物業(yè)管理安全責(zé)任檢查記錄模板前言安全是物業(yè)管理工作的生命線，是保障業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全、維護(hù)社區(qū)和諧穩(wěn)定的基石。為系統(tǒng)、規(guī)范地開展物業(yè)安全檢查工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患，明確安全責(zé)任，特制定本安全責(zé)任檢查記錄模板。本模板旨在為物業(yè)管理人員提供一套實(shí)用、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)臋z查工具，確保安全檢查工作落到實(shí)處，有據(jù)可查，持續(xù)改進(jìn)。---物業(yè)管理安全責(zé)任檢查記錄表編號(hào)：`[按年度-月份-序號(hào)編制]`一、基本信息項(xiàng)目?jī)?nèi)容:---------------:-------------------------------------**檢查日期**`年月日`**檢查時(shí)間**上午/下午`時(shí)分`至`時(shí)分`**天氣情況**`[例如：晴、陰、雨、雪，氣溫XX℃]`**檢查人員**`[姓名]（職務(wù)：[例如：安全主管]）`**陪同人員**`[姓名]（部門/崗位：[例如：工程部技工]）`**檢查區(qū)域/項(xiàng)目**`[例如：1號(hào)樓公共區(qū)域、地下車庫(kù)、消防控制室等，可多選或填寫“全園區(qū)”]`二、檢查內(nèi)容與情況記錄序號(hào)檢查類別檢查項(xiàng)目檢查標(biāo)準(zhǔn)與要求檢查情況記錄(符合√/不符合×/正常√/異?！?具體描述)發(fā)現(xiàn)問題/隱患描述(對(duì)不符合項(xiàng)詳細(xì)說(shuō)明):---:---------------:-----------------------------------------:-----------------------------------------------------------------------------:------------------------------------------------:---------------------------------------------------------------------------------------------------1**消防安全**消防設(shè)施器材滅火器壓力正常，無(wú)過(guò)期、無(wú)損壞、無(wú)挪用，配置數(shù)量與位置符合規(guī)范；消防栓水壓正常，配件齊全，無(wú)遮擋。消防通道與安全出口通道暢通，無(wú)堵塞、無(wú)占用；安全出口標(biāo)識(shí)清晰、完好，應(yīng)急照明功能正常。消防控制室及設(shè)備設(shè)備運(yùn)行正常，值班記錄完整規(guī)范，值班人員持證上崗。用火用電安全公共區(qū)域無(wú)違規(guī)用火用電現(xiàn)象，電氣線路敷設(shè)規(guī)范，無(wú)私拉亂接。消防宣傳與培訓(xùn)消防宣傳標(biāo)語(yǔ)、標(biāo)識(shí)清晰；員工消防知識(shí)掌握情況，應(yīng)急演練記錄。2**治安防范**門禁系統(tǒng)各出入口門禁設(shè)備運(yùn)行正常，刷卡/人臉識(shí)別靈敏，閉門器功能完好。監(jiān)控系統(tǒng)攝像頭畫面清晰，覆蓋無(wú)死角，錄像存儲(chǔ)時(shí)間符合要求，監(jiān)控室設(shè)備運(yùn)行正常。巡邏制度與記錄按規(guī)定路線、頻次巡邏，巡邏記錄真實(shí)完整。公共區(qū)域治安狀況有無(wú)可疑人員、可疑物品，有無(wú)滋擾公共秩序現(xiàn)象。3**設(shè)施設(shè)備安全**電梯安全運(yùn)行平穩(wěn)，平層準(zhǔn)確，年檢合格標(biāo)志在有效期內(nèi)，緊急呼叫裝置暢通，機(jī)房環(huán)境良好。供水、供電、供氣設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，無(wú)跑冒滴漏，閥門、儀表指示正常，相關(guān)警示標(biāo)識(shí)清晰。公共照明與應(yīng)急照明照明燈具完好，亮度充足，應(yīng)急照明在斷電時(shí)能自動(dòng)啟動(dòng)。排污系統(tǒng)與化糞池排水暢通，無(wú)堵塞、外溢，化糞池定期清掏，無(wú)異味擾民。兒童游樂設(shè)施、健身器材結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，無(wú)松動(dòng)、損壞，安全警示標(biāo)識(shí)齊全。4**環(huán)境與公共秩序**環(huán)境衛(wèi)生與垃圾分類公共區(qū)域清潔，垃圾日產(chǎn)日清，分類投放設(shè)施完好，無(wú)蚊蠅滋生。公共區(qū)域標(biāo)識(shí)標(biāo)牌指示牌、警示牌、引導(dǎo)牌等設(shè)置合理、清晰、完好。違章搭建與占用無(wú)擅自搭建構(gòu)筑物、占用公共空間（樓道、天臺(tái)、綠地等）現(xiàn)象。危險(xiǎn)品管理公共區(qū)域無(wú)違規(guī)存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)品。5**其他專項(xiàng)檢查**`[例如：防汛防臺(tái)、冬季防凍、節(jié)假日安全等，根據(jù)實(shí)際情況填寫]``[針對(duì)專項(xiàng)檢查的具體標(biāo)準(zhǔn)要求]`............三、問題整改與跟蹤序號(hào)(對(duì)應(yīng)上表問題序號(hào))問題/隱患描述摘要整改措施建議責(zé)任部門/責(zé)任人計(jì)劃完成整改時(shí)限實(shí)際整改完成情況復(fù)查人復(fù)查日期備注:----------------------:--------------------------------------:-----------------------------------------------:--------------:---------------:---------------:-----:-------:-------四、檢查總結(jié)與建議`[對(duì)本次檢查的總體情況進(jìn)行簡(jiǎn)要總結(jié)，指出主要成績(jī)、存在的突出問題，并提出改進(jìn)工作的建議或下一步工作計(jì)劃。例如：本次檢查整體情況良好，但仍發(fā)現(xiàn)XX區(qū)域存在XX問題，需加強(qiáng)XX方面管理...]`五、簽名確認(rèn)檢查人員簽名：日期：:-------------------:-------------:---------**被檢查部門負(fù)責(zé)人/區(qū)域主管簽名：**`[若有]``[日期]`**物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)人審批：**`[若有]``[日期]`---使用說(shuō)明與注意事項(xiàng)1.定期檢查：應(yīng)根據(jù)物業(yè)類型、規(guī)模及季節(jié)特點(diǎn)，制定月度、季度、年度安全檢查計(jì)劃，并嚴(yán)格執(zhí)行。對(duì)于重點(diǎn)部位、關(guān)鍵設(shè)備，應(yīng)適當(dāng)增加檢查頻次。2.全面細(xì)致：檢查人員應(yīng)本著高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，按照檢查項(xiàng)目逐項(xiàng)進(jìn)行，確保不遺漏、不走過(guò)場(chǎng)。對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題要詳細(xì)描述，必要時(shí)可附照片或視頻佐證。3.客觀公正：檢查記錄應(yīng)實(shí)事求是，客觀反映實(shí)際情況，不得虛報(bào)、瞞報(bào)。4.問題閉環(huán)：對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，必須明確整改責(zé)任人、整改措施和完成時(shí)限，并跟蹤落實(shí)整改情況，形成“發(fā)現(xiàn)-整改-復(fù)查-銷項(xiàng)”的閉環(huán)管理。5.存檔管理：檢查記錄表及相關(guān)整改資料應(yīng)妥善保管，按年度、月份整理歸檔，以備查閱和追溯。6.持續(xù)改進(jìn)：定期對(duì)安全檢查記錄進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，找出共性問題和薄弱環(huán)節(jié)，持續(xù)改進(jìn)安全管理工作。7.特殊情況：遇惡劣天氣、重大節(jié)假日或重要活動(dòng)前，應(yīng)組織專項(xiàng)安全檢查。8.培訓(xùn)宣貫：應(yīng)對(duì)所有參與安全檢查的人員進(jìn)行本模板使用方法及相關(guān)安全知識(shí)的培訓(xùn)，確