購買自建房買賣合同書怎么寫6篇篇1甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________鑒于甲、乙雙方就甲方自建房屋的買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_____________________（詳細(xì)位置）。2.房屋類型：_____________________（如平房、樓房等）。3.建筑面積：_____________________平方米。4.房屋所有權(quán)證號：_____________________。二、交易條款1.甲方保證對所售房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，保證房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。2.房屋價格：人民幣_______________元整（大寫：_____________________）。3.付款方式：簽訂合同時，乙方支付定金人民幣_______________元整。剩余款項在房屋過戶手續(xù)辦理完成后一次性支付。4.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______天內(nèi)，將房屋交付給乙方。三、房屋產(chǎn)權(quán)及過戶1.甲方應(yīng)在乙方支付全款后______天內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用由______方承擔(dān)。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋相關(guān)證件及手續(xù)，包括但不限于水電、煤氣、有線電視等。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定時間交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，視為違約，應(yīng)支付違約金人民幣_______________元整給乙方。2.若乙方未能按約定時間支付房款，視為違約，已支付的定金不予退還。五、其他約定1.本合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守，如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。3.因履行本合同產(chǎn)生的爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、附加條款（如無特殊約定，以下為空白）甲方（賣方）簽字：_____________________日期：_______年______月______日乙方（買方）簽字：_____________________日期：_______年______月______日篇2甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方自建房的買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于_____，建筑面積_____平方米，占地面積_____平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)為_____，共有_____層，每層_____間。3.房屋內(nèi)部設(shè)施包括_____，外部設(shè)施包括_____。二、買賣條件1.甲方自愿將上述房屋以_____元的價格出售給乙方。該價格已包括房屋本身的價值以及附屬設(shè)施的價值。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后_____日內(nèi)向甲方支付購房款。購房款支付完畢后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋鑰匙。3.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方擁有房屋的合法產(chǎn)權(quán)。過戶費(fèi)用由_____方承擔(dān)。4.乙方在購房后應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修，應(yīng)征得甲方同意。三、違約責(zé)任1.甲方如未能按時交付房屋或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金_____元給乙方。2.乙方如未能按時支付購房款，應(yīng)支付違約金_____元給甲方。3.雙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致甲方無法按時交付房屋或辦理過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起_____日內(nèi)通知乙方，雙方可協(xié)商延期履行合同或解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致乙方無法按時支付購房款的，乙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起_____日內(nèi)通知甲方，雙方可協(xié)商延期履行合同或解除合同。五、爭議解決1.雙方如因合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議處理過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中不涉及爭議的其他部分。六、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。2.本合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，形成書面協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、其他約定事項1.甲方應(yīng)保證所售房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方在購房后應(yīng)按規(guī)定辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。如需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)盡力協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充或變更。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方自建房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：XX市XX區(qū)XX路XX號，占地面積：XX平方米，建筑面積：XX平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)：XX結(jié)構(gòu)，共XX層，其中地上XX層，地下XX層。3.房屋用途：XX。4.房屋權(quán)屬情況：該房屋為甲方自建房屋，已取得《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。二、買賣條件1.甲方自愿將上述房屋以人民幣XX元（大寫：XX元）的價格出售給乙方。該價格包括房屋本身、附屬設(shè)施以及裝修費(fèi)用等全部費(fèi)用。2.乙方需在簽訂合同時支付定金人民幣XX元（大寫：XX元），并在支付尾款時一次性支付剩余款項。甲方在收到全款后出具收款證明。3.甲乙雙方同意在簽訂合同時提交相關(guān)材料，辦理過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.甲方需保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。如因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法順利取得房屋所有權(quán)，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.乙方需保證購買房屋的資金來源合法合規(guī)，并承諾不將房屋用于非法用途。三、違約責(zé)任1.甲乙雙方需嚴(yán)格遵守本合同的約定。如一方違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：如甲方在簽訂合同時未如實告知房屋權(quán)屬情況或故意隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方無法順利取得房屋所有權(quán)，甲方需返還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方相應(yīng)的損失。如乙方在簽訂合同時未如實告知購買房屋的資金來源或故意隱瞞重要事實，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.在合同履行過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法按時履行或無法完全履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方需及時溝通，協(xié)商解決相關(guān)問題。四、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)部門存檔一份。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.如在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)部門申請調(diào)解或仲裁。必要時，可直接向人民法院提起訴訟。5.甲方需保證房屋交付時的裝修狀況良好，并能滿足乙方正常使用的要求。如交付時裝修狀況不佳或存在安全隱患，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。6.乙方在購買房屋后需遵守相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。同時需按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，確保小區(qū)的正常秩序。7.如因甲方原因?qū)е路课轃o法按時交付或交付的房屋與合同約定不符，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е路课轃o法按時交付或交付的房屋與合同約定不符，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。8.甲乙雙方需共同遵守相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定，確保小區(qū)的安全、穩(wěn)定和和諧。如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為或不當(dāng)行為，雙方均有權(quán)向相關(guān)部門舉報或投訴。篇4甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方自建房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于XX市XX區(qū)XX路XX號，為甲方自建房，已取得《房屋所有權(quán)證》。2.房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，建筑面積為XX平方米，其中套內(nèi)面積為XX平方米，公共分?jǐn)偯娣e為XX平方米。3.房屋配套設(shè)施包括XX等，具體設(shè)施情況以現(xiàn)場勘查為準(zhǔn)。二、房屋買賣條款1.甲方自愿將上述房屋以人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XX元）的價格出售給乙方。該價格包含房屋本身價值、附屬設(shè)施費(fèi)用等全部費(fèi)用，乙方無需再支付其他費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)向甲方支付購房款。具體支付方式如下：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付購房款，具體轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：戶名：XX，開戶行：XX銀行XX支行，賬號：XX。3.甲方在收到乙方購房款后，應(yīng)出具收款憑證，并積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.房屋過戶完成后，乙方正式取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)交付房屋鑰匙，并協(xié)助乙方進(jìn)行裝修入住。三、違約責(zé)任條款1.甲方如違反合同約定，未能在約定時間內(nèi)協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并返還乙方已支付的購房款。同時，甲方需賠償乙方因違約所造成的全部損失。2.乙方如違反合同約定，未能在約定時間內(nèi)完成購房款的支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每逾期一天，需向甲方支付違約金人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XX元）。若逾期超過XX個工作日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此所造成的全部損失。3.雙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，如因乙方原因?qū)е逻^戶失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此所造成的損失。四、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守，如有違約行為，應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同及補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出賣人）：__________________乙方（買受人）：__________________鑒于甲方擁有一處自建房，現(xiàn)同意出售予乙方，雙方在平等、自愿、公平的原則下，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就購買該自建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：_______________________。2.房屋結(jié)構(gòu)：_______________________。3.房屋面積：_______________________。4.附屬設(shè)施：_______________________。二、交易條款1.房屋價格：人民幣________元整（大寫：______________________）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付房款：合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣________元整。房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付余款人民幣________元整。3.房屋過戶：甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.房屋交付：甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付完畢所有房款后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。三、甲方保證1.甲方對出售的房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無任何糾紛。2.甲方出售的房屋符合國家的政策、法規(guī)及相關(guān)的規(guī)定。四、乙方保證1.乙方具備購買房屋的資格和條件。2.乙方按照約定支付房款。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法購買該房屋，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方已支付的定金，并支付違約金人民幣________元整。2.若乙方違反本合同的約定，未按照約定支付房款，則甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)沒收乙方已支付的定金。六、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。七、爭議解決方式因履行本合同所產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出賣人）：_______________________（簽字）乙方（買受人）：_______________________（簽字）日期：_______________________篇6甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方自建房買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于______市______區(qū)（縣）______街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）______村（社區(qū)）______組（樓），為甲方自建房屋。2.房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。3.房屋權(quán)證情況：______（有/無）房屋產(chǎn)權(quán)證，______（有/無）土地使用權(quán)證。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲方同意以______元（大寫：______元整）的價格將房屋出售給乙方。該價格包括房屋本身、附屬設(shè)施以及裝修費(fèi)用等全部費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)向甲方支付購房款。具體支付方式為：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付______元（大寫：______元整）的購房款。剩余款項在甲方辦理完房屋過戶手續(xù)后一次性支付。三、交