屋面滲水維修施工方案一、工程概況本工程為屋面滲水維修項(xiàng)目，涉及屋面面積約800平方米，主要包括平屋面及斜屋面兩部分。原屋面防水層已出現(xiàn)不同程度老化、開裂現(xiàn)象，局部區(qū)域存在滲水問題，嚴(yán)重影響建筑正常使用。本次維修工程需徹底解決滲水隱患，恢復(fù)屋面防水功能，同時(shí)對(duì)屋面保溫層、保護(hù)層等配套結(jié)構(gòu)進(jìn)行修復(fù)，確保屋面系統(tǒng)整體性能達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)范要求。二、施工準(zhǔn)備（一）技術(shù)準(zhǔn)備圖紙會(huì)審：組織技術(shù)人員對(duì)屋面設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行詳細(xì)審查，重點(diǎn)核對(duì)防水構(gòu)造層次、材料規(guī)格及節(jié)點(diǎn)處理方式，形成圖紙會(huì)審記錄。現(xiàn)場勘查：使用紅外檢測儀對(duì)屋面進(jìn)行全面掃描，標(biāo)記滲水點(diǎn)位置及范圍；檢查屋面排水坡度、天溝走向及落水口狀態(tài)，記錄結(jié)構(gòu)裂縫、空鼓等缺陷。方案編制：根據(jù)勘查結(jié)果編制專項(xiàng)施工方案，明確各分項(xiàng)工程施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)，報(bào)監(jiān)理單位審批后實(shí)施。（二）材料準(zhǔn)備材料名稱規(guī)格型號(hào)技術(shù)參數(shù)用量SBS改性瀝青防水卷材4mm厚，-20℃拉力≥800N/50mm，延伸率≥30%960㎡聚氨酯防水涂料單組分，Ⅰ型固含量≥92%，斷裂伸長率≥450%200kg擠塑聚苯板50mm厚導(dǎo)熱系數(shù)≤0.030W/(m·K)，抗壓強(qiáng)度≥250kPa850㎡細(xì)石混凝土C25，摻聚丙烯纖維坍落度120±20mm，抗裂纖維摻量0.9kg/m340m3密封膠硅酮耐候型位移能力±25%，拉伸模量＜0.4MPa30支（三）機(jī)具準(zhǔn)備類別設(shè)備名稱數(shù)量用途切割設(shè)備手持切割機(jī)、砂輪鋸3臺(tái)基層清理、卷材裁剪壓實(shí)設(shè)備橡膠錘、壓輥（30kg）5套卷材鋪貼、防水層壓實(shí)噴涂設(shè)備高壓無氣噴涂機(jī)1臺(tái)防水涂料施工檢測設(shè)備針入度儀、厚度檢測儀各1臺(tái)材料性能及施工質(zhì)量檢測安全設(shè)備安全帽、安全帶、消防器材20套施工安全防護(hù)（四）現(xiàn)場準(zhǔn)備場地清理：拆除屋面原有破損防水層、保溫層及裝飾物，清運(yùn)建筑垃圾至指定堆放點(diǎn)，確保施工面平整干凈。臨時(shí)設(shè)施：搭建材料倉庫（30㎡）及攪拌區(qū)，設(shè)置臨時(shí)配電箱（防雨型，配置漏電保護(hù)器），安裝夜間照明系統(tǒng)。安全防護(hù)：沿屋面周邊設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿，懸掛安全警示標(biāo)識(shí)；在出入口搭設(shè)安全通道，鋪設(shè)防滑腳手板。三、施工工藝（一）基層處理混凝土基層處理采用機(jī)械打磨去除原屋面浮漿及松散層，局部凹陷處用1:3水泥砂漿找平，平整度誤差控制在5mm/2m以內(nèi)。對(duì)結(jié)構(gòu)裂縫（寬度≥0.3mm）采用環(huán)氧樹脂注漿處理：沿裂縫走向開鑿V型槽（寬10mm，深15mm），埋設(shè)注漿嘴（間距300mm），壓力注漿后用聚合物砂漿封閉。落水口周邊500mm范圍內(nèi)坡度調(diào)整為5%，采用防水涂料加胎體增強(qiáng)材料做附加層。金屬基層處理對(duì)屋面金屬支架、排氣管等金屬構(gòu)件表面除銹（達(dá)到Sa2.5級(jí)），涂刷兩道環(huán)氧富鋅底漆（干膜厚度≥60μm）。（二）防水層施工卷材防水層（平屋面）涂刷基層處理劑：采用橡膠改性瀝青底油，均勻涂刷一遍，用量0.2kg/㎡，干燥時(shí)間≥4h。附加層施工：在陰陽角、管根、天溝等節(jié)點(diǎn)部位鋪貼500mm寬卷材附加層，采用滿粘法施工，壓實(shí)后無氣泡、皺折。卷材鋪貼：采用熱熔滿粘法施工，火焰噴槍距卷材表面30-50cm，勻速加熱至卷材表面熔融發(fā)亮（約180-200℃）。卷材長邊搭接寬度100mm，短邊搭接150mm，搭接縫熱熔后用小壓輥碾壓至溢出瀝青，邊緣封嚴(yán)。天溝部位卷材順?biāo)鞣较蜾佡N，搭接縫留在屋面平面，距溝邊≥200mm。涂料防水層（斜屋面）第一遍涂刷：聚氨酯防水涂料按1.2kg/㎡用量均勻刮涂，厚度約0.8mm，干燥6h后進(jìn)行下道工序。增強(qiáng)層施工：在屋脊、檐口等部位加鋪聚酯無紡布（100g/㎡），采用濕鋪法粘貼，確保無褶皺。第二遍涂刷：與第一遍涂刷方向垂直，用量1.0kg/㎡，總厚度達(dá)到1.5mm，固化后進(jìn)行閉水試驗(yàn)。（三）保溫層施工鋪設(shè)擠塑板：采用干鋪法施工，板塊間隙≤2mm，拼縫處用聚氨酯發(fā)泡填充，表面用1:3水泥砂漿灌縫找平。排氣系統(tǒng)設(shè)置：在保溫層中每隔6m×6m設(shè)置排氣道（寬50mm，高30mm），采用Φ50mmUPVC管做排氣孔，管身鉆Φ6mm排氣孔（間距100mm），頂部安裝防雨帽。（四）保護(hù)層施工細(xì)石混凝土施工：按5m×5m設(shè)置分格縫，縫寬20mm，內(nèi)嵌聚乙烯泡沫條。混凝土采用平板振動(dòng)器振搗密實(shí)，表面用木抹子搓平，初凝前二次壓光，終凝后覆蓋薄膜養(yǎng)護(hù)7d。表面處理：養(yǎng)護(hù)期滿后，清理分格縫內(nèi)雜物，灌注硅酮密封膠，膠面低于混凝土表面2mm，呈圓弧狀收頭。四、質(zhì)量控制措施（一）材料質(zhì)量控制所有進(jìn)場材料需提供出廠合格證、檢測報(bào)告，按規(guī)定進(jìn)行抽樣送檢（卷材每10000㎡為一批，涂料每5t為一批），合格后方可使用。防水材料儲(chǔ)存環(huán)境溫度控制在5-35℃，避免陽光直射，卷材直立碼放高度≤2層。（二）施工過程控制基層驗(yàn)收：采用2m靠尺檢查平整度，誤差超標(biāo)處必須返工；含水率檢測采用1㎡卷材覆蓋24h法，基層無水印為合格。防水層檢測：卷材施工后進(jìn)行外觀檢查，搭接縫用針刺法檢測粘結(jié)強(qiáng)度，每100㎡抽查1處。閉水試驗(yàn)分兩次進(jìn)行：防水層施工完成后做24h閉水（蓄水深度50mm），保護(hù)層施工完成后做48h閉水，觀察室內(nèi)有無滲漏。節(jié)點(diǎn)質(zhì)量：對(duì)落水口、伸出屋面管道等節(jié)點(diǎn)進(jìn)行旁站監(jiān)理，拍攝隱蔽工程照片存檔，每個(gè)節(jié)點(diǎn)檢查不少于3次。（三）質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)主控項(xiàng)目：防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象（雨后或閉水試驗(yàn)檢查）。卷材搭接縫粘結(jié)牢固，密封嚴(yán)密，不得有皺折、翹邊等缺陷。一般項(xiàng)目：卷材防水層表面平整度≤5mm/2m，排水坡度符合設(shè)計(jì)要求（平屋面≥2%，天溝≥5%）。保護(hù)層分格縫位置準(zhǔn)確，密封膠飽滿光滑，無氣泡、開裂。五、安全文明施工（一）安全管理安全教育：施工前對(duì)全體人員進(jìn)行三級(jí)安全教育，特種作業(yè)人員（焊工、電工等）必須持證上崗，每日開展班前安全技術(shù)交底。高空作業(yè)防護(hù)：作業(yè)人員必須佩戴雙鉤安全帶，沿屋面周邊設(shè)置安全母繩；嚴(yán)禁在屋面邊緣1.5m范圍內(nèi)堆放材料，工具用防墜繩系掛。防火措施：施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙，動(dòng)火作業(yè)辦理動(dòng)火證，配備2個(gè)5kg干粉滅火器及消防沙池（2m3），氧氣瓶與乙炔瓶間距≥5m，距明火點(diǎn)≥10m。（二）文明施工揚(yáng)塵控制：拆除作業(yè)采用濕法施工，建筑垃圾用密閉容器運(yùn)輸，出入口設(shè)置洗車槽（長6m，寬3m）。噪音管理：切割作業(yè)安排在8:00-18:00進(jìn)行，夜間施工需辦理許可，噪聲控制在55dB以下（場界處）。材料堆放：各類材料分類碼放，懸掛標(biāo)識(shí)牌（注明名稱、規(guī)格、數(shù)量、檢驗(yàn)狀態(tài)），砂石料堆放高度≤1.5m，設(shè)置擋墻防止流失。六、施工進(jìn)度計(jì)劃施工階段工作內(nèi)容工期（天）開始時(shí)間關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)準(zhǔn)備階段現(xiàn)場清理、材料進(jìn)場5第1-5天材料檢測合格基層處理裂縫修補(bǔ)、找平層施工7第6-12天基層驗(yàn)收防水層施工卷材鋪貼、涂料涂刷8第13-20天閉水試驗(yàn)合格保溫層施工擠塑板鋪設(shè)、排氣系統(tǒng)安裝4第21-24天板塊鋪設(shè)平整保護(hù)層施工混凝土澆筑、養(yǎng)護(hù)10第25-34天強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)值75%驗(yàn)收階段清理、竣工檢驗(yàn)3第35-37天驗(yàn)收合格七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50207-2012）建筑防水工程技術(shù)規(guī)范（GB50108-2008）屋面工程技術(shù)規(guī)范（GB50345-2012）（二）驗(yàn)收流程分項(xiàng)驗(yàn)收：每個(gè)施工階段完成后，施工單位自檢合格后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，簽署《分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄》?？⒐を?yàn)收：工程完工后，施工單位提交《竣工報(bào)告》及相關(guān)資料（隱蔽記錄、檢測報(bào)告等），由建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位共同驗(yàn)收，形成《單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄》。滲漏觀察期：竣工驗(yàn)收后設(shè)置3個(gè)月滲漏觀察期，定期回訪檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。八、成品保護(hù)措施防水層施工完成后，嚴(yán)禁在其上堆放重物或尖銳物體，后續(xù)施工采用木腳手板鋪墊操作面。落水口、排氣孔在施工期間采用塑料布包裹，防止雜物堵塞，竣工驗(yàn)收前拆除清理。屋面設(shè)備安裝時(shí)，支架底部加墊50mm厚橡膠墊，避免破壞防水層；焊接作業(yè)下方設(shè)置防火毯，防止火花灼傷卷材。九、應(yīng)急預(yù)案（一）暴雨天氣應(yīng)對(duì)現(xiàn)場配備2臺(tái)Φ100mm潛水泵，暴雨來臨前檢查排水系統(tǒng)，確保落水口暢通。未固化的防水層采用塑料薄膜覆蓋，周邊用沙袋壓邊；已施工的卷材接縫處用密封膠臨時(shí)封閉。（二）火災(zāi)事故處理施工現(xiàn)場動(dòng)火作業(yè)引發(fā)火情時(shí)，立即停止作業(yè)，使用現(xiàn)場滅火器撲救，同時(shí)撥打119報(bào)警。組織人員沿安全通道疏散，嚴(yán)禁乘坐電梯；安排專人引導(dǎo)消防車輛進(jìn)場，切斷現(xiàn)場電源。（三）高處墜落救援配備急救箱（含擔(dān)架、繃帶、止血藥等），發(fā)生墜落事故時(shí)，立即將傷員轉(zhuǎn)移至安全區(qū)域，撥打120急救電話。保護(hù)事故現(xiàn)場，拍攝照片留存，按規(guī)定上報(bào)建設(shè)行政主管部門。十、保修服務(wù)本工程防水工程保修期為5年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)提供免費(fèi)維修服務(wù)