：）。

4.2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_______元，第3年至第5年每年租金將在上

年的基礎上遞增_%；第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù),由甲乙雙方

另行共同商定。每年的_片—日作為每年租金調整日。

4.3物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣______元。

4.4供電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由擔當。

第五條租賃費用的支,寸

5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃俁證金人民幣____元，租賃保證金的

余額將于_月一日一日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生

的一切費用，并按本合同規(guī)定擔當向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后―日內，

甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5.2乙方應于每月一號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳

號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付.

甲方開戶行：_____________

帳號：_____________

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的

5.3乙方應于每月一日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)

管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的。

5.4本合同生效后，甲方起先申辦供電增容的有關手續(xù),因供電增容所應交納的費用，包括

但不限于增容，由乙方擔當。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。

第六條租賃物的轉讓

6.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人接著履行本

合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

第七條專用設施、場地的修理、保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權.乙方應負責租賃物內專用設施的維護、

保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以牢靠運行狀態(tài)伴同租賃物歸還甲方。甲方對此有

檢查監(jiān)督權。

7.2乙方對租賃物附屬物負有妥當運用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危急應剛好

消退，以避開一切可能發(fā)生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內應愛惜租賃物，因乙方運用不當造成租賃物損壞，乙方應負責修理,

費用由乙方擔當。

第八條防火平安

8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關制度，主動協(xié)

作甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失日乙方擔當。

8.2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

83租賃物內確因修理等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風焊等明火作業(yè)），須消

防主管部門批準。

8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火平安，甲方有權于雙方同意的合理

時間內檢查租賃物的防火平安，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲賜予同意。

第九條保險責任

在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產(chǎn)及其它必要

的保險（包括責任險）。若甲乙各方未購買上述保瞼，由此而產(chǎn)生的全部賠償及責任分別由甲