2025年農(nóng)房轉(zhuǎn)租種植合同協(xié)議甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[甲方證件號(hào)碼]乙方（轉(zhuǎn)租方）：[乙方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[乙方證件號(hào)碼]丙方（承租方/種植戶）：[丙方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[丙方地址]聯(lián)系電話：[丙方電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[丙方證件號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋后轉(zhuǎn)租給丙方用于種植活動(dòng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其合法擁有（或有權(quán)出租）的位于[省][市][區(qū)][縣][街道][門牌號(hào)]的農(nóng)房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方，再由乙方轉(zhuǎn)租給丙方使用。該房屋建筑面積為[面積]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[結(jié)構(gòu)類型]，樓層為[樓層]，共有[房間數(shù)]個(gè)房間，[描述是否有院落、附屬設(shè)施現(xiàn)狀，如：配有水井一口、廁所一間、儲(chǔ)藏室一間等]。該房屋權(quán)屬證明文件為：[權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]。第二條轉(zhuǎn)租期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，共計(jì)[租期年限]年[租期月份]個(gè)月。第三條租金及支付方式1.該房屋轉(zhuǎn)租的租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[金額]元/年（或月），[說(shuō)明是固定租金還是浮動(dòng)租金，如：租金隨市場(chǎng)行情調(diào)整，調(diào)整方式為：]。租金總額為[總金額]元。2.租金支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等]，丙方應(yīng)于每年（或每月）[具體日期前]將當(dāng)期租金支付至乙方指定賬戶：賬戶名稱：[乙方賬戶名]開(kāi)戶銀行：[乙方開(kāi)戶行]銀行賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]3.丙方直接向甲方支付租金的，租金金額為人民幣[金額]元/年（或月），支付方式及賬戶與上述相同（需甲方同意并書(shū)面確認(rèn)）。4.逾期支付租金的，每逾期一日，丙方（或乙方）應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的[比例]%向甲方（或乙方）支付滯納金。逾期超過(guò)[天數(shù)]天的，甲方（或乙方）有權(quán)解除本合同，并要求丙方（或乙方）賠償損失。第四條費(fèi)用承擔(dān)1.該房屋產(chǎn)生的[例如：水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、土地使用費(fèi)等]費(fèi)用由[丙方/乙方/甲方]承擔(dān)。具體承擔(dān)方式為：[詳細(xì)說(shuō)明費(fèi)用承擔(dān)細(xì)節(jié)]。2.丙方應(yīng)自行承擔(dān)因從事種植活動(dòng)產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于種子、肥料、農(nóng)藥、人工、機(jī)械等。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方是否按照本合同約定使用該房屋。2.甲方保證其對(duì)出租房屋擁有合法權(quán)利，并已獲得[如需]必要授權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)租。3.甲方應(yīng)按照本合同約定將符合約定的該房屋交付給乙方。4.在本合同有效期內(nèi)，甲方如需收回該房屋，應(yīng)提前[天數(shù)]日書(shū)面通知乙方，并按乙方已實(shí)際支付但尚未到期的租金金額予以折抵乙方應(yīng)付租金，乙方應(yīng)在收到甲方通知后配合辦理房屋返還手續(xù)。5.甲方負(fù)責(zé)維修該房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、主要附屬設(shè)施（如屋頂、承重墻、水電主線路等）的日常維護(hù)和重大維修。6.甲方應(yīng)遵守與乙方簽訂的原租賃合同的所有條款，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定收取丙方支付的租金。2.乙方應(yīng)遵守與甲方簽訂的原租賃合同的所有條款，按時(shí)向甲方支付原租賃合同約定的租金及其他費(fèi)用。3.乙方應(yīng)保證丙方按照本合同約定的用途（種植）使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用于非法活動(dòng)。4.乙方負(fù)責(zé)該房屋內(nèi)部的日常管理和必要的維修（超出甲方責(zé)任范圍的）。5.乙方應(yīng)確保丙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及村規(guī)民約。6.如丙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，乙方需承擔(dān)連帶清償責(zé)任。7.租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方負(fù)責(zé)將房屋完好返還給甲方，恢復(fù)原狀（正常損耗除外）。第七條丙方的權(quán)利與義務(wù)1.丙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)該房屋享有占有和使用的權(quán)利，僅能用于種植活動(dòng)。2.丙方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付租金。3.丙方應(yīng)按照約定的用途安全合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、擴(kuò)建或改變用途。4.丙方負(fù)責(zé)該房屋內(nèi)部的日常清潔和衛(wèi)生。5.丙方負(fù)責(zé)因從事種植活動(dòng)而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。6.丙方應(yīng)愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損壞應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。7.丙方應(yīng)遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、消防安全、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。8.未經(jīng)乙方書(shū)面同意，丙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。9.租賃期滿或合同解除時(shí)，丙方負(fù)責(zé)將房屋及其內(nèi)部設(shè)施（正常損耗除外）完好返還給乙方。第八條使用范圍與限制1.該房屋僅能用于種植活動(dòng)。2.丙方不得將該房屋用于居住、經(jīng)營(yíng)性商業(yè)活動(dòng)、存放易燃易爆危險(xiǎn)品或其他違反法律法規(guī)及社會(huì)公德的活動(dòng)。3.丙方應(yīng)遵守甲乙雙方原租賃合同中關(guān)于房屋使用范圍的相關(guān)約定。第九條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)維修該房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、主要附屬設(shè)施（如屋頂、承重墻、水電主線路等）的日常維護(hù)和重大維修。2.乙方負(fù)責(zé)維修房屋內(nèi)部的日常使用部分及因乙方使用不當(dāng)造成的損壞。3.任何一方發(fā)現(xiàn)需要維修時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明維修的必要性和緊迫性。對(duì)方應(yīng)在收到通知后[天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期未維修的，對(duì)方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任：除本合同第五條所述外，甲方如違反原租賃合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方的違約責(zé)任：除本合同第六條所述外，乙方如違反原租賃合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.丙方的違約責(zé)任：除本合同第七條所述外，丙方如違反本合同約定，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的[比例]%向乙方支付違約金。給乙方或甲方造成其他損失的，應(yīng)一并賠償。第十一條合同解除與終止1.除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力事件（如地震、洪水等自然災(zāi)害），導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)終止，三方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。2.租賃期滿，本合同自然終止。如需續(xù)租，三方應(yīng)協(xié)商一致，另行簽訂合同。3.發(fā)生以下情況之一，本合同可提前終止：(1)經(jīng)三方協(xié)商一致同意解除；(2)因該房屋所有權(quán)發(fā)生變更，導(dǎo)致乙方原租賃權(quán)受影響；(3)政府征收、征用該房屋；(4)該房屋因不可抗力因素導(dǎo)致滅失；(5)丙方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍不改正的。4.合同終止或解除后，三方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)辦理房屋返還手續(xù)，進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。保證金（如有）根據(jù)本合同第十三條處理。第十二條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款1.[是否收取保證金]：甲方（或乙方）可向丙方收取人民幣[金額]元作為房屋轉(zhuǎn)租保證金。合同正常終止且丙方無(wú)違約行為時(shí)，保證金無(wú)息返還；如丙方造成房屋損壞或發(fā)生其他違約行為，甲方（或乙方）有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分有權(quán)向丙方追償。保證金不計(jì)息。2.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，丙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。4.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.