2025福州居住證租房合同模板合同編號：出租人（甲方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：通信地址：承租人（乙方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：通信地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《福建省房屋租賃管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，就租賃坐落于福建省福州市區(qū)路號小區(qū)號樓單元室（以下簡稱“該房屋”）的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于福州市區(qū)路號小區(qū)號樓單元室（房屋所有權(quán)證編號：）出租給乙方使用，建筑面積為平方米。該房屋的現(xiàn)狀為（如：普通住宅、精裝房等），具體房屋狀況以現(xiàn)狀為準，乙方已實地查看并確認。第二條租賃用途乙方承租該房屋僅用于（如：居住、辦公等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：圓整）。租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。租金支付方式為（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付），甲方指定收款賬戶為：（開戶銀行：，賬戶名稱：，賬號：）。第五條押金乙方向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：圓整）。押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金或其他應(yīng)承擔的費用。租賃期滿且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)全額退還押金。第六條房屋維修及維護責任租賃期間，甲方負責該房屋及其附屬設(shè)施的維修，費用由甲方承擔。甲方應(yīng)在接到乙方維修請求后日內(nèi)完成維修，否則乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并配合維修，費用由乙方承擔。第七條水電氣費用及其他費用租賃期間，乙方承擔該房屋產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、電視收視費、網(wǎng)絡(luò)費、垃圾處理費等費用。乙方應(yīng)按時支付上述費用，如因乙方原因?qū)е沦M用逾期繳納，責任由乙方自負。第八條合同解除條件甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）未按時交付房屋的；（2）提供的房屋不符合合同約定的條件影響乙方使用的；（3）未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）未按約定支付租金或押金超過日的；（2）擅自改變房屋用途的；（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；（4）利用房屋進行違法活動的。第九條違約責任任何一方未按約定履行合同義務(wù)的視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：圓整），并賠償造成的實際損失。乙方提前退租的，甲方有權(quán)沒收押金，并要求乙方支付剩余租賃期內(nèi)的租金。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款甲乙雙方對該房屋的裝飾裝修不得違反相關(guān)法律法規(guī)，不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全。乙方在租賃期間應(yīng)遵守當?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得從事任何違法犯罪活動。本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：