舊電梯更換施工方案一、工程概況本工程為XX小區(qū)1號(hào)樓1單元電梯更換項(xiàng)目，涉及1臺(tái)額定載重量800kg、額定速度1.0m/s的老舊電梯更換工作。該電梯于2000年投入使用，已超過(guò)20年使用年限，根據(jù)《電梯制造與安裝安全規(guī)范》GB7588-1995標(biāo)準(zhǔn)制造，存在設(shè)備老化、運(yùn)行故障頻發(fā)等問(wèn)題，定期檢驗(yàn)報(bào)告顯示多項(xiàng)重點(diǎn)項(xiàng)目不符合安全要求，需進(jìn)行整體更換。二、施工準(zhǔn)備（一）技術(shù)準(zhǔn)備圖紙?jiān)O(shè)計(jì)：委托專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)院完成新電梯安裝設(shè)計(jì)圖紙，包括井道布置圖、機(jī)房布置圖、電氣原理圖等，設(shè)計(jì)需符合現(xiàn)行《電梯制造與安裝安全規(guī)范》GB7588-2025標(biāo)準(zhǔn)要求?，F(xiàn)場(chǎng)勘查：組織技術(shù)人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行詳細(xì)勘查，重點(diǎn)記錄：井道尺寸：寬2200mm×深2100mm，頂層高度4500mm，底坑深度1500mm機(jī)房結(jié)構(gòu)：面積6㎡，承重能力≥20kN/㎡電源條件：380V/50Hz三相五線制，接地電阻≤4Ω周邊環(huán)境：電梯廳門(mén)與樓梯口距離1.5m，需設(shè)置安全隔離區(qū)域（二）資源配置施工團(tuán)隊(duì)：組建10人專(zhuān)業(yè)施工班組，包括：項(xiàng)目經(jīng)理1名（持電梯安全管理A4證書(shū)）技術(shù)負(fù)責(zé)人1名（5年以上電梯安裝經(jīng)驗(yàn)）安裝技工6名（持電梯安裝維修T2證書(shū)）安全員1名（持注冊(cè)安全工程師證書(shū)）電工1名（持低壓電工特種作業(yè)證）設(shè)備材料主要設(shè)備：新電梯整機(jī)（含轎廂、曳引機(jī)、控制柜等）、吊裝設(shè)備（2噸液壓叉車(chē)、5噸手拉葫蘆）、檢測(cè)儀器（萬(wàn)用表、絕緣電阻測(cè)試儀、限速器校驗(yàn)儀）輔助材料：膨脹螺栓、電纜（RVV-3×4+2×2.5mm2）、導(dǎo)軌支架、緩沖器、限速器鋼絲繩施工機(jī)械：套絲機(jī)、切割機(jī)、電錘、磨光機(jī)、水平儀、百分表、扭矩扳手等專(zhuān)用工具（三）手續(xù)辦理向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)辦理電梯安裝告知手續(xù)申請(qǐng)使用住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金，提交電梯定期檢驗(yàn)報(bào)告、施工方案等材料在物業(yè)管理區(qū)域顯著位置張貼施工公告，明確施工時(shí)間（2025年10月15日-11月15日）、安全注意事項(xiàng)及聯(lián)系方式三、施工進(jìn)度計(jì)劃階段工作內(nèi)容工期備注準(zhǔn)備階段圖紙會(huì)審、材料進(jìn)場(chǎng)、安全技術(shù)交底5天材料需提供出廠合格證拆除階段舊電梯拆卸、垃圾清運(yùn)7天每日完工清理現(xiàn)場(chǎng)安裝階段導(dǎo)軌安裝、曳引系統(tǒng)安裝、轎廂組裝15天關(guān)鍵工序留存影像資料調(diào)試階段電氣接線、功能測(cè)試、安全裝置校驗(yàn)8天邀請(qǐng)監(jiān)理單位旁站驗(yàn)收階段自檢、第三方檢測(cè)、使用登記10天提交完整技術(shù)資料四、主要施工工藝（一）舊電梯拆除作業(yè)準(zhǔn)備在電梯井口設(shè)置硬質(zhì)防護(hù)（高度1.8m），懸掛"禁止入內(nèi)"警示標(biāo)志切斷電梯主電源，在開(kāi)關(guān)處懸掛"有人工作，禁止合閘"警示牌確認(rèn)轎廂位置：將轎廂?？吭陧攲?，用手動(dòng)盤(pán)車(chē)裝置固定拆除流程拆除轎門(mén)及層門(mén)裝置，編號(hào)存放可回收部件拆卸轎廂內(nèi)操縱盤(pán)、照明裝置，移除轎廂裝飾板使用手拉葫蘆吊住轎廂，拆除曳引鋼絲繩（標(biāo)記繞繩方向）依次拆除轎廂、對(duì)重、導(dǎo)軌（每3m分段拆除）拆卸控制柜、曳引機(jī)、限速器等機(jī)房設(shè)備清理井道雜物，測(cè)量井道實(shí)際尺寸并與設(shè)計(jì)圖紙復(fù)核（二）新電梯安裝導(dǎo)軌安裝放線定位：使用激光投線儀確定導(dǎo)軌基準(zhǔn)線，偏差≤0.5mm/5m支架固定：采用10#槽鋼制作導(dǎo)軌支架，間距≤2.5m，膨脹螺栓埋深≥100mm導(dǎo)軌連接：采用魚(yú)尾板連接，接頭處修光，縫隙≤0.5mm，臺(tái)階≤0.05mm曳引系統(tǒng)安裝曳引機(jī)就位：調(diào)整水平度（≤0.5mm/m），用地腳螺栓固定，灌漿養(yǎng)護(hù)7天導(dǎo)向輪安裝：垂直度偏差≤1mm，輪槽中心與曳引輪偏差≤1mm鋼絲繩安裝：繩頭組合采用巴氏合金澆鑄，張力偏差≤5%，做好防旋轉(zhuǎn)處理轎廂組裝拼裝轎廂架：立柱垂直度≤1.5mm，對(duì)角線偏差≤2mm安裝轎廂壁板：接縫平整，間隙≤1mm，采用不銹鋼螺絲固定安裝安全部件：包括安全鉗、導(dǎo)靴、緩沖器，安全鉗間隙調(diào)整為3-5mm電氣安裝控制柜接線：按照電氣原理圖施工，端子排編號(hào)清晰，導(dǎo)線絕緣電阻≥1MΩ隨行電纜：固定間距≤600mm，彎曲半徑≥電纜直徑8倍井道布線：采用金屬線槽敷設(shè)，每隔1.5m固定，導(dǎo)線接頭設(shè)在接線盒內(nèi)（三）調(diào)試與檢驗(yàn)慢車(chē)調(diào)試檢查各安全開(kāi)關(guān)狀態(tài)，確認(rèn)急?；芈氛｜c(diǎn)動(dòng)運(yùn)行曳引機(jī)，檢查轉(zhuǎn)向是否正確調(diào)整導(dǎo)靴間隙，確保轎廂運(yùn)行平穩(wěn)，無(wú)異響快車(chē)調(diào)試測(cè)試額定速度：實(shí)際速度與額定速度偏差≤±5%平層精度調(diào)整：空載、滿載平層誤差均≤±5mm安全裝置測(cè)試：限速器-安全鉗聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)、緩沖器壓縮試驗(yàn)、極限開(kāi)關(guān)動(dòng)作試驗(yàn)功能測(cè)試層門(mén)聯(lián)鎖裝置：確保所有層門(mén)關(guān)閉后電梯才能運(yùn)行五方對(duì)講系統(tǒng)：機(jī)房、轎廂、轎頂、底坑、監(jiān)控室互聯(lián)互通應(yīng)急裝置：測(cè)試緊急照明、報(bào)警裝置、自動(dòng)救援功能五、質(zhì)量控制措施材料檢驗(yàn)：所有進(jìn)場(chǎng)材料需查驗(yàn)合格證、特種設(shè)備制造許可證，導(dǎo)軌、鋼絲繩等關(guān)鍵部件需進(jìn)行第三方檢測(cè)工序控制：實(shí)行"三檢制"（自檢、互檢、專(zhuān)檢），重點(diǎn)控制：導(dǎo)軌安裝：垂直度偏差≤0.6mm/5m曳引輪平行度：偏差≤1mm電氣絕緣：動(dòng)力電路≥0.5MΩ，控制電路≥1MΩ過(guò)程記錄：填寫(xiě)《電梯安裝施工檢查記錄》《隱蔽工程驗(yàn)收記錄》等資料，每道工序需經(jīng)監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)試驗(yàn)驗(yàn)證：完成125%額定載荷制動(dòng)試驗(yàn)、消防返回功能試驗(yàn)、超載保護(hù)試驗(yàn)等關(guān)鍵項(xiàng)目測(cè)試六、安全管理危險(xiǎn)源辨識(shí)：識(shí)別高空作業(yè)、吊裝作業(yè)、臨時(shí)用電等7類(lèi)重大危險(xiǎn)源，制定專(zhuān)項(xiàng)控制措施安全防護(hù)個(gè)人防護(hù)：作業(yè)人員必須佩戴安全帽、安全帶，穿防滑鞋臨邊防護(hù)：井道開(kāi)口處設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿，底部設(shè)18cm擋腳板用電安全：使用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，配電箱裝設(shè)漏電保護(hù)器（30mA/0.1s）應(yīng)急管理編制高處墜落、物體打擊、觸電等事故應(yīng)急救援預(yù)案配備急救箱（含止血帶、繃帶、消毒用品等）每月組織1次應(yīng)急演練，留存影像記錄七、文明施工現(xiàn)場(chǎng)管理材料堆放：設(shè)置材料區(qū)、半成品區(qū)、廢料區(qū)，掛牌標(biāo)識(shí)噪音控制：晚10點(diǎn)至早6點(diǎn)停止施工作業(yè)，必要時(shí)采取降噪措施粉塵防治：切割作業(yè)采取濕法施工，垃圾清運(yùn)覆蓋篷布環(huán)境保護(hù)舊電梯部件分類(lèi)回收，金屬?gòu)U料交由有資質(zhì)單位處理廢油、廢電池等危險(xiǎn)廢物單獨(dú)存放，合規(guī)處置施工廢水經(jīng)沉淀后排放，禁止直接排入下水道八、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)主控項(xiàng)目電梯運(yùn)行速度：1.0±0.05m/s平層準(zhǔn)確度：±3mm靜載試驗(yàn)：150%額定載荷，持載10min無(wú)永久變形安全裝置：全部安全開(kāi)關(guān)動(dòng)作可靠，聯(lián)鎖功能正常一般項(xiàng)目轎廂內(nèi)噪聲≤55dB（A）層門(mén)與門(mén)套間隙≤6mm機(jī)房噪聲≤80dB（A）導(dǎo)軌接頭臺(tái)階≤0.03mm資料要求電梯安裝告知書(shū)、監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告設(shè)備出廠合格證、安裝說(shuō)明書(shū)施工記錄、調(diào)試記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄電梯使用登記證、特種設(shè)備作業(yè)人員證書(shū)九、成品保護(hù)轎廂安裝完成后覆蓋保護(hù)膜，避免劃傷層門(mén)安裝后設(shè)置防護(hù)擋板，防止碰撞變形機(jī)房設(shè)備安裝后加鎖管理，非施工人員禁止入內(nèi)驗(yàn)收合格后，向使用單位移交《電梯使用維護(hù)說(shuō)明書(shū)》《電梯日常檢查和使用狀況記錄》十、售后服務(wù)提供2年免費(fèi)保修服務(wù)，響應(yīng)時(shí)間≤2小時(shí)，到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間≤24小時(shí)每月進(jìn)行1次定期保養(yǎng)，內(nèi)容包括：檢查曳引機(jī)油量、油質(zhì)調(diào)整