房屋租賃合同甲方義務(wù)5篇篇1出租方（甲方）：XXX，位置：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。承租方（乙方）：XXX，位置：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方出租房屋給乙方使用達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于XXXX，房屋結(jié)構(gòu)為XXXX，建筑面積為XXXX平方米。乙方承租該房屋，用于居?。ɑ蛏虡I(yè)、辦公等用途）。二、租賃期限租賃期限為XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前XX個(gè)月書面通知甲方，并獲得甲方的同意。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月XX元（大寫：XX元整），共計(jì)XX元（大寫：XX元整）。租金包含但不限于房屋使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：XXX，開戶行：XXX，賬號(hào)：XXX。乙方需確保支付成功并妥善保管支付憑證。四、甲方義務(wù)1.交付房屋：甲方需在租賃期滿前將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方需確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施完好，并符合居?。ɑ蛏虡I(yè)、辦公等用途）的要求。2.維護(hù)房屋：甲方需定期對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е路课輷p壞或設(shè)備設(shè)施無法正常使用，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.物業(yè)管理：甲方需負(fù)責(zé)物業(yè)管理，保持公共區(qū)域整潔、安全、有序。同時(shí)，甲方需協(xié)助乙方處理與物業(yè)相關(guān)的各種問題。4.合法性：甲方需確保出租的房屋合法、合規(guī)，符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如因房屋原因?qū)е乱曳綗o法正常使用或受到法律糾紛，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.其他義務(wù)：甲方需履行其他與房屋出租相關(guān)的義務(wù)，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。五、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方按日支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為租金的XX%。乙方逾期未支付租金的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方拒不恢復(fù)的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方在租賃期內(nèi)違反物業(yè)管理規(guī)定或損壞公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方拒不賠償?shù)模追接袡?quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按時(shí)交付房屋或未履行相關(guān)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方拒不履行的，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決如雙方因履行租賃合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和審理工作。判決生效并執(zhí)行后，雙方應(yīng)遵守法院作出的判決結(jié)果。如一方不履行判決義務(wù)或違反判決規(guī)定，另一方有權(quán)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。同時(shí)，在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行租賃合同的義務(wù)和責(zé)任。七、合同生效及終止條款1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。雙方需妥善保管合同原件和復(fù)印件，并確保合同的履行。2.合同終止：在租賃期滿或雙方協(xié)商一致的情形下，本合同可以終止。合同終止時(shí)，乙方需將房屋歸還給甲方，并確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施完好。同時(shí)，雙方需結(jié)清租金和其他相關(guān)費(fèi)用。如有未履行的義務(wù)和責(zé)任仍需繼續(xù)履行至合同終止之日止。若一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或提前終止的視為違約方違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等）。篇2出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，該房屋位于_________，建筑面積為_________平方米。甲方保證該房屋具有完全的出租權(quán)利，并已經(jīng)得到了必要的批準(zhǔn)和許可。二、租賃期限租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前3個(gè)月書面通知甲方，并得到甲方的同意。三、租金及支付方式乙方需向甲方支付租金，租金總額為_________元（大寫：_________元整）。乙方應(yīng)在租賃期滿前將租金一次性支付給甲方，或者按照雙方約定的分期支付計(jì)劃進(jìn)行支付。甲方在收到租金后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)保證出租的房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備齊全，符合乙方的使用需求。在租賃期間，甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的入住手續(xù)，并提供必要的支持和幫助。在乙方入住前，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的詳細(xì)信息和相關(guān)資料。3.甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不干擾乙方的正常居住和使用。在租賃期間，甲方不得擅自進(jìn)入乙方承租的房屋，除非有特殊情況并得到乙方的同意。4.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同終止時(shí)，按照合同規(guī)定的時(shí)間將乙方的押金退還給乙方。在退還押金時(shí)，甲方應(yīng)確保押金的金額與乙方支付的金額一致，并出具相應(yīng)的收據(jù)。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在租賃期間可能遇到的各類問題，包括但不限于房屋設(shè)備故障、鄰里糾紛等。甲方應(yīng)及時(shí)處理乙方的投訴和請(qǐng)求，確保乙方的正常居住和使用。6.甲方應(yīng)按照合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交付給乙方使用。在交付房屋時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)備符合合同要求，并將房屋鑰匙等相關(guān)物品交付給乙方。7.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋租賃合同備案登記等相關(guān)手續(xù)，確保乙方的承租權(quán)益得到保障。在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供必要的支持和幫助。8.甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，確保出租的房屋符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定的要求。在租賃期間，甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，確保房屋的安全使用。9.甲方應(yīng)尊重乙方的生活習(xí)慣和方式，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。在租賃期間，甲方應(yīng)確保房屋的結(jié)構(gòu)和用途符合法律法規(guī)和規(guī)定的要求。10.甲方應(yīng)在合同終止時(shí)按照合同規(guī)定的時(shí)間將承租房屋交還給甲方。在交還房屋時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)確保房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受損壞并清理房屋內(nèi)的垃圾雜物等。11.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理在租賃期間可能遇到的法律問題。如乙方在租賃期間遇到法律糾紛或爭議，甲方應(yīng)向乙方提供法律咨詢或協(xié)助乙方尋求法律援助。12.甲方應(yīng)確保出租的房屋符合環(huán)保要求。在租賃期間，甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行環(huán)保檢查，確保房屋的環(huán)保設(shè)施完備且正常運(yùn)行。同時(shí)，甲方也應(yīng)協(xié)助乙方處理在環(huán)保方面可能遇到的問題。13.甲方應(yīng)保證出租的房屋具有足夠的消防設(shè)施和消防通道。在租賃期間，甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行消防安全檢查，確保房屋的消防安全符合法律法規(guī)和規(guī)定的要求。同時(shí)，甲方也應(yīng)協(xié)助乙方處理在消防安全方面可能遇到的問題。14.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同終止時(shí)按照合同規(guī)定的時(shí)間將乙方的家具、電器等物品退還或折價(jià)賠償給乙方。在退還物品時(shí)，甲方應(yīng)確保物品的完好性和數(shù)量與乙方交付時(shí)的要求一致。15.甲方應(yīng)承擔(dān)出租房屋期間所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等基本費(fèi)用。這些費(fèi)用應(yīng)由甲方在租賃期滿前或合同終止時(shí)一次性結(jié)清。如有其他費(fèi)用需要乙方承擔(dān)的情況，應(yīng)在合同中明確約定并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。16.甲方應(yīng)保證出租的房屋具有適宜居住的溫度和濕度條件。在租賃期間，甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行溫度、濕度檢測和調(diào)整，確保乙方能夠在舒適的環(huán)境中居住和使用房屋。同時(shí)，甲方也應(yīng)協(xié)助乙方處理因溫度、濕度問題可能引起的身體不適或投訴情況。17.甲方應(yīng)保證出租的房屋周邊有良好的交通和通訊條件。在租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解周邊的交通和通訊情況，并提供必要的支持和幫助。如有需要的話，甲方還可以協(xié)助乙方辦理相關(guān)的交通卡或通訊服務(wù)手續(xù)等事宜。18.甲方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向乙方提供房屋的詳細(xì)布局圖和家具、電器等物品的清單及說明。這些信息可以幫助乙方更好地了解房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)備情況，以便在使用過程中更好地照顧自己和他人的居住需求。19.甲方應(yīng)承擔(dān)篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就甲方出租給乙方的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋基本情況甲方出租的房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為XX，建筑面積為XX平方米，使用面積為XX平方米。該房屋內(nèi)已有XX等設(shè)施。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租賃期限內(nèi)，乙方可以從事商業(yè)、住宅等用途。甲方不得以任何理由收回房屋。三、租金及支付方式1.租金：乙方每月向甲方支付租金XX元。租金應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付。2.支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式向甲方支付租金。甲方需提供銀行轉(zhuǎn)賬信息或現(xiàn)金收取方式。四、甲方義務(wù)1.甲方需按時(shí)交付房屋給乙方使用，并保證房屋的安全性和穩(wěn)定性。如因甲方原因?qū)е路课轃o法按時(shí)交付或房屋存在安全隱患，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方需尊重乙方的合法權(quán)益，不得擅自變更租賃期限、租金等條款，或者提前收回房屋。如需變更或提前收回房屋，應(yīng)與乙方協(xié)商并達(dá)成一致意見。3.甲方需承擔(dān)房屋維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，如房屋出現(xiàn)損壞、故障等問題，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)和維護(hù)。4.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如入住手續(xù)、物業(yè)管理手續(xù)等。并提供必要的支持和幫助。5.甲方需保證出租的房屋符合國家的法律法規(guī)和規(guī)定，不得出租違法建筑或不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋。如因甲方原因?qū)е乱曳绞艿教幜P或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自進(jìn)入租賃房屋。如有特殊情況需要進(jìn)入房屋，應(yīng)與乙方協(xié)商并達(dá)成一致意見。7.甲方需按照合同約定履行自己的義務(wù)，如違約需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.如甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。2.如甲方擅自變更租賃期限、租金等條款或提前收回房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。3.如甲方未承擔(dān)房屋維修、保養(yǎng)等費(fèi)用或未積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。4.如甲方違反國家的法律法規(guī)和規(guī)定出租違法建筑或不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。5.如甲方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。6.如甲方未按照合同約定履行自己的義務(wù)或違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。六、爭議解決方式在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生爭議或糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商無果，可以向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。在訴訟過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和審理工作。判決生效之后，被執(zhí)行人應(yīng)自覺履行判決結(jié)果。如不履行判決結(jié)果，權(quán)利人可以向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。在強(qiáng)制執(zhí)行過程中，被執(zhí)行人需承擔(dān)相應(yīng)的執(zhí)行費(fèi)用。同時(shí)，被執(zhí)行人還需承擔(dān)因強(qiáng)制執(zhí)行而給權(quán)利人帶來的額外損失。另外，如果甲乙雙方在執(zhí)行過程中達(dá)成和解協(xié)議并履行完畢的。或者被執(zhí)行人自動(dòng)履行判決結(jié)果的。或者權(quán)利人自愿放棄部分權(quán)利的?；蛘咭虿豢煽沽?dǎo)致無法執(zhí)行的?；蛘咭蚱渌蛐枰K結(jié)執(zhí)行的等情況之一時(shí)?？梢陨暾?qǐng)法院裁定終結(jié)執(zhí)行程序。但需要注意的是：終結(jié)執(zhí)行程序并不代表債權(quán)債務(wù)關(guān)系的消滅。只是暫時(shí)停止執(zhí)行而已。如果將來?xiàng)l件允許。仍然可以恢復(fù)執(zhí)行程序來維護(hù)自己的合法權(quán)益。因此。在執(zhí)行過程中要慎重考慮各種因素。謹(jǐn)慎做出決策。以避免不必要的損失和糾紛發(fā)生?？傊Ｔ谧赓U期限內(nèi)。甲乙雙方應(yīng)本著友好合作的原則共同維護(hù)自己的合法權(quán)益。在遇到問題時(shí)及時(shí)溝通解決。以避免矛盾升級(jí)和糾紛發(fā)生。同時(shí)。也要嚴(yán)格遵守國家的法律法規(guī)和規(guī)定。確保租賃市場的穩(wěn)定和發(fā)展。篇4甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的房屋出租給乙方使用，房屋位于_________，具體面積和結(jié)構(gòu)以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)。二、租賃期限租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_________元（大寫：_________元整）。租金支付方式為_________。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付違約金_________元。四、甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)確保出租的房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備齊全，并符合相關(guān)法規(guī)要求。在租賃期間，甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。2.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同終止時(shí)，按照合同約定返還給乙方已支付的租金和押金。如甲方逾期未返還，每逾期一天，需向乙方支付違約金_________元。3.甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不擅自進(jìn)入承租房屋。如甲方有特殊情況需要進(jìn)入房屋，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方的同意。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如裝修、稅務(wù)等。甲方不得要求乙方承擔(dān)與租賃房屋無關(guān)的費(fèi)用。5.在租賃期間，甲方如需出售或抵押租賃房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并確保乙方的承租權(quán)益不受影響。如甲方違反此義務(wù)，需向乙方支付違約金_________元。6.甲方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和相關(guān)政策，確保出租房屋的合法性。如因甲方原因?qū)е伦赓U房屋無法正常使用或遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.甲方應(yīng)積極配合相關(guān)部門進(jìn)行房屋安全檢查、消防檢查等工作，確保承租房屋的安全性能。如因甲方未積極配合導(dǎo)致承租房屋存在安全隱患或發(fā)生事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.甲方應(yīng)尊重乙方的生活習(xí)慣和人格尊嚴(yán)，不得對(duì)乙方進(jìn)行人身攻擊或侵犯乙方的合法權(quán)益。如甲方違反此義務(wù)，需向乙方支付違約金_________元。9.甲方應(yīng)確保出租房屋的周邊環(huán)境良好，不影響乙方的正常生活和學(xué)習(xí)。如因甲方原因?qū)е轮苓叚h(huán)境惡化或引發(fā)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決與承租房屋相關(guān)的問題和糾紛。如因承租房屋發(fā)生意外事件或遭受損失，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇5甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲方與乙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致意見，為明確甲方的義務(wù)，特此制定本合同協(xié)議。一、房屋交付1.甲方應(yīng)于租賃期開始前，將房屋交付給乙方使用，并保證房屋狀況良好，符合租賃用途。二、房屋維修