村民合作社資源開(kāi)發(fā)與租賃協(xié)議第一章合同訂立與基本條款1.1合同編號(hào)合同編號(hào)：__________1.2甲方信息甲方名稱(chēng)：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系方式：________________________地址：________________________1.3乙方信息乙方名稱(chēng)：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系方式：________________________地址：________________________1.4合同簽訂日期本合同簽訂日期：____年____月____日1.5合同期限1.5.1本合同有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5.2合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____年。1.5.3如任何一方希望終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在村民合作社資源開(kāi)發(fā)與租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證合作順利進(jìn)行。第二章資源開(kāi)發(fā)與租賃范圍2.1資源類(lèi)型2.1.1本合同所指的資源包括但不限于土地、水域、森林、礦產(chǎn)資源等。2.1.2甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定具體的資源開(kāi)發(fā)與租賃項(xiàng)目。2.2資源使用權(quán)2.2.1乙方在合同有效期內(nèi)享有甲方的資源使用權(quán)。2.2.2乙方應(yīng)合理利用資源，不得擅自改變資源的用途。2.3資源保護(hù)2.3.1甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)資源保護(hù)的法律、法規(guī)和政策。2.3.2乙方在開(kāi)發(fā)與利用資源過(guò)程中，應(yīng)采取有效措施防止資源破壞。第三章資源開(kāi)發(fā)與租賃條件3.1資源開(kāi)發(fā)方式3.1.1資源開(kāi)發(fā)方式包括但不限于種植、養(yǎng)殖、采礦等。3.1.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)資源的具體情況，協(xié)商確定資源開(kāi)發(fā)的具體方式。3.2租賃期限3.2.1資源租賃期限由甲乙雙方協(xié)商確定，但不得少于合同約定的最小租賃期限。3.2.2租賃期限屆滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)租。3.3租金支付3.3.1租金支付方式為_(kāi)_____（如：按年支付、按季度支付等）。3.3.2租金支付時(shí)間：______（如：每季度末支付、每月支付等）。3.3.3租金標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)資源類(lèi)型、開(kāi)發(fā)方式等因素協(xié)商確定。第四章合作管理4.1合作組織4.1.1甲乙雙方應(yīng)成立聯(lián)合管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的日常管理。4.1.2聯(lián)合管理機(jī)構(gòu)由甲方代表、乙方代表和第三方代表組成。4.2合作決策4.2.1合作決策事項(xiàng)包括但不限于資源開(kāi)發(fā)計(jì)劃、租金調(diào)整、合同變更等。4.2.2合作決策需經(jīng)聯(lián)合管理機(jī)構(gòu)三分之二以上成員同意。4.3信息共享4.3.1甲乙雙方應(yīng)定期相互提供項(xiàng)目進(jìn)展、財(cái)務(wù)狀況等信息。4.3.2任何一方不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1如甲方未按約定提供資源或未履行其他合同義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_____。5.1.2如甲方違反資源保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致資源破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1如乙方未按約定支付租金或未履行其他合同義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_____。5.2.2如乙方違反資源開(kāi)發(fā)規(guī)定，導(dǎo)致資源破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3違約金的計(jì)算違約金的計(jì)算方法為：違約金額×日違約金比例×違約天數(shù)。5.4違約金支付違約金應(yīng)在本合同約定的違約事實(shí)發(fā)生后______日內(nèi)支付。第六章財(cái)務(wù)與稅務(wù)6.1財(cái)務(wù)核算6.1.1甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，建立健全財(cái)務(wù)核算體系。6.1.2乙方應(yīng)在合同約定的會(huì)計(jì)期間內(nèi)，向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)表。6.2稅收承擔(dān)6.2.1乙方在資源開(kāi)發(fā)與租賃過(guò)程中應(yīng)依法納稅。6.2.2甲方提供的相關(guān)資源及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)成本，乙方應(yīng)在稅前扣除。6.3財(cái)務(wù)結(jié)算6.3.1租金及其他相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算方式為_(kāi)_____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。6.3.2財(cái)務(wù)結(jié)算時(shí)間：按照合同約定的租金支付時(shí)間進(jìn)行。6.4財(cái)務(wù)監(jiān)督6.4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督。6.4.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，保證財(cái)務(wù)信息的真實(shí)性。第七章資源管理7.1資源利用效率7.1.1乙方應(yīng)制定資源利用計(jì)劃，提高資源利用效率。7.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)資源利用情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)措施。7.2資源保護(hù)與恢復(fù)7.2.1乙方在資源開(kāi)發(fā)過(guò)程中應(yīng)采取必要措施，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。7.2.2資源開(kāi)發(fā)完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)資源的恢復(fù)工作。7.3資源更新7.3.1乙方應(yīng)根據(jù)資源開(kāi)發(fā)情況，提出資源更新的計(jì)劃。7.3.2甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估資源更新的可行性和經(jīng)濟(jì)效益。第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1本合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.1.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，使用或泄露乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.2.1乙方有權(quán)在其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中使用其擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2.2乙方在合同期內(nèi)，不得將其擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.3.1乙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。8.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)工作。第九章信息披露與保密9.1信息披露9.1.1甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，及時(shí)披露相關(guān)信息。9.1.2甲方應(yīng)定期向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展、財(cái)務(wù)狀況等信息。9.2保密義務(wù)9.2.1甲乙雙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。9.3保密期限9.3.1本合同的保密期限為_(kāi)_____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。第十章合作終止與清算10.1合作終止條件10.1.1本合同期滿(mǎn)或提前終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算。10.1.2如出現(xiàn)以下情況之一，合作可提前終止：（1）一方違約，且違約方未能在合同約定的期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)；（3）雙方協(xié)商一致同意終止合作。10.2清算程序10.2.1合作終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)成立清算小組，負(fù)責(zé)清算事宜。10.2.2清算小組應(yīng)負(fù)責(zé)處理合作期間的債權(quán)債務(wù)，分配剩余財(cái)產(chǎn)。10.2.3清算工作應(yīng)在合作終止后______個(gè)月內(nèi)完成。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止所有與合同相關(guān)的活動(dòng)。10.3.2乙方應(yīng)將使用的資源及設(shè)施恢復(fù)原狀，或按約定支付賠償金。第十一章合同的修改與補(bǔ)充11.1合同修改11.1.1合同的任何修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。11.1.2任何修改的條款將成為合同的一部分，具有與原合同相同的法律效力。11.2合同補(bǔ)充11.2.1如需對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明補(bǔ)充的內(nèi)容，并由甲乙雙方共同簽署。第十二章合同的解除12.1合同解除的條件12.1.1除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。12.1.2在以下情況下，合同可由一方解除：（1）另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，且該事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。12.2解除合同的程序12.2.1解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并附上解除合同的理由。12.2.2解除合同的通知應(yīng)在合同解除生效前至少______天送達(dá)對(duì)方。12.3解除合同的后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。12.3.2合同解除不影響雙方根據(jù)合同已發(fā)生的事實(shí)和權(quán)利義務(wù)。第十三章其他13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2語(yǔ)言文本本合同以中文書(shū)寫(xiě)，其他語(yǔ)言文本僅供參考。13.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.4合同生效本合