2025年委托變賣合同范本合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：________________________乙方（受托方）：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國拍賣法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)變賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條變賣標(biāo)的1.1甲方委托乙方變賣的房地產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_______，房屋建筑面積為_______平方米，土地使用面積為_______平方米，土地使用年限為_______年。1.2上述房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或抵押、查封等情況。第二條變賣價(jià)格2.1甲方確認(rèn)以人民幣（大寫）_______元整（小寫）_______元的變賣價(jià)格出售上述房地產(chǎn)。2.2乙方接受甲方的委托，以不低于上述價(jià)格進(jìn)行變賣，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整變賣價(jià)格。第三條變賣方式3.1乙方有權(quán)選擇公開拍賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓或其他適宜的方式進(jìn)行變賣。3.2乙方在變賣過程中，應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，確保變賣活動(dòng)的合法性。第四條委托期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，委托期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。4.2房屋買賣雙方洽商、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的時(shí)間不計(jì)入本合同委托期限。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定，負(fù)責(zé)上述房地產(chǎn)的變賣工作。5.2乙方應(yīng)積極尋找合適的買家，并在合理期限內(nèi)完成變賣。5.3乙方在變賣過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.4乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告變賣進(jìn)展情況，并妥善保管甲方提供的房地產(chǎn)相關(guān)資料。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照本合同約定，提供上述房地產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋登記證明等。6.2甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行變賣工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助、辦理相關(guān)手續(xù)等。6.3甲方應(yīng)在乙方完成變賣后，按照約定支付乙方報(bào)酬。第七條報(bào)酬及支付方式7.1乙方完成變賣后，甲方應(yīng)支付乙方報(bào)酬，報(bào)酬金額為變賣價(jià)格的一定比例，具體比例為_______%。7.2報(bào)酬支付方式：甲方應(yīng)在乙方完成變賣后_______個(gè)工作日內(nèi)，將報(bào)酬支付至乙方指定的賬戶。第八條違約責(zé)任8.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2如乙方違反本合同約定，未按約定完成變賣工作或違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第_______種方式解決：（一）提交_______仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向人民法院起訴。第十條其他約定事項(xiàng)10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________聯(lián)系電話：________________________開戶銀行：________________________銀行賬號(hào)：________________________乙方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________聯(lián)系電話：________________________開戶銀行：________________________銀行賬號(hào)：________________________